立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ラ・マリーナの都市化エリア内に位置し、プランハ・デ・ラ・マリーナビーチまで1キロメートル、コンシュームショッピングセンターまで近距離です。アリカンテ空港まで直線距離で約18キロメートル、エルチェ市内まで14キロメートルの距離にあります。
1つの寝室と2つのバスルーム、54平方メートルの居住スペースに加え、12.37平方メートルのプライベート前庭テラスと屋上ソラリウムを備えています。オープンプランのリビングダイニングエリアと完全装備のキッチンが一体となった効率的なレイアウトです。
このプロジェクトは既に完成しており、すぐに入居可能です。2階建てに加えてプライベートの屋上ソラリウムテラスを備えており、新しい住宅設備とステンレス鋼の排気フード、セラミックコンロ、オーブン、冷蔵庫、電気温水器が装備されています。
1つの寝室しかないため、大規模な家族や頻繁な宿泊客には適していない可能性があります。専用駐車場は記載されておらず、アリカンテ空港まで99キロメートル（実際には18キロメートル）と記載された距離の不正確さなど、一部のデータに制約があります。
このタウンハウスは、一人または二人での生活を考えている方に特に適しています。ビーチへのアクセスを重視しつつ、都市的な利便性も享受したい第二の住宅を探している国際的な購入者にとって魅力的な選択肢です。地中海沿岸での週末の休暇や、数ヶ月間の長期滞在に適しており、特に冬季の避寒地として利用したい方に向いています。南スペインでの生活体験を始めたいと考えている退職者や、投資目的で賃貸物件として活用したい方にも良い選択肢です。一人または二人の居住に最適化されているため、子供のいないカップルや単身者にとっては空間的に無駄がなく、維持管理も比較的簡単です。また、すぐに入居可能であるため、即時に南スペインでの生活を始めたいと考えている方にとって理想的な選択です。
このタウンハウスは実用的で機能的な仕上げが施されています。キッチンは完全に装備されており、上下のキャビネットに加えてステンレス鋼の排気フード、セラミックコンロ、オーブン、冷蔵庫、電気温水器といった新しい機器が備え付けられています。リビングダイニングエリアはオープンプランで設計され、明るく広々とした空間を創出しています。2階の主寝室には大型の収納棚が内蔵されており、バルコニーへ直接アクセスできるようになっています。バスルームは実用的で清潔な仕上げとなっており、1階にはゲスト用トイレも設置されています。外部では、前庭テラスが完全にタイル張りされており、メンテナンスが容易な仕様となっています。大理石階段やベージュの壁など、素材の選択は保守が容易で、長期的な耐久性を考慮したものとなっています。全体として、豪華さよりも実用性と機能性を重視した仕上げが特徴で、日常の使用に適した堅牢な構造となっています。
このタウンハウスは12.9万ユーロからという手頃な価格帯で提供されています。54平方メートルの居住スペースに加えて12.37平方メートルのプライベート前庭テラスと屋上ソラリウムが含まれており、同価格帯の他の物件に比べて良好な価値を提供します。ラ・マリーナ地域および周辺の類似プロジェクト（トレビエハの16万ユーロからのアパートメントなど）と比較しても、価格面で競争力があります。既に完成しているため追加の完成待ち時間がなく、すぐに入居できる点もコスト面での利点となります。
ラ・マリーナのこのタウンハウスは、ビーチライフと都市利便性をバランス良く組み合わせた環境です。朝はプライベート前庭テラスで地中海の気候を楽しみながらコーヒーを飲み、その後は1キロメートル以内のビーチへ散歩に出かけられます。日常の買い物は33メートル先のスーパーマーケットで済み、レストランやカフェも徒歩圏内に豊富にあります。2階の主寝室からはバルコニーに出ることができ、そこから屋上ソラリウムテラスへと続く螺旋階段で、日光浴やエンターテイメントに最適な空間へアクセスできます。午後はエルチェ市内へショッピングや文化体験に出かけることも可能です。夜は静かな住宅街で過ごし、週末は近くのゴルフコースで時間を過ごすこともできます。ビーチと都市の両方の利点を活かした、活動的な地中海沿岸のライフスタイルがここでは体験できます。
ラ・マリーナのこのタウンハウスは、日常生活に必要な多くの施設が徒歩圏内にある利便性の高い場所に位置しています。スーパーマーケットはわずか33メートルの距離にあり、日常の買い物には車は不要です。レストラン、カフェ、銀行も2キロメートル圏内に14軒、8軒、3軒それぞれあり、多様な飲食・サービス選択肢を提供しています。医療面では、薬局が2.7キロメートル、病院が10キロメートルの距離にあります。教育施設としては2キロメートル圏内に1校の学校があります。交通の面では、4つの公共交通路線と8つの停留所が近隣にあり、自動車なしでも移動が可能です。スポーツ施設としては、1.1キロメートルにシウダー・デポルティーバ・ラ・マリーナスポーツセンターがあります。エルチェ（14キロ）やアリカンテ（27キロ）といった大都市へも容易にアクセス可能で、文化・商業施設の利用に便利です。全体として、日常必需品から余暇活動まで、多くのニーズを徒歩圏内で満たせる都市的な居住環境です。
この地図は、ラ・マリーナのタウンハウスプロジェクトがコスタ・ブランカのどこに位置しているかを示しています。アリカンテ空港の南約18キロメートル、エルチェの東に位置し、プランハ・デ・ラ・マリーナビーチまで1キロメートルという海に近い立地が特徴です。周辺にはスーパーマーケット、レストラン、スポーツ施設などの日常サービスが集中しています。
ラ・マリーナは、コスタ・ブランカ地域の中でも戦略的な位置にあります。アリカンテ県のバイシュ・ビナロポ郡に属し、バレンシア共同体の一部です。エルチェ（14キロ、人口234,765人）やアリカンテ（27キロ、人口339,322人）といった主要都市への近接性があり、これらの都市の経済・文化施設へのアクセスに優れています。ムルシア市までは45キロメートルの距離です。地域内では、トレビエハ（約15キロ）などの他の観光地とも良好な接続性があります。アリカンテ空港（約18キロメートル）への近さは、国際的なアクセスの面でも重要な利点です。全体として、ラ・マリーナは都市的な利便性とビーチリゾートの雰囲気を両立した、コスタ・ブランカの中核的な位置を占めています。
このタウンハウスは、ラ・マリーナの中心的な施設へのアクセスが良好な場所に位置しています。最も近いビーチであるプランハ・デ・ラ・マリーナまで1.0キロメートル、プランハ・デ・レス・ペスケレスまで1.6キロメートル、プランハ・デル・ピネまで2.1キロメートルです。ゴルフ愛好家には、エスクエラ・デ・ゴルフ・エルチェ（13キロメートル）、クラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカ（15キロメートル）、クラブ・デ・ゴルフ・エル・プランティオ（20キロメートル）が利用可能です。アリカンテ空港までは直線距離で約18キロメートル、自動車で約30分程度です。エルチェ市（14キロ）、アリカンテ市（27キロ）、ムルシア市（45キロ）へのアクセスも良好で、これらの都市の商業・文化施設を利用することができます。マリーナ施設として、ポート・エスポルティウ・マリーナ・デ・レス・デューン（4.1キロメートル）も近距離にあります。
| Alicante-Elche (ALC) | 18 km |
| Valencia (VLC) | 150 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ラ・マリーナは、年間平均気温18.3℃、夏季27℃、冬季11℃という穏やかな地中海性気候を享受しています。年間日照時間は3,876時間に達し、一年の大部分を太陽の下で過ごすことができます。海水温が20℃以上になる水泳シーズンは年間4ヶ月間続きます。標高は海抜74メートルに位置し、海からの風を適度に受けつつ、過度の湿気から守られています。周辺地形は平坦で、住宅地として快適な環境を提供しています。年間32回の地元のお祭りがあり、地域の文化とコミュニティ意識を体験できます。この気候条件は、屋外活動を年中楽しみたい方に最適であり、特に冬季に北欧からの避寒地として人気があります。気候の温暖さと安定性は、この地域の不動産価値を支える重要な要素となっています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このタウンハウスは、コスタ・ブランカの美しいビーチへ容易にアクセスできる位置にあります。最も近いプランハ・デ・ラ・マリーナビーチまでわずか1.0キロメートル、プランハ・デ・レス・ペスケレス・エル・レボージョまで1.6キロメートル、プランハ・デル・ピネまで2.1キロメートルです。これらのビーチは日常的な散歩や水泳に最適な距離にあります。地域には合計51か所のブルーフラッグビーチがあり、水質と環境基準の高さを示しています。ゴルフ愛好家には、エスクエラ・デ・ゴルフ・エルチェ（13キロメートル）、クラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカ（15キロメートル）、クラブ・デ・ゴルフ・エル・プランティオ（20キロメートル）といった質の高いゴルフ施設が利用可能です。スポーツ施設としては、シウダー・デポルティーバ・ラ・マリーナ（1.1キロメートル）が近隣にあり、日常的な運動ニーズに対応しています。マリーナレジャー施設として、ポート・エスポルティウ・マリーナ・デ・レス・デューン（4.1キロメートル）やポルト・デ・サンタ・ポーラ（10.0キロメートル）もアクセス可能です。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
ラ・マリーナは、コスタ・ブランカ地域の中でも戦略的な位置にあります。アリカンテ県のバイシュ・ビナロポ郡に属し、バレンシア共同体の一部です。エルチェ（14キロ、人口234,765人）やアリカンテ（27キロ、人口339,322人）といった主要都市への近接性があり、これらの都市の経済・文化施設へのアクセスに優れています。ムルシア市までは45キロメートルの距離です。地域内では、トレビエハ（約15キロ）などの他の観光地とも良好な接続性があります。アリカンテ空港（約18キロメートル）への近さは、国際的なアクセスの面でも重要な利点です。全体として、ラ・マリーナは都市的な利便性とビーチリゾートの雰囲気を両立した、コスタ・ブランカの中核的な位置を占めています。
La Marina is a village in Spain on the Costa Blanca. It is located in the comarca of Baix Vinalopó, in the province of Alicante, Valencian Community.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.6°C | 29 mm |
| 2月 | 11.1°C | 22 mm |
| 3月 | 14.0°C | 28 mm |
| 4月 | 16.3°C | 30 mm |
| 5月 | 19.2°C | 31 mm |
| 6月 | 23.4°C | 14 mm |
| 7月 | 26.6°C | 3 mm |
| 8月 | 27.0°C | 6 mm |
| 9月 | 23.6°C | 28 mm |
| 10月 | 19.1°C | 40 mm |
| 11月 | 14.6°C | 33 mm |
| 12月 | 11.1°C | 27 mm |
Ref: VL136120
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ラ・マリーナのこのタウンハウスプロジェクトは、コスタ・ブランカ地域の他の住宅開発と比較して、いくつかの明確な特徴を持っています。まず、12.9万ユーロからという価格帯は、同じ地域のトレビエハにある「APARTMENTS PALANGRE BEACH」（16万ユーロから）や「EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY」（16.9万ユーロから）よりも手頃な価格設定となっています。また、ウルバニサシオン・エル・ラソにある「OASIS LAGUNA 2 - FASE II」（22.7万ユーロから）と比較しても、約40%低い価格で類似の海へのアクセスを提供しています。立地面では、ラ・マリーナがエルチェやアリカンテの主要都市へより近いという利点があります。エルチェ空港（アリカンテ・エルチェ空港）まで18キロメートルという距離は、トレビエハ周辺のプロジェクトよりも約5-10キロメートル近く、国際的なアクセスの面で優位性があります。施設の充実度では、ラ・マリーナは2km圏内に14軒のレストラン、8軒のカフェ、3軒の銀行があり、他のリゾート地域と比較しても日常生活の利便性が高い特徴があります。気候条件はコスタ・ブランカ地域全体で類似していますが、ラ・マリーナの年間日照時間3,876時間は特に優れた数値で、太陽を求める購入者にとって魅力的なポイントです。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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