Este moradia tipo townhouse localiza-se em La Marina, na Costa Blanca, a apenas um quilómetro das praias. Com 54 metros quadrados de área útil, a propriedade oferece um quarto e duas casas de banho, distribuídos por dois pisos mais um terraço solário privativo. Situada numa área urbana bem estabelecida, a habitação beneficia de proximidade a diversas comodidades do dia a dia, incluindo supermercados, restaurantes e cafés. O clima mediterrânico da região proporciona aproximadamente 3.876 horas de sol por ano, com uma temperatura média anual de 18,3°C, adequado para quem procura uma residência permanente ou segunda casa na costa espanhola.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está inserida na urbanização de La Marina, a cerca de 14 quilómetros de Elche e 27 quilómetros de Alicante. A sua localização estratégica permite o acesso a pé a praias como a Platja de la Marina (1,0 km) e a supermercados (33 metros). O Aeroporto de Alicante-Elche encontra-se a aproximadamente 18 quilómetros de distância, facilitando deslocações internacionais.
Esta moradia atende necessidades residenciais básicas com um layout funcional que inclui uma cozinha totalmente equipada, área de estar integrada, quarto com roupeiro embutido e casa de banho privativa. O terraço solário oferece espaço adicional para lazer e entretenimento ao ar livre, enquanto a varanda proporciona uma área exterior disfrutável durante todo o ano. A distribuição em dois pisos otimiza o espaço limitado de 54 metros quadrados.
A propriedade encontra-se concluída e pronta para habitação imediata, não estando sujeita a processos de construção ou planos de desenvolvimento futuros. Trata-se de uma moradia existente numa urbanização consolidada, com infraestruturas já estabelecidas e serviços operacionais. O estado de conservação atual permite a ocupação sem necessidade de obras ou adaptações significativas, representando uma solução habitacional imediata.
O projeto não oferece garagem ou espaço de estacionamento designado na propriedade. O tamanho limitado de 54 metros quadrados pode não ser adequado para famílias numerosas ou quem necessita de espaços amplos. A distância considerável até ao aeroporto principal (18 quilómetros) e a ausência de transporte público direto podem ser limitações para quem depende de mobilidade frequente. Não existem áreas verdes ou espaços comunitários dentro do lote da propriedade.
Esta moradia é adequada para solteiros, casais ou pequenas famílias que procurem uma residência na Costa Blanca com orçamento limitado. A proximidade das praias torna-a particularmente interessante para quem valoriza a vida marítima e atividades relacionadas com o mar. A distribuição funcional do espaço, com quarto e casa de banho privativos no piso superior, oferece a privacidade necessária para um casal, enquanto o terraço solário pode servir como área adicional para receber visitas. Para profissionais que trabalham remotamente, a tranquilidade da zona combinada com o acesso a infraestruturas básicas pode criar um ambiente de trabalho equilibrado. A propriedade também serve como segunda casa de férias para aqueles que procuram um refúgio na costa espanhola sem o investimento significativo exigido por propriedades maiores. A existência de uma comunidade internacional na área pode facilitar a integração de estrangeiros que desejam estabelecer-se na região. Não sendo adequada para quem necessita de grandes espaços ou quintais, esta moradia destina-se prioritariamente a quem valoriza a praticidade, baixa manutenção e acesso fácil ao mar e comodidades urbanas.
A moradia apresenta acabamentos que refletem um padrão funcional adequado ao seu segmento de mercado. A cozinha totalmente equipada inclui armários superiores e inferiores, exaustor em aço inoxidável, placa cerâmica, forno e frigorífico, além de um aquecedor de água elétrico, indicando uma preocupação com a praticidade do dia a dia. A escadaria em mármore mencionada na análise visual sugere um elemento de qualidade na estrutura da habitação, conferindo um toque de elegância à circulação vertical entre pisos. As paredes pintadas em tons neutros, como o beije mencionado nas imagens, criam uma sensação de amplitude e luminosidade nos espaços interiores. Os pavimentos estão finalizados com materiais adequados a zonas de tráfego regular, garantindo durabilidade e facilidade de manutenção. O terraço solário privativo representa uma característica valorizada na região, oferecendo um espaço adicional com potencial para diversas utilizações ao longo do ano. Os quartos dispõem de roupeiros embutidos que otimizam o espaço de armazenamento, elemento essencial numa propriedade de dimensões reduzidas. As casas de banho estão equipadas com sanita básica e revestimentos adequados às normas de habituação, sem elementos de luxo mas cumprindo as funcionalidades necessárias.
O valor de entrada para esta moradia tipo townhouse em La Marina é de €129.000, posicionando-se num segmento acessível do mercado imobiliário da Costa Blanca. Este preço reflete a área útil de 54 metros quadrados, acrescida do terraço solário e área exterior privativa. Em comparação com projetos similares na região, como os apartamentos em Torrevieja a partir de €160.000 ou as moradias em Urbanización El Raso com preços superiores a €227.000, esta propriedade representa uma opção mais económica. A localização, características estruturais e estado de conservação atual são fatores que determinam este valor. É importante notar que os preços podem variar conforme o estado do mercado, época do ano e eventuais renegociações com o proprietário.
La Marina apresenta-se como uma localidade costeira com um ritmo de vida tranquilo, adequada para quem valoriza a proximidade do mar sem o agito de grandes centros urbanos. A área urbana onde se insere esta moradia oferece um ambiente residencial estabelecido, com comodidades diárias acessíveis a pé ou de bicicleta. O dia-a-dia na região é marcado pela influência mediterrânica, com habitantes locais e comunidade internacional que escolheram esta zona para residência permanente ou como segunda casa. A vida prática nesta localidade é facilitada pela proximidade de supermercados, farmácias e estabelecimentos comerciais básicos. A curta distância até à praia permite deslocações frequentes à costa, seja para banhos de manhã cedo ou passeios ao final da tarde. O terraço solário da moradia proporciona um espaço privativo para desfrutar do clima ameno, adequado para refeições ao ar livre durante a maior parte do ano. A existência de diversos cafés e restaurantes nas proximidades oferece opções de lazer e socialização sem necessidade de deslocações longas. A rotina diária aqui combina naturalmente o acesso a serviços essenciais com a qualidade de vida proporcionada pelo ambiente costeiro.
A vida diária em La Marina é facilitada pela concentração de serviços essenciais a curta distância da propriedade. A apenas 33 metros encontra-se um supermercado, permitindo compras de última hora ou abastecimento regular sem necessidade de deslocação. A existência de 14 restaurantes, 8 cafés, 3 bancos e 2 farmácias num raio de 2 quilómetros cria uma teia de serviços que suporta as necessidades básicas do dia a dia. A proximidade do centro desportivo Ciudad deportiva La Marina (1,1 km) oferece opções para atividades físicas e recreação. A mobilidade na área é favorecida pela existência de 4 linhas de transporte público e 8 paragens nas proximidades, embora muitas deslocações possam ser realizadas a pé devido à proximidade dos serviços. O hospital mais situa-se a 10 quilómetros, uma distância razoável para emergências, enquanto os centros de saúde mais próximos podem ser encontrados nas localidades vizinhas. A distância até às praias permite incorporar facilmente passeios marítimos na rotina diária ou semanal. A infraestrutura viária que liga La Marina a Elche e Alicante proporciona acesso a serviços especializados e centros comerciais mais amplos quando necessário, combinando a tranquilidade da localidade costeira com a conveniência das cidades maiores a curta distância.
A representação cartográfica mostra a localização privilegiada desta moradia em La Marina, destacando a sua proximidade imediata às praias da Costa Blanca. O mapa evidencia a relação de proximidade com Elche a norte e Alicante a sul, dois centros urbanos de referência na região. A posição costeira da propriedade é claramente visível, assim como a sua inserção numa área urbana consolidada com fácil acesso a infraestruturas e serviços básicos essenciais ao dia a dia.
La Marina posiciona-se estrategicamente na Costa Blanca, dentro da província de Alicante e Comunidade Valenciana. A sua localização a cerca de 14 quilómetros de Elche (234.765 habitantes) e 27 quilómetros de Alicante (339.322 habitantes) permite beneficiar da proximidade a centros urbanos significativos mantendo a tranquilidade de uma localidade costeira. A cerca de 45 quilómetros encontra-se Murcia (462.979 habitantes), outra cidade importante da região. Esta posição geográfica coloca a propriedade numa zona equidistante entre vários núcleos urbanos relevantes, oferecendo acesso a serviços especializados e infraestruturas sem estar inserida no ambiente densamente povoado das grandes cidades. A inserção na comarca de Baix Vinalopó confere-lhe características demográficas e socioeconómicas específicas que influenciam o estilo de vida local, com uma mistura de residentes permanentes e comunidade internacional atraída pela qualidade de vida e clima da região.
A localização desta propriedade destaca-se pela excelente acessibilidade a pé às praias, com Platja de la Marina a apenas 1,0 quilómetro de distância. Esta proximidade permite desfrutar regularmente do litoral sem necessidade de transporte motorizado. As cidades de Elche (14 km) e Alicante (27 km) são facilmente alcançáveis por via rodoviária, oferecendo acesso a serviços mais especializados, centros comerciais e infraestruturas culturais. O Aeroporto Internacional de Alicante-Elche (ALC), a aproximadamente 18 quilómetros em linha reta, constitui o principal terminal para voos internacionais e nacionais, com ligações a numerosas cidades europeias. Para entusiastas de golfe, os campos mais próximos situam-se entre 13-20 quilómetros de distância, incluindo a Escuela de golf Elche e o Club de Golf La Finca. As marinas de Port Esportiu Marina de les Dunes (4,1 km) e Port de Santa Pola (10,0 km) oferecem instalações náuticas e atividades marítimas. O acesso a estas diversas infraestruturas posiciona a propriedade como uma base conveniente para quem pretende desfrutar tanto do ambiente urbano como das atividades costeiras da região.
| Alicante-Elche (ALC) | 18 km |
| Valencia (VLC) | 150 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Marina beneficia de um clima mediterrânico caracterizado por temperaturas médias anuais de 18,3°C, com variações entre 11°C e 27°C ao longo do ano. Esta amplitude térmica moderada cria condições agradáveis durante a maior parte do ano, especialmente adequadas para atividades ao ar livre. A região registra aproximadamente 3.876 horas de sol anuais, garantindo numerosos dias ensolarados que contribuem para a qualidade de vida dos residentes. A altitude de 74 metros acima do nível do mar proporciona uma ligeira brisa marítima que mitiga o calor excessivo durante os meses de verão. O período de banho no mar estende-se por quatro meses anuais, com temperaturas da água superiores a 20°C, ideal para desfrutar das praias próximas. A combinação destes fatores climáticos com a proximidade do mar cria um microclima particularmente benéfico para residentes que valorizam o estilo de vida mediterrânico. A baixa precipitação relativa e o elevado número de dias ensolarados tornam esta região atractiva tanto para residência permanente como para segundas casas de férias.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área envolvente a La Marina oferece acesso a diversas praias de qualidade, com destaque para a Platja de la Marina a apenas 1,0 quilómetro da propriedade. A Costa Blanca possui um total de 51 praias galardoadas com a Bandeira Azul, indicando padrões elevados de qualidade ambiental e infraestruturas. Além da praia principal da localidade, nas proximidades encontram-se ainda a Platja de les Pesqueres - el Rebollo (1,6 km) e a Platja del Pinet (2,1 km), oferecendo alternativas para diferentes preferências. Para entusiastas de golfe, a região disponibiliza vários campos a distâncias razoáveis, destacando-se a Escuela de golf Elche (13,5 km) e o Club de Golf La Finca (14,9 km). As instalações desportivas locais incluem a Ciudad deportiva La Marina (1,1 km), oferecendo opções para prática de diversas modalidades. As marinas próximas, como Port Esportiu Marina de les Dunes (4,1 km) e Port de Santa Pola (10,0 km), proporcionam atividades náuticas e serviços relacionados com o mar. Esta combinação de infraestruturas recreativas cria um ambiente propício para um estilo de vida ativo com ênfase em atividades ao ar livre e desportos aquáticos.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
La Marina posiciona-se estrategicamente na Costa Blanca, dentro da província de Alicante e Comunidade Valenciana. A sua localização a cerca de 14 quilómetros de Elche (234.765 habitantes) e 27 quilómetros de Alicante (339.322 habitantes) permite beneficiar da proximidade a centros urbanos significativos mantendo a tranquilidade de uma localidade costeira. A cerca de 45 quilómetros encontra-se Murcia (462.979 habitantes), outra cidade importante da região. Esta posição geográfica coloca a propriedade numa zona equidistante entre vários núcleos urbanos relevantes, oferecendo acesso a serviços especializados e infraestruturas sem estar inserida no ambiente densamente povoado das grandes cidades. A inserção na comarca de Baix Vinalopó confere-lhe características demográficas e socioeconómicas específicas que influenciam o estilo de vida local, com uma mistura de residentes permanentes e comunidade internacional atraída pela qualidade de vida e clima da região.
La Marina is a village in Spain on the Costa Blanca. It is located in the comarca of Baix Vinalopó, in the province of Alicante, Valencian Community.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.6°C | 29 mm |
| Fevereiro | 11.1°C | 22 mm |
| Março | 14.0°C | 28 mm |
| Abril | 16.3°C | 30 mm |
| Maio | 19.2°C | 31 mm |
| Junho | 23.4°C | 14 mm |
| Julho | 26.6°C | 3 mm |
| Agosto | 27.0°C | 6 mm |
| Setembro | 23.6°C | 28 mm |
| Outubro | 19.1°C | 40 mm |
| Novembro | 14.6°C | 33 mm |
| Dezembro | 11.1°C | 27 mm |
Ref: VL136120
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente a outras opções no mercado imobiliário da Costa Blanca, esta moradia em La Marina posiciona-se num segmento de preço mais acessível, com um valor de entrada de €129.000. Em contrapartida, projetos como os APARTMENTS PALANGRE BEACH em Torrevieja partem de €160.000, enquanto o EDIFICIO SUN & CENTER na mesma cidade tem preços iniciais de €169.000. O projeto OASIS LAGUNA 2 em Urbanización El Raso apresenta valores ainda mais elevados, a partir de €227.000, destacando a vantagem competitiva desta propriedade em termos de custo. Em relação à localização, La Marina oferece um ambiente mais tranquilo do que cidades maiores como Torrevieja, mas com acesso similar a praias e serviços essenciais. A proximidade de Elche e Alicante proporciona vantagens em relação a localidades mais isoladas da Costa Blanca, oferecendo um equilíbrio entre tranquilidade costeira e acesso a infraestruturas urbanas. Enquanto algumas urbanizações mais recentes podem oferecer amenidades de maior luxo, La Marina beneficia do estatuto de área consolidada com caráter estabelecido e serviços integrados na comunidade local. Em termos de características físicas, a presença de um terraço solário privativo representa um diferencial positivo em comparação com apartamentos de dimensão similar, que geralmente dispõem de espaços exteriores mais limitados. A distribuição em dois pisos também oferece uma sensação de maior amplitude comparativamente a apartamentos de área equivalente.
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