Diese Wohnung im etablierten Viertel Suárez, Málaga, bietet eine Kombination aus städtischem Komfort und Nähe zur Küste. Mit einer Wohnfläche von 83 m² verfügt dieser Immobilientyp über ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, was ihn für verschiedene Wohnbedürfnisse geeignet macht. Die Lage zeichnet sich durch Annehmlichkeiten in Gehweite aus, darunter ein Supermarkt in 98 Metern Entfernung und eine Apotheke in nur 47 Metern Entfernung. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und wichtigen Zufahrtswegen verbessert die Erreichbarkeit dieser Immobilie. Dieses Projekt, das 56 Meter über dem Meeresspiegel liegt, profitiert vom mediterranen Klima mit durchschnittlich 3.867 Sonnenstunden pro Jahr.
Im Vergleich zu Neubauprojekten wie Acqua Gardens (418.800 €) und Aby Upper (320.000 €) in Estepona oder Alba Benalmádena (699.000 €) in Benalmádena positioniert sich diese Wohnung in Suárez, Málaga, in einem anderen Segment hinsichtlich Preis und Lage. Die genannten Projekte befinden sich in der Regel in touristischeren Küstengebieten mit deutlich höheren Preisen, u.a. aufgrund des Fokus auf Luxusresorts und direkten Strandzugang. Diese Wohnung in Suárez bietet hingegen die Vorteile einer städtischen Wohnumgebung mit direktem Zugang zu täglichen Annehmlichkeiten und einer etablierten Gemeinschaft. Der Preis von 225.000 € ist wettbewerbsfähig für eine fertiggestellte Wohnung in einem städtischen Zentrum in der Nähe von Málaga. Während Projekte in Estepona und Benalmádena oft den Lebensstil an der Küste betonen, konzentriert sich dieses Angebot auf praktische Lebensqualität und ausgezeichnete Anbindung. Die Nähe zum Flughafen und das umfassende öffentliche Verkehrsnetz in Málaga unterscheiden dieses Projekt von Projekten in abgelegeneren Küstenorten. Die durchschnittlichen Immobilientransaktionen in der Provinz Málaga (7.240) und die touristische Infrastruktur (89 Hotels) deuten auf einen dynamischen Markt hin, auf dem diese Wohnung eine solide Option für diejenigen darstellt, die Wert auf Erreichbarkeit und städtischen Komfort legen, anstatt auf exklusiven Küstenluxus.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich im Viertel Suárez, einem städtischen Gebiet von Málaga, und bietet direkten Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten. Die Nähe zur Küste mit Stränden wie Playa de San Andrés (2,9 km Luftlinie) unterstreicht die Attraktivität der Lage. Einrichtungen wie ein Supermarkt und eine Apotheke sind zu Fuß erreichbar, was den Alltag erleichtert.
Mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer ist diese Wohnung funktional gestaltet. Die 83 m² Wohnfläche bieten ausreichend Platz für komfortables Wohnen. Die Lage in einer städtischen Umgebung mit leicht zugänglichen Annehmlichkeiten spricht Bewohner an, die Wert auf Komfort und direkten Zugang zu täglichen Notwendigkeiten legen.
Das Projekt ist bezugsfertig. Dies bedeutet, dass die Bauphase abgeschlossen ist und die Wohnung sofort verfügbar ist. Es sind keine zukünftigen Bauarbeiten zu erwarten, die die Wohnumgebung beeinträchtigen könnten. Dies bietet Sicherheit für Käufer, die schnell einziehen oder ohne lange Wartezeiten investieren möchten.
Dieses Projekt konzentriert sich auf Wohnungen und bietet keine Villen oder andere Haustypen. Es befindet sich in städtischer Lage, bietet also keine ländliche Ruhe oder Abgeschiedenheit. Die unmittelbare Umgebung bietet städtische Annehmlichkeiten, jedoch keine exklusiven Resort-Erlebnisse wie große Swimmingpools oder private Gärten, wie sie manchmal bei Villenprojekten zu finden sind.
Diese Wohnung in Suárez, Málaga, ist eine passende Wahl für Einzelpersonen oder Paare, die eine praktische und zentral gelegene Wohnung in städtischer Umgebung suchen. Die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie Supermärkten (98 m) und Apotheken (47 m) sowie gute öffentliche Verkehrsverbindungen machen sie zu einer attraktiven Option für diejenigen, die kein Auto für tägliche Erledigungen nutzen möchten oder können. Sie eignet sich auch für Investoren, die Potenzial im Mietmarkt von Málaga sehen, unterstützt durch die 7.240 Immobilientransaktionen in der Provinz und die Präsenz von 89 Hotels und 12.584 Betten, die auf einen konstanten Touristenstrom hindeuten. Menschen, die Wert auf einen aktiven Lebensstil legen, werden die Nähe zu Sportanlagen wie dem Campo de Fútbol de Carlinda (0,4 km) zu schätzen wissen. Es ist eine funktionale Wahl für diejenigen, die Stabilität suchen, da das Projekt bereits fertiggestellt und sofort bewohnbar ist.
Das Apartment verfügt über eine moderne offene Küche und ein minimalistisches Schlafzimmer mit Einbauschrank, wie auf den Bildern dargestellt. Die Ausstattung ist auf Funktionalität und zeitgemäßen Komfort ausgerichtet. Die Küche ist mit modernen Einbaugeräten ausgestattet, was zu einem effizienten Haushalt beiträgt. Das Badezimmer ist ebenfalls modern gestaltet. Obwohl spezifische Details zu Materialien und Techniken aus den Daten nicht vollständig hervorgehen, deutet der 'bezugsfertige' Status des Baus auf ein fertiges Produkt gemäß den aktuellen Baustandards hin. Die Anwesenheit eines Aufzugs im Gebäude erhöht den Wohnkomfort, insbesondere für Bewohner mit eingeschränkter Mobilität oder beim Transport von Einkäufen. Die effiziente Aufteilung der 83 m² Wohnfläche maximiert die Nutzbarkeit des Raumes.
Diese Wohnung mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer bei 83 m² Wohnfläche ist ab 225.000 € erhältlich. Als abgeschlossenes Projekt ist die Wohnung sofort bezugsfertig oder zur Vermietung verfügbar. Die Preisgestaltung spiegelt die Lage in einem städtischen Gebiet von Málaga mit den damit verbundenen Annehmlichkeiten und der Erreichbarkeit wider. Angesichts des Fehlens anderer Wohnungstypen in diesem spezifischen Projekt ist die Preis- und Angebotsvielfalt auf diese spezielle Wohnung beschränkt, es sei denn, später werden ähnliche Einheiten hinzugefügt.
Das Apartment in Suárez, Málaga, befindet sich in einer lebendigen städtischen Umgebung, die den täglichen Bedarf deckt. Mit einem Supermarkt in 98 Metern und einer Apotheke in 47 Metern Entfernung sind die meisten Einkäufe und Notwendigkeiten leicht zu Fuß erreichbar. Dies trägt zu einem praktischen Wohnrhythmus bei, bei dem ein Auto nicht immer für tägliche Erledigungen notwendig ist. Die Präsenz von 123 Restaurants und 78 Cafés in einem Umkreis von 2 km deutet auf eine reiche kulinarische und soziale Szene hin. Für die Erholung gibt es Sportzentren wie das Campo de Fútbol de Carlinda (0,4 km) und den Skatepark Málaga (0,5 km). Die Nähe zu Schulen (147 Grundschulen, 101 weiterführende Schulen) und Gesundheitszentren (26 Zentren) unterstreicht die Eignung für Familien und Bewohner, die Wert auf einfachen Zugang zu öffentlichen Dienstleistungen legen. Das Projekt liegt 56 Meter über dem Meeresspiegel, was eine angenehme Lage in der Stadt mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,9 °C und 3.867 Sonnenstunden gewährleistet.
Das Leben in Suárez, Málaga, ist geprägt von städtischem Komfort und Anbindung. Mit einem Supermarkt in 98 Metern und einer Apotheke in 47 Metern Entfernung sind tägliche Notwendigkeiten leicht erreichbar. Die 50 verfügbaren öffentlichen Verkehrslinien und Haltestellen in der Nähe erleichtern die Fahrten in andere Teile der Stadt, wie das historische Zentrum, ohne auf ein Auto angewiesen zu sein. Dies bietet Flexibilität für die Bewohner. Die Präsenz von 123 Restaurants und 78 Cafés deutet auf eine lebendige soziale Umgebung hin. Für die Erholung sind Sportanlagen wie das Campo de Fútbol de Carlinda 0,4 km entfernt. Die Nähe zu 26 Gesundheitszentren und verschiedenen Schulen (147 Grundschulen, 101 weiterführende Schulen) unterstreicht die vollständige Infrastruktur des Viertels. Das Lebenstempo ist das eines aktiven Stadtviertels, mit der Ruhe einer bereits etablierten Nachbarschaft, gelegen auf 56 Metern über dem Meeresspiegel.
Dieses Apartment befindet sich im städtischen Kern von Málaga, einer lebendigen Stadt an der Costa del Sol. Die Karte zeigt die unmittelbare Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie Geschäften, Schulen und Gesundheitszentren sowie die gute Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zum Flughafen, was die praktische Lage hervorhebt.
Das Apartment befindet sich im Viertel Suárez, innerhalb der Gemeinde Málaga. Dies positioniert die Immobilie in unmittelbarer Nähe zur Provinzhauptstadt, wodurch der Zugang zu einer breiten Palette städtischer Annehmlichkeiten und kultureller Attraktionen gewährleistet ist. Die Costa del Sol, eine für ihre wirtschaftliche Aktivität und ihren Tourismus bekannte Region, bietet eine dynamische Umgebung. Suárez selbst ist ein etabliertes Viertel, das von der Infrastruktur Málagas profitiert und gute Verbindungen zu anderen Küstenstädten und dem Landesinneren aufweist. Die Nähe zum Flughafen (7,5 km Luftlinie) verstärkt die internationale Erreichbarkeit der Region.
Dieses Apartment ist aus verschiedenen Blickwinkeln gut erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt etwa 7,5 km (Luftlinie) entfernt, was eine effiziente Anbindung an internationale Ziele gewährleistet. Bahnhöfe wie Carranque (1,2 km) und Portada Alta (1,3 km) bieten zusätzliche Reisemöglichkeiten. Mit 50 öffentlichen Verkehrslinien und Haltestellen in unmittelbarer Nähe ist der öffentliche Nahverkehr eine praktische Alternative zum Auto. Die Nähe zu Golfplätzen wie dem Club de Golf de Guadalhorce (8,3 km) und dem Club de Golf Málaga Parador (8,6 km) ist ein Pluspunkt für Liebhaber. Strände wie die Playa de San Andrés sind 2,9 km (Luftlinie) entfernt, was eine angemessene Entfernung für Strandbesuche darstellt. Die städtische Lage garantiert, dass Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Banken und Gesundheitszentren in kurzer Entfernung zu finden sind.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 1,2 km |
| Portada Alta | 1,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Málaga, zu dem Suárez gehört, ist mediterran mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,9 °C, mit Temperaturen zwischen 12 °C und 27 °C im Laufe des Jahres. Die Sonnenscheindauer ist beträchtlich, mit historisch durchschnittlich 3.867 Sonnenstunden pro Jahr, was zu einer langen Badesaison von etwa 6 Monaten beiträgt, in der die Wassertemperatur in der Regel über 20 °C liegt. Die Lage auf 56 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Temperaturen und Luftzirkulation, ohne die Extreme höher gelegener Gebiete. Die unmittelbare Umgebung ist städtisch, aber die Nähe zur Küste fügt ein Element natürlicher Schönheit hinzu.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Dieses Apartment bietet Zugang zu verschiedenen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung von Málaga. Die nächstgelegenen Strände sind Playa de San Andrés (2,9 km Luftlinie) und Playa de la Malagueta (3,1 km Luftlinie), beides beliebte Ziele für Entspannung und Wassersport. Playa de la Misericordia liegt 4,1 km (Luftlinie) entfernt. Für Golfliebhaber gibt es mehrere Plätze in angemessener Entfernung, darunter den Club de Golf de Guadalhorce (8,3 km) und den Club de Golf Málaga Parador (8,6 km). Die Umgebung ist reich an Sportanlagen, mit Sportzentren wie dem Campo de Fútbol de Carlinda (0,4 km) und dem Skatepark Málaga (0,5 km) in Gehweite. Auch Yachthäfen wie die IGY Málaga Marina sind in 2,8 km (Luftlinie) Entfernung vorhanden.
Quelle: OpenStreetMap
Das Apartment befindet sich im Viertel Suárez, innerhalb der Gemeinde Málaga. Dies positioniert die Immobilie in unmittelbarer Nähe zur Provinzhauptstadt, wodurch der Zugang zu einer breiten Palette städtischer Annehmlichkeiten und kultureller Attraktionen gewährleistet ist. Die Costa del Sol, eine für ihre wirtschaftliche Aktivität und ihren Tourismus bekannte Region, bietet eine dynamische Umgebung. Suárez selbst ist ein etabliertes Viertel, das von der Infrastruktur Málagas profitiert und gute Verbindungen zu anderen Küstenstädten und dem Landesinneren aufweist. Die Nähe zum Flughafen (7,5 km Luftlinie) verstärkt die internationale Erreichbarkeit der Region.
Suárez is a common Spanish surname of Germanic origin, of which Juárez is an alternative form. It is widely spread throughout Latin America as a consequence of colonization. In origin it is a patronymic meaning "son of Suero" or "son of Soeiro". It may be derived from the Latin name Suerius, meaning "swineherd", in turn related to the Visigothic "surhari". The surname originates to the province of Asturias in northwest Spain. This surname is most commonly found in Mexico, Spain, Cuba, and Argentina.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| März | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dezember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL775497
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf Basis von Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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