マラガの確立された伝統的な地区であるスアレスに位置するこのアパートメントは、スーパーマーケット、学校、医療センター、ショップ、そして歴史的な市内中心部への優れた公共交通機関へのアクセスといった、あらゆるサービスがすぐそばにある利便性を提供します。実用的で交通の便が良いエリアでの住まいを探している方にも、高い賃貸収入が見込める物件を探している投資家にも理想的な機会です。このアパートメントには、プライベート駐車スペースと収納ルームも備わっており、快適さと付加価値を高めています。要するに、マラガでの新しい住居としても、収益性の高い投資としても最適な、機能的な住まいです。
マラガのコスタ・デル・ソル沿いの他の地域と比較すると、スアレス地区は、より伝統的で都市生活に密着した環境を提供します。例えば、エステポナのAcqua Gardens（€418,800～）やAby Upper（€320,000～）は、よりリゾート志向で、価格帯も高めです。ベナルマデナのAlba Benalmadena（€699,000～）は、さらに高価格帯の高級物件となります。スアレスのアパートメントは、€225,000という価格設定で、都市の利便性と手頃な価格を両立させており、特に周辺施設へのアクセスの良さを重視する層にとって、魅力的な選択肢となります。この地域は、観光地化されたエリアとは異なり、日常生活に適した、よりローカルな雰囲気を持ち合わせています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、マラガの伝統的なスアレス地区に位置し、都市の利便性と近隣のライフスタイルを融合させています。周辺には日々の生活に必要な施設が充実しており、公共交通機関も利用しやすいため、車に頼りすぎない生活も可能です。
現代的な都市生活の快適さを求める居住者にとって、このアパートメントは理想的な選択肢です。職場や生活必需品への容易なアクセス、そして充実した周辺施設が、機能的で満足度の高い住環境を提供します。
このアパートメントは現在、建設が完了しており、即入居可能です。新しい生活をすぐに始めたい方や、投資物件として迅速に稼働させたい方に適しています。
この物件は、周辺の利便性や都市部へのアクセスを重視する方に適していますが、広大な敷地や、静寂を最優先する方には、より郊外の物件が適している可能性があります。
このアパートメントは、マラガの中心部に近い、活気ある都市環境で生活したい方に最適です。職場や日々の生活必需品へのアクセスを重視するプロフェッショナル、または投資物件として安定した賃貸収入を求める投資家にとって、この物件は価値ある選択肢となります。また、周辺に多数の学校があるため、子育て世代にとっても教育環境が整ったエリアと言えるでしょう。すぐに居住を開始できる状態であるため、迅速な移住や投資開始を希望する方にも適しています。静かな環境よりも、都市の利便性や活気を好む方に、このアパートメントは特にフィットします。
このアパートメントは、現代的な都市生活のニーズに応えるよう設計されています。写真からは、モダンなオープンキッチンのデザイン、ミニマリストな寝室、そして清潔感のあるバスルームが確認できます。これらの内装は、機能性と美しさを両立させた、洗練された居住空間を提供することを示唆しています。素材や仕上げに関する詳細な情報は提供されていませんが、全体的な写真の印象からは、品質の高い標準的な仕上がりが期待できます。このアパートメントは、快適で機能的な住まいを求める居住者の期待に応えることを目指しています。
このアパートメントは、€225,000から販売されています。1ベッドルーム、1バスルーム、83平方メートルの広さを持つこの物件は、都市部での快適な生活、または投資としての賃貸収入の可能性を考慮すると、魅力的な価格設定と言えます。現在、建設は完了しており、即入居または即時賃貸が可能です。この価格帯と立地条件は、マラガでの住居または投資物件を探している多くの購入者にとって、検討に値する選択肢となります。
スアレス地区は、マラガの都市部でありながら、地域に根差した生活感も感じられるエリアです。日々の生活に必要なスーパーマーケット、薬局、銀行、カフェ、そして歯科医院などが徒歩圏内に多数点在しており、生活の利便性は非常に高いと言えます。さらに、Campo de Fútbol de Carlinda（0.4km）やSkatepark Málaga（0.5km）などのスポーツ施設も近くにあり、アクティブなライフスタイルを送る人々にとっても魅力的な環境です。147校の小学校と101校の中学校が近隣にあることから、子育て世帯にとっても教育環境が整っていると言えるでしょう。この地域は、賑やかさと生活のしやすさのバランスが取れた、マラガの日常生活を豊かにする場所です。
スアレス地区は、マラガの都市生活の中心に位置し、日常生活に必要なものがすべて徒歩圏内に揃っています。スーパーマーケット（98m）、薬局（47m）、銀行（34箇所）、カフェ（78箇所）、そして医療センター（26箇所）など、充実したインフラが整っています。さらに、Campo de Fútbol de Carlinda（0.4km）やSkatepark Málaga（0.5km）といったスポーツ施設も近くにあり、アクティブなライフスタイルをサポートします。147校の小学校と101校の中学校が近隣にあるため、教育環境も整っています。この地域は、都市の利便性と地域社会の温かさが融合した、魅力的な住環境を提供します。
この地図は、マラガ市内のスアレス地区におけるアパートメントの具体的な位置を示しています。周辺の施設、交通網、そして主要なビーチやゴルフコースへの距離を視覚的に把握するのに役立ちます。
このアパートメントは、マラガ県のスアレス地区に位置しています。マラガ市街の中心部に近く、アンダルシア地方の主要都市へのアクセスも良好です。コスタ・デル・ソル地域の一部でありながら、ビーチリゾートとは一線を画す、より都市的で生活感のあるエリアに位置しています。この立地は、都市の利便性と、コスタ・デル・ソルが提供するライフスタイルを享受したい人々にとって、バランスの取れた選択肢となります。
このアパートメントは、マラガの都市部、スアレス地区に位置しており、交通の便に優れています。最寄りのスーパーマーケットまでわずか98m、薬局は47m、そして空港までは7.5km（ヘリメートル）の距離にあります。Campo de Golf de Guadalhorce（8.3km）をはじめとする複数のゴルフコースも比較的近くにあります。公共交通機関も50路線、50箇所のバス停があり、市内中心部へのアクセスも容易です。車があると便利ですが、多くの日用品やサービスは徒歩圏内でアクセス可能です。EV充電ステーションも771mの距離にあり、現代的なニーズにも対応しています。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 1.2 km |
| Portada Alta | 1.3 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マラガの気候は、年間を通じて温暖で、平均気温は18.9℃です。日照時間も年間3,867時間と豊富で、6ヶ月間は水温が20℃以上になるため、ビーチでの活動や屋外でのアクティビティを楽しむのに適した時期が長いです。物件は海抜56mに位置しており、極端な暑さや寒さを感じにくい、穏やかな気候条件と言えます。この気候は、地中海沿岸の典型的なもので、年間を通じて快適な生活環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このアパートメントからは、いくつかの魅力的なビーチにアクセス可能です。Playa de San Andrés（2.9km）、Playa de la Malagueta（3.1km）、Playa de la Misericordia（4.1km）といったビーチがヘリメートル圏内にあります。これらのビーチは、リラックスしたり、ウォータースポーツを楽しんだりするのに最適です。また、Club de Golf de Guadalhorce（8.3km）などのゴルフコースも複数あり、ゴルフ愛好家にとっても恵まれた環境です。さらに、Campo de Fútbol de Carlinda（0.4km）やSkatepark Málaga（0.5km）などのスポーツ施設も近くにあり、多様なレクリエーションの機会を提供しています。
出典: OpenStreetMap
このアパートメントは、マラガ県のスアレス地区に位置しています。マラガ市街の中心部に近く、アンダルシア地方の主要都市へのアクセスも良好です。コスタ・デル・ソル地域の一部でありながら、ビーチリゾートとは一線を画す、より都市的で生活感のあるエリアに位置しています。この立地は、都市の利便性と、コスタ・デル・ソルが提供するライフスタイルを享受したい人々にとって、バランスの取れた選択肢となります。
Suárez is a common Spanish surname of Germanic origin, of which Juárez is an alternative form. It is widely spread throughout Latin America as a consequence of colonization. In origin it is a patronymic meaning "son of Suero" or "son of Soeiro". It may be derived from the Latin name Suerius, meaning "swineherd", in turn related to the Visigothic "surhari". The surname originates to the province of Asturias in northwest Spain. This surname is most commonly found in Mexico, Spain, Cuba, and Argentina.
| 月 | 平均気温 | 降水量 | 日照時間 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 2月 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 3月 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 4月 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 5月 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 6月 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 7月 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 8月 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 9月 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 10月 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 11月 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 12月 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL775497
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建設品質、生活のしやすさに基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて公正でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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