Тази свободностояща вила се намира в урбанизация Ла Марина в провинция Аликанте. Имотът с три спални е завършен и готов за обитаване, предлагайки 95 квадратни метра жилищна площ върху парцел от 232 квадратни метра. Локацията е характеризираща се с непосредствена близост до ежедневни удобства и крайбрежни зони. Конструкцията разполага с допълнителни екстри като слънчеви панели и частен паркинг.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в урбанизация Ла Марина, на пешеходно разстояние от търговски обекти и морето. Връзката с по-широка околност се осъществява чрез пътната мрежа към съседните градове Елче и Аликанте. Позицията е в непосредствена близост до Platja de la Marina.
Вилата отговаря на търсенето на самостоятелно жилище с външно пространство и функционално разпределение. Наличието на три спални, две бани и отделна кухня създава структура за постоянно пребиваване. Включените удобства като джакузи и частен паркинг адресират нуждите от комфорт и мобилност.
Тъй като статусът на строежа е завършен, не се очакват строителни работи или забавяния. Имотът е напълно обзаведен и оборудван, включително с климатични инсталации и слънчеви панели. Това позволява незабавно използване на жилището без допълнителни инвестиции в обзавеждане.
Проектът не разполага с обществен басейн или споделени съоръжения за отдих, характерни за големите комплекси. Тъй като е вила в градска зона, дворното пространство е частно, но не е изолирано от съседни имоти. Имотът не предлага директен изглед към морето от първа линия.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят готов за нанасяне дом без да чакат края на строежа. Ситуацията е удобна за семейства или двойки, които предпочитат близост до магазини пред изолацията. Също така е вариант за хора, които търсят зимно жилище в по-мек климат, тъй като подовото отопление и изолацията осигуряват комфорт през по-хладните месеци.
Имотът е в отлично състояние с напълно обзаведена кухня и вградени гардероби. Техническите инсталации включват климатизация в хола и две спални, както и подово отопление, което е сериозно предимство за студените вечери. Напълно новите слънчеви панели за електричество и топла вода показват модернизация на енергийната система. Дворът разполага с електрическа врата и специализирани зони за барбекю.
Цената от 295 000 евро представлява начална стойност за свободностояща вила с парцел от 232 квадратни метра в завършено състояние. Като се вземе предвид включеното обзавеждане, климатизацията и слънчевите панели, цената отразява нивото на готовност на имота. На пазара в Ла Марина това се позиционира като достъпен вариант за вила спрямо по-новите строежи.
Ежедневието в тази локация е ориентирано към удобство и достъпност. Супермаркетът се намира на 33 метра, което позволява изпълнение на ежедневните задачи пеша. Вилата предлага две тераси и покрито външно пространство, което позволява използването на градината през по-голямата част от годината. Намирайки се на около 1 километър от плажа, достъпът до морето е лесен, а същевременно разстоянието до по-големите градове като Аликанте (27 км) е достатъчно кратко за пътуване.
Ла Марина е градски район в община Сан Фулгенсио, предлагащ основни услуги в радиус от 2 километра. Наличието на 14 ресторанта и 8 кафенета в близост осигурява опции за хранене и социален живот. За по-специализирани здравни или образователни услуги, градовете Елче и Аликанте са достъпни посредством автомобил. Локалната инфраструктура включва и спортен център на кратко разстояние.
Картата илюстрира позицията на вилата в урбанизация Ла Марина в близост до основната търговска улица и пътната артерия. Визуализирани са разстоянията до плажа и съседните градове.
Проектът е позициониран в южната част на Коста Бланка, в провинция Аликанте. Това е зона с смесен характер, съчетаваща постоянни жители и ваканционни имоти. Позицията е стратегическа спрямо транспортния възел на Аликанте и по-малките селища по крайбрежието като Санта Пола.
Плажът Platja de la Marina се намира на 1 километър, а летището Аликанте-Елче е на около 18 километра по права линия, което осигурява бърза връзка с международните дестинации. Голф игрищата като Escuela de golf Elche са на разстояние от 13 километра. Пътищата към съседните общини са добре поддържани, а самата урбанизация е свързана с по-широка мрежа чрез 4 автобусни линии.
| Alicante-Elche (ALC) | 18 km |
| Valencia (VLC) | 150 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се характеризира със средна годишна температура от 18,3 градуса по Целзий и над 3800 слънчеви часа годишно. Височината от 74 метра над морското ниво допринася за вентилацията. Сезонът за плажане продължава около 4 месеца, когато температурата на водата е над 20 градуса, което позволява дълъг период за дейности на открито.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Най-близкият плаж е Platja de la Marina, а в по-широкия район има множество плажове с „Син флаг“. Рекреационните възможности включват използване на частния джакузи в имота или посещение на спортния център Ciudad deportiva La Marina. Марините Port Esportiu Marina de les Dunes и Port de Santa Polа са разположени на кратко разстояние с кола за морски активности.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Проектът е позициониран в южната част на Коста Бланка, в провинция Аликанте. Това е зона с смесен характер, съчетаваща постоянни жители и ваканционни имоти. Позицията е стратегическа спрямо транспортния възел на Аликанте и по-малките селища по крайбрежието като Санта Пола.
La Marina is a village in Spain on the Costa Blanca. It is located in the comarca of Baix Vinalopó, in the province of Alicante, Valencian Community.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.6°C | 29 mm |
| Февруари | 11.1°C | 22 mm |
| Март | 14.0°C | 28 mm |
| Април | 16.3°C | 30 mm |
| Май | 19.2°C | 31 mm |
| Юни | 23.4°C | 14 mm |
| Юли | 26.6°C | 3 mm |
| Август | 27.0°C | 6 mm |
| Септември | 23.6°C | 28 mm |
| Октомври | 19.1°C | 40 mm |
| Ноември | 14.6°C | 33 mm |
| Декември | 11.1°C | 27 mm |
Ref: VL290639
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с проекта PINET BEACH II в същата зона, който започва от €246,000, този имот предлага по-голяма площ на парцела и екстри като джакузи и подово отопление, което оправдава по-високата цена. За разлика от OCEANIC APARTMENTS в Рохалес (от €475,000), тук цената е значително по-ниска за жилищна площ от 95 м², тъй като това е вила, а не апартамент в комплекс с басейн. NUEVA DAYA VILLA в Дая Нуева е по-скъпа (от €380,000), което позиционира настоящия имот като competitивен вариант за купувачи, търсещи баланс между цена, площ и близост до морето.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID