Situato a Camino Suárez, un quartiere affermato di Málaga, questo appartamento offre la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano: supermercati, scuole, centri sanitari e negozi. Gli eccellenti collegamenti di trasporto pubblico facilitano l'accesso al centro storico della città. Il progetto è un'opzione interessante sia per i proprietari di casa che cercano un'abitazione in una zona pratica e ben collegata, sia per gli investitori che desiderano una proprietà con un solido potenziale di affitto. La proprietà comprende un posto auto privato e un ripostiglio.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova in una zona urbana di Málaga caratterizzata da un'alta densità di servizi e una buona connettività. Supermercati, scuole e centri sanitari sono raggiungibili a piedi, semplificando la vita quotidiana. La vicinanza alla costa e a spiagge come Playa de San Andrés (2,9 km) e Playa de la Malagueta (3,1 km) offre opportunità ricreative.
Per i residenti che apprezzano comfort e accessibilità, questo appartamento offre una soluzione pratica. La vicinanza a piedi di servizi essenziali come una farmacia (826 m) e un supermercato (98 m), oltre ai buoni collegamenti di trasporto pubblico, soddisfano le esigenze quotidiane. Un posto auto privato e un ripostiglio aumentano il comfort abitativo.
Si tratta di un edificio esistente, classificato come 'Pronto'. L'acquisizione si riferisce a un'unità residenziale completata, pronta per essere occupata immediatamente. Non sono previste ulteriori fasi di costruzione o sviluppi futuri per questo specifico appartamento.
Questa proprietà non offre garanzie di nuova costruzione né la possibilità di personalizzazione durante la fase di costruzione, essendo già terminata. Non vi è nemmeno una vista diretta sul mare e l'ambiente circostante è di natura urbana. Il progetto non è concepito come un complesso turistico e non dispone di proprie strutture ricreative come piscine o giardini.
Questo appartamento è adatto a persone che cercano una casa urbana in un quartiere ben consolidato e orientato ai servizi di Málaga. È una scelta appropriata per giovani professionisti o coppie che desiderano beneficiare della vicinanza a luoghi di lavoro e ai comfort della vita urbana. Rappresenta anche un'opzione pratica per anziani che apprezzano la vicinanza a supermercati, medici e farmacie e che dipendono da una rete di trasporto pubblico ben sviluppata. Gli investitori potrebbero considerare questo appartamento per il suo potenziale di reddito da locazione in una zona ambita, specialmente se cercano una proprietà pronta per essere affittata. Le strutture esistenti e l'accessibilità lo rendono una scelta funzionale per un'ampia gamma di residenti.
Le informazioni dettagliate sulla qualità costruttiva e sui materiali utilizzati non sono fornite esplicitamente nei dati disponibili. Viene semplicemente indicato che si tratta di un complesso residenziale completato. Le caratteristiche tipiche di tali proprietà includono solitamente pavimenti piastrellati, cucine attrezzate, bagni arredati e finiture murali e a soffitto standard. Le finestre sono generalmente in alluminio o PVC. L'efficienza energetica dell'edificio o delle unità abitative non è specificata. La caratteristica presente di un ascensore ('Lift') suggerisce un certo livello di attrezzatura standard che migliora il comfort.
L'appartamento con una camera da letto e un bagno è offerto a un prezzo di partenza di € 240.000. Questa tariffazione riflette la sua posizione in un quartiere consolidato di Málaga, dotato di buona infrastruttura e connettività. La superficie abitabile è di 66 m², offrendo uno spazio adeguato per questa fascia di prezzo. Trattandosi di una proprietà già completata, è immediatamente disponibile. Nessuna altra variazione di prezzo o opzione di equipaggiamento è menzionata per questo specifico appartamento; l'offerta si riferisce alla configurazione indicata.
Camino Suárez, il quartiere dove si trova questo appartamento, è una zona tradizionale di Málaga caratterizzata da un'alta concentrazione di servizi e una buona infrastruttura. Il ritmo quotidiano è scandito dalla vicinanza immediata a supermercati (98 m), farmacie (826 m) e scuole. Il collegamento con il centro città tramite i mezzi pubblici (50 linee, 50 fermate) è buono, consentendo una vita senza auto, sebbene averne una sia vantaggioso per gite più lunghe. L'ambiente è vivace ma non sovraffollato dal turismo, offrendo un'autentica sensazione di vita urbana. La vicinanza a centri sportivi come il Campo de Fútbol de Carlinda (0,4 km) e lo Skatepark Málaga (0,5 km), nonché a diverse spiagge, tra cui la Playa de San Andrés (2,9 km), completano l'offerta ricreativa. L'altitudine di 56 metri sul livello del mare assicura un clima piacevole.
La vita a Camino Suárez, Málaga, è caratterizzata dalla densità urbana e dalla vicinanza immediata ai servizi. L'area offre un'alta concentrazione di negozi, ristoranti (123), banche (34) e istituti scolastici (147 scuole). La distanza dalle spiagge più vicine, come la Playa de San Andrés, è di soli 2,9 km, consentendo passeggiate quotidiane sul lungomare. La buona connessione tramite 50 linee di trasporto pubblico (50 fermate) facilita la mobilità in città, senza dipendere necessariamente da un'auto. Per gli appassionati di sport, ci sono centri sportivi nelle vicinanze. Il clima, con una temperatura media annua di 18,9°C e circa 3.867 ore di sole all'anno, favorisce una vita attiva all'aperto per gran parte dell'anno.
Questa mappa mostra la posizione dell'appartamento a Camino Suárez, un quartiere di Málaga. Evidenzia la vicinanza a importanti strutture urbane come l'ospedale (826 m) e il supermercato (98 m). È visibile anche la distanza da spiagge come la Playa de San Andrés (2,9 km) e da strutture ricreative come il Campo de Fútbol de Carlinda (0,4 km).
L'appartamento a Camino Suárez, Málaga, è strategicamente situato nel cuore della Costa del Sol. Málaga stessa è una città vibrante con una ricca storia e un'infrastruttura moderna, che funge da porta d'accesso alla regione. La posizione permette di godere sia dei comfort di una grande città, con le sue offerte culturali e commerciali, sia di esplorare rapidamente le località costiere circostanti e l'entroterra. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (7,5 km) facilita i collegamenti internazionali e i viaggi all'interno della Spagna. La Costa del Sol è rinomata per le sue spiagge, i campi da golf e il suo clima mediterraneo, e questa posizione offre un buon accesso a questi attributi.
L'accessibilità dell'appartamento a Camino Suárez è buona. Le spiagge più vicine, Playa de San Andrés e Playa de la Malagueta, si trovano rispettivamente a circa 2,9 km e 3,1 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) è a soli 7,5 km (in linea d'aria), facilitando i viaggi internazionali. I campi da golf più vicini, come il Club de Golf de Guadalhorce, si trovano a circa 8,3 km. Entro un raggio di 2 km, troverete numerose comodità: 123 ristoranti, 94 farmacie, 34 banche e 78 caffè. Il collegamento con i trasporti pubblici è eccellente, con 50 linee e fermate, permettendo di raggiungere la maggior parte delle destinazioni a Málaga senza auto. Tuttavia, un'auto è pratica per gite nei dintorni o per raggiungere l'aeroporto.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 1,2 km |
| Portada Alta | 1,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Málaga è mediterraneo, con una media annua di 18,9°C e circa 3.867 ore di sole all'anno. Le temperature variano tipicamente tra 12°C in inverno e 27°C in estate. La stagione balneare si estende per circa 6 mesi, quando le temperature dell'acqua sono costantemente superiori a 20°C. La posizione a 56 metri sul livello del mare in un ambiente urbano offre un clima moderato, senza calore estremo in estate o freddo in inverno. La vicinanza alla costa assicura una leggera brezza e mitiga le temperature. Il numero medio di 32 festività locali all'anno offre opportunità per esperienze culturali.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di Málaga offre diverse opportunità ricreative. Le spiagge più vicine sono la Playa de San Andrés (2,9 km) e la Playa de la Malagueta (3,1 km), entrambe note per la loro infrastruttura e accessibilità. Con una media di 3.867 ore di sole all'anno e una stagione balneare di 6 mesi, sport acquatici e attività balneari sono possibili tutto l'anno. Per i golfisti, ci sono diversi campi a portata di mano, tra cui il Club de Golf de Guadalhorce (8,3 km). La zona ospita anche vari centri sportivi, come il Campo de Fútbol de Carlinda (0,4 km) e uno skatepark (0,5 km), che coprono un'ampia gamma di attività sportive.
Fonte: OpenStreetMap
L'appartamento a Camino Suárez, Málaga, è strategicamente situato nel cuore della Costa del Sol. Málaga stessa è una città vibrante con una ricca storia e un'infrastruttura moderna, che funge da porta d'accesso alla regione. La posizione permette di godere sia dei comfort di una grande città, con le sue offerte culturali e commerciali, sia di esplorare rapidamente le località costiere circostanti e l'entroterra. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (7,5 km) facilita i collegamenti internazionali e i viaggi all'interno della Spagna. La Costa del Sol è rinomata per le sue spiagge, i campi da golf e il suo clima mediterraneo, e questa posizione offre un buon accesso a questi attributi.
Suárez is a common Spanish surname of Germanic origin, of which Juárez is an alternative form. It is widely spread throughout Latin America as a consequence of colonization. In origin it is a patronymic meaning "son of Suero" or "son of Soeiro". It may be derived from the Latin name Suerius, meaning "swineherd", in turn related to the Visigothic "surhari". The surname originates to the province of Asturias in northwest Spain. This surname is most commonly found in Mexico, Spain, Cuba, and Argentina.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni | Ore di Sole |
|---|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Febbraio | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzo | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprile | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maggio | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Giugno | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Luglio | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Settembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Ottobre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dicembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL547233
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti costieri come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Aby Upper a Estepona (da 320.000 €), che spesso mirano alla vicinanza alla spiaggia e a un'atmosfera da resort, questo appartamento a Málaga si posiziona per la sua ubicazione urbana e la vicinanza immediata ai servizi della città. Mentre i progetti a Estepona tendono ad avere prezzi di partenza più elevati e si rivolgono ad acquirenti che cercano un ambiente più turistico o esclusivo, questo appartamento a Málaga offre un'opzione più pratica e conveniente per la vita quotidiana. Alba Benalmádena (da 699.000 €) rappresenta un segmento di prezzo ancora più alto, spesso associato a servizi più lussuosi o a posizioni di prima scelta. Pertanto, l'appartamento a Suárez si rivolge a un pubblico che apprezza una posizione funzionale e ben collegata in una città consolidata con tutte le comodità necessarie, piuttosto che una pura esperienza di spiaggia o resort vacanze.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato delle abitazioni spagnole. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la casa giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata su dati durante tutto il processo di acquisto.
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