Ce townhouse se situe à La Marina, dans la province d'Alicante, à proximité immédiate de la mer Méditerranée. La propriété se trouve dans un environnement urbain développé offrant un accès pratique aux commodités quotidiennes. La zone est caractérisée par son atmosphère multiculturelle et son ensoleillement annuel de 3 876 heures, ce qui en fait un lieu de vie agréable tout au long de l'année. La propriété est prête à être occupée et offre un espace de vie fonctionnel avec une terrasse sur le toit.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le townhouse est positionné dans un secteur urbain de La Marina, à seulement 1 km de la Platja de la Marina. La propriété se trouve à 74 mètres d'altitude, offrant une vue dégagée sur les environs. Sa localisation permet d'accéder facilement aux villes voisines comme Elche (14 km) et Alicante (27 km), tout en bénéficiant de la tranquillité d'une résidence établie avec des commerces à proximité.
La propriété répond aux besoins fondamentaux d'un couple ou d'une personne seule avec une chambre spacieuse et deux salles de bain. L'agencement sur deux niveaux offre une séparation claire entre les espaces de vie et la zone de repos. La cuisine entièrement équipée et la terrasse privée répondent aux exigences contemporaines de confort et de fonctionnalité pour un mode de vie méditerranéen.
Cette propriété est entièrement achevée et disponible pour une occupation immédiate. La construction est terminée selon les normes en vigueur, avec une distribution sur deux étages plus une terrasse solarium privée. Aucun délai d'attente ni incertitude liée à la construction n'est à prévoir, ce qui permet aux nouveaux propriétaires de s'installer sans délai.
Cette propriété convient particulièrement aux couples ou personnes seules recherchant une résidence secondaire à la mer sans s'engager financièrement outre mesure. Elle répond aux besoins de ceux qui souhaitent passer l'hiver dans un climat plus doux, avec un espace de vie fonctionnel sans les contraintes d'une grande propriété. Pour les retraités actifs, la proximité des commerces à pied et la facilité d'entretien d'une telle propriété sont des atouts considérables. Les travailleurs à distance peuvent également trouver ici un équilibre entre un espace de vie suffisant et un accès aux commodités sans nécessiter un véhicule pour les déplacements quotidiens. Cette propriété peut également servir de point d'entrée sur le marché immobilier espagnol pour un premier investissement dans l'immobilier méditerranéen.
La propriété présente une finition standard avec des matériaux pratiques et durables. La cuisine entièrement équipée intègre des appareils électroménagers neufs incluant une hotte en inox, une plaque de cuisson céramique, un four et un réfrigérateur. Les murs sont finis avec des couleurs neutres principalement en beige, créant une ambiance lumineuse. L'escalier en marbre reliant les étages apporte une touche d'élégance à la construction. Les salles de bain sont fonctionnelles avec des équipements standards. La terrasse extérieure est entièrement carrelée, facilitant l'entretien et offrant un espace extérieur pratique. L'ensemble de la finition est conçu pour être pratique et facile à entretenir, correspondant aux besoins d'une résidence secondaire ou principale pour une ou deux personnes.
À partir de 129 000 €, ce townhouse représente une option accessible dans la région, particulièrement comparé aux projets similaires à Torrevieja où les prix débutent à 160 000 €. Cette position tarifaire le rend attractif pour les acheteurs disposant d'un budget limité ou cherchant une résidence secondaire abordable. La propriété étant prête à habiter, il n'y a pas de coûts supplémentaires liés à l'achèvement ou à la finition, ce qui représente un avantage budgétaire direct pour l'acquéreur.
Cette propriété convient à un rythme de vie où la praticité prime. La proximité du supermarché à seulement 33 mètres permet des courses quotidiennes à pied. Les matinées peuvent commencer sur la terrasse avant avec le café, profitant de l'ensoleillement matinal. L'après-midi, la plage accessible à pied offre une option de détente. La disposition sur deux niveaux crée une séparation naturelle entre les activités diurnes dans le salon et la cuisine, et l'intimité de la chambre à l'étage. La terrasse solarium sur le toit devient un espace de vie supplémentaire pendant les mois chauds, adapté pour les repas en plein air ou la détente. La proximité des restaurants et cafés offre une vie sociale sans dépendre constamment d'un véhicule.
L'environnement de vie autour de La Marina combine commodités urbaines et accès à la nature. Les commerces essentiels se trouvent à distance de marche, avec 14 restaurants, 8 cafés et 3 banques dans un rayon de 2 km. La vie locale s'organise autour de la proximité de la mer, avec les plages accessibles à pied. La présence d'un centre sportif à 1,1 km offre des possibilités d'activités physiques régulières. Les transports publics avec 4 lignes et 8 arrêts facilitent les déplacements sans voiture. La connexion aux villes plus importantes comme Elche et Alicante permet d'accéder à des services plus spécialisés tout en bénéficiant au quotidien d'une ambiance de village côtier.
Cette carte montre l'emplacement du townhouse à La Marina, avec sa proximité immédiate de la mer Méditerranée et les commodités environnantes. On distingue clairement l'accès pédestre aux plages et la position centrale par rapport aux infrastructures locales, ainsi que la connexion routière vers les villes plus importantes comme Elche et Alicante.
Positionnée sur la Costa Blanca, La Marina bénéficie d'un emplacement stratégique entre les villes importantes d'Alicante (27 km) et Elche (14 km). Cette situation permet de profiter d'un environnement côtier plus tranquille tout en ayant accès rapide aux services urbains. La propriété se trouve à une distance intermédiaire entre les zones très touristiques et les centres urbains principaux, offrant un équilibre entre tranquillité et accessibilité. Sa proximité avec l'aéroport international d'Alicante-Elche (18 km) en fait également une base pratique pour les allers-retours internationaux.
La situation géographique de cette propriété offre un accès pratique à diverses commodités. Les plages les plus proches, dont la Platja de la Marina, sont accessibles à pied en quelques minutes. Les centres urbains importants comme Elche (14 km) et Alicante (27 km) sont facilement joignables en voiture pour des services plus étendus. L'aéroport d'Alicante-Elche, principal point d'entrée international, se situe à environ 18 km. Les golfs les plus proches comme l'Escuela de golf Elche (13 km) et le Club de Golf La Finca (15 km) restent accessibles pour une pratique occasionnelle. Les soins médicaux sont assurés par la présence d'un hôpital à 10 km et d'une pharmacie à 2,7 km, garantissant un accès raisonnable aux services de santé.
| Alicante-Elche (ALC) | 18 km |
| Valencia (VLC) | 150 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de La Marina bénéficie d'un climat méditerranéen caractérisé par des températures annuelles moyennes de 18,3°C. Les 3 876 heures d'ensoleillement annuelles créent un environnement particulièrement lumineux. La saison de baignade s'étend sur quatre mois avec une température de l'eau dépassant 20°C. L'altitude de 74 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une légère brise rafraîchissante sans être exposée aux vents forts. Le climat permet de profiter de l'extérieur pratiquement toute l'année, avec des hivers doux et des étés chauds mais modérés par la proximité de la mer Méditerranée qui régule les températures extrêmes.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité de plusieurs plages constitue un atout majeur de cette localisation. La Platja de la Marina, à seulement 1 km, offre un accès facile à la mer. Les plages voisines comme Platja de les Pesqueres - el Rebollo (1,6 km) et Platja del Pinet (2,1 km) élargissent les options pour les baigneurs. La région compte de nombreuses plages Pavillon Bleu, garantissant la qualité des eaux et des services. Les activités sportives sont bien représentées avec un centre sportif à 1,1 km. Pour les golfeurs, plusieurs terrains de qualité sont accessibles dont l'Escuela de golf Elche à 13 km et le Club de Golf La Finca à 15 km, permettant une pratique régulière avec un court trajet en voiture.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Positionnée sur la Costa Blanca, La Marina bénéficie d'un emplacement stratégique entre les villes importantes d'Alicante (27 km) et Elche (14 km). Cette situation permet de profiter d'un environnement côtier plus tranquille tout en ayant accès rapide aux services urbains. La propriété se trouve à une distance intermédiaire entre les zones très touristiques et les centres urbains principaux, offrant un équilibre entre tranquillité et accessibilité. Sa proximité avec l'aéroport international d'Alicante-Elche (18 km) en fait également une base pratique pour les allers-retours internationaux.
La Marina is a village in Spain on the Costa Blanca. It is located in the comarca of Baix Vinalopó, in the province of Alicante, Valencian Community.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.6°C | 29 mm |
| Février | 11.1°C | 22 mm |
| Mars | 14.0°C | 28 mm |
| Avril | 16.3°C | 30 mm |
| Mai | 19.2°C | 31 mm |
| Juin | 23.4°C | 14 mm |
| Juillet | 26.6°C | 3 mm |
| Août | 27.0°C | 6 mm |
| Septembre | 23.6°C | 28 mm |
| Octobre | 19.1°C | 40 mm |
| Novembre | 14.6°C | 33 mm |
| Décembre | 11.1°C | 27 mm |
Ref: VL136120
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé aux offres similaires sur la Costa Blanca, ce townhouse présente un avantage tarifaire significatif. Les projets comparables à Torrevieja comme APARTMENTS PALANGRE BEACH ou EDIFICIO SUN & CENTER débutent à 160 000 €, soit plus de 30 000 € supplémentaires. Même à Urbanización El Raso avec OASIS LAGUNA 2, les prix commencent à 227 000 €. Cette différence s'explique par le marché plus établi de Torrevieja, qui a vu une forte appréciation immobilière ces dernières années. La Marina offre un compromis intéressant entre accessibilité tarifaire et avantages côtiers. La région d'Elche-La Marina reste moins touristique que des zones comme Marbella ou Estepona sur la Costa del Sol, ce qui se reflète dans des prix plus modérés tout en offrant des services comparables. Pour les acheteurs prioritant le rapport qualité-prix et une approche plus authentique de la vie espagnole, cette zone représente une opportunité intéressante.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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