Samostalna vila u La Marini nudi 95m² stambenog prostora na parceli od 232m² sa 3 spavaće sobe i 2 kupatila. Nalazi se u urbanom okruženju na pešačkoj udaljenosti od plaže, nekretnina je u odličnom stanju i potpuno je nameštena. Sadržaji uključuju klima uređaj, podno grejanje, solarne panele, privatno dvorište sa džakuzijem i dve ostave. Vila predstavlja kompletno rešenje za stanovanje u dobro uspostavljenom stambenom području blizu esencijalnih usluga i rekreacionih objekata duž Koste Blanke.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Vila je smeštena u urbanizaciji La Marina, samo 1km od plaže Platja de la Marina. Nalazi se u seoskom ambijentu sa urbanim karakteristikama, nudeći blizinu dnevnih potreba kao što su supermarketi, restorani i zdravstvene ustanove. Lokacija balansira stambenu tišinu sa pristupačnošću usluga, čineći je praktičnom za stalno stanovanje uz očuvanje karakteristične atmosfere španskog primorskog sela.
Sa tri spavaće sobe i dva kupatila, ova vila smešta male porodice ili parove koji traže dodatni prostor. Odvojena kuhinja, prostran dnevni boravak i više terasa pružaju prostor kako za dnevne aktivnosti tako i za opuštanje. Privatno dvorište, parking i ostave zadovoljavaju praktične stambene potrebe, dok klima uređaj i podno grejanje osiguravaju udobnost tokom cele godine, zadovoljavajući ključne zahteve za stalno boravak ili duže boravke.
Vila je završena i spremna za neposredno useljenje, sa nedavnim unapređenjima uključujući potpuno nove solarne panele za struju i toplu vodu. Nekretnina je u odličnom stanju sa modernim instalacijama kao što su podno grejanje i klima uređaji u više soba. Gradnja sledi tradicionalnu mediteransku arhitekturu sa savremenim poboljšanjima, kombinujući estetsku privlačnost sa funkcionalnim stambenim prostorima dizajniranim za špansku klimu.
Ova vila nema pogled na more zbog svoje urbane seoske pozicije. Nekretnina nije deo zatvorenog kompleksa, i stanari ne bi trebali očekivati ekskluzivne zajedničke sadržaje. Prostor dvorišta je skroman za samostalnu vilu, a nema bazen na imanju. Lokacija nije idealna za one koji traže potpunu tišinu, jer se nalazi u aktivnom stambenom području sa redovnim lokalnim aktivnostima.
Ova nekretnina odgovara onima koji traže spremnu za useljenje kuću u uspostavljenoj primorskoj zajednici bez kompleksnosti nove gradnje. Privlači pojedince ili male porodice koje daju prednost pristupačnosti dnevnih pogodnosti i blizini plaže preko luksuznih karakteristika. Seosko okruženje sa urbanim pogodnostima čini je pogodnom za one koji planiraju koristiti nekretninu kao primarno prebivalište ili za duže periode umesto povremenih odmora. Kupci koji vrednuju praktična stambena rešenja preko spekulativnih ulaganja naći će da je jednostavna priroda ove nekretnine usklađena sa njihovim očekivanjima. Dostupnost esencijalnih usluga u pešačkoj udaljenosti naročito koristi onima koji preferiraju da ne zavisnе od automobila za svakodnevne poslove.
Vila demonstrira kvalitetnu gradnju sa pažnjom na praktične detalje. Uključivanje podnog grejanja pruža efikasnu kontrolu temperature tokom hladnijih meseci, dok solarni paneli predstavljaju održiv pristup potrošnji energije. Sistema klima uređaja pokriva glavne stambene prostore i spavaće sobe, osiguravajući udobnost tokom vreljih španskih leta. Potpuno opremljena kuhinja dolazi opremljena za neposrednu upotrebu, štedeći stanarima dodatna ulaganja. Ugrađeni ormani nude rešenja za skladištenje bez potrebe za prilagođenim instalacijama. Odlično stanje nekretnine ukazuje na odgovarajuće održavanje i brigu, smanjujući verovatnoću neposrednih popravki. Dve ostave dodaju praktičnu funkcionalnost, rešavajući česte probleme sa prostorom u mediteranskim nekretninama.
Cenjena na €295.000, ova vila predstavlja konkurentnu ponudu na tržištu nekretnina u La Marini. Cena odražava stanje nekretnine, veličinu i uključene karakteristike kao što su solarni paneli, klima uređaji i podno grejanje. U poređenju sa sličnim nekretninama u oblasti, kao što je PINET BEACH II koji počinje od €246.000, ova vila je pozicionirana u srednjem segmentu sa dodatnom vrednošću svog odličnog stanja i sveobuhvatne opreme. Potpuno namešten status smanjuje potrebu za dodatnim ulaganjima, čineći ukupne troškove vlasništva predvidivijim za kupce.
La Marina predstavlja se kao selo gde se svakodnevni život vrti oko ritmova primorne zajednice. jutarnje šetnje do obližnjeg supermarketa ili kafića su uobičajene, sa mnogim stanovnicima koji pešice ili biciklom obavljaju svoje poslove. Blizina plaže podstiče redovne posete, posebno tokom toplih meseci kada Sredozemlje poziva na kupanje. Popodne bi se mogla provesti na jednoj od terasa, uživajući u mediteranskoj klimi, dok večeri donose mogućnost istraživanja lokalnih restorana u pešačkoj udaljenosti. Seoska atmosfera neguje osećaj zajednice, sa komšijama koji se poznaju i lokalnim događajima koji obeležavaju kalendar tokom cele godine. Za porodice, prisutnost škola i zdravstvenih ustanova u dosegu dodaje praktičnu pogodnost primorskom načinu života.
Život u La Marini centrira se oko seoskih pogodnosti i primorske pozicije. Esencijalne usluge kao što su supermarketi, banke i apoteke su u radijusu od 2km, smanjujući zavisnost od prevoza. Prisutnost 14 restorana i 8 kafića u ovoj udaljenosti stvara opcije za jelovanje i druženje. Zdravstvena zaštita je dostupna kroz obližnje ustanove, sa bolnicama lociranim približno 10km dalje. Infrastruktura podržava i stanovnike i posetioce, sa uspostavljenim putevima i javnim transportnim opcijama koje povezuju sa većim urbanih centrima poput Elchea i Alikantea. Ova ravnoteža između seoske atmosfere i dostupnosti usluga stvara okruženje gde se dnevne potrebe mogu zadovoljiti bez ekstenznog putovanja dok se očuvava karakteristični šarm španske primorske zajednice.
Lokacija vile u La Marini smešta je u dobro uspostavljenom stambenom području sa neposrednim pristupom esencijalnim uslugama. Blizina obali je očigledna, sa plažama na samo kratkoj udaljenosti. Okružujući urbani tkivo sastoji se primarno od stambenih nekretnina sa komercijalnim pogodnostima integrisanim unutar zajednice. Pozicija u odnosu na glavne saobraćajne route olakšava veze sa obližnjim urbanih centrima dok zadržava seosku atmosferu karakterističnu za ovaj deo Koste Blanke.
La Marina je pozicionirana strateški unutar regiona Kosta Blanka, nudeći ravnotežu između primorskog života i pristupa urbanih centara. Nekretnina je locirana 14km od Elchea, grada sa približno 234.765 stanovnika, pružajući pristup ekstenznim uslugama i mogućnostima za zapošljavanje. Alikante, pokrajinski centar sa oko 339.322 stanovnika, smešten je 27km dalje, nudeći dodatne kulturne, komercijalne i administrativne objekte. Blizina ovim urbanim centrima osigurava pristup specijalizovanim uslugama dok zadržava prednosti manje primorske zajednice. Ova lokacija postavlja nekretninu u razvijeni deo Koste Blanke, koristeći se od uspostavljene infrastrukture i mreže usluga tipičnih za špansku sredozemnu obalu.
Nekretnina nudi odličnu pristupačnost ključnim pogodnostima, sa plažom Platja de la Marina samo 1km dalje, dostupnom u roku od 10-15 minuta hoda. Dnevno kupovina je pogodna sa supermarketom samo 33 metra od nekretnine. Za specijalizovanu zdravstvenu zaštitu, bolnice su locirane 10km dalje, dok su apoteke dostupne u roku od 2.7km. Ljubitelji golfa će pronaći terene približno 13-20km dalje, uključujući Escuela de golf Elche i Club de Golf La Finca. Aerodrom Alicante-Elche, najbliži međunarodni čvorište za putovanje, smešten je približno 18km od nekretnine, omogućavajući kako međunarodna dolazaka tako i odlaska. Ova distribucija usluga čini lokaciju praktičnom kako za svakodnevni život tako i za povremene specijalizovane potrebe.
| Alicante-Elche (ALC) | 18 km |
| Valencia (VLC) | 150 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
La Marina uživa u tipičnoj mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.3°C i sezonskim varijacijama od 11-27°C. Region prima približno 3.876 sunčanih sati godišnje, stvarajući okruženje pogodno za život na otvorenom tokom većine godine. Sezona kupanja traje četiri meseca kada temperature vode dosežu ili premašuju 20°C, omogućavajući stanovnicima da uživaju u obližnjim plažama. Nadmorska visina nekretnine od 74 metara iznad nivoa mora pruža prirodnu ventilaciju dok zadržava blizinu obali. Kombinacija istočne i zapadne orijentacije nekretnine osigurava uravnoteženu izloženost suncu tokom dana, doprinoseći energetskoj efikasnosti i udobnim uslovima života u španskoj klimi.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Lokacija nudi pristup nekoliko plavo-zastavskih plaža u kratkim udaljenostima, sa Platja de la Marina na 1km, Platja de les Pesqueres - el Rebollo na 1.6km, i Platja del Pinet na 2.1km. Ove plaže pružaju kvalitetne sadržaje i čiste vode za plivanje i vodene aktivnosti. Za ljubitelje golfa, oblast nudi više terena u roku od 13-20km, uključujući Escuela de golf Elche, Club de Golf La Finca i Club de Golf El Plantío. Sportski centar Ciudad deportiva La Marina, lociran 1.1km dalje, nudi dodatne rekreacione sadržaje za stanovnike. Marina u Port Esportiu Marina de les Dunes (4.1km) i Port de Santa Pola (10km) pruža mogućnosti za jedrenje i vodene sportove, proširujući rekreacione opcije dostupne vlasnicima nekretnina.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
La Marina je pozicionirana strateški unutar regiona Kosta Blanka, nudeći ravnotežu između primorskog života i pristupa urbanih centara. Nekretnina je locirana 14km od Elchea, grada sa približno 234.765 stanovnika, pružajući pristup ekstenznim uslugama i mogućnostima za zapošljavanje. Alikante, pokrajinski centar sa oko 339.322 stanovnika, smešten je 27km dalje, nudeći dodatne kulturne, komercijalne i administrativne objekte. Blizina ovim urbanim centrima osigurava pristup specijalizovanim uslugama dok zadržava prednosti manje primorske zajednice. Ova lokacija postavlja nekretninu u razvijeni deo Koste Blanke, koristeći se od uspostavljene infrastrukture i mreže usluga tipičnih za špansku sredozemnu obalu.
La Marina is a village in Spain on the Costa Blanca. It is located in the comarca of Baix Vinalopó, in the province of Alicante, Valencian Community.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.6°C | 29 mm |
| Фебруар | 11.1°C | 22 mm |
| Март | 14.0°C | 28 mm |
| Април | 16.3°C | 30 mm |
| Мај | 19.2°C | 31 mm |
| Јун | 23.4°C | 14 mm |
| Јул | 26.6°C | 3 mm |
| Август | 27.0°C | 6 mm |
| Септембар | 23.6°C | 28 mm |
| Октобар | 19.1°C | 40 mm |
| Новембар | 14.6°C | 33 mm |
| Децембар | 11.1°C | 27 mm |
Ref: VL290639
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa sličnim nekretninama u regionu, ova vila u La Marini predstavlja uravnoteženu ponudu. PINET BEACH II, takođe lociran u La Marini, počinje od €246.000, ali nudi manju površinu i opreme. OCEANIC APARTMENTS u Rojalesu, sa početnom cenom od €475.000, predstavlja skuplju opciju sa fokusom na luksuzniji finiš, ali sa manje privatnosti koju pruža samostalna vila. NUEVA DAYA VILLA u Daya Nueva, sa cenom od €380.000 nudi sličan tip nekretnine ali je dalje od obalne linije i glavnih usluga. La Marina kao lokacija pruža bolju ravnotežu između pristupa plaži i lokalnih usluga u poređenju sa unutrašnjim lokacijama kao što je Daya Nueva, dok zadržava pristupačnije cene u odnosu na premium lokacije poput Rojalesa.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID