Samostatne stojaca vila v lokalite La Marina v provincii Alicante ponúka 3 spálne, 2 kúpeľne a 95 m² obytnej plochy na pozemku o rozlohe 232 m². Nehnuteľnosť sa nachádza v dedinskom prostredí v blízkosti obchodu a na dosah ruky od pláže. Vila je už postavená a pripravená na nasťahovanie. Výhodou je jej poloha v blízkosti Platja de la Marina, len 1 km od domu, a dobrá dostupnosť lokálnych služieb vrátane supermarketu len 33 metrov od nehnuteľnosti.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v obci La Marina v provincii Alicante, v južnej časti Costa Blanca. Poloha ponúka jedinečnú kombináciu dedinského prostredia s mestskými službami na dosah ruky. Vzdialenosť k pláži je len 1 km, čo umožňuje pohodlný prístup k moru. Významné mestá ako Elche (14 km) a Alicante (27 km) sú dostupné autom do približne 15-30 minút.
Táto 3-izbová vila s dvoma kúpeľňami a 95 m² obytnej plochy je vhodná pre rodiny alebo páry hľadajúce trvalé bývanie alebo druhý domov. Súkromná záhrada a dve terasy poskytujú dostatočný priestor pre oddych a zábavu na čerstvom vzduchu. Vlastné parkovanie a dve skladovské priestory riešia praktické potreby každodenného života a skladovania.
Vila je už dokončená a pripravená na okamžité nasťahovanie. Nehnuteľnosť je v dobrom stave a vybavená modernými prvkami vrátane klimatizácie, podlahového kúrenia a solárnymi panelmi pre elektrinu a teplú vodu. Okamžitá dostupnosť bez čakania na dokončenie výstavby umožňuje bezproblémový presun a využívanie všetkých výhod domu ihneď po kúpe.
Táto vila nenabýda výhľad na more z vnútra nehnuteľnosti. Okrem toho sa nenachádza v uzavretom komunitnom komplexe so spoločnými službami bazén alebo športové vybavenie. Vzdialenosť k letisku Alicante-Elche je 18 km, čo vyžaduje dopravné prostriedky pri cestovaní. Nehnuteľnosť je navrhnutá pre samostatné bývanie bez spoločných priestorov alebo služieb, ktoré bývajú dostupné vo väčších rezidenčných komplexoch.
Táto vila je vhodná pre rodiny alebo páry vo veku 45-65 rokov, ktorí hľadajú kombináciu dedinského pokoja a prístupu k mestským službam. Je ideálna pre tých, ktorí preferujú samostatné bývanie bez komunálnych poplatkov za spoločné vybavenie. Pre dôchodcov ponúka bezproblémový prístup k pláži bez potreby automobilu a zároveň dostatočnú blízkosť k veľkým mestám pre lekárske starostlivosť alebo kultúrne aktivity. Pre mladšie páry alebo rodiny s deťmi je prínosom blízkosť základnej školy a dostatok priestoru pre rodinný život. Tiež je vhodná ako investičná nehnuteľnosť na prenájom, najmä počas letnej sezóny vzhľadom na blízkosť pláže.
Vila je v dobrom stave s dôrazom na praktické a moderné vybavenie. Vybavená je klimatizáciou s vykurovaním a chladením v obývacej izbe a dvoch spálniach, čo zaisťuje komfort počas celého roka. Podlahové kúrenie prispieva k efektívnemu vykurovaniu v chladnejších mesiacoch. Súčasťou vybavenia sú aj nové solárne panely, ktoré zabezpečujú elektrinu a teplú vodu, čím znižujú prevádzkové náklady a ekologickú stopu. Vybavená kuchyňa a vstavané skrine v spálniach ponúkajú dostatočný úložný priestor. Súkromné terasy a vonkajšie priestory sú vhodne navrhnuté na strávenie času vonku s praktickými prvkami ako pergola a vonkajšie grilovacie zariadenie.
Cena vily začína od €295,000, čo predstavuje konkurencieschopnú hodnotu vzhľadom na jej polohu, veľkosť a stav. V porovnaní s podobnými projektmi v regii, ako sú OCEANIC APARTMENTS v Rojales (od €475,000) a NUEVA DAYA VILLA v Daya Nueva (od €380,000), ponúka táto vila výhodnejšiu cenu za samostatne stojacu nehnuteľnosť. Pri porovnaní s PINET BEACH II v rovnakej lokalite La Marina (od €246,000) sa nachádza v strednej cenovej kategórii, ale s väčšou plochou a plne vybavenou záhradou.
La Marina je pokojná oblasť s dedinským charakterom, kde je životným tempom príjemne pomalší v porovnaní s veľkými mestami. Denná rutina tu môže začínať kávou na jednej z terás s ranným slnkom, nasledované návštevou miestneho supermarketu len pár krokov od domu. V popoludňajších hodinách je možné stráviť čas na súkromnej záhrade s jacuzzi alebo sa vydať na krátku prechádzku k blízkej pláži. Večery sú ideálne pre barbecues v záhrade alebo prechádzky pobrežím. Občianska vybavenosť je na dobrej úrovni s reštauráciami, kaviarmi a obchodmi v dochádzkovej vzdialenosti. Životné náklady sú tu nižšie ako vo veľkomestských centrách, čo prispieva k uvoľnenejšiemu štýlu života.
La Marina sa nachádza v blízkosti významných centier južného Španielska. Elche, s jeho historickým centrom a palmovými hájmi, je vzdialené len 14 km, čo predstavuje približne 15-minútovú cestu autom. Alicante, hlavné mesto provincie s letiskom a prístavom, je vzdialené 27 km, približne 30 minút cesty. Množstvo reštaurácií, kaviarní a obchodov v dochádzkovom dosahu zabezpečuje každodenné potreby bez nutnosti používať automobil. Miestna športová infraštruktúra zahŕňa mestské športové centrum Ciudad deportiva La Marina vzdialené 1,1 km, kde sú dostupné rôzne športové aktivity pre všetky vekové kategórie.
Mapa zobrazuje polohu vily v obci La Marina v provincii Alicante. Vyznačená je blízkosť pláže Platja de la Marina (1 km) a supermarketu (33 m). Mapa tiež ukazuje polohu voči významným mestám v regii - Elche (14 km), Alicante (27 km) a letisku Alicante-Elche (18 km). Vzhľadom na východnú a západnú orientáciu vily sú na mape zreteľné hlavné prístupové cesty a miestne komunikácie, ktoré zabezpečujú dobrú dopravnú dostupnosť.
La Marina sa nachádza v južnej časti provincie Alicante, v komarke Baix Vinalopó, medzi významnými mestskými centrami. Vzdialenosť 14 km od Elche (s 234,765 obyvateľmi) a 27 km od Alicante (s 339,322 obyvateľmi) umožňuje jednoduchý prístup k službám a zamestnaniu týchto veľkomiest. Zároveň zachováva pokojnejší charakter menšej obce. Poloha na pobreží Costa Blanca je strategická - blízkosť k moru a súčasne dostupnosť do vnútrozemia, kde sa nachádza Murcia (45 km), ďalšie významné mesto s 462,979 obyvateľmi.
Pláže sú dostupné krátkou prechádzkou - Platja de la Marina je vzdialená len 1 km, čo je približne 10-15 minút pešo. Golfové ihriská sú v dosahu autom: Escuela de golf Elche (13 km), Club de Golf La Finca (15 km) a Club de Golf El Plantío (20 km). Letisko Alicante-Elche, hlavný letecký uzol pre medzinárodné lety, sa nachádza 18 km od nehnuteľnosti, čo je približne 20-25 minút cesty autom. Supermarkety a základné služby sú v dochádzkovej vzdialenosti - najbližší supermarket je len 33 metrov od domu. Zdravotnícka starostlivosť je zabezpečená nemocnicou vo vzdialenosti 10 km a lekárňou vo vzdialenosti 2,7 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 18 km |
| Valencia (VLC) | 150 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
La Marina sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18,3°C. Teploty sa pohybujú v rozmedzí 11°C v zimných mesiacoch až 27°C v letných mesiacoch, čo zaisťuje príjemné podmienky počas celého roka. Oblasť má vysoký počet slnečných hodín - 3,876 ročne, čo predstavuje priemerne 10,6 hodín slnka denne. Plávacia sezóna trvá 4 mesiace, kedy je teplota vody minimálne 20°C, ideálne pre kúpanie v mori. Výška nad morom je 74 metrov, čo prispieva k miernemu podnebiu bez extrémnych výkyvov. Suché letá a mierny zimy vytvárajú ideálne podmienky pre celoročné bývanie.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V okolí sa nachádza niekoľko kvalitných pláží, pričom najbližšia je Platja de la Marina (1 km), nasledovaná Platja de les Pesqueres - el Rebollo (1,6 km) a Platja del Pinet (2,1 km). V regii je 51 pláží ocenených modrou vlajkou (Blue Flag), ktoré garantujú vysokú kvalitu vody a služieb. Milovníci golfu môžu využívať niekoľko golfových klubov v okolí, najbližšie sú Escuela de golf Elche (13 km), Club de Golf La Finca (15 km) a Club de Golf El Plantío (20 km). Pre športové aktivity je k dispozícii mestské športové centrum Ciudad deportiva La Marina (1,1 km), ponúkajúce rôzne športové možnosti pre aktívny životný štýl.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
La Marina sa nachádza v južnej časti provincie Alicante, v komarke Baix Vinalopó, medzi významnými mestskými centrami. Vzdialenosť 14 km od Elche (s 234,765 obyvateľmi) a 27 km od Alicante (s 339,322 obyvateľmi) umožňuje jednoduchý prístup k službám a zamestnaniu týchto veľkomiest. Zároveň zachováva pokojnejší charakter menšej obce. Poloha na pobreží Costa Blanca je strategická - blízkosť k moru a súčasne dostupnosť do vnútrozemia, kde sa nachádza Murcia (45 km), ďalšie významné mesto s 462,979 obyvateľmi.
La Marina is a village in Spain on the Costa Blanca. It is located in the comarca of Baix Vinalopó, in the province of Alicante, Valencian Community.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.6°C | 29 mm |
| Február | 11.1°C | 22 mm |
| Marec | 14.0°C | 28 mm |
| Apríl | 16.3°C | 30 mm |
| Máj | 19.2°C | 31 mm |
| Jún | 23.4°C | 14 mm |
| Júl | 26.6°C | 3 mm |
| August | 27.0°C | 6 mm |
| September | 23.6°C | 28 mm |
| Október | 19.1°C | 40 mm |
| November | 14.6°C | 33 mm |
| December | 11.1°C | 27 mm |
Ref: VL290639
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s podobnými nehnuteľnosťami v regii ponúka táto vila v La Marina vyvážený pomer medzi cenou a vybavením. Vila v La Marina za €295,000 je cenovo dostupnejšia ako OCEANIC APARTMENTS v Rojales (od €475,000) a NUEVA DAYA VILLA v Daya Nueva (od €380,000). Hoci PINET BEACH II v rovnakej lokalite La Marina ponúka nižšie ceny od €246,000, táto vila poskytuje väčšiu obytnú plochu a plne vybavenú súkromnú záhradu s extra vybavením ako jacuzzi a pergola. V porovnaní s nehnuteľnosťami v samotnom Alicante, kde ceny za porovnateľné vily dosahujú €450,000-€600,000, je táto ponuka výhodná. Hlavným rozdielom medzi touto lokalitou a dražšími oblasťami ako Santa Pola alebo Guardamar del Segura je nižšia turistická koncentrácia, čo umožňuje autentickejší životný štýl počas celého roka, nielen počas letnej sezóny.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID