Dieses Apartment befindet sich in Camino Suárez, einem etablierten Stadtteil von Málaga. Es bietet die Annehmlichkeit, alle notwendigen Dienstleistungen wie Supermärkte, Schulen, Gesundheitszentren und Geschäfte in unmittelbarer Nähe zu haben. Die ausgezeichneten öffentlichen Verkehrsverbindungen ermöglichen eine einfache Anbindung an das historische Stadtzentrum. Das Projekt ist sowohl für Eigennutzer, die eine praktische und gut angebundene Wohngegend suchen, als auch für Investoren, die eine Immobilie mit attraktivem Mietpotenzial wünschen, eine interessante Option. Die Immobilie verfügt über einen privaten Parkplatz und einen Abstellraum.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in einem urbanen Gebiet von Málaga, das durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen und eine gute Anbindung gekennzeichnet ist. Supermärkte, Schulen und Gesundheitszentren sind fußläufig erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Nähe zur Küste und zu Stränden wie Playa de San Andrés (2.9 km) und Playa de la Malagueta (3.1 km) bietet Freizeitmöglichkeiten.
Für Bewohner, die Wert auf Komfort und Erreichbarkeit legen, bietet dieses Apartment eine praktische Lösung. Die fußläufige Nähe zu essenziellen Einrichtungen wie einer Apotheke (826 m) und einem Supermarkt (98 m) sowie die guten ÖPNV-Anbindungen decken den täglichen Bedarf. Ein privater Parkplatz und ein Abstellraum erhöhen den Wohnkomfort.
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine bestehende Bebauung, die als 'Gereed' klassifiziert ist. Der Erwerb bezieht sich auf eine fertiggestellte Wohneinheit, die sofort bezogen werden kann. Es sind keine weiteren Bauphasen oder zukünftigen Entwicklungen für dieses spezifische Apartment vorgesehen.
Diese Immobilie bietet keine Neubaugarantien oder die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung während des Bauprozesses, da sie bereits fertiggestellt ist. Ein direkter Meerblick ist ebenfalls nicht gegeben, und die umgebende Bebauung ist urban geprägt. Das Projekt ist nicht als Ferienanlage konzipiert und verfügt über keine eigenen Freizeitangebote wie Pools oder Gärten.
Dieses Apartment eignet sich für Personen, die eine Stadtwohnung in einer gut etablierten und serviceorientierten Nachbarschaft von Málaga suchen. Es ist eine passende Wahl für junge Berufstätige oder Paare, die von der Nähe zu Arbeitsplätzen und den Annehmlichkeiten des städtischen Lebens profitieren möchten. Auch für ältere Menschen, die Wert auf kurze Wege zu Supermärkten, Ärzten und Apotheken legen und auf ein gut ausgebautes öffentliches Verkehrsnetz angewiesen sind, stellt es eine praktische Option dar. Investoren könnten dieses Apartment wegen des Potenzials für Mieteinnahmen in einer gefragten Gegend in Betracht ziehen, insbesondere wenn sie eine Immobilie suchen, die sofort vermietet werden kann. Die vorhandenen Einrichtungen und die Erreichbarkeit machen es zu einer funktionalen Wahl für ein breites Spektrum von Bewohnern.
Die detaillierten Informationen zur Bauqualität und den verwendeten Materialien sind in den bereitgestellten Daten nicht explizit aufgeführt. Es wird lediglich angegeben, dass es sich um eine fertiggestellte Wohnanlage handelt. Typische Ausstattungsmerkmale in dieser Art von Objekten umfassen jedoch oft Bodenbeläge wie Fliesen, Einbauküchen, ausgestattete Badezimmer und standardmäßige Wand- und Deckenverkleidungen. Fenster sind in der Regel aus Aluminium oder PVC gefertigt. Die Energieeffizienz des Gebäudes oder der einzelnen Wohneinheiten wird nicht spezifiziert. Die vorhandenen Merkmale 'Lift' deuten auf eine gewisse Standardsausstattung hin, die den Komfort erhöht.
Das Apartment mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer wird zu einem Einstiegspreis von €240.000 angeboten. Diese Preisgestaltung spiegelt die Lage in einem etablierten Stadtteil von Málaga wider, der über eine gute Infrastruktur und Anbindung verfügt. Die Wohnfläche beträgt 66 m², was bei dieser Preisklasse ein solides Raumangebot bedeutet. Da es sich um eine bereits fertiggestellte Immobilie handelt, ist sie sofort verfügbar. Es sind keine weiteren Preisvarianten oder Ausstattungsoptionen für dieses spezifische Apartment aufgeführt, das Angebot bezieht sich auf die angegebene Konfiguration.
Camino Suárez, der Stadtteil, in dem sich diese Wohnung befindet, ist ein traditionelles Viertel von Málaga, das sich durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen und eine gute Infrastruktur auszeichnet. Der tägliche Rhythmus wird durch die unmittelbare Nähe zu Supermärkten (98 m), Apotheken (826 m) und Schulen bestimmt. Die Anbindung an das Stadtzentrum über öffentliche Verkehrsmittel (50 Linien, 50 Haltestellen) ist gut, was ein Leben ohne Auto ermöglicht, obwohl ein PKW für weitere Ausflüge vorteilhaft ist. Die Umgebung ist belebt, aber nicht touristisch überlaufen, was ein authentisches städtisches Wohngefühl vermittelt. Die Nähe zu Sportzentren wie dem Campo de Fútbol de Carlinda (0.4 km) und dem Skatepark Málaga (0.5 km) sowie zu mehreren Stränden, darunter die Playa de San Andrés (2.9 km), rundet das Freizeitangebot ab. Die Höhe von 56 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Klima.
Das Leben in Camino Suárez, Málaga, ist geprägt von urbaner Dichte und unmittelbarer Nähe zu Dienstleistungen. Die Umgebung bietet eine hohe Konzentration an Geschäften, Restaurants (123), Banken (34) und Bildungseinrichtungen (147 Schulen). Die Entfernung zu den nächsten Stränden wie Playa de San Andrés beträgt nur 2.9 km, was tägliche Spaziergänge am Meer ermöglicht. Die gute Anbindung durch 50 öffentliche Verkehrslinien (50 Haltestellen) erleichtert die Mobilität in der Stadt, ohne zwingend auf ein Auto angewiesen zu sein. Für Sportbegeisterte gibt es nahegelegene Sportzentren. Das Klima mit durchschnittlich 18.9°C Jahresdurchschnittstemperatur und 3.867 Sonnenstunden pro Jahr begünstigt ein aktives Leben im Freien über einen Großteil des Jahres.
Diese Karte zeigt die Lage des Apartments in Camino Suárez, einem Stadtteil von Málaga. Sie hebt die Nähe zu wichtigen städtischen Einrichtungen wie dem Krankenhaus (826 m) und dem Supermarkt (98 m) hervor. Auch die Entfernung zu Stränden wie Playa de San Andrés (2.9 km) und Freizeitmöglichkeiten wie dem Campo de Fútbol de Carlinda (0.4 km) sind ersichtlich.
Das Apartment in Camino Suárez, Málaga, ist strategisch günstig im Herzen der Costa del Sol gelegen. Málaga selbst ist eine pulsierende Stadt mit reicher Geschichte und moderner Infrastruktur, die als Tor zur Region dient. Die Lage ermöglicht es, sowohl die Annehmlichkeiten einer Großstadt mit ihren kulturellen Angeboten und Einkaufsmöglichkeiten zu genießen als auch schnell die umliegenden Küstenorte und das Hinterland zu erkunden. Die Nähe zum Flughafen Málaga (7.5 km) erleichtert internationale Verbindungen und Reisen innerhalb Spaniens. Die Costa del Sol ist bekannt für ihre Strände, Golfplätze und ihr mediterranes Klima, und diese Lage bietet einen guten Zugang zu diesen Attributen.
Die Erreichbarkeit des Apartments in Camino Suárez ist gut. Die nächsten Strände, Playa de San Andrés und Playa de la Malagueta, sind etwa 2.9 km bzw. 3.1 km entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist nur 7.5 km (hemelsbreed) entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Die nächsten Golfplätze wie der Club de Golf de Guadalhorce sind circa 8.3 km entfernt. Innerhalb von 2 km Radius finden sich zahlreiche Annehmlichkeiten: 123 Restaurants, 94 Apotheken, 34 Banken und 78 Cafés. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit 50 Linien und Haltestellen hervorragend, sodass die meisten Ziele innerhalb von Málaga ohne Auto erreichbar sind. Für Ausflüge in die Umgebung oder zum Flughafen ist ein Auto jedoch praktisch.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 1,2 km |
| Portada Alta | 1,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Málaga ist mediterran, mit durchschnittlich 18.9°C im Jahresmittel und rund 3.867 Sonnenstunden pro Jahr. Die Temperaturen bewegen sich typischerweise zwischen 12°C im Winter und 27°C im Sommer. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über etwa 6 Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage auf 56 Metern über dem Meeresspiegel in einer urbanen Umgebung bietet ein moderates Klima, ohne extreme Hitze im Sommer oder Kälte im Winter. Die Nähe zur Küste sorgt für eine leichte Brise und mildert die Temperaturen. Die durchschnittliche Anzahl von 32 lokalen Feiertagen pro Jahr bietet Gelegenheiten für kulturelle Erlebnisse.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Málaga bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die nächstgelegenen Strände sind die Playa de San Andrés (2.9 km) und die Playa de la Malagueta (3.1 km), beide bekannt für ihre Infrastruktur und Zugänglichkeit. Mit einer durchschnittlichen Anzahl von 3.867 Sonnenstunden pro Jahr und einem 6-monatigen Schwimm-Saison sind Wassersportarten und Strandaktivitäten das ganze Jahr über möglich. Für Golfer sind mehrere Plätze in Reichweite, darunter der Club de Golf de Guadalhorce (8.3 km). In der Umgebung gibt es zudem diverse Sportzentren, wie das Campo de Fútbol de Carlinda (0.4 km) und ein Skatepark (0.5 km), die eine breite Palette an sportlichen Aktivitäten abdecken.
Quelle: OpenStreetMap
Das Apartment in Camino Suárez, Málaga, ist strategisch günstig im Herzen der Costa del Sol gelegen. Málaga selbst ist eine pulsierende Stadt mit reicher Geschichte und moderner Infrastruktur, die als Tor zur Region dient. Die Lage ermöglicht es, sowohl die Annehmlichkeiten einer Großstadt mit ihren kulturellen Angeboten und Einkaufsmöglichkeiten zu genießen als auch schnell die umliegenden Küstenorte und das Hinterland zu erkunden. Die Nähe zum Flughafen Málaga (7.5 km) erleichtert internationale Verbindungen und Reisen innerhalb Spaniens. Die Costa del Sol ist bekannt für ihre Strände, Golfplätze und ihr mediterranes Klima, und diese Lage bietet einen guten Zugang zu diesen Attributen.
Suárez is a common Spanish surname of Germanic origin, of which Juárez is an alternative form. It is widely spread throughout Latin America as a consequence of colonization. In origin it is a patronymic meaning "son of Suero" or "son of Soeiro". It may be derived from the Latin name Suerius, meaning "swineherd", in turn related to the Visigothic "surhari". The surname originates to the province of Asturias in northwest Spain. This surname is most commonly found in Mexico, Spain, Cuba, and Argentina.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| März | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dezember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL547233
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Küstenprojekten wie Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) oder Aby Upper in Estepona (ab €320.000), die oft auf Strandnähe und Resort-Atmosphäre abzielen, positioniert sich dieses Apartment in Málaga durch seine urbane Lage und die unmittelbare Nähe zu städtischen Dienstleistungen. Während Projekte in Estepona tendenziell höhere Einstiegspreise aufweisen und sich an Käufer richten, die eine touristischere oder exklusivere Umgebung suchen, bietet dieses Apartment in Málaga eine praktischere und erschwinglichere Option für den Alltag. Alba Benalmadena (ab €699.000) repräsentiert ein noch höheres Preissegment, oft verbunden mit luxuriöseren Ausstattungen oder erstklassigen Lagen. Das Apartment in Suárez spricht somit eine Zielgruppe an, die Wert auf eine gut angebundene, funktionale Wohnlage in einer etablierten Stadt mit allen notwendigen Annehmlichkeiten legt, anstatt auf eine reine Strand- oder Ferienresort-Erfahrung.
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Beratung.
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