דירת מגורים זו, הממוקמת בקומה הראשונה, מציעה מרחב מחיה נוח ופונקציונלי באזור מרכזי בטריפה. הנכס נבנה במטרה לספק פתרון מגורים מעשי, תוך מינוף המיקום העירוני שלו. הפרויקט משלב מספר אלמנטים של נוחות יומיומית, המותאמים לאורח חיים עירוני פעיל.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת במרכז טריפה, במרחק הליכה משירותים חיוניים. היא מציעה גישה נוחה למרכזי קניות, מסעדות ובתי קפה, ומאפשרת אינטגרציה קלה עם חיי העיר. הקרבה לשירותים מפחיתה את התלות ברכב פרטי לתנועה יומיומית.
הנכס מתאים לאנשים המחפשים פתרון מגורים עירוני מבוסס, בין אם למגורים קבועים, בית נופש או השקעה. תצורת הדירה, הכוללת שני חדרי שינה ומרחב פנימי גמיש, מיועדת לענות על צרכים פונקציונליים ומעשיים של דיירים מודרניים.
הדירה מוכנה למגורים, ללא צורך בהמתנה לבנייה. סטטוס הבנייה המוגמר מאפשר כניסה מיידית, ומבטל את אי-הוודאות הכרוכה בפרויקטים הנמצאים בשלבי בנייה. הדבר מקצר את תהליך המעבר וההתאקלמות.
הפרויקט אינו מציע נוף לים או לגישה ישירה לחוף. כמו כן, אין בו מתקני קהילה כמו בריכת שחייה או גינות משותפות. החניה מוגבלת לחניה ברחוב, ואין חניה פרטית או מוסדרת צמודה לנכס.
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית עירוני נוח ופונקציונלי. הוא אידיאלי עבור מי שמעריך קרבה לשירותים, כגון חנויות, מסעדות ומרכזי קניות, ומוכן לוותר על מרחב חיצוני נרחב או נוף פתוח תמורת נוחות עירונית. האפשרות להסתדר ללא רכב פרטי עבור פעולות יומיומיות היא יתרון משמעותי עבור תושבים מסוימים. הדירה יכולה לשמש גם כבית נופש, המספק בסיס נוח לחקר טריפה והסביבה, או כהשקעה, הודות למיקומה המרכזי והביקוש הפוטנציאלי לשכירות באזור פופולרי זה. האפשרויות הפנימיות, כמו פטיו פנימי המשמש כחדר כביסה או אחסון, מוסיפות שימושיות מעשית.
הדירה מציגה גימור טוב, המותאם לסטנדרטים של מגורים עירוניים. היא כוללת חלונות עם זיגוג כפול, התורמים לבידוד תרמי ואקוסטי, ומסייעים בהפחתת רעשי סביבה. הארונות המובנים בחדרי השינה מציעים פתרון אחסון יעיל. המטבח הוא מצויד, חלקית או במלואו, מה שמאפשר לדיירים להתחיל להשתמש בו מיד עם הכניסה. הריהוט, המוצע בחלקו או במלואו, מפשט את תהליך המגורים או ההשכרה. הפטיו הפנימי, המשמש כיום כחלל שירות, מעיד על חשיבה פונקציונלית בתכנון המרחב הפנימי, עם אפשרויות לשימוש כחדר כביסה או אחסון נוסף.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של €325,000. מחיר זה משקף את מיקומה המרכזי בטריפה ואת הגישה הנוחה למגוון שירותים. מכיוון שהנכס מוכן למגורים, הוא זמין לרכישה מיידית. גודל הדירה, 67 מ"ר, עם שני חדרי שינה וחדר שירות פנימי, ממוקם בהתאם למחירי השוק באזורים עירוניים דומים בטריפה. הצעות מחיר עשויות להשתנות בהתאם לתנאי השוק וביקוש.
דירה זו ממוקמת בלב אזור מגורים עירוני בטריפה, המספק סביבה עירונית תוססת ונוחה. המיקום המרכזי פירושו שחנויות, סופרמרקטים, בתי קפה ושירותים חיוניים אחרים נמצאים במרחק הליכה קצר. הדבר מאפשר אורח חיים שבו ניתן לבצע את רוב הפעולות היומיומיות ללא צורך ברכב. העיר העתיקה של טריפה, החופים ומגוון המסעדות נגישים גם הם בקלות, ומאפשרים לדיירים ליהנות מאווירת העיר התוססת ומאורח החיים שלאורך החוף. הסביבה העירונית מבטיחה רמת פעילות קבועה, גם מחוץ לעונת התיירות, ומשתלבת היטב עם אנשים המחפשים סביבת מגורים קהילתית ותוססת.
הסביבה המיידית של הדירה היא שכונת מגורים עירונית פעילה בטריפה. הדיירים ימצאו את עצמם מוקפים במגוון שירותים המספקים מענה לצרכים יומיומיים: חנויות מכולת, סופרמרקטים, בתי קפה, מסעדות וחנויות קמעונאיות. הקרבה של שירותים אלו מבטלת את הצורך בנסיעות ארוכות עבור קניות או בילויים. העיר העתיקה של טריפה, עם האופי ההיסטורי והתרבותי שלה, נמצאת במרחק הליכה, ומציעה הזדמנויות לחוות את האווירה המקומית. החופים הסמוכים, כמו פלייה דה בולוניה, נמצאים במרחק נסיעה קצר, ומספקים אפשרויות פנאי ונופש. מיקום זה מבטיח שילוב של נוחות עירונית עם גישה קלה לאפשרויות פנאי.
המיקום של טריפה, בקצה הדרומי של חצי האי האיברי, באזור קדיס, אנדלוסיה, מציב אותה בנקודה אסטרטגית בין האוקיינוס האטלנטי לים התיכון. המפה מציגה את קרבתה למיצרי גיברלטר, ואת החיבור שלה לאזורים עירוניים כמו קדיס, ומדגישה את הטבע הכפרי-למעשה של סביבת המגורים המיידית, המרוחקת מעט מקו החוף הישיר.
הפרויקט ממוקם בטריפה, עיר חוף בדרום אנדלוסיה, במחוז קדיס. טריפה מהווה נקודה אסטרטגית בין האוקיינוס האטלנטי לים התיכון, ומשקיפה על מיצרי גיברלטר. היא ממוקמת דרומית לקדיס (כ-100 ק"מ) ודרום-מערבית למרבייה (כ-140 ק"מ). מיקומה של טריפה, הנחשב לקצה הדרומי ביותר של היבשת האירופית, מעניק לה ייחוד גיאוגרפי. הפרויקט עצמו נמצא במרחק נסיעה של כ-27 ק"מ משדה התעופה הבינלאומי של ג'יברלטר, ו-100 ק"מ מקדיס, עיר נמל היסטורית. מיקום זה מציב את טריפה כנקודת מוצא נוחה לחקר אזור קוסטה דה לה לוז, אך גם מאפשר גישה יחסית מהירה ליעדים נוספים באנדלוסיה.
הדירה ממוקמת 27 ק"מ משדה התעופה, מה שמצריך נסיעה של כ-27 דקות ברכב, בהתאם לתנאי התנועה. נסיעה זו מבטיחה קישוריות בינלאומית נוחה. תחנת טעינה לרכבים חשמליים נמצאת במרחק 18 ק"מ, מה שמקל על בעלי רכבים חשמליים. מרפאת קופת חולים נמצאת במרחק 20 ק"מ, ובית מרקחת במרחק 16 ק"מ, מספקים גישה לשירותי בריאות. עבור חובבי גולף, אתרי הגולף הקרובים ביותר, כגון La Hacienda Links Golf Resort, Alcadeisa Links ו-Montenmedio Golf & Country Club, נמצאים כולם במרחק של 36 ק"מ, נסיעה של כ-35-40 דקות.
טריפה נהנית מאקלים ים תיכוני, המאופיין בקיץ חם ויבש וחורפים מתונים וגשומים. אזור זה, הממוקם בקצה הדרומי של ספרד, נחשף לרוחות חזקות, במיוחד רוחות מזרחיות (לברנטו) ורוחות מערביות (פוננטה), המשפיעות על תנאי מזג האוויר ועל הפעילויות בחוץ, כמו גלישת רוח וקייטסרפינג. שעות השמש רבות לאורך השנה, והטמפרטורות נוחות בדרך כלל, גם בחודשי החורף. גובה הדירה, בהיותה בקומה ראשונה, אינו משפיע משמעותית על תנאי האקלים, אך המיקום הכפרי-למעשה, מעט מרוחק מהחוף, עשוי להציע סביבה מעט יותר מוגנת מפני הרוחות החזקות ביותר המורגשות על קו החוף. אין נתוני גובה או שיפוע ספציפיים זמינים עבור הדירה עצמה, אך האזור הכללי של טריפה מאופיין בשטח שטוח יחסית קרוב לחוף, ומתרומם בהדרגה לכיוון פנים הארץ.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור סביב טריפה מציע מגוון אפשרויות פנאי, כולל גישה למספר חופים. חוף פלייה דה בולוניה, הידוע בנופים היפים שלו, נמצא במרחק 16 ק"מ. חוף פלייה דה גטאריס (17 ק"מ) ופלייה דה אל צ'ינרל (18 ק"מ) מציעים אפשרויות נוספות לבילוי בחוף הים. כל החופים הללו נגישים ברכב. למרות שטריפה עצמה אינה מפורסמת בחופים בעלי דגל כחול במובן הקלאסי של רצועות חוף עירוניות עם שירותים מלאים, החופים באזור מציעים הזדמנויות לפעילויות מים. גלישת רוח וקייטסרפינג פופולריים במיוחד בשל תנאי הרוח הייחודיים. עבור חובבי גולף, שלושה אתרי גולף ממוקמים במרחק של כ-36 ק"מ, מה שמצריך נסיעה של כ-35-40 דקות, ומספק אפשרויות נוספות לפעילות פנאי.
מקור: OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם בטריפה, עיר חוף בדרום אנדלוסיה, במחוז קדיס. טריפה מהווה נקודה אסטרטגית בין האוקיינוס האטלנטי לים התיכון, ומשקיפה על מיצרי גיברלטר. היא ממוקמת דרומית לקדיס (כ-100 ק"מ) ודרום-מערבית למרבייה (כ-140 ק"מ). מיקומה של טריפה, הנחשב לקצה הדרומי ביותר של היבשת האירופית, מעניק לה ייחוד גיאוגרפי. הפרויקט עצמו נמצא במרחק נסיעה של כ-27 ק"מ משדה התעופה הבינלאומי של ג'יברלטר, ו-100 ק"מ מקדיס, עיר נמל היסטורית. מיקום זה מציב את טריפה כנקודת מוצא נוחה לחקר אזור קוסטה דה לה לוז, אך גם מאפשר גישה יחסית מהירה ליעדים נוספים באנדלוסיה.
Ref: VL664329
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה דה לה לוז, כמו אלו הממוקמים בסוטוגרנדה (Adel San Roque, Serenity Golf Homes, Sphere) שבהם המחירים מתחילים מ-€536,000 ומגיעים עד €1,619,000, הדירה בטריפה מציעה נקודת כניסה במחיר נגיש יותר, החל מ-€325,000. פרויקטים בסוטוגרנדה נוטים להתאפיין במתקנים יוקרתיים יותר, כגון קאנטרי קלאבים, מרינות פרטיות, ושטחים ירוקים נרחבים, דבר שבא לידי ביטוי במחירים הגבוהים יותר. לעומת זאת, הדירה בטריפה מתמקדת בפונקציונליות עירונית ונגישות לשירותים מקומיים. בעוד שסוטוגרנדה מציעה סביבה יותר מתוכננת ואקסקלוסיבית, טריפה ידועה באופי הבוהמייני והתוסס שלה, המתאים לקהל המחפש חוויה אותנטית יותר. השוואת המחירים מראה שהדירה בטריפה ממוקמת בקצה הנמוך יותר של סקאלת המחירים באזור, מה שהופך אותה לאטרקטיבית עבור רוכשים עם תקציב מוגבל יותר, או עבור משקיעים המחפשים תמורה טובה יותר למחיר באזור בעל פוטנציאל תיירותי.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
