Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στην Camino Suárez, μια από τις πιο καθιερωμένες και παραδοσιακές γειτονιές της Μάλαγα. Προσφέρει την ευκολία του να έχετε κάθε υπηρεσία σε κοντινή απόσταση: σούπερ μάρκετ, σχολεία, κέντρα υγείας, καταστήματα και εξαιρετικές συνδέσεις δημόσιων συγκοινωνιών με το ιστορικό κέντρο της πόλης. Πρόκειται για μια ιδανική ευκαιρία τόσο για όσους αναζητούν ένα σπίτι σε μια πρακτική και καλά συνδεδεμένη περιοχή, όσο και για επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο με ισχυρό ενοικιαστικό δυναμικό. Το διαμέρισμα περιλαμβάνει επίσης ιδιωτικό χώρο στάθμευσης και αποθήκη, προσθέτοντας επιπλέον άνεση και αξία. Συνοπτικά, ένα λειτουργικό σπίτι σε εξαιρετική τοποθεσία, με όλα τα απαραίτητα για να γίνει είτε η νέα σας κατοικία είτε μια επικερδής επένδυση στη Μάλαγα.
Το διαμέρισμα στην Suárez, Μάλαγα, προσφέρει μια εναλλακτική προσέγγιση στη διαβίωση στην Costa del Sol, εστιάζοντας στην αστική ευκολία και την άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες. Σε αντίθεση με τα έργα σε Estepona (Acqua Gardens, €418,800+, Aby Upper, €320,000+), τα οποία βρίσκονται σε παραθαλάσσιες ή παραθεριστικές περιοχές με έμφαση σε θέρετρα και γήπεδα γκολφ, αυτό το ακίνητο βρίσκεται σε μια καθιερωμένη αστική γειτονιά. Η τιμή εκκίνησης των €225.000 είναι σημαντικά χαμηλότερη από τα έργα στην Estepona, αντανακλώντας τη φύση της τοποθεσίας. Επίσης, διαφέρει από το Alba Benalmadena (€699.000+), το οποίο πιθανότατα προσφέρει θέσεις με θέα στη θάλασσα ή πολυτελέστερες εγκαταστάσεις. Η περιοχή Suárez προσφέρει μια πιο καθημερινή, λιγότερο τουριστική εμπειρία, με άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, σχολεία και υγειονομική περίθαλψη, κάτι που μπορεί να είναι πιο ελκυστικό για μόνιμους κατοίκους ή επενδυτές που αναζητούν σταθερή ζήτηση ενοικίασης αντί για εποχική τουριστική ενοικίαση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία στην Camino Suárez, μια παραδοσιακή γειτονιά της Μάλαγα, παρέχει άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (98μ), φαρμακεία (13μ) και μέσα μαζικής μεταφοράς (50 γραμμές) υπογραμμίζει την πρακτικότητα της περιοχής για την καθημερινή ζωή.
Αυτό το διαμέρισμα καλύπτει τις ανάγκες για λειτουργικότητα και ευκολία. Η ύπαρξη ιδιωτικού χώρου στάθμευσης και αποθήκης ενισχύει την άνεση, ενώ η εγγύτητα σε αστικές ανέσεις το καθιστά ελκυστικό για όσους αναζητούν μια πρακτική και καλά συνδεδεμένη κατοικία.
Το ακίνητο είναι κατασκευασμένο και έτοιμο προς παράδοση. Αυτό σημαίνει ότι οι αγοραστές μπορούν να προχωρήσουν άμεσα στην ιδιοκτησία του διαμερίσματος χωρίς να περιμένουν την ολοκλήρωση των κατασκευαστικών εργασιών.
Το ακίνητο δεν διαθέτει θέα στη θάλασσα ή εξωτερικό χώρο όπως μπαλκόνι ή βεράντα. Η γειτονιά είναι αστική, που σημαίνει ότι δεν προσφέρει την ηρεμία και την απομόνωση μιας αγροτικής ή παραθαλάσσιας περιοχής.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια πρακτική, καλά συνδεδεμένη κατοικία σε αστικό περιβάλλον. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν την ευκολία της εγγύτητας σε καθημερινές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και μέσα μαζικής μεταφοράς, μειώνοντας την ανάγκη για συχνή χρήση αυτοκινήτου. Επίσης, αποτελεί μια ελκυστική επιλογή για επενδυτές που στοχεύουν σε ακίνητα με δυνητικό ενοικιαστικό εισόδημα, λόγω της θέσης του σε μια ζωντανή και πολυσύχναστη περιοχή της Μάλαγα. Η άμεση διαθεσιμότητα, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο, το καθιστά ιδανικό για όσους θέλουν να μετακομίσουν ή να επενδύσουν χωρίς καθυστερήσεις.
Το διαμέρισμα, με συνολική επιφάνεια 83 m², διαθέτει μοντέρνα αισθητική, όπως υποδηλώνουν οι εικόνες που δείχνουν ένα σύγχρονο μπάνιο, μια μινιμαλιστική κρεβατοκάμαρα με ντουλάπα και μια ενιαία κουζίνα-σαλόνι. Οι φωτογραφίες της κουζίνας δείχνουν μοντέρνο σχεδιασμό, πιθανόν με εντοιχισμένες συσκευές και ποιοτικά υλικά. Αν και δεν παρέχονται λεπτομέρειες για τα υλικά κατασκευής, η περιγραφή 'μοντέρνο' και η παρουσίαση υποδηλώνουν ένα επίπεδο φινιρίσματος που ανταποκρίνεται στις σύγχρονες προτιμήσεις. Η ύπαρξη ανελκυστήρα στο κτίριο προσθέτει στην άνεση της καθημερινής διαβίωσης.
Το διαμέρισμα είναι διαθέσιμο προς πώληση με τιμή εκκίνησης τα €225.000. Αυτή η τιμολόγηση τοποθετείται εντός της ευρύτερης αγοράς ακινήτων της Μάλαγα, λαμβάνοντας υπόψη τα χαρακτηριστικά του. Το ακίνητο διαθέτει ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο, με συνολική επιφάνεια 83 m². Η τιμή αντικατοπτρίζει την κατάσταση 'gereed' (ολοκληρωμένο) και την τοποθεσία σε μια αστική περιοχή με καλές παροχές. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς πρόκειται για ολοκληρωμένη κατασκευή.
Η Camino Suárez αποτελεί μια εδραιωμένη αστική περιοχή της Μάλαγα, προσφέροντας έναν τρόπο ζωής όπου οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Με σούπερ μάρκετ μόλις 98 μέτρα μακριά και φαρμακείο 13 μέτρα, οι κάτοικοι έχουν άμεση πρόσβαση σε βασικά αγαθά. Η παρουσία 123 εστιατορίων, 78 καφέ και 94 φαρμακείων εντός 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια ζωντανή κοινότητα. Η εγγύτητα σε 147 δημοτικά και 101 γυμνάσια, καθώς και 26 κέντρα υγείας, καθιστά την περιοχή κατάλληλη για οικογένειες και άτομα που αναζητούν ευκολία στην καθημερινότητά τους. Η ύπαρξη 50 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών εξασφαλίζει καλή σύνδεση με το υπόλοιπο της πόλης, μειώνοντας την εξάρτηση από αυτοκίνητο για πολλές μετακινήσεις.
Η διαβίωση στην Camino Suárez σημαίνει ενσωμάτωση σε ένα αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε ποικίλες υπηρεσίες. Με σούπερ μάρκετ μόλις 98 μέτρα και φαρμακείο 13 μέτρα μακριά, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η περιοχή διαθέτει 123 εστιατόρια και 78 καφέ, προσφέροντας επιλογές για εστίαση και κοινωνικές δραστηριότητες. Η παρουσία 26 κέντρων υγείας και πολυάριθμων σχολείων (147 δημοτικά, 101 γυμνάσια) ενισχύει την πρακτικότητα για οικογένειες. Η σύνδεση με το κέντρο της Μάλαγα μέσω 50 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών είναι άμεση, καθιστώντας την πόλη προσβάσιμη χωρίς αυτοκίνητο.
Η τοποθεσία του ακινήτου βρίσκεται στην πόλη της Μάλαγα, παρέχοντας άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και καλές συγκοινωνιακές συνδέσεις. Η οπτικοποίηση στον χάρτη θα αναδείξει την εγγύτητά του σε καταστήματα, σχολεία και δρόμους, υπογραμμίζοντας την αστική φύση της γειτονιάς.
Το ακίνητο βρίσκεται στη γειτονιά Suárez της Μάλαγα, μια περιοχή εντός της αστικής ζώνης που προσφέρει άμεση πρόσβαση σε ανέσεις. Η Μάλαγα είναι η πρωτεύουσα της ομώνυμης επαρχίας στην Ανδαλουσία, αποτελώντας κόμβο για την ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο (7.5 km) και τους σιδηροδρομικούς σταθμούς (Carranque 1.2 km) τοποθετεί τη Μάλαγα ως σημαντικό σημείο πρόσβασης στην ευρύτερη νότια Ισπανία.
Η γειτονιά Suárez προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Η παραλία Playa de San Andrés απέχει 2.9 χιλιόμετρα και η Playa de la Malagueta 3.1 χιλιόμετρα. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα είναι περίπου 7.5 χιλιόμετρα, καθιστώντας τις αερομεταφορές βολικές. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf de Guadalhorce βρίσκεται σε απόσταση 8.3 χιλιομέτρων. Η περιοχή εξυπηρετείται από 50 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις, με κοντινούς σιδηροδρομικούς σταθμούς όπως ο Carranque (1.2 km). Ενώ ένα αυτοκίνητο προσφέρει επιπλέον ευελιξία, η εγγύτητα σε πολλές ανέσεις και οι καλές δημόσιες συγκοινωνίες σημαίνουν ότι δεν είναι πάντα απαραίτητο.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 1.2 km |
| Portada Alta | 1.3 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μάλαγα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με κατά μέσο όρους 18.9°C ετησίως. Με περίπου 3,867 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονη ηλιοφάνεια. Το κολυμβητικό καλοκαίρι διαρκεί περίπου 6 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται μεταξύ 12°C τον χειμώνα και 27°C το καλοκαίρι. Το υψόμετρο των 56 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας εξασφαλίζει ένα ευχάριστο κλίμα χωρίς ακραίες θερμοκρασίες, ενώ η εγγύτητα στην ακτή μετριάζει τις θερμοκρασίες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η πρόσβαση στις παραλίες της Μάλαγα είναι εύκολη, με την Playa de San Andrés σε απόσταση 2.9 χιλιομέτρων και την Playa de la Malagueta στα 3.1 χιλιόμετρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένων των Club de Golf de Guadalhorce (8.3 km) και Club de Golf Málaga Parador (8.6 km). Η περιοχή διαθέτει επίσης αθλητικά κέντρα όπως το Campo de Fútbol de Carlinda (0.4 km) και το Skatepark Málaga (0.5 km), παρέχοντας ευκαιρίες για αθλητικές δραστηριότητες. Οι μαρίνες, όπως η IGY Málaga Marina (2.8 km), προσφέρουν επιπλέον επιλογές αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στη γειτονιά Suárez της Μάλαγα, μια περιοχή εντός της αστικής ζώνης που προσφέρει άμεση πρόσβαση σε ανέσεις. Η Μάλαγα είναι η πρωτεύουσα της ομώνυμης επαρχίας στην Ανδαλουσία, αποτελώντας κόμβο για την ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο (7.5 km) και τους σιδηροδρομικούς σταθμούς (Carranque 1.2 km) τοποθετεί τη Μάλαγα ως σημαντικό σημείο πρόσβασης στην ευρύτερη νότια Ισπανία.
Suárez is a common Spanish surname of Germanic origin, of which Juárez is an alternative form. It is widely spread throughout Latin America as a consequence of colonization. In origin it is a patronymic meaning "son of Suero" or "son of Soeiro". It may be derived from the Latin name Suerius, meaning "swineherd", in turn related to the Visigothic "surhari". The surname originates to the province of Asturias in northwest Spain. This surname is most commonly found in Mexico, Spain, Cuba, and Argentina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Φεβρουάριος | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Μάρτιος | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Απρίλιος | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Μάιος | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Ιούνιος | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Ιούλιος | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Δεκέμβριος | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL775497
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
