Diese Wohnung im etablierten Viertel Suárez in Málaga bietet direkten Zugang zu einer breiten Palette städtischer Annehmlichkeiten. Supermärkte, Schulen, Gesundheitszentren und Geschäfte sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zum historischen Zentrum von Málaga wird durch ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindungen gewährleistet. Dieses Objekt präsentiert sich als praktische Wohnlösung oder als attraktive Investitionsmöglichkeit mit solidem Mietpotenzial in einer gut erschlossenen städtischen Umgebung.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
In Suárez, einem traditionellen Viertel von Málaga, gelegen, profitiert diese Wohnung von einer städtischen Umgebung mit allen Annehmlichkeiten in Reichweite. Die Nähe zur Küste und gute Verbindungen zum Stadtzentrum machen die Lage für den täglichen Gebrauch funktional.
Für Bewohner, die Wert auf direkten Zugang zu städtischen Dienstleistungen und einen praktischen Lebensstil legen, bietet diese Wohnung eine funktionale Basis. Die Lage unterstützt den täglichen Lebensstil mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung, kombiniert mit guter Anbindung.
Der Bautenstand dieser Wohnung ist 'Fertiggestellt'. Das bedeutet, dass die Immobilie sofort zur Eigennutzung oder Vermietung verfügbar ist. Es gibt keine laufenden Bauarbeiten oder zukünftigen Phasen, die die Fertigstellung oder sofortige Verfügbarkeit beeinträchtigen könnten.
Diese Wohnung bietet keine direkte Strandlage oder unmittelbare naturbelassene Umgebung. Das städtische Umfeld kann mit den Lärmpegeln einer aktiven Stadt verbunden sein. Parken, trotz der Nähe zu einer Garage, kann in einer belebten städtischen Umgebung eine Überlegung sein.
Diese Wohnung eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die eine funktionale und praktische Wohnumgebung in städtischer Lage suchen. Sie ist für diejenigen geeignet, die Wert darauf legen, Supermärkte, Apotheken und Schulen in fußläufiger Entfernung zu haben und ein umfassendes öffentliches Verkehrsnetz für den Arbeitsweg ins Stadtzentrum zu nutzen. Sie ist auch eine Option für Investoren, die eine Immobilie mit Mietpotenzial in einem Gebiet mit einem aktiven Immobilienmarkt suchen, wie die 7.240 Immobilientransaktionen in der Provinz zeigen. Die sofortige Verfügbarkeit nach Fertigstellung macht sie attraktiv für Käufer, die nicht auf ein noch zu realisierendes Neubauprojekt warten möchten.
Die bereitgestellten Informationen enthalten keine spezifischen Details zu den verwendeten Materialien, dem Ausstattungsniveau oder den technischen Spezifikationen der Wohnung. Einige visuelle Hinweise, wie eine minimalistische Küche und ein Wohnbereich mit Holzboden, deuten auf eine moderne, wenn auch einfache, Ausstattung hin. Die Anwesenheit eines Aufzugs und einer möglichen Tiefgarage, wie sie durch Bildmaterial angedeutet wird, weisen auf grundlegende Annehmlichkeiten hin, die in einem städtischen Apartmentkomplex erwartet werden. Weitere Informationen zur Bauqualität, zu Isolierungsstandards oder Installationen sind in den verfügbaren Daten nicht enthalten.
Diese Wohnung ist ab 225.000 € erhältlich. Die Preisgestaltung spiegelt die Lage in einem städtischen Gebiet von Málaga mit direktem Zugang zu Annehmlichkeiten wider. Die Wohnung verfügt über 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer bei einer Wohnfläche von 82 m². Der 'Fertiggestellt'-Baustatus bedeutet, dass die Immobilie sofort verfügbar ist. Angesichts des Angebots von 7.240 Immobilientransaktionen in der Region positioniert sich dieser Preis innerhalb des verfügbaren Segments für städtische Wohnungen.
Suárez, ein traditioneller Stadtteil von Málaga, zeichnet sich durch ein urbanes Lebensrhythmus aus, in dem Annehmlichkeiten sofort zugänglich sind. Mit dem nächstgelegenen Supermarkt (98 m) und einer Apotheke (40 m) in unmittelbarer Nähe erleichtert der Standort den Alltag, ohne lange Wege für wesentliche Besorgungen. Das Gebiet ist mit 147 Grundschulen und 101 weiterführenden Schulen in begrenzter Entfernung ausgestattet, was seine Attraktivität für Familien unterstreicht. Auch die Gesundheitsversorgung ist gut vertreten, mit 26 Gesundheitszentren in der Umgebung. Die 50 verfügbaren öffentlichen Verkehrslinien und Haltestellen sorgen für eine effiziente Anbindung an das Stadtzentrum und andere Teile Málagas. Dies alles schafft eine lebendige und praktische Wohnumgebung, geeignet für diejenigen, die die Nähe zu Dienstleistungen und eine aktive städtische Dynamik schätzen.
Das Leben in Suárez, Málaga, ist geprägt von der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und einer aktiven Gemeinschaft. Mit einem Supermarkt (98 m) und einer Apotheke (40 m) sind die täglichen Notwendigkeiten immer in Reichweite. Die Gegend ist auch gut für die Erholung erschlossen, mit Sportzentren wie dem Campo de Fútbol de Carlinda (400 m) und einem Skatepark (500 m) in unmittelbarer Nähe. Strände, darunter Playa de San Andrés, sind etwa 3 km Luftlinie entfernt. Für Golfer gibt es mehrere Plätze im Umkreis von 11 km, mit Optionen wie dem Club de Golf de Guadalhorce in 8,3 km Entfernung. Die Anbindung über 50 ÖPNV-Linien und die Nähe zu Bahnhöfen wie Carranque (1,2 km) erleichtern die Mobilität, obwohl ein Auto ebenfalls praktisch sein kann.
Diese Lage in Suárez, Málaga, platziert die Wohnung in einer städtischen Umgebung nahe der Küste. Die Karte zeigt die Nähe zu wesentlichen Annehmlichkeiten, Erholungszonen und Verbindungen zur weiteren Region, einschließlich des Flughafens und der Golfplätze.
Dieses Apartment befindet sich in Suárez, einem städtischen Viertel von Málaga. Es ist an der Costa del Sol gelegen, einer Region, die für ihre Küstenlinie und Annehmlichkeiten bekannt ist. Málaga selbst dient als kulturelles und wirtschaftliches Zentrum mit einem Flughafen, der internationale Verbindungen bietet. Die Lage innerhalb der Stadt gewährleistet direkten Zugang zur städtischen Infrastruktur, während die Nähe zur Küste den typischen mediterranen Lebensstil ermöglicht.
Diese Wohnung in Suárez, Málaga, bietet eine gute Erreichbarkeit verschiedener Annehmlichkeiten. Strände wie Playa de San Andrés sind etwa 2,9 km Luftlinie entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt etwa 7,5 km Luftlinie entfernt. Für Golfer befinden sich Plätze wie der Club de Golf de Guadalhorce in 8,3 km Entfernung. Der öffentliche Nahverkehr ist mit 50 Buslinien und Haltestellen präsent und gewährleistet die Anbindung an das Stadtzentrum und andere Gebiete. Ein Auto ist für die Flexibilität nützlich, aber angesichts der Nähe von Geschäften und Dienstleistungen nicht unbedingt für alle täglichen Fahrten erforderlich.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 1,2 km |
| Portada Alta | 1,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga genießt ein mediterranes Klima mit Durchschnittstemperaturen zwischen 12°C und 27°C und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,9°C. Mit historisch 3.867 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region während einer 6-monatigen Badesaison reichlich Gelegenheit für Outdoor-Aktivitäten. Die Höhe von 56 Metern über dem Meeresspiegel in diesem Teil der Stadt sorgt für eine angenehme Lebensumgebung ohne extreme Wetterbedingungen. Das Gebiet ist nicht direkt von Naturschutzgebieten oder Bergen umgeben, aber seine Nähe zur Küstenlinie bietet direkten Zugang zur Küstenatmosphäre.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Wohnung befindet sich etwa 2,9 km Luftlinie vom Playa de San Andrés und 3,1 km vom Playa de la Malagueta entfernt, beides beliebte Küstenabschnitte. Die Nähe zu Yachthäfen wie der IGY Málaga Marina (2,8 km) bietet maritime Freizeitmöglichkeiten. Für Sportbegeisterte gibt es in unmittelbarer Nähe verschiedene Einrichtungen wie das Campo de Fútbol de Carlinda (0,4 km) und einen Skatepark (0,5 km). Golfplätze sind im Umkreis von etwa 11 km erreichbar, mit Optionen wie dem Club de Golf de Guadalhorce in 8,3 km Entfernung.
Quelle: OpenStreetMap
Dieses Apartment befindet sich in Suárez, einem städtischen Viertel von Málaga. Es ist an der Costa del Sol gelegen, einer Region, die für ihre Küstenlinie und Annehmlichkeiten bekannt ist. Málaga selbst dient als kulturelles und wirtschaftliches Zentrum mit einem Flughafen, der internationale Verbindungen bietet. Die Lage innerhalb der Stadt gewährleistet direkten Zugang zur städtischen Infrastruktur, während die Nähe zur Küste den typischen mediterranen Lebensstil ermöglicht.
Suárez is a common Spanish surname of Germanic origin, of which Juárez is an alternative form. It is widely spread throughout Latin America as a consequence of colonization. In origin it is a patronymic meaning "son of Suero" or "son of Soeiro". It may be derived from the Latin name Suerius, meaning "swineherd", in turn related to the Visigothic "surhari". The surname originates to the province of Asturias in northwest Spain. This surname is most commonly found in Mexico, Spain, Cuba, and Argentina.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| März | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dezember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL548731
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verglichen mit Aquamar in Torre del Mar (ab 219.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) bietet diese Wohnung in Suárez, Málaga, einen Preis ab 225.000 €. Die Lage in einem städtischen Gebiet von Málaga mit direktem Zugang zu Annehmlichkeiten und guten ÖPNV-Verbindungen unterscheidet sie von Projekten in abgeschlosseneren Küstenorten wie Torre del Mar oder Mijas, die oft stärker auf Tourismus oder eine eher ländliche Wohnatmosphäre ausgerichtet sind. Etherna Homes 2 in Estepona, preislich höher angesiedelt, deutet auf einen Fokus auf ein anderes Segment hin, möglicherweise mit exklusiveren Merkmalen oder einer anderen Küstenlage. Dieses Projekt in Suárez positioniert sich als praktisches, zentral gelegenes Angebot, das auf tägliche Funktionalität innerhalb der Stadtgrenzen von Málaga ausgerichtet ist, mit dem Flughafen nur 7,5 km entfernt und Stränden etwa 3 km entfernt.
Maiko ist ein Immobilienspezialist, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt konzentriert. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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