Málaga'nın Suárez bölgesinde yer alan bu 32 m²'lik zemin kat stüdyo daire, şehir yaşamının ve kıyıya yakınlığın avantajlarını bir arada sunmaktadır. Yakın çevredeki market, eczane ve sağlık hizmetleri ile günlük yaşamı kolaylaştıran proje, aynı zamanda plajlara ve şehir merkezine ulaşım kolaylığı sağlamaktadır. Yatırımcılar ve sakin bir yaşam arayanlar için uygun bir seçenektir. Stüdyo, modern yaşam alanları ve fonksiyonellik düşünülerek tasarlanmıştır. Bölgenin canlı yapısı ve gelişen altyapısı, bu daireyi cazip kılmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Suárez, Málaga'nın gelişen bir semtinde yer almaktadır. Bu konum, hem şehir olanaklarına hem de Akdeniz kıyısına kolay erişim sunar. Daire, günlük ihtiyaçlar için gerekli marketlere, eczanelere ve sağlık kuruluşlarına yürüme mesafesinde bulunmaktadır. Kıyı şeridine olan yakınlığı, yaşam kalitesini artıran önemli bir faktördür.
Bu stüdyo, özellikle şehir merkezinde yaşamak isteyen, ancak aynı zamanda pratik ve fonksiyonel bir yaşam alanı arayan bireyler için tasarlanmıştır. Az bakım gerektiren, modern ve donanımlı bir yaşam alanı arayanlar için idealdir. Hem yaşamak hem de yatırım amacıyla kullanılabilir olması, geniş bir kullanıcı kitlesine hitap etmesini sağlar.
Proje, mevcut bir yapının yenilenmesiyle hayata geçirilmiştir. Bu stüdyo, modern yaşam standartlarına uygun olarak yenilenmiş ve teslim edilmiştir. Yepyeni donanımlar, güncel iç tasarım trendleri ve modern bir banyo ile konforlu bir yaşam alanı sunulmaktadır. Teslimat, hemen kullanıma hazır bir şekilde yapılacaktır.
Bu stüdyo dairede ayrı bir yatak odası bulunmamaktadır; yaşam ve uyku alanları tek bir mekanda birleştirilmiştir. Geniş bir aile veya birden fazla kişi için uygun olmayabilir. Proje, peyzajlı bahçeler veya geniş ortak alanlar gibi ek olanaklar sunmamaktadır. Otopark imkanı proje kapsamında belirtilmemiştir.
Bu stüdyo daire, özellikle yalnız yaşayan profesyoneller veya sık seyahat edenler için uygundur. Şehir merkezine yakınlığı ve tüm olanaklara kolay erişimi, aktif bir yaşam sürenler için idealdir. Öğrenciler veya genç profesyoneller için de pratik bir yaşam alanı sunar. Yatırımcılar için, kısa süreli kiralamalara uygunluğu ve potansiyel kira getirisi göz önüne alındığında cazip bir seçenektir. Özellikle düşük bakım gerektiren, modern ve merkezi bir mülk arayanlar için doğru tercihtir. Havaalanına yakınlığı, sık sık seyahat edenler için büyük bir kolaylık sağlar. Stüdyonun fonksiyonel tasarımı, sınırlı alanda bile konforlu bir yaşam alanı yaratır.
Daire, yakın zamanda yenilenmiş olup iyi bir durumdadır. Güney cephesine bakan bu stüdyo, gün boyunca doğal ışık alır. Modern bir banyo ve tam donanımlı bir mutfak bulunmaktadır. Klima sistemi, yıl boyunca konforlu bir yaşam sağlar. Gömme dolaplar, depolama alanı sunar. Yüksek kaliteli zemin kaplamaları ve trendlere uygun bitiş detayları, yaşam alanına modern bir estetik katmaktadır. Yenileme sürecinde, enerji verimliliğine yönelik güncellemeler yapılmış olması muhtemeldir, ancak spesifik enerji sınıfı bilgisi bulunmamaktadır. Malzeme seçimi, dayanıklılık ve estetik görünüm dengesi gözetilerek yapılmıştır.
Bu stüdyo dairenin başlangıç fiyatı 150.000 €'dur. Tek bir oda tipi mevcuttur. Bu fiyatlandırma, projenin konumu, büyüklüğü ve yenileme durumu göz önüne alındığında rekabetçi bir seviyededir. Málaga'nın gelişmekte olan bir bölgesinde yer alması, yatırım potansiyelini artırmaktadır. Bölgedeki benzer projelerle karşılaştırıldığında, bu fiyat aralığı, özellikle ilk kez ev sahibi olacaklar veya yatırımcılar için cazip bir giriş noktası sunmaktadır. Güncel bulunabilirlik bilgileri için doğrudan iletişime geçilmesi önerilir.
Suárez bölgesi, Málaga'nın yerleşik ve dinamik bir semtidir. Günlük yaşam, ihtiyaç duyulan tüm temel hizmetlerin yürüme mesafesinde olmasıyla kolaylaşır. Süpermarketler, eczaneler, bankalar ve çeşitli restoranlar ile kafe seçenekleri bölgede bolca bulunur. 123 restoran ve 78 kafe seçeneği, sosyal yaşamı destekler. 94 eczane ve 34 banka, pratik ihtiyaçları karşılar. Yakındaki spor merkezleri ve parklar, aktif bir yaşam tarzı sunar. 2.0 km'lik mesafedeki Mirador de los Camineros gibi seyir noktaları, şehrin ve denizin manzarasını sunar. 50'den fazla toplu taşıma hattı ve durağı, şehir içi ulaşımı kolaylaştırır. Havaalanına 7.5 km mesafede olması, seyahat edenler için büyük bir avantajdır. Bölge, 147 ilkokul ve 101 ortaokul ile eğitim olanakları açısından da zengindir.
Suárez, Málaga'nın hem yerleşik hem de gelişmekte olan bir bölgesidir. Daire, süpermarketlere (98 m), eczanelere (14 m) ve sağlık merkezlerine (826 m) yürüme mesafesinde yer almaktadır. Bu yakınlık, günlük yaşamı son derece pratik hale getirir. 123 restoran ve 78 kafe seçeneği, sosyal yaşam için çeşitli imkanlar sunar. 2.0 km'lik mesafede yer alan Mirador de los Camineros gibi manzara noktaları ve 0.4 km'deki Campo de Fútbol de Carlinda gibi spor alanları, bölgenin sunduğu aktivite çeşitliliğini gösterir. 3.867 saatlik yıllık güneş ışığı ve 6 aylık yüzme sezonu ile Akdeniz iklimi hakimdir.
Bu harita, Suárez, Málaga bölgesindeki stüdyo dairenin konumunu göstermektedir. Yakındaki plajlar, havaalanı, süpermarketler, hastane ve golf sahaları gibi önemli noktalar işaretlenmiştir. Bu görsel, dairenin sunduğu pratik yaşam olanakları ve ulaşım bağlantıları hakkında fikir vermektedir.
Suárez, Málaga şehrinin bir parçasıdır ve Costa del Sol'un canlı atmosferine entegre olmuştur. Málaga Havaalanı'na (AGP) yakınlığı, bölgeyi hem yerel hem de uluslararası ulaşım açısından merkezi bir konuma yerleştirir. Bu konum, Costa del Sol'un sunduğu turistik ve rekreasyonel olanaklara kolay erişim sağlarken, aynı zamanda şehrin sunduğu kültürel ve ticari imkanlardan faydalanma fırsatı verir. Bölge, hem sakin bir yaşam sürmek isteyenler hem de aktif bir sosyal hayatı tercih edenler için dengeli bir yaşam tarzı sunar.
Bu stüdyo daire, stratejik bir konuma sahiptir. Plajlara hemzemin mesafesi 2.9 km'den (Playa de San Andrés) başlar. Málaga Havaalanı'na (AGP) sadece 7.5 km mesafede olması, uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Şehir merkezine ulaşım, 50'den fazla toplu taşıma hattı ve durağı sayesinde oldukça pratiktir. Araba sahibi olmak, bazı durumlarda avantaj sağlasa da, yürüme mesafesindeki ve toplu taşıma ile ulaşılabilen olanaklar nedeniyle zorunlu değildir. Yakındaki golf sahalarına (Club de Golf de Guadalhorce 8.3 km) ulaşım mümkündür. Toplamda 50 OV-hattı ve 50 OV-durağı ile bölgenin ulaşım ağı oldukça gelişmiştir.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 1.2 km |
| Portada Alta | 1.3 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga'nın bu bölgesinde Akdeniz iklimi hakimdir. Yıllık ortalama 18.9°C sıcaklık ve 3.867 saatlik güneş ışığı ile yılın büyük bölümü keyifli hava koşulları sunar. Yaz ayları sıcak ve kurak, kış ayları ise ılıman geçer. Yüzme sezonu yaklaşık 6 ay sürer ve ortalama su sıcaklığı 20°C'nin üzerindedir. Deniz seviyesinden 56 metre yükseklikte yer alan daire, ne çok yüksekte ne de alçakta konumlanmıştır. Bölgenin iklimi, açık hava etkinlikleri ve Akdeniz yaşam tarzı için elverişlidir. Yıllık 32 yerel tatil günü, kültürel etkinliklere katılım imkanı sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Daireye yaklaşık 3 km mesafede yer alan Playa de San Andrés ve Playa de la Malagueta gibi plajlar, güneşlenme ve dinlenme imkanları sunar. Daha uzak mesafede Playa de la Misericordia da bulunmaktadır. Golf tutkunları için bölgede üç ana golf sahası mevcuttur: Club de Golf de Guadalhorce (8.3 km), Club de Golf Málaga Parador (8.6 km) ve Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Ayrıca, Campo de Fútbol de Carlinda (0.4 km) ve Skatepark Málaga (0.5 km) gibi spor merkezleri, aktif yaşamı destekler. Marina seçenekleri de mevcuttur (IGY Málaga Marina 2.8 km).
Kaynak: OpenStreetMap
Suárez, Málaga şehrinin bir parçasıdır ve Costa del Sol'un canlı atmosferine entegre olmuştur. Málaga Havaalanı'na (AGP) yakınlığı, bölgeyi hem yerel hem de uluslararası ulaşım açısından merkezi bir konuma yerleştirir. Bu konum, Costa del Sol'un sunduğu turistik ve rekreasyonel olanaklara kolay erişim sağlarken, aynı zamanda şehrin sunduğu kültürel ve ticari imkanlardan faydalanma fırsatı verir. Bölge, hem sakin bir yaşam sürmek isteyenler hem de aktif bir sosyal hayatı tercih edenler için dengeli bir yaşam tarzı sunar.
Suárez is a common Spanish surname of Germanic origin, of which Juárez is an alternative form. It is widely spread throughout Latin America as a consequence of colonization. In origin it is a patronymic meaning "son of Suero" or "son of Soeiro". It may be derived from the Latin name Suerius, meaning "swineherd", in turn related to the Visigothic "surhari". The surname originates to the province of Asturias in northwest Spain. This surname is most commonly found in Mexico, Spain, Cuba, and Argentina.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış | Günışığı Saati |
|---|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Şubat | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mart | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Nisan | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mayıs | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Haziran | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Temmuz | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Ağustos | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Eylül | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Ekim | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Kasım | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Aralık | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL538154
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Costa del Sol'daki Estepona ve Benalmádena gibi bölgeler, genellikle daha büyük ve daha pahalı konut projeleriyle bilinir. Acqua Gardens (Estepona, €418.800'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (Estepona, €320.000'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler, daha çok resort tarzı yaşam veya geniş aileler için tasarlanmış daireler sunar. Alba Benalmádena'daki projeler ise daha da yüksek fiyat segmentindedir. Buna karşılık, Málaga şehir merkezine daha yakın olan Suárez bölgesindeki bu stüdyo daire, daha erişilebilir bir fiyat noktası sunmaktadır. Şehir yaşamının olanaklarına yakınlık ve havaalanına kolay ulaşım gibi avantajları, bu projeyi Estepona'nın sahil odaklı projelerinden ayırmaktadır. Bu stüdyo, öncelikle pratikliği, merkezi konumu ve yatırım potansiyeli ile öne çıkar. Bölgedeki 7.240'lık gayrimenkul işlem hacmi, bölgenin canlı bir pazar olduğunu göstermektedir. Daha küçük ve fonksiyonel bir yaşam alanı arayanlar için, bu proje daha büyük ve pahalı seçeneklere göre daha uygun bir alternatif sunmaktadır.
Maiko, İspanya emlak piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul danışmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler kıyı bölgelerindeki derin bilgisiyle, alıcılara doğru konutu bulmalarında yardımcı olmaktadır. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirlik açısından arzı analiz etmekte ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunmaktadır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
