Entdecken Sie dieses Studio in Suárez, einem lebendigen Viertel in Málaga. Mit einer Wohnfläche von 32 m² bietet diese Immobilie Flexibilität und Effizienz, ideal für diejenigen, die kompakten Wohnraum in einer städtischen Umgebung suchen. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und die gute Erreichbarkeit machen es zu einer attraktiven Option für den Eigengebrauch und zur Vermietung. Die Immobilie befindet sich in einer Gegend, die für ihre ständige Aufwertung und wachsende Beliebtheit bekannt ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Studio befindet sich im Viertel Suárez, Félix E. Benavides, Málaga, strategisch günstig in einem städtischen Gebiet mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung. Die Nähe zur Küste mit Stränden etwa 3 km Luftlinie und dem Flughafen 7,5 km Luftlinie unterstreicht die zentrale Lage.
Dieses Studio eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die einen funktionalen und pflegeleichten Wohnraum suchen. Die kompakte Aufteilung maximiert die nutzbare Fläche, während die Nähe zu Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln zu einem praktischen Alltag beiträgt.
Obwohl die Daten nicht darauf hindeuten, dass es sich um eine Neubuentwicklung handelt, wird die Immobilie als 'kürzlich renoviert' und mit einer 'kompletten Renovierung 2025' beschrieben. Dies deutet auf eine kürzliche Modernisierung mit Fokus auf zeitgemäße Oberflächen und Komfort hin.
Als Studio ohne Schlafzimmer ist diese Immobilie nicht primär für Familien geeignet. Die begrenzte Wohnfläche von 32 m² kann für längere Aufenthalte oder für Personen, die viel Platz wünschen, als klein empfunden werden. Ein Auto ist nützlich, aber nicht für alles zwingend erforderlich, was darauf hindeuten könnte, dass Parkplätze ein wichtiger Punkt sind.
Dieses Studio passt zu Käufern, die eine kompakte, funktionale Wohnung in einem lebendigen Stadtteil suchen. Es ist eine geeignete Wahl für Singles, junge Berufstätige oder als Zweitwohnsitz für häufige Besucher von Málaga, die Wert auf eine zentrale Lage und gute Anbindungen legen. Investoren können die Immobilie als 'schlüsselfertiges' Objekt mit Vermietungspotenzial aufgrund der Nähe zu Annehmlichkeiten und dem Flughafen betrachten. Die kürzliche Renovierung bietet Komfort und Modernität ohne sofortigen Anpassungsbedarf, was es für diejenigen attraktiv macht, die den spanischen Lebensstil schnell genießen oder sofortige Renditen erzielen möchten.
Das Studio mit einer Wohnfläche von 32 m² wurde kürzlich renoviert und befindet sich in gutem Zustand. Ausstattungsmerkmale wie eine Klimaanlage sorgen für ganzjährigen Komfort. Die vorhandenen Einbauschränke (Fitted Wardrobes) bieten praktische Aufbewahrungsmöglichkeiten. Die Küche ist komplett ausgestattet (Fully Fitted), was auf einen funktionalen und gebrauchsfertigen Raum hindeutet. Die Südausrichtung der Immobilie kann zu angenehmer Lichteinstrahlung und Wärme beitragen, was den Wohnkomfort erhöht.
Dieses Erdgeschoss-Studio in Suárez, Málaga, ist ab 150.000 € erhältlich. Die Preisgestaltung positioniert das Angebot im unteren Segment des Immobilienmarktes von Málaga, was es für Erstkäufer, Investoren oder Käufer, die eine erschwinglichere Option an der Costa del Sol suchen, attraktiv macht. Spezifische Merkmale wie die kompakte Wohnfläche von 32 m² und die Lage in einer städtischen Umgebung tragen zu diesem Preis bei. Die Verfügbarkeit kann variieren.
Suárez, ein Stadtteil von Málaga, bietet ein städtisches Wohnerlebnis mit einer breiten Palette von Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Mit 123 Restaurants, 94 Apotheken und 34 Banken in der Umgebung sind tägliche Notwendigkeiten und Freizeitmöglichkeiten reichlich vorhanden. Die Präsenz von 147 Grundschulen und 101 weiterführenden Schulen sowie 26 Gesundheitszentren deutet auf eine gut entwickelte Infrastruktur hin, die für verschiedene Lebensphasen geeignet ist. Die Nähe zu Sportanlagen wie dem Campo de Fútbol de Carlinda (0,4 km) und dem Skatepark Málaga (0,5 km) fördert einen aktiven Lebensstil. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C und 3.867 Sonnenstunden pro Jahr laden zu Aktivitäten im Freien während eines Großteils des Jahres ein, mit einer angenehmen sechsmonatigen Badesaison.
Die Umgebung von Suárez in Málaga zeichnet sich durch ihren städtischen Charakter mit einer hohen Dichte an Annehmlichkeiten aus. Mit 98 Metern bis zum nächsten Supermarkt und 826 Metern bis zu einem Krankenhaus sind die wichtigsten Dienstleistungen leicht erreichbar. Die Nähe von 123 Restaurants und 78 Cafés deutet auf ein lebendiges gesellschaftliches Leben hin. Obwohl 50 öffentliche Nahverkehrslinien und Haltestellen vorhanden sind, kann ein Auto die Erkundung der weiteren Umgebung, wie z. B. der Golfplätze etwa 8-11 km Luftlinie entfernt, erleichtern. Die zentrale Lage führt zu einem dynamischen Alltag mit viel Aktivität.
Dieses Studio liegt im städtischen Kern von Málaga, einer strategischen Position im breiteren Kontext der Costa del Sol. Die Nähe zum Flughafen und zur Küste unterstreicht die Verbindung zu internationalen Zielen und dem beliebten mediterranen Lebensstil, der die Region kennzeichnet.
Dieses Studio befindet sich in Suárez, einem Stadtteil von Málaga. Málaga ist eine wichtige Küstenstadt an der Costa del Sol, bekannt für ihr kulturelles Angebot, ihr historisches Zentrum und ihre lebendige Atmosphäre. Die Lage innerhalb der Stadt bietet direkten Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten, während die Nähe zum Flughafen und zur Küste die gesamte Region für Einwohner und Touristen zugänglich und attraktiv macht.
Die Erreichbarkeit dieses Studios ist gut. Der Flughafen Málaga ist etwa 7,5 km Luftlinie entfernt, was schnelle internationale Verbindungen gewährleistet. Strände wie Playa de San Andrés und Playa de la Malagueta sind 2,9 km bzw. 3,1 km Luftlinie entfernt. Golfplätze sind innerhalb von 8,3 km bis 11 km Luftlinie erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist mit 50 Linien und Haltestellen gut ausgebaut, was die Mobilität ohne Auto für lokale Fahrten erleichtert. Ein Auto ist jedoch für die Erkundung der Region und das Erreichen abgelegenerer Orte nützlich.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 1,2 km |
| Portada Alta | 1,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga genießt ein mediterranes Klima mit Durchschnittstemperaturen zwischen 12°C und 27°C und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,9°C. Mit historisch 3.867 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region reichlich Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Die Badesaison erstreckt sich über sechs Monate, wenn die Wassertemperatur angenehm ist (≥20°C). Die Lage auf 56 Metern über dem Meeresspiegel in städtischer Umgebung bietet keine direkten Bergaussichten, aber die Vorteile eines gemäßigten Klimas und viel Sonnenlicht.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Das Studio liegt in der Nähe mehrerer Strände, darunter Playa de San Andrés (2,9 km Luftlinie) und Playa de la Malagueta (3,1 km Luftlinie). Diese Küstenabschnitte bieten Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen und Sonnenbaden. Für Sportbegeisterte gibt es verschiedene Optionen: Campo de Fútbol de Carlinda (0,4 km), Skatepark Málaga (0,5 km) und Club Deportivo La Unidad (0,6 km). Die Nähe von Yachthäfen wie der IGY Málaga Marina (2,8 km) fügt ein maritimes Element hinzu. Golfplätze sind in angemessener Entfernung von 8,3 km bis 11 km Luftlinie erreichbar.
Quelle: OpenStreetMap
Dieses Studio befindet sich in Suárez, einem Stadtteil von Málaga. Málaga ist eine wichtige Küstenstadt an der Costa del Sol, bekannt für ihr kulturelles Angebot, ihr historisches Zentrum und ihre lebendige Atmosphäre. Die Lage innerhalb der Stadt bietet direkten Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten, während die Nähe zum Flughafen und zur Küste die gesamte Region für Einwohner und Touristen zugänglich und attraktiv macht.
Suárez is a common Spanish surname of Germanic origin, of which Juárez is an alternative form. It is widely spread throughout Latin America as a consequence of colonization. In origin it is a patronymic meaning "son of Suero" or "son of Soeiro". It may be derived from the Latin name Suerius, meaning "swineherd", in turn related to the Visigothic "surhari". The surname originates to the province of Asturias in northwest Spain. This surname is most commonly found in Mexico, Spain, Cuba, and Argentina.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| März | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dezember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL538154
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu den vorgestellten Projekten wie Acqua Gardens (418.800 €), Aby Upper (320.000 €) und Alba Benalmadena (699.000 €) positioniert sich dieses Studio in Suárez als eine deutlich erschwinglichere Option auf dem Immobilienmarkt der Costa del Sol. Diese Projekte in Estepona und Benalmádena repräsentieren ein höheres Preissegment, wahrscheinlich aufgrund größerer Flächen, luxuriöserer Ausstattung oder prominenterer Strandlagen. Das Studio in Málaga bietet dagegen eine Einstiegsoption in einer städtischen Umgebung, die stärker auf tägliche Nutzbarkeit und direkten Zugang zu Annehmlichkeiten ausgerichtet ist, wobei der Flughafen und die städtische Infrastruktur wichtige Vorteile darstellen. Der Preis von 150.000 € ist somit ein attraktiver Preis für diejenigen, die eine funktionale Wohnung in einem gut angebundenen städtischen Gebiet suchen, im Gegensatz zu den eher auf Tourismus oder Luxus ausgerichteten Projekten in Estepona und Benalmádena.
Maiko ist ein Immobilienspezialist, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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