تقع هذه الشقة في حي سواريز (Suárez) التقليدي في مالقة (Málaga)، وتوفر سهولة الوصول إلى جميع الخدمات على عتبة داركم. يتمتع العقار بموقع قريب من الساحل، محاطًا بوسائل الراحة الحضرية، مما يوفر نمط حياة مريحًا. يسهل الوصول إلى الشقة، حيث تبعد 7.5 كم فقط عن المطار، مما يوفر سهولة وصول ممتازة للمقيمين والزوار على حد سواء. بسعر يبدأ من 240,000 يورو، وتضم غرفة نوم واحدة وحمامًا واحدًا، وتبلغ مساحتها 66 مترًا مربعًا، وهي خيار مثالي لأولئك الذين يبحثون عن الراحة ونمط الحياة الحضري.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في منطقة سواريز (Suárez)، وهي حي راسخ في مالقة. يضمن موقعها القريب من الساحل أن يتمكن السكان من الاستمتاع بأجواء الواجهة البحرية مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. المنطقة متصلة جيدًا بشبكة نقل، مما يسهل الوصول إلى وسط المدينة والمناطق الأخرى.
بالنسبة لأولئك الذين يعطون الأولوية للراحة والاتصال الحضري، فإن هذه الشقة تمثل خيارًا مثاليًا. يتيح الوصول سيرًا على الأقدام إلى مجموعة متنوعة من الضروريات اليومية مثل محلات السوبر ماركت والمدارس والمراكز الصحية تبسيط الحياة اليومية بشكل كبير. يعزز القرب من محطات النقل العام جاذبيتها بشكل أكبر، مما يجعل التنقل سهلاً.
الشقة جاهزة للسكن. يوفر هذا راحة كبيرة للمشترين الذين يتطلعون إلى الانتقال بسرعة إلى منزلهم الجديد أو للمستثمرين الذين يسعون للحصول على عائد فوري على استثماراتهم. تخلص حالة الانتهاء من الحاجة إلى الانتظار لإنشاء عقار جديد.
بينما توفر هذه الشقة إقامة مريحة، إلا أنها تقع في بيئة حضرية نابضة بالحياة، مما قد يعني مستويات ضوضاء أعلى مقارنة بالمناطق الريفية. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن وسائل النقل العام متاحة، فإن امتلاك سيارة يمكن أن يعزز الوصول إلى مناطق معينة. لا يشمل هذا العقار مواقف خاصة للسيارات أو غرفة تخزين.
إذا كنت تبحث عن منزل يجمع بين وسائل الراحة الحضرية ونمط الحياة المريح بالقرب من الساحل، فقد تكون هذه الشقة في سواريز، مالقة، مناسبة لك. إنها مثالية لأولئك الذين يعطون الأولوية للمشي، حيث تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم في مكان قريب. سيجد أولئك الذين يبحثون عن سهولة الوصول إلى وسائل النقل الراحة في القرب من المطار على بعد 7.5 كم فقط، مع توفر 50 خط نقل عام. بسعر يبدأ من 240,000 يورو، يعد هذا خيارًا جيدًا للأفراد أو المستثمرين الذين يتطلعون إلى امتلاك عقار في مدينة إسبانية نابضة بالحياة.
تتميز الشقة بمساحة عملية تبلغ 66 مترًا مربعًا، وهي مصممة لتعظيم الراحة والوظائف. في حين لم يتم تقديم مواصفات تشطيب مفصلة، فإن موقعها في حي قائم يعني عادةً الامتثال لمعايير البناء المحلية. تضم الشقة غرفة نوم واحدة وحمامًا واحدًا، وهي مناسبة لشخص واحد أو زوجين أو عائلة صغيرة. يشير قرب المنطقة من المرافق المتنوعة، مثل المطاعم والمقاهي والمتاجر، إلى التزامها بالراحة وسهولة الوصول. يضيف متوسط درجة الحرارة السنوية للمنطقة البالغ 18.9 درجة مئوية إلى جاذبيتها للحياة الداخلية والخارجية.
تتوفر هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة في سواريز، مالقة، بسعر يبدأ من 240,000 يورو. بسعر تنافسي لمساحة 66 مترًا مربعًا، خاصة في مدينة نابضة بالحياة مثل مالقة. الشقة جاهزة للسكن، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن سكن فوري أو فرص استثمارية. يشير حجم المعاملات العقارية في المنطقة (7,240) إلى سوق نشط. يجب على المشترين المحتملين ملاحظة أن الأسعار قد تختلف بناءً على موقع الوحدة المحدد واتجاهها وأي ميزات إضافية.
تقدم منطقة سواريز (Suárez) تجربة حياة حضرية تجمع بين التقليد والحداثة. يمكن للمقيمين الاستمتاع بسهولة الحياة، حيث تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات والبنوك والمطاعم ضمن مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. تتميز المنطقة بوجود 147 مدرسة ابتدائية و 101 مدرسة ثانوية، مما يجعلها خيارًا شائعًا للعائلات. يوجد في المنطقة 26 مركزًا صحيًا، مما يضمن حصول السكان على رعاية طبية سريعة. مع 123 مطعمًا و 78 مقهى، تقدم المنطقة خيارات طعام وفيرة. مع ما يقرب من 3867 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، وموسم سباحة مريح لمدة 6 أشهر، فإن نمط الحياة في المنطقة مثالي للاستمتاع بالأنشطة الخارجية.
توفر منطقة سواريز بيئة حضرية نابضة بالحياة مع سهولة الوصول إلى جميع الضروريات. من السوبر ماركت على بعد 98 مترًا إلى المستشفى على بعد 826 مترًا، يتم تلبية الاحتياجات اليومية بالكامل. تضم المنطقة 123 مطعمًا و 78 مقهى، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام. بالنسبة للعائلات، تضم المنطقة 147 مدرسة ابتدائية و 101 مدرسة ثانوية. بالإضافة إلى ذلك، يضمن 26 مركزًا صحيًا حصول السكان على رعاية طبية سريعة. مع 32 عطلة محلية، توفر المنطقة فرصًا وفيرة للسكان لتجربة الثقافة المحلية.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي للشقة في منطقة سواريز (Suárez) بمدينة مالقة (Málaga). وهي تسلط الضوء على موقعها الاستراتيجي بالقرب من الساحل ومراكز النقل والمرافق الحضرية المختلفة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والرعاية الصحية.
تقع منطقة سواريز داخل مدينة مالقة، وهي جزء حيوي من منطقة كوستا ديل سول. موقعها على الساحل، بالقرب من وسط مدينة مالقة النابض بالحياة، يجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن الراحة ونمط الحياة الحضري. تتميز المنطقة باتصال ممتاز بالنقل، حيث تبعد 7.5 كم فقط (في خط مستقيم) عن مطار مالقة. بالإضافة إلى ذلك، توفر 50 خط نقل عام وصولاً سهلاً إلى المدينة والبلدات المحيطة بها.
تتميز الشقة بسهولة الوصول، حيث يقع مطار مالقة-كوستا ديل سول (Málaga-Costa del Sol) على بعد 7.5 كم فقط (6.9 كم في خط مستقيم). تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا دي سان أندريس (Playa de San Andrés)، على بعد 2.9 كم فقط (في خط مستقيم)، وبلايا دي لا مالاجويتا (Playa de la Malagueta) على بعد 3.1 كم (في خط مستقيم). لعشاق الجولف، يقع نادي غوادالورسي للجولف (Club de Golf de Guadalhorce) على بعد 8.3 كم (في خط مستقيم). وسائل النقل العام متاحة بسهولة، مع 50 خط حافلات و 50 محطة حافلات. تقع أقرب محطة قطار، كاررانكي (Carranque)، على بعد 1.2 كم فقط (في خط مستقيم).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 1.2 km |
| Portada Alta | 1.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة سواريز بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة من 12 درجة مئوية إلى 27 درجة مئوية. توفر 3867 ساعة من ضوء الشمس سنويًا فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 6 أشهر، بمتوسط درجة حرارة مياه تزيد عن 20 درجة مئوية. يبلغ ارتفاع المنطقة 56 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة معيشية ممتعة. في حين أن المنطقة حضرية في الغالب، فإن القرب من الشواطئ يوفر الوصول إلى المناظر الطبيعية والبحرية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على بعد بضعة كيلومترات فقط من الشقة تقع شواطئ مالقة الشهيرة. تقع بلايا دي سان أندريس (Playa de San Andrés) على بعد 2.9 كم (في خط مستقيم)، وبلايا دي لا مالاجويتا (Playa de la Malagueta) على بعد 3.1 كم (في خط مستقيم). هذه الشواطئ مثالية للاستمتاع بالشمس والرمال والرياضات المائية. بالنسبة لعشاق الرياضة، تقدم المنطقة مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك نادي غوادالورسي للجولف (Club de Golf de Guadalhorce) على بعد 8.3 كم (في خط مستقيم) و حديقة مالقة للتزلج (Skatepark Málaga) على بعد 0.5 كم (في خط مستقيم). تتوفر أيضًا مجموعة متنوعة من المراكز الرياضية والمرافق الرياضية في المنطقة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع منطقة سواريز داخل مدينة مالقة، وهي جزء حيوي من منطقة كوستا ديل سول. موقعها على الساحل، بالقرب من وسط مدينة مالقة النابض بالحياة، يجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن الراحة ونمط الحياة الحضري. تتميز المنطقة باتصال ممتاز بالنقل، حيث تبعد 7.5 كم فقط (في خط مستقيم) عن مطار مالقة. بالإضافة إلى ذلك، توفر 50 خط نقل عام وصولاً سهلاً إلى المدينة والبلدات المحيطة بها.
Suárez is a common Spanish surname of Germanic origin, of which Juárez is an alternative form. It is widely spread throughout Latin America as a consequence of colonization. In origin it is a patronymic meaning "son of Suero" or "son of Soeiro". It may be derived from the Latin name Suerius, meaning "swineherd", in turn related to the Visigothic "surhari". The surname originates to the province of Asturias in northwest Spain. This surname is most commonly found in Mexico, Spain, Cuba, and Argentina.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| فبراير | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| مارس | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| أبريل | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| مايو | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| يونيو | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| يوليو | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| سبتمبر | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| أكتوبر | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| نوفمبر | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| ديسمبر | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL547233
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens في إيستيبونا (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، و Alba Benalmádena في بنالماذينا (بدءًا من 699,000 يورو)، تقدم هذه الشقة في سواريز نقطة دخول أكثر بأسعار معقولة، بدءًا من 240,000 يورو. في حين أن هذه المشاريع في إيستيبونا وبنالماذينا قد تقدم وسائل راحة مختلفة أو مواقع ساحلية، فإن الشقة في سواريز توفر قيمة استثنائية في بيئة حضرية. إنها تقع في حي راسخ مع بنية تحتية محلية غنية وسهولة الوصول إلى مراكز النقل في مالقة، بما في ذلك المطار. غالبًا ما تقع المشاريع الأكثر تكلفة في مناطق تركز بشكل أكبر على المنتجعات السياحية أو الفاخرة، في حين أن العقارات في سواريز تناسب أولئك الذين يعطون الأولوية لراحة الحياة الحضرية والاندماج في المجتمع المحلي.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
