Ανεξάρτητη βίλα 95 m² σε ολοκληρωμένη κατάσταση στην περιοχή La Marina του Αλικάντε. Το ακίνητο διαθέτει 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια σε οικόπεδο 232 m², σε μικρή απόσταση από την παραλία. Η βίλα βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση σε τοπικές υποδομές και υπηρεσίες. Ο προσανατολισμός ανατολής-δύσης εξασφαλίζει φυσικό φωτισμό όλη την ημέρα, ενώ οι πρόσφατες ανακαινίσεις περιλαμβάνουν ηλιακά πάνελ και ενδοδαπέδια θέρμανση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία βρίσκεται στη La Marina του Αλικάντε, σε κοντινή απόσταση από την ακτή της Μεσογείου. Το ακίνητο εντοπίζεται σε περιβάλλον με ήπια αστική ανάπτυξη, όπου οι κάτοικοι έχουν άμεση πρόσβαση σε καθημερινές υπηρεσίες. Η γειτνίαση με τις παραλίες και η παρουσία υποδομών καθιστούν την περιοχή προσβάσιμη για μόνιμη κατοικία ή διακοπές.
Η βίλα καλύπτει βασικές ανάγκες διαβίωσης με 3 υπνοδωμάτια ιδανικά για μικρές οικογένειες ή ζευγάρια. Οι δύο βεράντες και ο ιδιωτικός κήπος προσφέρουν εξωτερικούς χώρους για αναψυχή, ενώ ο πλήρως εξοπλισμένος χώρος κουζίνας και η αποθήκη διευκολύνουν την καθημερινή οργάνωση. Η ύπαρξη ιδιωτικού χώρου στάθμευσης αντιμετωπίζει πρακτικές ανάγκες μετακίνησης.
Το έργο βρίσκεται σε πλήρως ολοκληρωμένη κατάσταση και είναι έτοιμο για άμεση κατοίκηση. Όλες οι κατασκευαστικές εργασίες έχουν ολοκληρωθεί, συμπεριλαμβανομένων των πρόσθετων εγκαταστάσεων όπως τα ηλιακά πάνελ και τα συστήματα θέρμανσης. Δεν υπάρχουν μελλοντικές φάσεις κατασκευής που επηρεάζουν την ιδιοκτησία ή την περιοχή.
Το ακίνητο δεν προσφέρει κοινόχρηστους χώρους όπως πισίνες ή γυμναστήρια που συναντώνται σε πολυτελή συγκροτήματα. Η τοποθεσία δεν είναι απευθείας παραθαλάσσια, αλλά απέχει περίπου 1 χιλιόμετρο από την πρώτη παραλία. Η περιοχή δεν διαθέτει άμεση πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ, που απέχουν τουλάχιστον 13 χιλιόμετρα. Δεν υπάρχουν επιπλέον υπνοδωμάτια εκτός από τα τρία υπάρχοντα.
Αυτή η βίλα ταιριάζει σε άτομα που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία σε ήσυχο περιβάλλον με πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες. Είναι ιδανική για συνταξιούχους που επιθυμούν να ζήσουν σε ήπιο κλίμα κοντά σε παράκτιες περιοχές χωρίς την πολυκοσσία των μεγαλύτερων τουριστικών κέντρων. Επίσης, απευθύνεται σε οικογένειες που αναζητούν δεύτερη κατοικία για διακοπές, με τη δυνατότητα να τη χρησιμοποιούν καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η παρουσία σχολείου και ιατρικών υπηρεσιών σε κοντινή απόσταση καθιστά την περιοχή κατάλληλη για μόνιμη εγκατάσταση οικογενειών με παιδιά.
Η βίλα διαθέτει υψηλής ποιότητας υλικά και τεχνικές λύσεις που αυξάνουν την ενεργειακή απόδοση. Το σύστημα κλιματισμού θέρμανσης/ψύξης είναι εγκατεστημένο στο σαλόνι και δύο υπνοδωμάτια, εξασφαλίζοντας άνετη θερμοκρασία όλο τον χρόνο. Η ενδοδαπέδια θέρμανση παρέχει ομοιόμορφη κατανομή θερμότητας κατά τους ψυχρότερους μήνες. Τα πρόσφατα τοποθετημένα ηλιακά πάνελ παράγουν ηλεκτρική ενέργεια και θερμό νερό, μειώνοντας την εξάρτηση από το δίκτυο. Τα μπάνια διαθέτουν σύγχρονα υδραυλικά και προηγμένες εγκαταστάσεις ντους, αντανακλώντας τυπικά ισπανικά πρότυπα κατασκευής.
Η τιμή των €295,000 αντιπροσωπεύει την αρχική τιμή για αυτό το ακίνητο, λαμβάνοντας υπόψη την επιφάνεια, την κατάσταση και την τοποθεσία. Σε σύγκριση με παρόμοιες βίλες στην περιοχή, η τιμή βρίσκεται εντός του μέσου όρου. Η αξία της ιδιοκτησίας ενισχύεται από τα πρόσθετα στοιχεία όπως τα ηλιακά πάνελ και το σύστημα ενδοδαπέδιας θέρμανσης, μειώνοντας τα λειτουργικά έξοδα. Η διαθεσιμότητα αυτού του ακινήτου είναι περιορισμένη λόγω της συγκεκριμένης τοποθεσίας και των χαρακτηριστικών του.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή την βίλα χαρακτηρίζεται από ισορροπία between ιδιωτικότητα και πρόσβαση σε υποδομές. Οι κάτοικοι μπορούν να κάνουν τα ψώνια τους στο κοντινό σούπερ μάρκετ μόλις 33 μέτρα μακριά, ενώ πολλές καφετέριες και εστιατόρια βρίσκονται σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων. Το πρωί, ο ανατολικός προσανατολισμός επιτρέπει την απολαμβάνω του πρωινού καφέ στην μπροστινή βεράντα με φυσικό φως. Το απόγευμα, η δυτική πλευρά της ιδιοκτησίας προσφέρει σκίαση και αναψυχή στον κήπο με το τζακούζι. Η μικρή απόσταση από τις παραλίες καθιστά δυνατές τις καθημερινές βόλτες παράλια, ειδικά κατά τους καλοκαιρινούς μήνες.
Η περιοχή γύρω από τη βίλα προσφέρει έναν συνδυασμό κατοικίας και αναψυχής. Οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε 14 εστιατόρια και 8 καφετέριες σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, δημιουργώντας δυνατότητες για κοινωνική ζωή. Η ύπαρξη τραπεζών και φαρμακείων σε κοντινή απόσταση διευκολύνει τις καθημερινές ανάγκες. Για ιατρικές επείγουσες καταστάσεις, το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 10 χιλιόμετρα, προσβάσιμο με αυτοκίνητο. Οι 4 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και οι 8 στάσεις στην περιοχή εξασφαλίζουν σύνδεση με τις γύρω πόλεις χωρίς ανάγκη αυτοκινήτου για βασικές μετακινήσεις.
Ο χάρτης παρουσιάζει τη στρατηγική θέση της βίλας στη La Marina, με εμφανή την εγγύτητα στις παραλίες και τις βασικές υπηρεσίες. Η περιοχή εντοπίζεται στην ανατολική ακτή της Ισπανίας, στα νότια της επαρχίας Αλικάντε, με σαφή ένδειξη της γειτνίασης με το Αλικάντε και την Έλτσε.
Η La Marina βρίσκεται στρατηγικά μεταξύ τριών σημαντικών αστικών κέντρων της επαρχίας Αλικάντε. Απέχει 14 χιλιόμετρα από την Έλτσε, μια πόλη με 234.765 κατοίκους, 27 χιλιόμετρα από το Αλικάντε με 339.322 κατοίκους, και 45 χιλιόμετρα από τη Μούρθια με 462.979 κατοίκους. Αυτή η θέση επιτρέπει στους κατοίκους να επωφελούνται από τις υπηρεσίες και τις δραστηριότητες μεγάλων πόλεων, διατηρώντας ταυτόχρονα το ήσυχο περιβάλλον μιας μικρότερης κοινότητας. Το Αλικάντε, ως πρωτεύουσα της επαρχίας, προσφέρει διεθνές αεροδρόμιο και ευρύτερες εμπορικές επιλογές.
Οι πλησιέστερες παραλίες είναι προσβάσιμες με 10-15 λεπτά περπάτημα ή 3 λεπτά με ποδήλατο. Η Platja de la Marina απέχει 1.0 χιλιόμετρο, προσφέροντας ασφαλή επιλογή για κολύμβηση. Το αεροδρόμιο Αλικάντε-Ελτσε βρίσκεται σε ευθεία απόσταση 18 χιλιομέτρων, περίπου 20 λεπτά με αυτοκίνητο. Τα πλησιέστερα γήπεδα γκολφ απέχουν 13-20 χιλιόμετρα, καθιστώντας τα προσβάσιμα για ημερήσιες εκδρομές. Το σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 33 μέτρα μακριά, επιτρέποντας γρήγορες αγορές καθημερινών ειδών.
| Alicante-Elche (ALC) | 18 km |
| Valencia (VLC) | 150 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή La Marina επωφελείται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.3°C. Οι περίπου 3.876 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως εξασφαλίζουν άφθονη φυσικό φως και ευνοούν δραστηριότητες εξωτερικού χώρου. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C, συνήθως από Ιούνιο έως Σεπτέμβριο. Το υψόμετρο των 74 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει σε ήπια αύρα και μετριάζει την υγρασία, δημιουργώντας ευχάριστες συνθήκες διαβίωσης ακόμα και κατά τους καυτούς καλοκαιρινούς μήνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει πρόσβαση σε πολλαπλές παραλίες, με την Platja de la Marina να είναι η πιο κοντινή. Οι παραλίες της περιοχής περιλαμβάνονται στις 51 παραλίες με Blue Flag της περιοχής, υποδεικνύοντας υψηλά πρότυπα ποιότητας νερού και υπηρεσιών. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Escuela de golf Elche και Club de Golf La Finca βρίσκονται σε απόσταση 13-15 χιλιομέτρων, προσφέροντας δυνατότητες για αθλητικές δραστηριότητες. Το κοντινό αθλητικό κέντρο Ciudad deportiva La Marina απέχει 1.1 χιλιόμετρο και παρέχει πρόσθετες ευκαιρίες για σωματική άσκηση και αναψυχή.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Η La Marina βρίσκεται στρατηγικά μεταξύ τριών σημαντικών αστικών κέντρων της επαρχίας Αλικάντε. Απέχει 14 χιλιόμετρα από την Έλτσε, μια πόλη με 234.765 κατοίκους, 27 χιλιόμετρα από το Αλικάντε με 339.322 κατοίκους, και 45 χιλιόμετρα από τη Μούρθια με 462.979 κατοίκους. Αυτή η θέση επιτρέπει στους κατοίκους να επωφελούνται από τις υπηρεσίες και τις δραστηριότητες μεγάλων πόλεων, διατηρώντας ταυτόχρονα το ήσυχο περιβάλλον μιας μικρότερης κοινότητας. Το Αλικάντε, ως πρωτεύουσα της επαρχίας, προσφέρει διεθνές αεροδρόμιο και ευρύτερες εμπορικές επιλογές.
La Marina is a village in Spain on the Costa Blanca. It is located in the comarca of Baix Vinalopó, in the province of Alicante, Valencian Community.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.6°C | 29 mm |
| Φεβρουάριος | 11.1°C | 22 mm |
| Μάρτιος | 14.0°C | 28 mm |
| Απρίλιος | 16.3°C | 30 mm |
| Μάιος | 19.2°C | 31 mm |
| Ιούνιος | 23.4°C | 14 mm |
| Ιούλιος | 26.6°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 27.0°C | 6 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.6°C | 28 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 14.6°C | 33 mm |
| Δεκέμβριος | 11.1°C | 27 mm |
Ref: VL290639
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή, αυτή η βίλα προσφέρει καλύτερη τιμή-αξία σε σχέση με το PINET BEACH II στη La Marina (από €246,000), παρέχοντας μεγαλύτερο οικόπεδο και πρόσθετες εγκαταστάσεις όπως το τζακούζι και τα ηλιακά πάνελ. Αντίθετα με τα OCEANIC APARTMENTS στο Rojales (από €475,000) και την NUEVA DAYA VILLA στο Daya Nueva (από €380,000), αυτή η ιδιοκτησία είναι πιο προσιτή τιμολογιακά, προσφέροντας ταυτόχρονα ανεξαρτησία και ιδιωτικότητα που τα διαμερίσματα δεν μπορούν να παρέχουν. Η τοποθεσία στη La Marina διαφέρει από πιο τουριστικές περιοχές όπως τη Benidorm, προσφέροντας πιο αυθεντική εμπειρία ισπανικής ζωής. Επίσης, σε αντίθεση με έργα σε απομακρυσμένες αγροτικές περιοχές, αυτή η βίλα διαθέτει άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες και υποδομές, καθιστώντας την κατάλληλη για μόνιμη κατοικία.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID