2 Bed Middle Floor Apartment in Tarifa в Tarifa —
Квартиры

2-спальня Middle Floor Apartment in Tarifa

Этот апартамент расположен в городе Тарифа, провинция Кадис. Площадь объекта составляет 67 м², он предлагает 2 спальни и 1 ванную комнату. Стоимость объекта начинается от 325 000 евро. Дом был сдан в эксплуатацию и находится в хорошем состоянии, готов к заселению. Проект представляет собой жилой комплекс, расположенный в центральном районе города, что обеспечивает удобный доступ к основным услугам.

От €325,000
2
Спальни
1
Ванные
67 m²
Жилая площадь
От €325,000
Цена от
Сдан
Статус стройки

Анализ проекта

Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.

Расположение

Квартира находится в центральном жилом районе Тарифы, всего в нескольких шагах от магазинов, супермаркетов, кафе и других необходимых для повседневной жизни сервисов. Старый город, пляжи и рестораны Тарифы также находятся в пределах пешей досягаемости, что позволяет наслаждаться оживленной атмосферой города и прибрежным образом жизни.

Планировка

Данный объект подходит для тех, кто ищет практичное и функциональное жилье в оживленном городском центре. Наличие собственной небольшой кладовой, используемой в качестве прачечной, добавляет удобства. Расположение в городе делает его привлекательным для постоянного проживания, сезонного отдыха или в качестве инвестиционной недвижимости.

Статус проекта

Объект относится к вторичному жилью, так как строительство завершено. Квартира находится в хорошем состоянии и готова к немедленному заселению. Отсутствие стадии строительства означает, что покупатели могут сразу же начать пользоваться своим новым домом или сдавать его в аренду.

Важные моменты

Объект не предлагает панорамного вида на море или горы, вид из окон выходит на улицу. Парковка осуществляется на улице, что может потребовать дополнительных усилий для поиска места. Также отсутствуют такие удобства, как личный бассейн или сад, так как это апартаменты в городском центре.

Образ жизни

Эта квартира идеально подходит для людей, которые ищут жилье с максимальной интеграцией в городскую среду. Если вы цените возможность выйти из дома и сразу оказаться в центре событий, с доступом к магазинам, ресторанам и местной инфраструктуре без необходимости использовать автомобиль, то это предложение может быть для вас. Оно подойдет для тех, кто рассматривает Тарифу как основное место жительства и хочет быть в гуще городской жизни круглый год, а не только в туристический сезон. Также это отличный вариант для инвесторов, ищущих недвижимость для сдачи в аренду, учитывая популярность Тарифы как туристического направления. Молодые пары, одинокие специалисты или пенсионеры, предпочитающие активный образ жизни и удобство городского расположения, также найдут этот вариант привлекательным. Для тех, кто планирует использовать жилье как вторую резиденцию для отдыха, близость к пляжам и центру города обеспечит комфортное пребывание.

Качество и отделка

Данный апартамент находится в хорошем состоянии и готов к проживанию. В описании упоминаются встроенные шкафы, что обеспечивает дополнительное пространство для хранения. Есть кладовая, которую можно использовать как прачечную, что является важным практическим элементом для быта. Окна с двойным остеклением способствуют улучшенной тепло- и звукоизоляции. Квартира поставляется частично или полностью меблированной, что упрощает процесс переезда. Кухня полностью или частично оборудована, что позволяет начать готовить сразу после заселения. Парковка осуществляется на улице, что является стандартной практикой для центральных городских районов. Качество отделки соответствует городскому жилью, ориентированному на практичность и функциональность.

Окружение и образ жизни

Цены и наличие

Стоимость апартаментов начинается от 325 000 евро. Цена отражает местоположение в центре Тарифы и характеристики объекта, включая 2 спальни и 1 ванную комнату. Общая площадь составляет 67 м². Отсутствие других предложений данного типа в непосредственной близости может влиять на доступность. Покупатели, рассматривающие этот объект, должны учитывать, что цена является стартовой и может варьироваться в зависимости от конкретных условий и предложений на рынке. Объект уже готов к заселению, что исключает дополнительные затраты и время ожидания, связанные со строительством.

€325,000
Цена от
2
Спальни
67 m²
Жилая площадь
1
Ванные
€540
Обслуживание/год

Окружение и образ жизни

Предлагаемая квартира находится в сердце Тарифы, оживленного города, известного своими ветрами и близостью к пляжам Атлантического океана. Расположение в центральном жилом районе означает, что вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности: магазины, супермаркеты, местные кафе и рестораны. Это создает удобный и динамичный ритм жизни, где автомобиль становится второстепенным средством передвижения для повседневных нужд. Близость к старому городу позволяет окунуться в его историческую атмосферу, а до пляжей можно добраться пешком или за короткую поездку. Объект, расположенный на первом этаже, включает в себя кладовую, которая может быть использована для хранения или как прачечная, что добавляет практичности в повседневную жизнь. Этот вариант идеально подходит для тех, кто ценит удобство городской жизни и возможность быть в центре событий.

Запросить информацию

Расположение и окружение: Tarifa

Окружение и доступность

Проживание в этом районе Тарифы означает быть в центре событий. Вы будете окружены местными жителями и посетителями, наслаждающимися уникальной атмосферой этого прибрежного города. Все необходимое для повседневной жизни – супермаркеты, аптеки, магазины, кафе – находится в шаговой доступности, что минимизирует потребность в автомобиле для ежедневных поездок. Расстояние до ближайших пляжей, таких как Плайя-де-Болонья, составляет около 16 км. Аэропорт находится в 27 км. Близость к порту Тарифы открывает возможности для морских путешествий и отдыха. Городская среда предполагает активную социальную жизнь и доступ к культурным мероприятиям.

Карта и расположение

Этот апартамент находится в Тарифе, городе на юге Испании, известном своими ветрами и пляжами. Карта показывает его расположение в центральной части города, с легким доступом ко всем основным услугам и близлежащим пляжам. Это место идеально подходит для тех, кто ценит городскую жизнь и близость к природным красотам.

Torre del Corchuelo,Tarifa

Расположение в регионе

Объект расположен в Тарифе, городе на юго-западной оконечности Испании, в провинции Кадис. Это стратегическое положение делает его уникальным местом, соединяющим Атлантический океан и Средиземное море. Тарифа находится примерно в 27 км к юго-западу от Гибралтара и примерно в 100 км к юго-западу от Малаги. Этот регион известен своей природной красотой, историческими достопримечательностями и возможностями для активного отдыха. Близость к Африке (около 14 км по морю) придает этому месту особый колорит. Расположение вдали от крупных туристических центров Коста-дель-Соль обеспечивает более аутентичный опыт.

Транспорт и инфраструктура

Объект расположен в городской черте Тарифы, что обеспечивает превосходную доступность к местным услугам. Супермаркеты и аптеки находятся в 18 км и 16 км соответственно, в пределах пешей досягаемости. До аэропорта Хирона можно добраться за 27 км. Для любителей гольфа ближайшие поля, такие как La Hacienda Links Golf Resort, находятся на расстоянии 36 км. Пляжи, такие как Плайя-де-Болонья, расположены в 16 км. Наличие зарядной станции для электромобилей в 18 км указывает на развивающуюся инфраструктуру. Близость к центру города означает, что большинство повседневных потребностей могут быть удовлетворены пешком.

This is a photo of a monument listed in the Spanish heritage register of Bienes

Природа и климат

This is a photo of a monument listed in the Spanish heritage register of Bienes

Тарифа, расположенная на самой южной оконечности Пиренейского полуострова, обладает уникальным средиземноморским климатом с атлантическим влиянием. Это означает мягкие зимы и жаркое, сухое лето. Город известен сильными ветрами, что привлекает любителей водных видов спорта, таких как кайтсерфинг и виндсерфинг. Солнечные дни преобладают в течение всего года, а купальный сезон на близлежащих пляжах обычно длится с июня по октябрь. Высота над уровнем моря и рельеф местности в окрестностях способствуют разнообразию ландшафтов, от прибрежных равнин до холмистой местности. Климатические данные показывают высокий уровень солнечной активности, что делает регион привлекательным круглый год.

Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)

Пляжи и отдых

В непосредственной близости от Тарифы расположены несколько известных пляжей. Плайя-де-Болонья, известная своими песчаными дюнами и римскими руинами, находится в 16 км. Плайя-де-Гетарес и Плайя-де-Эль-Чинарраль также находятся в пределах 17-18 км. Эти пляжи предлагают прекрасные условия для отдыха у моря, купания и водных видов спорта. Тарифа является мировым центром виндсерфинга и кайтсерфинга благодаря постоянным ветрам. Для любителей гольфа ближайшие поля, такие как La Hacienda Links Golf Resort, расположены в 36 км. Эти объекты предоставляют разнообразные возможности для активного отдыха и проведения досуга.

Источник: OpenStreetMap

500px provided description: This is a photo taken in the beautiful city of Tarif

Расположение в регионе

Объект расположен в Тарифе, городе на юго-западной оконечности Испании, в провинции Кадис. Это стратегическое положение делает его уникальным местом, соединяющим Атлантический океан и Средиземное море. Тарифа находится примерно в 27 км к юго-западу от Гибралтара и примерно в 100 км к юго-западу от Малаги. Этот регион известен своей природной красотой, историческими достопримечательностями и возможностями для активного отдыха. Близость к Африке (около 14 км по морю) придает этому месту особый колорит. Расположение вдали от крупных туристических центров Коста-дель-Соль обеспечивает более аутентичный опыт.

Детали проекта

Проект 2 Bed Middle Floor Apartment in Tarifa
Город Tarifa
Регион Costa de la Luz
Цена от €325,000
Жилая площадь 67 m²
Цена за м² €4,850 / m²
Спальни 2
Ванные 1
Парковка Нет
Бассейн Нет
Сад Нет
Статус стройки key_ready
Сдача 1993
Обслуживание/год €540
Опубликовано 2026-04-27

Ref: VL664329

Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Описание

  • Апартамент с 2 спальнями и 1 ванной комнатой в центре Тарифы.
  • Площадь 67 м², готов к заселению, цена от 325 000 евро.
  • Центральное расположение обеспечивает пешую доступность к магазинам, ресторанам и услугам.
  • Близость к пляжам и возможности для водных видов спорта.
  • Практичное жилье для постоянного проживания, отдыха или инвестиций.

Сравнение в регионе

Рассматриваемый апартамент в Тарифе представляет собой предложение в динамично развивающемся прибрежном городе, известном своими уникальными возможностями для виндсерфинга и кайтсерфинга. Цена от 325 000 евро за 2-комнатные апартаменты в центре города является конкурентоспособной для данного региона. В отличие от более дорогих и застроенных курортов Коста-дель-Соль, таких как Марбелья или Пуэрто Банус, Тарифа предлагает более аутентичную атмосферу и сильную связь с природой. Проекты в Сотогранде, такие как Adel San Roque, Serenity Golf Homes и Sphere, с ценами, начинающимися от 536 000 евро, ориентированы на премиум-сегмент с акцентом на гольф и эксклюзивную инфраструктуру, что существенно отличается от городского и активного стиля жизни Тарифы. Апартаменты в Тарифе привлекают тех, кто ищет сочетание прибрежного отдыха, активных видов спорта и удобства городской жизни. Регион Кадиса, в целом, предлагает более разнообразный спектр недвижимости по сравнению с южным побережьем Малаги, включая как пляжные курорты, так и исторические города, такие как Тарифа, с их особым шармом и более доступными ценами на недвижимость в определенных сегментах.

Часто задаваемые вопросы

Какие основные преимущества и недостатки жизни в Тарифе?
Преимущества: уникальная атмосфера, близость к пляжам и Атлантическому океану, возможности для водных видов спорта, развитая городская инфраструктура. Недостатки: сильные ветры, которые могут быть некомфортны для всех, удаленность от крупных аэропортов (хотя и в пределах досягаемости).
Нужен ли автомобиль для проживания в этом апартаменте?
Для повседневной жизни в центре Тарифы автомобиль не является обязательным, так как магазины, рестораны и услуги находятся в пешей доступности. Однако для поездок на дальние пляжи, в другие города или для доступа к гольф-полям автомобиль будет необходим.
Какие характеристики энергоэффективности имеет данный объект?
В описании указаны окна с двойным остеклением, что способствует некоторой тепло- и звукоизоляции. Более детальная информация об энергоэффективности, такая как класс энергопотребления, отсутствует.
Какова инвестиционная привлекательность недвижимости в Тарифе?
Тарифа является популярным туристическим направлением, особенно среди любителей активного отдыха. Это создает спрос на аренду, как краткосрочную, так и долгосрочную, что делает недвижимость в этом районе привлекательной для инвестиций. Центральное расположение повышает арендный потенциал.
Какие спортивные и рекреационные возможности доступны поблизости?
Тарифа — мировой центр виндсерфинга и кайтсерфинга. Поблизости находятся пляжи для купания и отдыха. Ближайшие гольф-поля расположены на расстоянии 36 км. Также доступны пешие и велосипедные маршруты.
Какие дополнительные расходы связаны с покупкой и содержанием этой недвижимости?
Помимо цены покупки, покупатель несет расходы на налоги (ITP), нотариальные сборы, регистрацию и возможную ипотеку. Ежегодные расходы включают налог на недвижимость (IBI), коммунальные платежи (вода, электричество, интернет) и, возможно, взносы сообщества, если применимо.
Каков процесс покупки недвижимости в Испании для иностранных граждан?
Процесс включает получение NIE (идентификационный номер иностранца), открытие банковского счета, подписание предварительного договора купли-продажи (contrato de arras) с внесением задатка, и, наконец, подписание договора купли-продажи (escritura de compraventa) у нотариуса с полной оплатой.
Как далеко находятся ближайшие аэропорты?
Ближайший аэропорт — Гирона, расположенный примерно в 27 км. Аэропорт Малаги находится примерно в 100 км.
Vladimir Petrov
Vladimir Petrov
Эксперт по недвижимости

Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.

AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.

Ответим в течение 24 часов

Заинтересованы?

Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.

Характеристики
Тип недвижимости: Апартамент.
Расположение: Тарифа, провинция Кадис.
Общая площадь: 67 м².
Состояние: Готово к заселению.

Conversation history

Ask a question to start