Adosado de una planta situado en la urbanización de La Marina, en San Fulgencio. Esta propiedad de 54 m² cuenta con una habitación, dos baños y está lista para entrar a vivir. Incluye una terraza frontal privada y un solárium en la azotea. La vivienda se distribuye en dos plantas más un espacio exterior en la cubierta. La urbanización está consolidada y ofrece fácil acceso a servicios diarios y centros comerciales como Consum, así como buenas conexiones por carretera con Elche, Alicante y las playas de la Costa Blanca.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El adosado se encuentra en la urbanización de La Marina, en San Fulgencio, a escasa distancia del mar. Está inserto en un entorno residencial consolidado con multiculturalidad y servicios básicos próximos. Su posición privilegiada permite el acceso a pie a establecimientos comerciales y de ocio, manteniendo la tranquilidad de una zona residencial fuera del núcleo urbano principal.
Esta propiedad responde a necesidades de vivienda funcional con distribución práctica en dos niveles. La planta baja alberga zona diáfana de estar-comedor con cocina integrada y aseo de cortesía, mientras que la planta superior concentra el espacio de descanso con habitación y baño completo. La terraza superior solárium amplía las posibilidades de disfrute exterior durante la mayor parte del año en esta zona mediterránea.
La propiedad se encuentra totalmente finalizada y lista para ocupación inmediata. Se trata de una construcción consolidada dentro de una urbanización establecida, sin procesos de construcción pendientes en las inmediaciones. El estado de conservación de la vivienda es bueno, con electrodomésticos nuevos instalados y espacios funcionales dispuestos para uso inmediato sin necesidad de obras ni reformas importantes.
La propiedad presenta limitaciones de espacio con una única habitación, lo que restringe su uso a parejas o personas solas sin posibilidad de alojar familiares o invitados en estancias separadas. No dispone de jardín privado ni de piscina propia, compartiendo estas características con el resto de la urbanización. La distribución en varias plantas con escaleras puede presentar dificultades para personas con movilidad reducida o problemas de rodillas.
Este adosado en La Marina es adecuado para personas solas o parejas sin hijos que buscan una segunda residencia en la costa con inversión moderada. Resulta especialmente indicado para quienes valoran la tranquilidad y el acceso peatonal a servicios básicos. También responde a necesidades de profesionales que requieren una base temporal en la zona por motivos laborales, con la ventaja de poder disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. Para inversores, representa una opción de entrada al mercado inmobiliario costero con costes de adquisición reducidos y potencial de alquiler vacacional dada su proximidad a las playas. Personas mayores que buscan una residencia permanente encontrarían en esta propiedad una alternativa funcional sin las complicaciones de mantenimiento de viviendas más grandes, aunque deberán considerar la presencia de escaleras como posible limitación a largo plazo.
La propiedad presenta acabados estándar propios de construcciones mediterráneas funcionales. La cocina está totalmente equipada con mobiliario alto y bajo, electrodomésticos nuevos de acero inoxidable incluyendo campana extractora, vitrocerámica, horno y nevera. El sistema de agua caliente funciona mediante calentador eléctrico, solución habitual en viviendas de esta categoría en la zona. Los suelos, según se observa en las imágenes, parecen ser de gres cerámico o materiales similares, fáciles de mantener y apropiados para el clima cálido. Las escaleras que comunican las plantas parecen tener acabados en mármol o materiales de aspecto similar, otorgando un aspecto sobrio al conjunto. Los baños incorporan sanitarios blancos de líneas simples y azulejos hasta media altura, solución práctica y duradera. En el exterior, la terraza está completamente alicatada, minimizando el mantenimiento y maximizando su uso durante la mayor parte del año. Los materiales empleados responden a criterios de funcionalidad y resistencia más que a elementos de lujo o acabados premium.
El precio de partida de este adosado en La Marina se sitúa en 129.000 euros, una cantidad que se sitúa por debajo del valor medio de propiedades similares en la zona de la Costa Blanca. Esta posición de precio competitiva responde a su tamaño reducido de 54 m² útiles y a contar con una única habitación, factores que determinan su valor en el mercado actual. Dentro del mismo desarrollo, propiedades con más habitaciones y mayor superficie superan ampliamente este valor, lo que posiciona esta vivienda como una opción accesible para compradores con presupuesto limitado que buscan una segunda residencia o inversión en la zona mediterránea.
La Marina funciona como un enclave residencial con ritmo de vida tranquilo marcado por el clima mediterráneo. Las mañanas en esta zona suelen dedicarse a realizar gestiones diarias y compras en los comercios próximos, como el supermercado Consum a escasos metros. A mediodía, la temperatura invita a disfrutar de las terrazas exteriores antes de la siesta, costumbre arraigada en esta región. Por la tarde, muchos residentes se dirigen a las playas cercanas como Platja de la Marina, a apenas un kilómetro, para refrescarse o pasear por el paseo marítimo. Los fines de semana, la actividad se centra en el disfrute del solárium privado o en desplazamientos a los campos de golf cercanos. La proximidad de núcleos urbanos como Elche (14 km) y Alicante (27 km) permite acceder a una oferta cultural y comercial más amplia cuando se desea.
La urbanización La Marina presenta una infraestructura bien consolidada con servicios básicos dentro de un radio reducido. A menos de 2 km se encuentran 14 restaurantes, 8 cafeterías, 3 bancos, 1 farmacia y 2 clínicas dentales, lo que permite gestionar la mayoría de necesidades diarias sin desplazamientos largos. La movilidad dentro del área se facilita con 4 líneas de transporte público y 8 paradas en las inmediaciones. El centro urbano de San Fulgencio ofrece servicios municipales y comerciales adicionales. Para necesidades sanitarias más especializadas, el hospital más cercano se encuentra a 10 km, aproximadamente 15 minutos en vehículo. El acceso a ciudades mayores como Elche (14 km) y Alicante (27 km) garantiza disponibilidad de todos los servicios y equipamientos que puedan requerirse, conectados mediante una red viaria principal que facilita estos desplazamientos en menos de 30 minutos.
El mapa muestra la ubicación de la propiedad dentro de la urbanización de La Marina, en San Fulgencio. Se aprecia su posición privilegiada respecto a la línea de costa, con varias playas a menos de 2 km. También se visualiza la cercanía a núcleos urbanos importantes como Elche y Alicante, así como al aeropuerto internacional, todos ellos accesibles mediante la red viaria principal que discurre paralela a la costa mediterránea.
La Marina se posiciona estratégicamente en el comarca de Baix Vinalopó, dentro de la provincia de Alicante. Esta ubicación le sirve de conexión natural entre importantes núcleos urbanos del sureste español: a 14 km de Elche (234.765 habitantes), 27 km de Alicante (339.322 habitantes) y 45 km de Murcia (462.979 habitantes). Su posición dentro del arco mediterráneo le permite beneficiarse del dinamismo económico y turístico de estas ciudades mientras mantiene un carácter residencial más tranquilo. La proximidad al aeropuerto internacional de Alicante-Elche (18 km) refuerza su condición de enclave bien comunicado, especialmente relevante para segundas residencias y propiedades de inversión orientadas al mercado internacional.
La ubicación estratégica permite acceder a varias playas a corta distancia: Platja de la Marina (1,0 km), Platja de les Pesqueres - el Rebollo (1,6 km) y Platja del Pinet (2,1 km), todas ellas accesibles en pocos minutos en coche o incluso a pie para las más cercanas. Las ciudades principales de la región se encuentran a distancias manejables: Elche a 14 km (aproximadamente 15 minutos en coche), Alicante a 27 km (25-30 minutos) y Murcia a 45 km (40 minutos). El aeropuerto de Alicante-Elche (ALC), principal puerta de entrada internacional, está situado a unos 18 km en línea recta, unos 20-25 minutos en coche dependiendo del tráfico. Para los aficionados al golf, existen varias opciones a distancias variables: Escuela de golf Elche (13 km), Club de Golf La Finca (15 km) y Club de Golf El Plantío (20 km). La proximidad a la autovía del Mediterráneo (A-7) facilita además los desplazamientos a lo largo de la costa.
| Alicante-Elche (ALC) | 18 km |
| Valencia (VLC) | 150 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La zona de La Marina goza de un clima mediterráneo típico de la Costa Blanca, con temperaturas medias anuales que oscilan entre 11°C en los meses más fríos y 27°C en los periodos estivales. La temperatura media anual se sitúa en 18,3°C, creando un entorno térmico agradable durante la mayor parte del año. La ubicación a 74 metros sobre el nivel del mar contribuye a moderar las temperaturas extremas y favorece la circulación de brisas marinas. Con una media de 3.876 horas de sol al año, esta zona está entre las más soleadas de Europa, permitiendo el disfrute de espacios exteriores como el solárium de la propiedad durante gran parte del año. El periodo de baño se extiende aproximadamente cuatro meses al año, cuando la temperatura del agua alcanza o supera los 20°C, generalmente desde junio hasta septiembre. La ausencia de grandes pendientes en la zona facilita la movilidad peatonal y el acceso a las playas cercanas.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La zona costera cercana a La Marina ofrece varias opciones de playa dentro de un radio reducido. La más próxima es Platja de la Marina, a solo 1 km de distancia, seguida de Platja de les Pesqueres - el Rebollo (1,6 km) y Platja del Pinet (2,1 km). Estas playas se caracterizan por su arena fina y aguas tranquilas, adecuadas para el baño familiar y deportes acuáticos. La Costa Blanca cuenta con 51 playas galardonadas con la Bandera Azul, un distintivo internacional de calidad ambiental, aunque las más cercanas al núcleo urbano de La Marina no figuran específicamente en este listado. Para los aficionados al golf, la zona ofrece varias opciones a distancias accesibles: Escuela de golf Elche (13 km), Club de Golf La Finca (15 km) y Club de Golf El Plantío (20 km). La ciudad deportiva de La Marina (1,1 km) proporciona instalaciones deportivas adicionales, mientras que los puertos deportivos cercanos como Port Esportiu Marina de les Dunes (4,1 km) y Port de Santa Pola (10 km) completan la oferta náutica y de ocio acuático de la zona.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
La Marina se posiciona estratégicamente en el comarca de Baix Vinalopó, dentro de la provincia de Alicante. Esta ubicación le sirve de conexión natural entre importantes núcleos urbanos del sureste español: a 14 km de Elche (234.765 habitantes), 27 km de Alicante (339.322 habitantes) y 45 km de Murcia (462.979 habitantes). Su posición dentro del arco mediterráneo le permite beneficiarse del dinamismo económico y turístico de estas ciudades mientras mantiene un carácter residencial más tranquilo. La proximidad al aeropuerto internacional de Alicante-Elche (18 km) refuerza su condición de enclave bien comunicado, especialmente relevante para segundas residencias y propiedades de inversión orientadas al mercado internacional.
La frase La Marina puede referirse a:Las comarcas alicantinas de la Marina Alta o la Marina Baja (España). La Marina, partida rural ilicitana situada en la comarca del Bajo Vinalopó de la provincia de Alicante (España). La Marina, división cultural y geográfica de Cantabria (España). La Marina, revista decimonónica genérica escrita en español. La Marina (tienda departamental), una cadena mexicana de tiendas departamentales originaria de Colima con presencia en la Región Centro-Occidente de México.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.6°C | 29 mm |
| Febrero | 11.1°C | 22 mm |
| Marzo | 14.0°C | 28 mm |
| Abril | 16.3°C | 30 mm |
| Mayo | 19.2°C | 31 mm |
| Junio | 23.4°C | 14 mm |
| Julio | 26.6°C | 3 mm |
| Agosto | 27.0°C | 6 mm |
| Septiembre | 23.6°C | 28 mm |
| Octubre | 19.1°C | 40 mm |
| Noviembre | 14.6°C | 33 mm |
| Diciembre | 11.1°C | 27 mm |
Ref: VL136120
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En el contexto inmobiliario de la Costa Blanca, esta propiedad en La Marina presenta un posicionamiento de precio competitivo si se compara con proyectos similares en la zona. Mientras que este adosado parte desde 129.000 euros, otras urbanizaciones cercanas en Torrevieja como APARTMENTS PALANGRE BEACH y EDIFICIO SUN & CENTER parten desde 160.000 y 169.000 euros respectivamente. En Urbanización El Raso, el proyecto OASIS LAGUNA 2 - FASE II alcanza los 227.000 euros desde su precio más bajo. Estas diferencias reflejan tanto el tamaño de las propiedades como el nivel de acabados y prestaciones. Sin embargo, la ubicación de La Marina ofrece ventajas competitivas en términos de proximidad al aeropuerto de Alicante-Elche (18 km) y acceso a playas de calidad, factores que la posicionan como alternativa atractiva frente a zonas más turísticas y masificadas de la Costa Blanca. La urbanización mantiene un equilibrio entre servicios disponibles y tranquilidad, distanciándose de desarrollos con mayor densidad poblacional y conservando un carácter residencial más establecido frente a promociones más recientes en áreas de expansión urbana.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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