Cet appartement de deux chambres, situé à Tarifa, Cádiz, offre un espace de vie fonctionnel dans un environnement urbain pratique. La propriété, avec une surface habitable de 67 m², est déjà construite et prête à être occupée. Elle se trouve dans une zone centrale, à proximité des commodités essentielles, ce qui facilite la vie quotidienne sans dépendre d'un véhicule. La proximité de la vieille ville, des plages et des restaurants de Tarifa promet un style de vie côtier dynamique.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à l'intérieur des terres dans un quartier résidentiel central de Tarifa, cet appartement offre un accès direct aux services urbains. Bien qu'il ne soit pas en première ligne de plage, il est positionné pour une commodité quotidienne, avec des commerces et des restaurants accessibles à pied, ce qui en fait une base pratique pour explorer la ville et ses environs.
Ce bien répond aux besoins de ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire facile à entretenir. Les deux chambres offrent une flexibilité, tandis que la proximité des commodités élimine le besoin d'une voiture pour les déplacements quotidiens. Un petit patio intérieur ajoute une fonctionnalité pour la buanderie ou le rangement, répondant aux exigences pratiques de la vie moderne.
La construction de cet appartement est achevée, ce qui signifie que la propriété est prête à être occupée. En tant que bien existant plutôt que nouveau développement, il n'y a pas de phase de construction ou de calendrier d'achèvement à attendre, offrant une voie d'acquisition directe pour les acheteurs potentiels.
Ce projet n'est pas un nouveau développement et ne propose pas de nouvelles constructions avec les dernières innovations. Il n'offre pas de vues panoramiques sur la mer ou la montagne depuis tous les angles, et ne dispose pas d'un terrain privé étendu. Le stationnement est limité au stationnement dans la rue, et il n'y a pas de piscine privée ou commune directement attachée à la propriété.
Cet appartement convient parfaitement aux personnes qui privilégient la commodité et l'accès aux commodités urbaines au-dessus de la proximité immédiate de la plage ou d'une vue sur la mer. Il est idéal comme résidence principale pour un individu ou un couple qui apprécie la vie en ville, avec tout à portée de main. Les investisseurs pourraient le considérer comme une opportunité pour la location à long terme ou à court terme, étant donné la popularité de Tarifa. Les jeunes familles ou les professionnels qui travaillent à Tarifa trouveront la proximité des écoles et des services attrayante. La configuration avec deux chambres offre une flexibilité pour un bureau à domicile ou des invités. Ceux qui recherchent une maison de vacances sans tracas, où la voiture peut rester garée la plupart du temps, apprécieront la facilité de déplacement à pied vers la vieille ville et les restaurants.
L'appartement est décrit comme étant en bon état et entièrement meublé, avec des armoires encastrées dans les chambres pour un rangement optimal. La cuisine est entièrement équipée, prête à l'emploi, et il y a une buanderie séparée qui ajoute à la fonctionnalité de l'espace. Les fenêtres à double vitrage contribuent à l'isolation acoustique et thermique. Bien que la description ne fournisse pas de détails spécifiques sur les matériaux haut de gamme, l'accent est mis sur la praticité et le bon état général. La finition suggère un environnement de vie confortable et fonctionnel, adapté à un usage immédiat, que ce soit comme résidence principale, maison de vacances ou pour la location.
Le prix de cet appartement est fixé à 325 000 €. Il comprend deux chambres et une salle de bain, avec une surface habitable de 67 m². En tant que propriété achevée, elle est immédiatement disponible à l'achat. Le prix reflète sa localisation dans une zone urbaine établie de Tarifa et sa condition actuelle. Il est important de noter que les prix dans des villes côtières populaires comme Tarifa peuvent varier considérablement en fonction de la proximité de la côte, des vues, de la taille et de l'état de la propriété. Ce prix le positionne comme une option plus accessible pour ceux qui recherchent une propriété dans cette région recherchée.
Ce bien se situe dans un quartier urbain bien établi de Tarifa, axé sur la commodité et l'accès aux services. La vie quotidienne est simplifiée par la proximité des supermarchés, des cafés et des commerces, permettant de se déplacer à pied pour les nécessités. L'environnement est celui d'une ville animée, avec la vieille ville, les plages et les restaurants de Tarifa à quelques pas. Bien que le quartier soit animé, l'appartement lui-même, situé à l'intérieur des terres, offre un refuge pratique par rapport à l'agitation immédiate des zones touristiques les plus fréquentées. Le style de vie est celui d'une petite ville côtière andalouse, où les activités locales et les commodités sont facilement accessibles, favorisant une expérience de vie intégrée dans la communauté locale.
Vivre dans cet appartement signifie être intégré dans le tissu urbain de Tarifa. Les déplacements quotidiens, comme les courses ou prendre un café, se font facilement à pied, car les supermarchés, les magasins et les cafés sont à proximité immédiate. La vieille ville de Tarifa, avec son atmosphère animée, ses restaurants et ses boutiques, est également accessible à pied, permettant de profiter pleinement du style de vie côtier. L'appartement est situé à l'intérieur des terres, offrant un environnement plus calme que la première ligne de plage, mais restant connecté à l'énergie de la ville. La nécessité d'une voiture pour explorer les plages plus éloignées ou les sites naturels environnants est mentionnée, mais pour la vie quotidienne en ville, elle n'est pas indispensable. L'environnement est typique d'une ville côtière espagnole populaire, où le rythme de vie est influencé par la proximité de la mer et les activités de plein air.
Cette carte situe l'appartement au sein de Tarifa, une ville côtière animée dans la province de Cadix. Elle met en évidence la position de la propriété dans un quartier urbain, avec une accessibilité immédiate aux services locaux, tout en soulignant la proximité de la côte et des plages emblématiques de la région, ainsi que des principales voies de transport.
Cet appartement est situé dans la ville de Tarifa, dans la province de Cadix, au point le plus au sud de l'Europe continentale. Tarifa est stratégiquement positionnée sur le détroit de Gibraltar, offrant des vues sur l'Afrique par temps clair. Elle se trouve à une distance raisonnable des villes plus grandes comme Cadix (environ 115 km) et Algésiras (environ 22 km), offrant ainsi un équilibre entre la tranquillité d'une ville côtière et l'accès aux commodités régionales. La région environnante est caractérisée par sa beauté naturelle, ses plages sauvages et son importance historique, faisant de Tarifa un point de départ intéressant pour explorer la Costa de la Luz.
La situation de cet appartement offre une connectivité notable. Il se trouve à 27 km de l'aéroport, ce qui le rend accessible pour les voyageurs internationaux. Les plages les plus proches, comme Playa de Bolonia, sont à environ 16 km, tandis que d'autres options comme Getares et El Chinarral sont légèrement plus éloignées. Les commodités essentielles, telles qu'un supermarché et une pharmacie, sont à 18 km et 16 km respectivement, et donc facilement accessibles. Pour ceux qui aiment le golf, plusieurs parcours se trouvent à environ 36 km, offrant des options de loisirs. La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 18 km est un plus pour les propriétaires soucieux de l'environnement. L'hôpital est à 20 km, assurant un accès aux soins de santé.
Tarifa bénéficie d'un climat méditerranéen avec des influences atlantiques, caractérisé par des étés chauds et secs et des hivers doux et humides. La région est connue pour ses vents constants, ce qui en fait un paradis pour les sports nautiques comme la planche à voile et le kitesurf. Les mois d'été offrent un ensoleillement abondant, idéal pour profiter des plages et des activités de plein air, avec un climat propice à la baignade s'étendant d'environ juin à octobre. L'appartement étant situé à l'intérieur des terres, il pourrait offrir un peu plus de protection contre les vents les plus forts par rapport aux propriétés côtières directes. L'altitude et la topographie de la région, bien que l'appartement soit en milieu urbain, sont typiques de la côte sud de l'Espagne, avec un paysage qui peut varier de plat à légèrement vallonné à mesure que l'on s'éloigne de la mer.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que l'appartement ne soit pas en première ligne de plage, Tarifa et ses environs offrent un accès à de magnifiques étendues côtières. Les plages mentionnées comme Playa de Bolonia (16 km), Playa de Getares (17 km) et Playa de El Chinarral (18 km) sont toutes accessibles en voiture et offrent différentes ambiances. Tarifa est mondialement connue comme une destination de sports nautiques, attirant les amateurs de planche à voile et de kitesurf grâce à ses conditions de vent uniques. Pour les golfeurs, trois parcours de golf sont situés à environ 36 km, offrant des défis variés. La proximité de la mer et les installations environnantes soutiennent un style de vie actif, avec de nombreuses opportunités pour les activités de plein air.
Source: OpenStreetMap
Cet appartement est situé dans la ville de Tarifa, dans la province de Cadix, au point le plus au sud de l'Europe continentale. Tarifa est stratégiquement positionnée sur le détroit de Gibraltar, offrant des vues sur l'Afrique par temps clair. Elle se trouve à une distance raisonnable des villes plus grandes comme Cadix (environ 115 km) et Algésiras (environ 22 km), offrant ainsi un équilibre entre la tranquillité d'une ville côtière et l'accès aux commodités régionales. La région environnante est caractérisée par sa beauté naturelle, ses plages sauvages et son importance historique, faisant de Tarifa un point de départ intéressant pour explorer la Costa de la Luz.
Ref: VL664329
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport aux propriétés dans des zones telles que Sotogrande, où les projets comme Adel San Roque, Serenity Golf Homes et Sphere présentent des prix de départ considérablement plus élevés (à partir de 536 000 €, 549 000 € et 1 619 000 € respectivement), cet appartement à Tarifa offre une option plus abordable. Ces projets à Sotogrande sont souvent associés à des développements résidentiels de luxe, des terrains de golf de championnat et des marinas exclusives, ce qui explique leur tarification supérieure. Tarifa, bien que populaire et dotée de son propre charme unique, notamment pour les sports nautiques et son atmosphère bohème, se situe généralement dans une fourchette de prix différente, surtout pour les propriétés situées dans le centre urbain plutôt que dans des enclaves exclusives en bord de mer ou sur golf. L'appartement à Tarifa se positionne donc comme une entrée plus accessible dans la vie sur la Costa de la Luz pour ceux qui recherchent un style de vie actif et urbain, par opposition à l'exclusivité et aux installations haut de gamme souvent trouvées dans des régions comme Sotogrande.
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