Ця вілла на окремій ділянці в Ла-Маріні, Аліканте, пропонує повний досвід проживання в межах пішої доступності до Середземного моря. З житловою площею 95 м² на ділянці 232 м², житло повністю оздоблене та готове для проживання. Вілла має три спальні та дві ванні кімнати, одна з якої є суспільною. Розташування в міській місцевості поєднує зручність близьких послуг з доступністю до пляжів та рекреаційних можливостей. Завдяки завершеному стану будівництва та сучасним зручностям, цей проект представляє негайно доступний варіант житла на Коста-Бланці.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в міському середовищі Ла-Маріни, всього за 1,0 кілометра від пляжу Ла-Маріна. Ділянка межує з розвиненим житловим районом із послугами в межах пішої доступності. Східно-західна орієнтація будинку забезпечує природне освітлення протягом дня, тоді як близькість до міської інфраструктури гарантує практичний доступ до щоденних потреб.
Три спальні та дві ванні кімнати забезпечують достатньо місця для невеликої родини або як vacation дім для кількох осіб. Простора вітальня з обідньою зоною функціонує як центральна житлова зона, тоді як окрема кухня пропонує практичний поділ. Дві тераси та додаткові комори забезпечують додаткову гнучкість для зберігання та відпочинку на відкритому повітрі, що задовольняє потреби як у внутрішньому, так і у зовнішньому просторі.
Вілла перебуває на завершеному етапі будівництва, що означає відсутність будівельних ризиків або затримок. Житло негайно доступне для проживання після передачі. Сучасні елементи, такі як нещодавні сонячні панелі, нова пергола та легкі в обслуговуванні матеріали, свідчать про те, що об'єкт нещодавно оновлений та модернізований, незважаючи на завершений статус будівництва.
Проект не пропонує спільні зручності, такі як басейни або спортивні об'єкти, які є у більших житлових комплексах. Обмежена площа ділянки 232 м² пропонує менше садового простору, ніж більші вілли в сільській місцевості. Міське розташування також означає меншу приватність порівняно з віддаленими сільськими об'єктами, з безпосередньою близькістю сусідніх будинків.
Ця нерухомість підходить для покупців, які шукають завершене, негайно доступне житло без невизначеності, пов'язаної з новобудовами. Вона підходить як для постійного проживання, так і як другий дім для відпочинку. Близькість до пляжу в межах пішої доступності приваблює любителів водних видів спорту та пляжного відпочинку, тоді як міські послуги та близькість до більших міст, таких як Ельче та Аліканте, також задовольняють потреби в культурі, покупках та медичних послугах. Покупці, які віддають перевагу легкому в обслуговуванню житлу, оцінять нещодавні модернізації та компактний, але функціональний зовнішній простір. Вілла також пропонує можливості для осіб, які бажають проживати частково в Іспанії, оскільки мебльований стан та закритий огорожою доступ роблять можливим володіння на відстані. Для інвесторів комбінація приморського розташування та міських послуг представляє цікавий потенціал для оренди, особливо поза піковим сезоном, коли розташування в активній громаді, а не в чисто туристичному районі, є перевагою.
Житло має якісну обробку, яка поєднує функціональність та комфорт. Встановлення кондиціонерів з функціями охолодження та опалення у вітальні та двох спальних кімнатах забезпечує контроль температури протягом усього року. Це доповнюється підлоговим опаленням, що забезпечує рівномірний та комфортний розподіл тепла в прохолодні місяці без недоліків традиційних систем опалення. Нещодавно встановлені сонячні панелі для виробництва електроенергії та гарячої води є сучасним доповненням, яке підвищує енергоефективність житла та потенційно знижує витрати на енергію. Кухня повністю обладнана побутовими приладами та місцями для зберігання, що дозволяє негайно використовувати її після придбання. У ванних кімнатах видно сучасні душові установки, як показано на наявних зображеннях, які є як естетичними, так і функціональними. Оздоблення саду включає стаціонарний джакузі, нову перголу для тіні та електричні ворота для контролю доступу, що свідчить про увагу як до рекреаційних, так і до охоронних аспектів. Наявність двох окремих комор забезпечує практичне місце для зберігання, тоді як вбудовані шафи в спальнях забезпечують достатньо місця для зберігання без додавання меблів.
Вілла доступна від €295.000, що представляє конкурентоспроможну ціну для окремо розташованої житлової нерухомості в цьому місці на Коста-Бланці. Ціна включає повністю мебльований будинок із сучасними зручностями, такими як кондиціонери, підлогове опалення та нещодавно встановлені сонячні панелі, що може знизити експлуатаційні витрати для нового власника. У порівнянні з подібними проектами в регіоні, такими як PINET BEACH II (від €246.000) та NUEVA DAYA VILLA (від €380.000), ціна знаходиться в середньому сегменті. Житло негайно доступне, оскільки будівництво повністю завершено, що означає відсутність часу очікування для введення в експлуатацію або завершення.
Це житло для тих, хто шукає збалансоване життя між щоденними практичними зручностями та рекреаційними можливостями на узбережжі. Ранок починається з сонячного світла на східних терасах, де можна випити кави з видом на приватний сад. Відстань до супермаркету всього 33 метри робить щоденні покупки простим завданням, яке можна виконати пішки. Після сніданку можна прогулятися до пляжу приблизно за 10-15 хвилин, де чекає Середземне море для раннього плавання або відпочинку. Повернувшись до саду, джакузі пропонує можливість охолодитися без виходу з будинку. Дні можна проводити на одній з терас, захищених від полуденного сонця перголою. Для вечірнього дозвілля місцеві ресторани та кафе доступні пішки, що робить автомобіль не завжди необхідним для вечірнього виходу. Закрита парковка забезпечує безпеку та зручність при поверненні додому. Цей ритм поєднує практичне міське життя з доступними рекреаційними можливостями на узбережжі, ідеально підходячи для тих, хто цінує обидва аспекти в щоденному житті.
Найближче оточення вілли пропонує поєднання житлового комфорту та щоденних послуг. У радіусі 2 кілометрів мешканці знайдуть 14 ресторанів, 8 кафе, 3 банки, 1 аптеку, 2 стоматологічні практики та 1 школу, що вказує на доступність основних потреб для щоденного життя в межах пішої або велосипедної доступності. Близькість до супермаркету Consum всього за 33 метри робить щоденні покупки надзвичайно доступними. Ciudad deportiva La Marina на відстані 1,1 кілометра пропонує спортивні об'єкти для активних мешканців, тоді як пляжі в межах 2 кілометрів доступні для відпочинку. Наявність 8 зупинок громадського транспорту та 4 маршрутів громадського транспорту з'єднує район із сусідніми районами для тих, хто не хоче залежати від автомобіля. Розташування на висоті 74 метри над рівнем моря забезпечує легке підвищене розташування без недоліків крутих схилів, що сприяє доступності та житловому комфорту. Міська щільність забезпечує достатньо соціальної взаємодії та послуг, тоді як регіональне розташування забезпечує відносний спокій порівняно з більшими приморськими містами.
Карта показує розташування вілли в межах міської структури Ла-Маріни, з чіткою видимістю відносної близькості до берегової лінії та пляжів. Розташування в межах забудованої території підкреслює міський характер навколишнього середовища, тоді як більший контекст ілюструє з'єднання з сусідніми містами та аеропортом Аліканте-Ельче. Візуалізація дозволяє оцінити відстані до важливих послуг та рекреаційних зон.
Ла-Маріна стратегічно розташована в регіоні Коста-Бланка, між більшими містами Ельче (14 км) та Аліканте (27 км). Це розташування пропонує переваги доступу до міських послуг без безпосереднього проживання у великому міському середовищі. Відносно коротка відстань до Ельче, відомого своїм історичним центром та торговими можливостями, робить одноденні поїздки до цього міста практичними. Аліканте, як обласна столиця, пропонує розширені культурні, освітні та медичні послуги в межах півгодини їзди. Розташування на узбережжі Середземного моря поєднується з хорошими з'єднаннями з внутрішніми районами, що створює збалансоване житлове середовище між приморським життям та регіональною доступністю. Близькість до Мурсії (45 км) розширює доступні міські центри, хоча це місто знаходиться на більшій відстані.
Пляжі Ла-Маріни відмінно доступні від вілли, з Platja de la Marina всього за 1,0 кілометра, легко досяжні пішки приблизно за 10-15 хвилин. Інші сусідні пляжі, такі як Platja de les Pesqueres - el Rebollo (1,6 км) та Platja del Pinet (2,1 км), пропонують різноманітність на короткій відстані. Для більших міст Ельче з населенням 234 765 осіб розташований на відстані 14 кілометрів, тоді як обласна столиця Аліканте з населенням 339 322 осіб знаходиться на відстані 27 кілометрів. Головний аеропорт регіону, Аліканте-Ельче (ALC), знаходиться приблизно за 18 кілометрів, що забезпечує середній час поїздки приблизно 20 хвилин. Гольф-об'єкти доступні на дещо більшій відстані, з Escuela de golf Elche на відстані 13 км, Club de Golf La Finca на відстані 15 км та Club de Golf El Plantío на більш віддаленій відстані. Для медичних послуг найближча лікарня знаходиться на відстані 10 кілометрів, тоді як аптека знаходиться на відстані 2,7 кілометра для щоденних потреб у ліках.
| Alicante-Elche (ALC) | 18 km |
| Valencia (VLC) | 150 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Кліматичні умови в Ла-Маріні характеризуються середземноморським кліматом із середніми температурами, що коливаються від 11°C у найхолодніші місяці до 27°C у найтепліший період. Історична середня величина 3876 сонячних годин на рік підкреслює надлишок сонячного світла, який отримує регіон, що сприяє привабливості як туристичного напрямку. Купальний сезон триває чотири місяці, з температурою води, яка протягом цього періоду перевищує 20°C, що робить відпочинок у Середземному морі більш приємним. Розташування на висоті 74 метри над рівнем моря забезпечує легке підняте розташування, яке може допомогти з природною вентиляцією без викликів крутого рельєфу. Поєднання цих кліматичних факторів створює середовище, яке дозволяє перебувати на відкритому повітрі більшу частину року, особливо на східних та західних орієнтованих терасах, які користаються від ранкового та вечірнього сонця. Стабільні погодні умови роблять розташування придатним для постійного проживання без екстремальних погодних умов, які можуть зустрічатися в інших європейських регіонах.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Близькість до кількох пляжів є важливою рекреаційною цінністю для місцезнаходження. Platja de la Marina, на відстані 1,0 кілометра, служить найближчим пляжем для щоденного відпочинку. У радіусі 3 кілометрів також доступні Platja de les Pesqueres - el Rebollo (1,6 км), Platja del Pinet (2,1 км) та Platja dels Tossals (3,1 км), що пропонує різноманітність для відвідувачів пляжу. Хоча конкретний статус "Блакитний прапор" для цих місцевих пляжів не вказується, регіон в цілому нараховує 51 пляж з
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Ла-Маріна стратегічно розташована в регіоні Коста-Бланка, між більшими містами Ельче (14 км) та Аліканте (27 км). Це розташування пропонує переваги доступу до міських послуг без безпосереднього проживання у великому міському середовищі. Відносно коротка відстань до Ельче, відомого своїм історичним центром та торговими можливостями, робить одноденні поїздки до цього міста практичними. Аліканте, як обласна столиця, пропонує розширені культурні, освітні та медичні послуги в межах півгодини їзди. Розташування на узбережжі Середземного моря поєднується з хорошими з'єднаннями з внутрішніми районами, що створює збалансоване житлове середовище між приморським життям та регіональною доступністю. Близькість до Мурсії (45 км) розширює доступні міські центри, хоча це місто знаходиться на більшій відстані.
La Marina is a village in Spain on the Costa Blanca. It is located in the comarca of Baix Vinalopó, in the province of Alicante, Valencian Community.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.6°C | 29 mm |
| Лютий | 11.1°C | 22 mm |
| Березень | 14.0°C | 28 mm |
| Квітень | 16.3°C | 30 mm |
| Травень | 19.2°C | 31 mm |
| Червень | 23.4°C | 14 mm |
| Липень | 26.6°C | 3 mm |
| Серпень | 27.0°C | 6 mm |
| Вересень | 23.6°C | 28 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 40 mm |
| Листопад | 14.6°C | 33 mm |
| Грудень | 11.1°C | 27 mm |
Ref: VL290639
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з подібними проектами в регіоні ця вілла займає конкурентне положення з чітко визначеним профілем ідентичності. PINET BEACH II у тому ж регіоні Ла-Маріна пропонує нижчу стартову ціну від €246.000, але, ймовірно, представляє квартири замість вілл на окремій ділянці, що пропонує інший досвід проживання з меншою приватністю та зовнішнім простором. OCEANIC APARTMENTS в Рохалесі, з цінами від €475.000, знаходиться в значно вищому ціновому сегменті, що свідчить про те, що цей проект орієнтований на ринкок класу люкс, можливо, з розширеними зручностями або більш престижним розташуванням. NUEVA DAYA VILLA в Дая-Нueva (від €380.000) пропонує подібні вілли на окремій ділянці, але в іншому регіоні, ймовірно, з іншим характером та різним рівнем послуг. Ціна €295.000 для цієї повністю завершеної та мебльованої вілли на окремій ділянці з приватним зовнішнім простором та сучасними екологічними зручностями позиціонує її як варіант, орієнтований на співвідношення ціни та якості в середньому сегменті. На відміну від новобудов, які часто супроводжуються багатомісячними термінами введення в експлуатацію, ця завершена нерухомість пропонує негайну доступність без ризиків будівництва. Міське розташування з послугами в межах пішої доступності також відрізняє цей проект від більш сільських варіантів вілл, які зазвичай більш залежні від транспорту та мають менший доступ до щоденних послуг.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID