منزل تاون هاوس يقع في لا مارينا، أليكانتي، على بعد كيلومتر واحد فقط من شاطئ بلاخا دي لا مارينا. يتميز المشروع بمنطقة سكنية مستقرة وهادئة مع سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. المنزل جاهز للسكن مباشرة، ويوفر 54 مترًا مربعًا من المساحة المخصصة للسكن مع شرفة خاصة على السطح. الموقع قريب من مركز التسوق كونسوم، مما يوفر إمكانية الوصول إلى السوبر ماركت والمطاعم الدولية والمقاهي والحانات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في قلب لا مارينا، على بعد أمتار قليلة من شاطئ البحر الأبيض المتوسط. توفر المنطقة السكنية إطلالات على البحر وتتميز بقربها من المرافق الحضرية الأساسية. يمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى سوبر ماركت يبعد 33 مترًا فقط، مما يجعل الحياة اليومية مريحة دون الحاجة إلى السيارة للتنقلات الأساسية.
المنزل مثالي للأفراد أو الأزواج الباحثين عن مسكن صغير عملي بالقرب من البحر. مع غرفة نوم واحدة وحمامين، يوفر المساحة الكافية للاحتياجات الأساسية. الشرفة الخارجية والشرفة على السطح توفران مساحات إضافية للاسترخاء والاستمتاع بالمناخ المطري. المطبخ المجهز بالكامل يلبي احتياجات الطهي اليومية.
المنزل جاهز للتسليم الفوري، مما يعني عدم وجود انتظار للبناء أو مخاطر متعلقة بالمواعيد النهائية. المبنى من طابقين مع شرفة على السطح، وكل الأجزاء الرئيسية مكتملة بما في ذلك المطبخ المجهز بأجهزة جديدة. يمكن للمشترين الاستقرار فورًا بعد إتمام عملية الشراء.
لا تحتوي الوحدة على مواقف سيارات مخصصة، مما قد يمثل تحديًا في مواسم الذروة السياحية. المساحة الداخلية محدودة بـ 54 مترًا مربعًا فقط، وهي غير مناسبة للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحات تخزين إضافية. يبعد أقرب ملعب جولف حوالي 13 كيلومترًا، مما يتطلب وسيلة نقل للوصول إليه.
هذا المنزل مناسب بشكل خاص للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن مسكن ثانٍ في منطقة مشمسة بالقرب من الشاطئ. إنه خيار مثالي لأولئك الذين يخططون لقضاء فترات طويلة في إسبانيا مع الحفاظ على تواصل مع وطنهم. كما أنه مناسب للمتقاعدين الباحثين عن حياة هادئة بالقرب من البحر مع سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية. المستثمرون الذين يبحثون عن فرصة لتأجير العقار لقضاء العطلات قد يجدون هذا المنزل خيارًا جذابًا بسبب موقعه القريب من الشاطئ والمرافق.
المنزل يتسم بجودة بناء جيدة مع مواد متينة مناسبة للمناخ الساحلي. المطبق مجهز بالكامل مع خزائن علوية وسفلية وأجهزة جديدة جديدة بما في ذلك نافذة شفط من الفولاذ المقاوم للصدأ، وطبخ سيراميك، وفرن، وثلاجة، وسخان مياه كهربائي. تحتوي غرفة النوم على خزانة مدمجة كبيرة لتوفير مساحة تخزين كافية. الأرضيات والأسطح النهائية تتبع التصميم المتوسطي النموذجي مع التركيز على المتانة والسهولة في الصيانة.
يبدأ سعر المنزل من 129,000 يورو، مما يمثل خيارًا بأسعار معقولة مقارنة بالعقارات المشابهة في المنطقة. بالنظر إلى أن الوحدة جاهزة للتسليم الفوري، فإن المشترين لا يواجهون تكاليف إضافية للانتظار أو مخاطر التأخير في البناء. ومع ذلك، يجب مراعاة تكاليف الصيانة السنوية ورسوم المجتمع المحتملة عند إعداد الميزانية الشاملة للملكية.
لا مارينا هي قرية ساحلية هادئة تقع على كوستا بلانكا، حيث يمتزج الجو الساحلي مع الحياة العملية. يمكن للمقيمين البدء في يومهم مع مشي على الشاطئ الذي يبعد دقائق مشي، متبوعًا بشراء الاحتياجات اليومية من المتاجر القريبة. بعد الظهر، يمكن الاسترخاء في الشرفة الخارجية أو تراس السطح مع الاستمتاع بأشعة الشمس. في المساء، توفر المطاعم والمقاهي القريبة خيارات تناول الطعام والترفيه. توفر المنطقة حياة متوازنة بين الاسترخاء الساحلي وسهولة الوصول إلى الخدمات الحضرية.
يقع المنزل في قلب لا مارينا، حيث يمكن الوصول إلى معظم الخدمات اليومية سيرًا على الأقدام. يبعد أقرب سوبر ماركت 33 مترًا فقط، بينما يمكن الوصول إلى الصيدلية على بعد 2.7 كيلومتر. توجد 14 مطعمًا و8 مقاهٍ ضمن نطاق 2 كيلومتر، مما يوفر خيارات متعددة لتناول الطعام والترفيه. المنطقة متصلة جيدًا بالمدن الكبرى، حيث تبعد عن إليتشي 14 كيلومترًا وعن أليكانتي 27 كيلومترًا، مما يسهل الوصول إلى الخدمات المتخصصة والمرافق الثقافية.
يظهر الموقع الجغرافي للمنزل في قلب لا مارينا، بالقرب من الشاطئ والمرافق الحضرية. تبرز الخريطة قربه من شواطئ البحر الأبيض المتوسط ووقوعه ضمن منطقة سكنية مكتظة بالخدمات. كما توضح المسافات إلى المدن الرئيسية القريبة مثل إليتشي وأليكانتي.
تقع لا مارينا في مواقع استراتيجي ضمن منطقة بايخ فينالوبو في مقاطعة أليكانتي. تبعد عن إليتشي، خامس أكبر مدينة في منطقة فالنسيا، حوالي 14 كيلومترًا فقط. هذا الموقع يسمح للمقيمين بالاستمتاع بالحياة الهادئة في قرية ساحلية مع الوصول السهل إلى مرافق مدينة كبيرة. أليكانتي، عاصمة المقاطعة، تبعد 27 كيلومترًا، بينما تقع مورسيا على بعد 45 كيلومترًا، مما يوفر إمكانية الوصول إلى المدن الكبرى في جنوب شرق إسبانيا.
تتميز لا مارينا بقربها من الشواطئ، حيث يبعد شاطئ بلاخا دي لا مارينا 1.0 كيلومتر فقط، ويمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام في حوالي 10 دقائق. تبعد موانئ القوارب مثل مارينا دي ليس دينيس 4.1 كيلومتر وميناء سانتا بولا 10.0 كيلومتر. بالنسبة للجولف، يوجد نادي إلشي للجولف على بعد 13 كيلومترًا ونادي لا فينكا للجولف على بعد 15 كيلومترًا. تقع مطارات أليكانتي إليتشي على بعد 18 كيلومترًا، مما يسهل الوصول إليه للرحلات الدولية.
| Alicante-Elche (ALC) | 18 km |
| Valencia (VLC) | 150 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ لا مارينا بالاعتدال طوال العام مع درجات حرارة متوسطة تتراوح بين 11-27 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بحوالي 3876 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها واحدة من أكثر المناطق مشمسة في إسبانيا. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر حيث تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. يقع المنطقة على ارتفاع 74 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر تهوية جيدة وتجنب الرطوبة الزائدة الموجودة في المناطق الساحلية المنخفضة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز لا مارينا بوجود عدة شواطئ قريبة تحصل على أعلى تصنيفات الجودة. بلاخا دي لا مارينا هو أقرب شاطئ على بعد 1.0 كيلومتر، بينما يبعد شاطئ بلاخا دي ليس بيسكيريس - إل ريبلو 1.6 كيلومتر. توجد في المنطقة 51 شاطئًا يحملون علم الأزرق الشهير، مما يشير إلى جودة المياه والخدمات العالية. بالنسبة لمحبي الرياضة المائية، توفر المرافق البحرية القريبة مثل مارينا دي ليس دينيس إمكانية ممارسة أنشطة مثل الإبحار ورياضات التزلج على الماء.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع لا مارينا في مواقع استراتيجي ضمن منطقة بايخ فينالوبو في مقاطعة أليكانتي. تبعد عن إليتشي، خامس أكبر مدينة في منطقة فالنسيا، حوالي 14 كيلومترًا فقط. هذا الموقع يسمح للمقيمين بالاستمتاع بالحياة الهادئة في قرية ساحلية مع الوصول السهل إلى مرافق مدينة كبيرة. أليكانتي، عاصمة المقاطعة، تبعد 27 كيلومترًا، بينما تقع مورسيا على بعد 45 كيلومترًا، مما يوفر إمكانية الوصول إلى المدن الكبرى في جنوب شرق إسبانيا.
La Marina is a village in Spain on the Costa Blanca. It is located in the comarca of Baix Vinalopó, in the province of Alicante, Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.6°C | 29 mm |
| فبراير | 11.1°C | 22 mm |
| مارس | 14.0°C | 28 mm |
| أبريل | 16.3°C | 30 mm |
| مايو | 19.2°C | 31 mm |
| يونيو | 23.4°C | 14 mm |
| يوليو | 26.6°C | 3 mm |
| أغسطس | 27.0°C | 6 mm |
| سبتمبر | 23.6°C | 28 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 40 mm |
| نوفمبر | 14.6°C | 33 mm |
| ديسمبر | 11.1°C | 27 mm |
Ref: VL136120
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة، يقدم هذا المنزل في لا مارينا قيمة جيدة مقابل السعر. فمثلاً، يبدأ سعر شقق بالانجري بيتش في توريفيخا من 160,000 يورو، بينما يبدأ سعر إديفيكيو صن آند سنتر من 169,000 يورو. حتى مشروع أواسيس لاغونا 2 في أوربانيزاسيون إل راسو يبدأ من 227,000 يورو. على الرغم من أن هذه المشاريع قد توفر مساحات أكبر أو مرافق إضافية، إلا أن منزل لا مارينا يتميز بموقعه القريب من الشاطئ وقدرته على توفير نمط حياة ساحلي بتكلفة أقل. كما يتميز عن المشاريع الأخرى بأنه جاهز للتسليم الفوري، مما يلغي المخاطر المتعلقة بالبناء والتأخيرات المحتملة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID