شقة دوبلكس بنتهاوس في قلب مدينة طريفة التاريخية، قادس. يتميز هذا العقار بموقعه الفريد الذي يجمع بين سحر البلدة القديمة والقرب من الشاطئ، مما يوفر تجربة معيشية أندلسية أصيلة. تم تجديد الشقة بذوق رفيع لتقدم مزيجاً من الحداثة والراحة، وهي مناسبة كمسكن دائم أو كاستثمار للعطلات.
مقارنة بمشاريع أخرى في المنطقة، مثل Adel San Roque (بدءاً من 536,000 يورو) و Serenity Golf Homes (بدءاً من 549,000 يورو) و Sphere (بدءاً من 1,619,000 يورو) في سوطوجراندي، تبرز هذه الشقة في طريفة بسعرها المعقول واستهدافها لنمط حياة مختلف. تقع المشاريع في سوطوجراندي في مناطق سكنية راقية مع تركيز على الجولف واليخوت، وتتسم بأسعار أعلى بكثير ومساحات أكبر. في المقابل، توفر هذه الشقة في طريفة وصولاً مباشراً إلى الحياة الحضرية الساحلية، مع التركيز على الرياضات المائية والأجواء الأصيلة. هذه الاختلافات تجعلها مناسبة لشريحة مختلفة من المشترين الذين يبحثون عن تجربة أندلسية تقليدية وقرب من الشاطئ بتكلفة أقل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في البلدة القديمة بطريفة، على بعد خطوات من الساحة الرئيسية والسوق، وتحيط بها المقاهي والمتاجر المحلية. يتيح هذا الموقع سهولة الوصول إلى الحياة المحلية النابضة بالحياة والأجواء الثقافية للمدينة.
هذا العقار يلبي احتياجات الباحثين عن نمط حياة يجمع بين القرب من المرافق الحضرية ومتعة الشاطئ. مثالي للأفراد أو الأزواج الذين يقدرون سهولة الوصول إلى الخدمات والاستمتاع بالأنشطة البحرية.
الشقة تم تجديدها بالكامل، مما يعني أنها جاهزة للسكن أو التأجير دون الحاجة إلى أعمال إضافية. التجديدات حديثة وتوفر مستوى عالٍ من الراحة والجودة.
لا يوفر هذا العقار إطلالات بانورامية على البحر أو مساحات خارجية واسعة مثل الحدائق أو التراسات الكبيرة، نظراً لموقعه في البلدة القديمة. كما أن الوصول بالسيارة قد يتطلب تخطيطاً بسبب طبيعة الشوارع الضيقة.
يناسب هذا العقار الأفراد أو الأزواج الذين يفضلون العيش في قلب المدينة، بالقرب من وسائل الراحة والأنشطة الثقافية. كما أنه خيار مثالي لعشاق الرياضات المائية، مثل ركوب الأمواج وركوب الأمواج بالطائرة الورقية، نظراً لقربه من الشاطئ. يمكن للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار جاهز للسكن أو التأجير أن يجدوا فيه فرصة جيدة، خاصة مع الطلب على أماكن الإقامة في طريفة. إذا كنت تبحث عن نمط حياة لا يعتمد بشكل كبير على السيارة للتنقلات اليومية داخل المدينة، فهذه الشقة قد تكون مناسبة.
تم تجديد الشقة بالكامل، مما يدل على مستوى عالٍ من الجودة في التشطيبات. تشمل التجديدات تصميم داخلي حديث ومريح. تظهر الصور توظيف الألوان الفاتحة والجدران البيضاء لخلق شعور بالاتساع والإشراق، خاصة في غرفة المعيشة وغرفة النوم العلوية. تم تجهيز المطبخ بالكامل بالأجهزة اللازمة، مما يجعله جاهزاً للاستخدام الفوري. الحمام مجهز بدش مريح. تساهم التفاصيل العصرية في خلق بيئة معيشية جذابة وعملية.
يُعرض هذا البنتهاوس دوبلكس بسعر يبدأ من 297,000 يورو. يمثل هذا السعر فرصة للدخول إلى سوق العقارات في طريفة، وهي منطقة ذات جاذبية سياحية ورياضية. يتضمن العقار غرفة نوم واحدة وحماماً، بمساحة معيشة تبلغ 72 متر مربع. نظراً لطبيعة العقار وموقعه، يمكن أن يكون خياراً استثمارياً جذاباً للإيجار الموسمي أو طويل الأجل.
توفر هذه الشقة دوبلكس تجربة فريدة في طريفة، وهي منطقة معروفة برياضات الرياح والشواطئ الجميلة. العيش هنا يعني الانغماس في ثقافة محلية نابضة بالحياة، حيث يمكنك الاستمتاع بالمشي لمسافات قصيرة إلى الشاطئ، واستكشاف المتاجر والمقاهي الصغيرة في البلدة القديمة. على الرغم من موقعها المركزي، إلا أن الشارع هادئ نسبياً، مما يضمن قدراً من الراحة. مثالي لمن يبحث عن نمط حياة حضري مدمج مع متعة قرب البحر، مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية.
يقع العقار في البلدة القديمة بطريفة، مما يعني أنك محاط بحياة المدينة اليومية. تقع الساحة الرئيسية والسوق على مسافة قريبة سيراً على الأقدام، وتوفران الوصول إلى المحلات التجارية والمطاعم والمقاهي. القرب من الشاطئ (5 دقائق سيراً على الأقدام) يتيح سهولة الوصول إلى الأنشطة البحرية والاسترخالات. على الرغم من وجوده في منطقة حيوية، إلا أن الشارع الذي تقع فيه الشقة يوصف بأنه هادئ، مما يوفر توازناً بين الحيوية والهدوء. وجود سوبر ماركت على بعد 18 كم ومستشفى على بعد 20 كم يعني أن الاحتياجات الأساسية متوفرة ضمن مسافة معقولة بالسيارة.
توضح الخريطة موقع طريفة في الطرف الجنوبي لإسبانيا، عند مضيق جبل طارق. يسلط موقع الشقة الضوء على قربها من البلدة القديمة ومركز المدينة، مما يسهل الوصول إلى المرافق المحلية والحياة اليومية.
تقع طريفة في أقصى جنوب شبه الجزيرة الأيبيرية، في مقاطعة قادس بمنطقة الأندلس. تتميز بموقع استراتيجي على مضيق جبل طارق، حيث تلتقي البحر الأبيض المتوسط والمحيط الأطلسي. هذا الموقع يجعلها نقطة عبور هامة بين أوروبا وأفريقيا. بالمقارنة مع مدن مثل ماربيا أو فوينخيرولا على كوستا ديل سول، توفر طريفة أجواء أكثر هدوءاً وطبيعية، مع تركيز قوي على الرياضات البحرية والثقافة المحلية.
الشقة تقع في طريفة، وعلى بعد 5 دقائق سيراً على الأقدام من الشاطئ. ومع ذلك، فإن الوصول إلى المرافق الأخرى يتطلب عادةً استخدام السيارة. يبعد أقرب سوبر ماركت ومحطة شحن للسيارات الكهربائية حوالي 18 كم، بينما يبعد المستشفى حوالي 20 كم. أقرب المطارات هي مطار جبل طارق (على بعد 47 كم) ومطار مالاغا (على بعد 156 كم). يقع أقرب ملعب جولف على بعد 36 كم. هذه المسافات تشير إلى أن السيارة ضرورية للتنقل خارج نطاق المشي المباشر في البلدة القديمة.
تتمتع طريفة بمناخ البحر الأبيض المتوسط، مع صيف حار ومشمس وشتاء معتدل. تشتهر المنطقة برياحها القوية، مما يجعلها وجهة مثالية لرياضات مثل ركوب الأمواج وركوب الأمواج بالطائرة الورقية. عدد ساعات الشمس السنوية مرتفع، مما يوفر فرصاً للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. تقع الشقة في منطقة ساحلية، مما يعني قضاء فصول الصيف بشكل مريح مع نسيم البحر. المناخ بشكل عام مناسب لأنشطة الهواء الطلق والاستمتاع بالبيئة الطبيعية المحيطة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار على بعد 5 دقائق سيراً على الأقدام من الشاطئ، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى الواجهة البحرية. الشواطئ القريبة تشمل بلايا دي بولونيا (16 كم)، بلايا دي جيتاريس (17 كم)، وبلايا دي إل تشينارال (18 كم)، والتي تشتهر برمالها ومياهها. بالإضافة إلى الرياضات المائية، توفر المنطقة فرصاً للمشي والاستمتاع بالمناظر الطبيعية الساحلية. أقرب ملاعب الجولف مثل La Hacienda Links Golf Resort و Alcadeisa Links و Montenmedio Golf & Country Club تقع على بعد 36 كم، مما يوفر خيارات إضافية لمحبي هذه الرياضة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع طريفة في أقصى جنوب شبه الجزيرة الأيبيرية، في مقاطعة قادس بمنطقة الأندلس. تتميز بموقع استراتيجي على مضيق جبل طارق، حيث تلتقي البحر الأبيض المتوسط والمحيط الأطلسي. هذا الموقع يجعلها نقطة عبور هامة بين أوروبا وأفريقيا. بالمقارنة مع مدن مثل ماربيا أو فوينخيرولا على كوستا ديل سول، توفر طريفة أجواء أكثر هدوءاً وطبيعية، مع تركيز قوي على الرياضات البحرية والثقافة المحلية.
Ref: VL501576
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
