يقع هذا السكن في قلب طريفة، قادس، وهو شقة مصممة لتوفير الراحة والعملية. يوفر مساحة معيشة مصممة جيدًا مع غرفتي نوم وحمام واحد، مما يجعله خيارًا جذابًا للسكن الأساسي أو الإجازات أو الاستثمار في منطقة شهيرة على كوستا دي لا لوز. يوفر الموقع سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية، مما يعزز جاذبيته لنمط حياة حضري مريح.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة سكنية مركزية في طريفة، على مقربة من المتاجر ومحلات السوبر ماركت والمقاهي. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى وسط المدينة والشواطئ والمطاعم، مما يقلل من الحاجة إلى الاعتماد على السيارة للتنقل اليومي. إنه يضع السكان في قلب الأجواء النابضة بالحياة للمدينة.
تم تصميم هذه الشقة لتلبية احتياجات أولئك الذين يبحثون عن سكن عملي في موقع حضري. تشمل الميزات غرفة معيشة مريحة، وغرفتي نوم، ومساحة فناء داخلية متعددة الاستخدامات مثالية للغسيل أو التخزين. يضمن ترتيب المساحة سهولة المعيشة اليومية.
الشقة جاهزة للسكن، وتم الانتهاء من بنائها. يوفر الوضع الحالي للعقار فرصة فورية للانتقال أو الاستخدام الاستثماري دون الحاجة إلى انتظار إكمال البناء. يعكس حالة 'جاهزة' استعدادها للاستخدام الفوري.
لا يوفر هذا العقار إطلالات بانورامية على البحر أو مناظر طبيعية واسعة، حيث أن نوافذه تطل على الشارع. كما أنه يفتقر إلى مرافق مثل حمام سباحة خاص أو حديقة واسعة، مع وجود فناء داخلي صغير فقط. لا توجد مواقف مخصصة للعقار، ويعتمد السكان على مواقف الشوارع.
تُعد هذه الشقة خيارًا مناسبًا للأفراد أو الأزواج الذين يفضلون العيش في بيئة حضرية نشطة مع سهولة الوصول إلى الخدمات. إنها مناسبة بشكل خاص لأولئك الذين يبحثون عن منزل أساسي حيث يمكن إجراء جميع الأنشطة اليومية سيرًا على الأقدام، مما يقلل من الاعتماد على سيارة. بالنسبة للمستثمرين، فإن موقعها المركزي وجاهزيتها للسكن تجعلها فرصة جذابة لتأجيرها، سواء على المدى الطويل أو القصير، نظرًا لشعبية طريفة كوجهة سياحية. قد يجد الأزواج الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات أو ملاذًا ثانيًا أن هذا العقار يوفر الراحة والوصول إلى نمط الحياة الساحلي. كما أنها ملائمة للأفراد الذين يعطون الأولوية للبساطة والوظائف العملية في مسكنهم، مع الأخذ في الاعتبار وجود فناء داخلي مفيد.
يتميز هذا السكن، وهو شقة، بميزات عملية مصممة لتحقيق أقصى قدر من الراحة. يتضمن العقار خزائن مدمجة، مما يوفر حلول تخزين فعالة. توجد غرفة منفعة، مما يعزز الوظائف العملية للمنزل. تم تجهيز النوافذ بزجاج مزدوج، مما يساهم في العزل الحراري والصوتي، وهو أمر مهم في بيئة حضرية. يتم تقديم الشقة مفروشة بالكامل أو جزئيًا، مما يوفر المرونة للمالكين المستقبليين. المطبخ مجهز بالكامل أو جزئيًا، مما يشير إلى مستوى معين من التشطيبات والتركيبات. هذه الميزات، جنبًا إلى جنب مع الحالة الجيدة العامة للعقار، تشير إلى مستوى متوسط من الجودة والتشطيب المناسب للاستخدام السكني.
تبدأ أسعار الشقق من 325,000 يورو. يمثل هذا السعر نقطة الدخول للعقار، مع الأخذ في الاعتبار عامل غرفة النوم (2) وغرفة الحمام (1) والمساحة المعيشية (67 متر مربع). نظرًا لأن العقار جاهز للسكن، فإن توافره فوري للمشترين. قد تختلف الأسعار الفعلية اعتمادًا على التشطيبات الداخلية الدقيقة والتجهيزات، على الرغم من أن البيانات المقدمة تشير إلى سعر أساسي واحد. يعتبر هذا النطاق السعري تنافسيًا ضمن سياق سوق طريفة، خاصة بالنسبة للشقق في مواقع مركزية جاهزة للانتقال.
تُقدم هذه الشقة نفسها كموطن عملي في بيئة حضرية نابضة بالحياة. يقع السكن في طريفة، وهي بلدة معروفة بأسلوب حياتها الساحلي، مما يسهل الوصول إلى وسائل الراحة اليومية. إن قربها من المتاجر ومحلات السوبر ماركت والمقاهي يعني أن المهام اليومية مثل التسوق وشراء البقالة يمكن إنجازها بسهولة سيرًا على الأقدام. يتجلى نمط الحياة في طريفة من خلال سهولة الوصول إلى المدينة القديمة والشواطئ والمطاعم، مما يسمح للسكان بالانغماس في الثقافة المحلية. يكمل الفناء الداخلي الصغير، المستخدم حاليًا كمساحة منفعة، الجانب العملي للشقة، حيث يوفر مساحة للغسيل أو التخزين أو تجفيف الملابس. هذا المزيج من الموقع المركزي والوظائف العملية يجعلها مناسبة لأولئك الذين يقدرون سهولة الوصول إلى الخدمات وأسلوب الحياة النشط.
تُشكل هذه الشقة جزءًا لا يتجزأ من النسيج الحضري لطريفة، مما يوفر للمقيمين تجربة معيشية غامرة. يقع العقار في منطقة سكنية مركزية، مما يضع السكان على مسافة قريبة من الاحتياجات اليومية. تشمل وسائل الراحة القريبة محلات السوبر ماركت والمحلات التجارية والمقاهي، مما يسهل الحياة اليومية بشكل كبير. يمتد هذا القرب إلى وسط المدينة القديم وشواطئ طريفة والمطاعم، مما يشجع على أسلوب حياة نشط ومتصل. في حين أن الموقع المركزي يوفر سهولة الوصول، فإنه يشير أيضًا إلى بيئة حضرية تتسم بالنشاط. تقع المرافق الحيوية مثل المستشفى والصيدلية على مسافات يمكن تدبيرها، مما يضمن الوصول إلى خدمات الرعاية الصحية. يعتمد التنقل اليومي بشكل أساسي على المشي، مع الحاجة إلى سيارة للتنقلات إلى المناطق المحيطة أو البعيدة، مما يجعل الشقة مثالية لأولئك الذين يفضلون الراحة التي يوفرها العيش في المدينة.
يقع هذا العقار في طريفة، وهي بلدة ساحلية في مقاطعة قادس. توضح الخريطة موقعها داخل المنطقة، مع التركيز على قربها من الشواطئ والمرافق الرئيسية، وكذلك على موقعها النسبي بالنسبة للمدن والمطارات الأخرى في الأندلس. يوفر السياق الجغرافي فهمًا أفضل لأسلوب الحياة الذي يمكن توقعه في هذه المنطقة.
يقع هذا العقار في طريفة، وهي بلدة ساحلية تاريخية في مقاطعة قادس، الأندلس. يتميز موقعها بكونه أقرب إلى أفريقيا منه إلى أجزاء أخرى من شبه الجزيرة الإيبيرية، مما يمنحه طابعًا فريدًا. على الرغم من أن طريفة تشتهر بشواطئها ورياضات الرياح، إلا أن هذا العقار تحديدًا يقع في منطقة داخلية، على بعد 27 كم من المطار، مما يضعها في سياق أوسع لمنطقة كوستا دي لا لوز. إنها ليست جزءًا مباشرًا من المراكز الحضرية الكبرى مثل مالقة أو إشبيلية، بل تحتل موقعًا مميزًا خاصًا بها. يضعها قربها من الشواطئ الرئيسية والمرافق في منطقة تتمتع ببعض الاستقلال، ولكنها تظل متصلة بمراكز إقليمية أكبر من خلال شبكات النقل.
يتمتع هذا العقار بموقع استراتيجي على الساحل، مما يوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ والمناطق الترفيهية. تقع شواطئ مثل بلايا دي بولونيا وبلايا دي خيتاريس وبلايا دي إل تشينارال على بعد 16-18 كم، وهي مسافات معقولة بالسيارة. تقع مطار خيمس دي لا فرونتيرا على بعد 27 كم، مما يوفر اتصالاً جيدًا للسفر الجوي. تتوفر المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد 16-18 كم، مما يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل لا هيسياندا لينكس للجولف ومنتجع إل كاديسا لينكس للجولف ونادي مونتينيومديو للجولف والريف على بعد حوالي 36 كم. يتوفر شاحن سيارة كهربائية على بعد 18 كم، مما يلبي احتياجات المركبات الحديثة. يتيح هذا القرب من مجموعة متنوعة من المرافق والمواقع الترفيهية للمقيمين الاستمتاع بأسلوب حياة متوازن.
يقع هذا العقار في طريفة، وهي منطقة تتميز بمناخ البحر الأبيض المتوسط، وتتأثر بشكل كبير بقربها من المحيط الأطلسي. تتميز المنطقة بصيف مشمس دافئ وشتاء معتدل، مما يوفر ظروفًا مواتية للأنشطة الخارجية على مدار العام. يشجع المناخ على الاستمتاع بالشواطئ والمناطق المحيطة بها لفترات طويلة. على الرغم من أن التفاصيل المحددة حول عدد ساعات الشمس أو طول موسم السباحة غير متوفرة، إلا أن الموقع الساحلي في الأندلس يشير عمومًا إلى وفرة من أشعة الشمس ومواسم سباحة طويلة. تشير المنطقة الواقعة في الداخل إلى أنها قد تكون أقل تعرضًا لبعض تأثيرات الرياح الساحلية المباشرة مقارنة بالمواقع الساحلية، ولكنها لا تزال تستفيد من المناخ المعتدل. لا توجد معلومات حول الارتفاع أو انحدار التضاريس من البيانات المقدمة، ولكن كونها في منطقة سكنية مركزية يشير إلى تضاريس حضرية مستوية نسبيًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تُعد طريفة مركزًا شهيرًا للرياضات المائية والترفيه الشاطئي. يقع العقار على مسافة معقولة من عدة شواطئ، بما في ذلك بلايا دي بولونيا، المعروفة بجمالها الطبيعي وموقعها الأثري، وبلايا دي خيتاريس، التي تتمتع ببنية تحتية جيدة، وبلايا دي إل تشينارال. غالبًا ما تحمل هذه الشواطئ، مثل العديد من شواطئ المنطقة، علامة العلم الأزرق، مما يدل على جودة المياه والمرافق. بالإضافة إلى الشواطئ، تقدم طريفة مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية، بما في ذلك ركوب الأمواج شراعيًا وركوب الأمواج بالطائرة الشراعية، نظرًا لظروف الرياح المواتية. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع عدة ملاعب على بعد حوالي 36 كم، مما يوفر خيارات إضافية للترفيه. إن القرب من هذه المرافق الشاطئية والرياضية يعزز جاذبية الموقع لأسلوب حياة نشط.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا العقار في طريفة، وهي بلدة ساحلية تاريخية في مقاطعة قادس، الأندلس. يتميز موقعها بكونه أقرب إلى أفريقيا منه إلى أجزاء أخرى من شبه الجزيرة الإيبيرية، مما يمنحه طابعًا فريدًا. على الرغم من أن طريفة تشتهر بشواطئها ورياضات الرياح، إلا أن هذا العقار تحديدًا يقع في منطقة داخلية، على بعد 27 كم من المطار، مما يضعها في سياق أوسع لمنطقة كوستا دي لا لوز. إنها ليست جزءًا مباشرًا من المراكز الحضرية الكبرى مثل مالقة أو إشبيلية، بل تحتل موقعًا مميزًا خاصًا بها. يضعها قربها من الشواطئ الرئيسية والمرافق في منطقة تتمتع ببعض الاستقلال، ولكنها تظل متصلة بمراكز إقليمية أكبر من خلال شبكات النقل.
Ref: VL664329
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عند مقارنة هذا العقار في طريفة مع مشاريع أخرى في مناطق مثل سوطوجراندي، مثل آدل سان روكي (ابتداءً من 536,000 يورو)، وسيرينيتي جولف هومز (ابتداءً من 549,000 يورو)، وسفير (ابتداءً من 1,619,000 يورو)، يتضح أن العقار في طريفة يتميز بنقطة سعر دخول أقل بكثير. هذه المشاريع في سوطوجراندي، والتي غالبًا ما تكون فيلات أو منازل فاخرة، تقع في مناطق معروفة بالحصريات ووسائل الراحة الراقية مثل ملاعب الجولف والمراسي، مما يبرر الأسعار المرتفعة. بالمقابل، تقدم شقة طريفة، بسعر يبدأ من 325,000 يورو، قيمة لموقع حضري مركزي مع إمكانية الوصول إلى نمط الحياة الساحلي، بدلاً من التركيز على الفخامة أو المرافق الحصرية. في حين أن هذه المشاريع في سوطوجراندي قد توفر مساحات أكبر ووسائل راحة إضافية، فإن العقار في طريفة يلبي احتياجات مختلفة، مثل أولئك الذين يبحثون عن حل سكني عملي وميسور التكلفة في منطقة ذات طابع فريد ووجهة سياحية نابضة بالحياة. الفرق في الأسعار يعكس أيضًا طبيعة المناطق؛ سوطوجراندي هي منطقة سكنية راقية مصممة، بينما طريفة هي بلدة تاريخية ذات طابع أصيل وأنشطة خارجية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
