בית עיירה דו-קומתי בלה מרינה, אליקנטה, הממוקם במרחק הליכה מהחוף. הנכס, בשטח של 54 מטר רבוע, כולל חדר שינה אחד ושני חדרי אמבטיה. הנכס בנוי על שתי קומות וכולל מרפסת גג פרטית. הבית ממוקם בסביבה אורבנית עם נוחות של מתקנים במרחק הליכה. המבנה מוכן לאכלוס מיידי ומציע אורח חיים נוח עם גישה קלה לחופי קוסטה בלנקה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בלה מרינה, אליקנטה, במרחק הליכה של קילומטר אחד מחוף פלטח'ה דה לה מרינה. האזור מאופיין בסביבה אורבנית עם מתקנים רבים במרחק הליכה, כולל סופרמרקט במרחק 33 מטר בלבד. המיקום מציע גישה נוחה למתקנים יומיומיים ללא צורך ברכב.
הנכס מתאים לאנשים המחפשים מגורים קומפקטיים עם גישה קלה לחוף ומתקנים אורבניים. עם חדר שינה אחד ושטח כולל של 54 מטר רבוע, הנכס מושלם לזוג או אדם יחיד המעדיף אורח חיים פעיל עם דגש על נוחות ונגישות לשירותים בסיסיים בסביבה הקרובה.
הפרויקט כבר הושלם ומוכן לאכלוס מיידי, ללא צורך בהמתנה לתהליכי בנייה. המבנה כולל שתי קומות מגורים ומרפסת גג פרטית, המציעים פתרון מגורים מלא. כל המתקנים כבר פועלים, מה שמאפשר מעבר מיידי ללא עיכובים או סיכונים קשורים בבנייה.
הנכס אינו מציע חנייה פרטית, מה שעלול להוות אתגר בעונות התיירות. כמו כן, עם חדר שינה אחד בלבד, הנכס אינו מתאים למשפחות גדולות או לאירוח מספר רב של אורחים. המרחק הגדול משדה התעופה (18 קילומטר) עלול להגביל את הנגישות לתיירים בינלאומיים.
נכס זה מתאים במיוחד לזוגות או יחידים המחפשים בית קטן ונוח עם גישה קלה לחוף ומתקנים אורבניים. זהו פתרון אידיאלי עבור אנשים המעוניינים באורח חיים פעיל בסביבה בינלאומית עם אקלים נעים לאורך כל השנה. הנכס מתאים גם למשקיעים המחפשים נכס במחיר סביר באזור תיירותי מבוסס, עם פוטנציאל להשכרה לתיירים בעונת הקיץ. עקב גודלו הקומפקטי והנוחות היומיומית, הנכס מתאים גם לאנשים המחפשים בית חורף או נכס לחופשות. זהו פתרון מצוין עבור אנשים שאינם זקוקים למרחב מגורים גדול אך מעריכים איכות חיים, נוחות וגישה לחוף.
הנכס מציע איכות בנייה סטנדרטית עם חומרים עמידים המתאימים לאקלים הים-תיכוני. המטבח מצויד במלואו עם ארונות עליונים ותחתונים ומכשירי חשמל חדשים, כולל מנחה נירוסטה, כיריים קרמיים, תנור, מקרר ומחמם מים חשמלי. החדרים מרוצפים בחומרים מעשיים ועמידים, עם קירות בגוונים בהירים התורמים לתחושת מרחב. המדרגות הפנימיות בנויות משיש, מה שמעניק מראה יוקרתי ועמידות לאורך זמן. המרפסות מעוצבות בצורה מעשית עם מרצפות עמידות לתנאי מזג אוויר ים-תיכוני. האמבטיות מצוידות בהתקנים סטנדרטיים עם גימור נקי ופונקציונלי. הנכס אינו כולל פריטי יוקרה אך מציע גימור איכותי ועמיד המתאים לאורח חיים פרקטי.
המחיר מתחיל מ-129,000 אירו עבור בית עיירה דו-קומתי עם חדר שינה אחד בלה מרינה. מחיר זה תחרותי בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, כאשר דירות דומות בטורבייחה מתחילות במחירים גבוהים בהרבה (מ-160,000 אירו). הנכס מוכן לאכלוס מיידי, ללא עלויות נוספות הקשורות בהשלמת בנייה או עיכובים באספקה. המחיר משקף את ערך המיקום המרכזי והנוחות הכלולה במתחם המגורים.
לה מרינה היא עיירת חוף קטנה בקוסטה בלנקה המציעה אורח חיים שלוו עם גישה קלה לחוף ומתקנים יומיומיים. בבוקר, תושבים יכולים ליהנות מקפה באחת משמונה בתי הקפה הסמוכים או לקנות מצרכים בסופרמרקט הסמוך הנמצא במרחק הליכה של 33 מטר בלבד. במהלך היום, חוף פלטח'ה דה לה מרינה הסמוך מציע אפשרויות פנאי ושחייה במי הים הצלולים. הערבים יכולים להתבלות באחד מ-14 המסעדות המקומיות המציעות מגוון רחב של מטבחים בינלאומיים. הסביבה האורבנית מספקת תחושה של קהילה פעילה עם כל הנוחיות של עיירת חוף קטנה. המרפסת הפרטית מאפשרת ליהנות מהשמש הספרדית בפרטיות, והקרבה לאלצ'ה ואליקנטה מאפשרת גישה למתקנים עירוניים נוספים בעת הצורך.
האזור שבו ממוקם הנכס מציע איזון בין חיי חוף רגועים לנוחות אורבנית. במרחק של קילומטר אחד בלבד מהנכס נמצא חוף פלטח'ה דה לה מרינה, המאפשר גישה יומית קלה לפעילויות ימיות. סביב הנכס פזורים 14 מסעדות, 8 בתי קפה, 3 בנקים, בית ספר אחד, מרפאה אחת ושני מרפאות שיניים, כל אלה ברדיוס של 2 קילומטרים בלבד. הקרבה למרכז הקניות קונסום מספקת גישה נוחה למוצרים בינלאומיים ומתקני קניות. עם ארבעה קווי תחבורה ציבורית ושמונה תחנות בסביבה, התניידות ללא רכב פרטי אפשרית, אם כי מומלצת למרחקים ארוכים יותר. הערים הגדולות אלצ'ה (14 קילומטר) ואליקנטה (27 קילומטר) נגישות בקלות ברכב ומציעות מגוון רחב יותר של שירותים, בידור ותרבות.
המפה מציגה את המיקום האסטרטגי של הנכס בלה מרינה, בסמוך לחוף ובמרכז רשת של מתקנים ושירותים. ניתן לראות את הקרבה לחופים העיקריים, המרחקים הקצרים למתקנים יומיומיים והמיקום ביחס לערים הגדולות באזור. כמו כן, מוצגים מסלולי הגישה למגרשי הגולף והמרינות הסמוכות.
לה מרינה ממוקמת באופן אידיאלי בין שלוש ערים מרכזיות: אלצ'ה (14 קילומטר), אליקנטה (27 קילומטר) ומורסיה (45 קילומטר). מיקום זה מאפשר גישה נוחה לשירותים עירוניים מתקדמים תוך שמירה על אופי שליו וכפרי. קרבתה לשדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (18 קילומטר) הופכת אותה לנגישה לתיירים בינלאומיים, בעוד המרחק מאליקנטה מאפשר הימנעות מהעומס והרעש העירוני. הנכס נמצא באזור באיש' וינלופו, בפרובינציית אליקנטה, קהילה אוטונומית ולנסיאנית, אזור הידוע בחופיו היפים ואיכות החיים הגבוהה.
הנכס ממוקם במרחק הליכה של 33 מטר בלבד מסופרמרקט, מה שמקל על קניות יומיות. חוף פלטח'ה דה לה מרינה נמצא במרחק של קילומטר אחד, מה שמאפשר גישה רגלית נוחה לים. העיר הקרובה ביותר, אלצ'ה, נמצאת במרחק של 14 קילומטר ומציעה מתקנים עירוניים נוספים. שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה מרוחק כ-18 קילומטר, מה שמספק גישה סבירה לטיסות בינלאומיות. מסלולי הגולף הקרובים נמצאים במרחק של 13-20 קילומטר, מה שדורש תכנון מראש לחובבי גולף. בית החולים הקרוב נמצא במרחק של 10 קילומטר, מה שדורש שימוש ברכב או תחבורה ציבורית לטיפולים רפואיים לא דחופים.
| Alicante-Elche (ALC) | 18 km |
| Valencia (VLC) | 150 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים בלה מרינה הוא ים-תיכוני טיפוסי עם טמפרטורות ממוצעות שנעות בין 11°C ל-27°C לאורך השנה. הטמפרטורה השנתית הממוצעת עומדת על 18.3°C, מה שיוצר אקלים נעים לאורך כל השנה. עם 3,876 שעות שמש בשנה, האזור הוא אחד השמשיים ביותר בספרד. עונת השחייה נמשכת ארבעה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C, מה שמאפשר שהייה ארוכה בחוף. הנכס ממוקם בגובה 74 מטר מעל פני הים, מה שמספק אוורור טבעי ותנאים נוחים גם בחודשי הקיץ החמים. המרפסת הפרטית מאפשרת ליהנות מהשמש השופעת תוך שמירה על פרטיות, והגישה הקלה לחוף מאפשרת ניצול מלא של האקלים הים-תיכוני.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
בסביבת לה מרינה קיימים מספר חופים באיכות גבוהה, כאשר החוף הקרוב ביותר, פלטח'ה דה לה מרינה, נמצא במרחק של קילומטר אחד בלבד. חופים נוספים כמו פלטח'ה דה לס פסקרס - אל רבוז'ו (1.6 קילומטר) ופלטח'ה דל פינט (2.1 קילומטר) נגישים בקלות. באזור קוסטה בלנקה ישנם 51 חופי דגל כחול, המעידים על איכות מים גבוהה ושירותים מצוינים. עבור חובבי גולף, קיימים מספר מגרשים במרחק של 13-20 קילומטר, כולל אסקואלה דה גולף אלצ'ה, קלאב דה גולף לה פינקה וקלאב דה גולף אל פלנטיו. מרכז הספורט סיודאד דפורטיבה לה מרינה נמצא במרחק של 1.1 קילומטר ומציע מתקני ספורט נוספים. המרינות הקרובות, פוארטו אספורטיו מרינה דה לס דונס (4.1 קילומטר) ופוארטו דה סנטה פולה (10 קילומטר), מציעות אפשרויות פעילות ימית נוספות.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
לה מרינה ממוקמת באופן אידיאלי בין שלוש ערים מרכזיות: אלצ'ה (14 קילומטר), אליקנטה (27 קילומטר) ומורסיה (45 קילומטר). מיקום זה מאפשר גישה נוחה לשירותים עירוניים מתקדמים תוך שמירה על אופי שליו וכפרי. קרבתה לשדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (18 קילומטר) הופכת אותה לנגישה לתיירים בינלאומיים, בעוד המרחק מאליקנטה מאפשר הימנעות מהעומס והרעש העירוני. הנכס נמצא באזור באיש' וינלופו, בפרובינציית אליקנטה, קהילה אוטונומית ולנסיאנית, אזור הידוע בחופיו היפים ואיכות החיים הגבוהה.
La Marina is a village in Spain on the Costa Blanca. It is located in the comarca of Baix Vinalopó, in the province of Alicante, Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.6°C | 29 mm |
| פברואר | 11.1°C | 22 mm |
| מרץ | 14.0°C | 28 mm |
| אפריל | 16.3°C | 30 mm |
| מאי | 19.2°C | 31 mm |
| יוני | 23.4°C | 14 mm |
| יולי | 26.6°C | 3 mm |
| אוגוסט | 27.0°C | 6 mm |
| ספטמבר | 23.6°C | 28 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 40 mm |
| נובמבר | 14.6°C | 33 mm |
| דצמבר | 11.1°C | 27 mm |
Ref: VL136120
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, בית העיירה בלה מרינה מציע ערך מעולה עבור המחיר. בעוד דירות דומות בטורבייחה מתחילות במחיר של 160,000 אירו, ופרויקטים כמו אואזיס לגונה 2 באורבניזסיון אל ראסו מתחילים ב-227,000 אירו, הנכס בלה מרינה מציע נגישות דומה לחוף ומתקנים במחיר נמוך בהרבה. יתרון נוסף של לה מרינה הוא הקרבה היחסית לערים גדולות יותר כמו אלצ'ה ואליקנטה, המציעות מגוון רחב יותר של שירותים ותעסוקה. לעומת זאת, פרויקטים בטורבייחה עשויים להציע חיי לילה תוססים יותר ומגוון רחב יותר של בידור, אך במחיר גבוה בהרבה. האיזון בין מחיר סביר, קרבה לחוף ונוחות אורבנית הופך את לה מרינה לבחירה אטרקטיבית עבור קונים המעוניינים בערך לכספם באזור קוסטה בלנקה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID