Das Townhouse-Projekt in La Marina, Alicante, befindet sich in einer etablierten städtischen Wohngegend an der Costa Blanca. Mit nur 54 m² Wohnfläche bietet die kompakte Immobilie einen Schlafplatz und zwei Bäder auf zwei Etagen plus einer privaten Dachterrasse. Die voll ausgestattete Küche und die strategische Nähe zu Versorgungseinrichtungen sowie zum Mittelmeer machen diese Eigenschaft zu einer praktischen Wohnoption in einer beliebten Küstenregion.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich in La Marina, einer Siedlung in der Provinz Alicante. Die Lage ist durch die Nähe zum Mittelmeer geprägt, mit Stränden in Laufentfernung. Die städtische Umgebung bietet grundlegende Versorgungseinrichtungen zu Fuß erreichbar. Die Position in der Comarca Baix Vinalopó stellt eine Verbindung zu größeren Städten wie Elche und Alicante her, während die unmittelbare Nachbarschaft von einer etablierten Wohnstruktur geprägt ist.
Die Aufteilung des Townhouses richtet sich an Einzelpersonen oder Paare mit begrenztem Platzbedarf. Das einzelne Schlafzimmer im Obergeschoss bietet ausreichend Stauraum durch eingebaute Schränke. Die offene Gestaltung von Wohnbereich und Küche schafft ein Gefühl von Geräumigkeit trotz kompakter Abmessungen. Die privaten Außenbereiche, einschließlich der vorderen Terrasse und des Dach-Solariums, erweitern den nutzbaren Wohnraum um zusätzliche Freisitzmöglichkeiten.
Das Projekt befindet sich bereits im fertigen Zustand und ist sofort bezugsbereit. Die Bauarbeiten sind abgeschlossen, sodass keine Bauverzögerungen oder Unsicherheiten bezüglich der Fertigstellung bestehen. Die Immobilie wurde mit einer voll ausgestatteten Küche inklusive moderner Elektrogeräte übergeben. Die Dachterrassen-Solarium-Anlage und die Außenbereiche sind ebenfalls fertiggestellt und nutzbar, sodass keine zusätzlichen Investitionen in die Bauphase erforderlich sind.
Die begrenzte Wohnfläche von 54 m² bietet nur Platz für ein Schlafzimmer, was die Immobilie für größere Haushalte ungeeignet macht. Die Abwesenheit eines eigenen Gartens oder eines Swimmingpools begrenzt die privaten Freizeitmöglichkeiten. Die Entfernung zum Flughafen Alicante-Elche beträgt etwa 18 km, was eine gewisse Planung für An- und Abreise erfordert. Das Fehlen eines gemeindlichen Pools oder weiterer Gemeinschaftseinrichtungen schränkt die sozialen Möglichkeiten im direkten Wohnumfeld ein.
Diese Immobilie passt für Einzelpersonen oder Paare, die eine kompakte, aber voll ausgestattete Wohnung an der spanischen Mittelmeerküste suchen. Die sofortige Beziehbarkeit macht sie besonders attraktiv für Personen, die nicht auf Baufertigstellungen warten möchten. Die Nähe zum Meer und die laufnahe Infrastruktur sprechen solche an, die ein aktives Leben mit Zugang zu Stränden und lokalen Einrichtungen wünschen, ohne auf ein Auto angewiesen zu sein. Für ältere Paare oder Ruheständler könnte die manageable Größe und die etablierte Nachbarschaftsstruktur von Vorteil sein. Auch als Zweitwohnsitz oder Ferienimmobilie eignet sich das Townhouse durch seine praktische Aufteilung und die relativ niedrigen Unterhaltskosten, die durch die kompakte Größe begünstigt werden.
Die Ausstattung des Townhouses umfasst eine vollständig installierte Küche mit oberen und unteren Schränken sowie modernen Elektrogeräten wie Edelstahl-Dunstabzugshaube, Keramik-Kochfeld, Ofen, Kühlschrank und elektrischer Warmwasserbereiter. Diese Komplettausstattung entspricht den aktuellen Standards und ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne zusätzliche Investitionen. Das Badezimmer im Obergeschoss ist als en-suite Bad konzipiert und stellt eine funktionale Verbindung zum Schlafbereich her. Die Innenräume sind mit neutralen Farben und praktischen Bodenbelägen gestaltet, die eine leichte Reinigung ermöglichen. Die Treppenkonstruktion zwischen den Ebenen ist als kompakte Wendeltreppe ausgeführt, die Platz spart. Die Außenbereiche mit Terrassenplatten und die Dachterrassenanlage sind dauerhaft angelegt und für das mediterrane Klima ausgelegt.
Der Startpreis für dieses Townhouse in La Marina liegt bei 129.000 Euro, was es im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region zu einem der preisgünstigeren Optionen macht. Die Kosten beinhalten eine komplett eingerichtete Küche mit Elektrogeräten und die fertig gestellte Außenanlage. Bei vergleichbaren Projekten in der Region, wie den Apartments in Torrevieja, liegen die Einstiegspreise deutlich höher, beginnend bei 160.000 Euro. Die Preisgestaltung spiegelt die kompakte Größe der Immobilie wider, bietet jedoch durch die gute Lage und die sofortige Beziehbarkeit einen soliden Marktwert in der aktuellen regionalen Immobilienlandschaft.
Das tägliche Leben in diesem Townhouse in La Marina ist von der Nähe zum Meer und der städtischen Infrastruktur geprägt. Die Laufentfernung zum Strand ermöglicht tägliche Spaziergänge entlang der Küste, während die Versorgungseinrichtungen wie Supermärkte und Restaurants fußläufig erreichbar sind. Die kompakte Größe der Immobilie fördert eine effiziente Lebensführung, bei der der Wohnbereich tagsüber als zentraler Aufenthaltsort dient und abends die private Dachterrasse für Entspannung bei mediterraner Abendsonne genutzt werden kann. Die Dorfatmosphäre von La Marina bietet dabei eine Balance zwischen touristischer Attraktivität und lokalem Wohncharakter, wobei die multikulturelle Prägung des Ortes eine internationale Atmosphäre schafft. Die gute Anbindung an größere Städte wie Elche und Alicante ermöglicht es, bei Bedarf städtische Einrichtungen und kulturelle Angebote zu erreichen, ohne den Wohnsitz direkt im urbanen Zentrum zu wählen.
Die Umgebung des Townhouses in La Marina ist durch eine etablierte Infrastruktur geprägt, die das tägliche Leben praktisch gestaltet. Mit einem Supermarkt nur 33 Meter entfernt sind die täglichen Einkäufe mühelos zu erledigen. Restaurants und Cafés befinden sich in kurzer Entfernung und bieten kulinarische Vielfalt in Gehweite. Die Gesundheitsversorgung ist durch eine Apotheke in 2,7 km Entfernung und ein Krankenhaus in 10 km gesichert. Für Bildungseinrichtungen steht eine Schule in der näheren Umgebung zur Verfügung. Bankdienstleistungen sind mit drei Filialen in der unmittelbaren Nachbarschaft vorhanden, während zahnärztliche Versorgung durch zwei Praxen sichergestellt ist.
Die Karte zeigt die Lage des Townhouse-Projekts in La Marina an der Costa Blanca. Die Immobilie befindet sich in einer etablierten Wohnsiedlung, die nur etwa 1 km vom Meer entfernt ist. Die umliegende Infrastruktur mit Supermärkten, Restaurants und anderen Versorgungseinrichtungen ist gut sichtbar und belegt die zentrale Lage innerhalb der Ortschaft.
La Marina nimmt als Küstenort in der Comarca Baix Vinalopó eine strategische Position zwischen den größeren Städten Elche und Alicante ein. Die Nähe zu Elche (14 km) als Stadt mit bedeutenden Dienstleistungen und kulturellen Angeboten stellt die Versorgung sicher, während Alicante (27 km) als Provinzhauptstadt und wichtige Hafenstadt weitere städtische Annehmlichkeiten bietet. Die Lage innerhalb der Costa Blanca verbindet den Ort mit einer der beliebtesten Küstenregionen Spaniens, die sowohl für Tourismus als auch für dauerhaftes Wohnen attraktiv ist.
Die Entfernung zu den nächstgelegenen Stränden beträgt etwa 1,0 km zum Platja de la Marina, was einer Gehzeit von circa 10-15 Minuten entspricht. Weitere Strandabschnitte wie Platja de les Pesqueres - el Rebollo und Platja del Pinet sind ebenfalls in 15-20 Gehminuten erreichbar. Die nächsten größeren Städte sind Elche in 14 km Entfernung und Alicante in 27 km Entfernung, beide gut per Auto oder öffentlichem Verkehr zu erreichen. Der Flughafen Alicante-Elche befindet sich in etwa 18 km Entfernung und ist damit für internationale Anreise geeignet. Golfbegeisterte finden die nächste Golfanlage, die Escuela de golf Elche, in 13 km Entfernung.
| Alicante-Elche (ALC) | 18 km |
| Valencia (VLC) | 150 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um La Marina zeichnet sich durch ein mildes mediterranes Klima aus, mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,3°C. Die Temperaturen schwanken zwischen 11°C im Winter und 27°C im Hochsommer, was ganzjährig angenehme Lebensbedingungen schafft. Mit etwa 3.876 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Costa Blanca zu den sonnenreichsten Regionen Europas. Die Badesaison erstreckt sich über vier Monate, in denen die Wassertemperatur des Mittelmeers mindestens 20°C erreicht und Schwimmen ermöglicht. Die Lage auf 74 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise im Sommer, während die Nähe zum Meer für klimatische Ausgleich sorgt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenregion um La Marina bietet Zugang zu mehreren Blue Flag zertifizierten Stränden, die für ihre Wasserqualität und Infrastruktur ausgezeichnet sind. Der nächstgelegene Strand, Platja de la Marina, befindet sich in Gehweite und ermöglicht tägliche Badeerlebnisse. Die Strände der Costa Blanca zeichnen sich durch feinen Sand und flaches abfallendes Wasser aus, was sie besonders für Familien und Schwimmer geeignet macht. Für Golfliebhaber stehen mit der Escuela de golf Elche, dem Club de Golf La Finca und dem Club de Golf El Plantío mehrere qualitativ hochwertige Golfanlagen in 13-20 km Entfernung zur Verfügung. Die Ciudad deportiva La Marina als Sportzentrum liegt nur 1,1 km entfernt.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
La Marina nimmt als Küstenort in der Comarca Baix Vinalopó eine strategische Position zwischen den größeren Städten Elche und Alicante ein. Die Nähe zu Elche (14 km) als Stadt mit bedeutenden Dienstleistungen und kulturellen Angeboten stellt die Versorgung sicher, während Alicante (27 km) als Provinzhauptstadt und wichtige Hafenstadt weitere städtische Annehmlichkeiten bietet. Die Lage innerhalb der Costa Blanca verbindet den Ort mit einer der beliebtesten Küstenregionen Spaniens, die sowohl für Tourismus als auch für dauerhaftes Wohnen attraktiv ist.
La Marina is a village in Spain on the Costa Blanca. It is located in the comarca of Baix Vinalopó, in the province of Alicante, Valencian Community.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 29 mm |
| Februar | 11.1°C | 22 mm |
| März | 14.0°C | 28 mm |
| April | 16.3°C | 30 mm |
| Mai | 19.2°C | 31 mm |
| Juni | 23.4°C | 14 mm |
| Juli | 26.6°C | 3 mm |
| August | 27.0°C | 6 mm |
| September | 23.6°C | 28 mm |
| Oktober | 19.1°C | 40 mm |
| November | 14.6°C | 33 mm |
| Dezember | 11.1°C | 27 mm |
Ref: VL136120
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Immobilienprojekten in der Region Costa Blanca stellt das La Marina Townhouse eine erschwingliche Option dar. Während ähnliche Reihenhäuser in Torrevieja, wie die APARTMENTS PALANGRE BEACH oder das EDIFICIO SUN & CENTER, bereits bei Einstiegspreisen ab 160.000 bzw. 169.000 Euro liegen, beginnt der Preis für das La Marina Townhouse bei 129.000 Euro. Selbst das OASIS LAGUNA 2 Projekt in Urbanización El Raso startet bei 227.000 Euro und ist damit deutlich teurer. Die strategische Lage von La Marina bietet jedoch ähnliche Vorteile wie die teureren Projekte: Nähe zum Mittelmeer, gute Infrastruktur und Zugang zu Golfanlagen. Im Vergleich zu exklusiveren Küstenorten bietet La Marina eine authentischere spanische Wohnatmosphäre mit multikulturellem Einfluss.
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