Ce terrain rustique de 5360 m² à Tarifa, dans la province de Cadix, représente une opportunité d'investissement ou de développement personnel dans un cadre naturel. Situé en milieu rural, il offre un environnement calme tout en restant connecté aux commodités urbaines et aux plages renommées de la région. Ce bien, proposé au prix de 255 000 €, est idéal pour ceux qui recherchent un projet de construction ou une activité agricole/équestre dans un cadre authentique de l'Andalousie.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est niché dans un environnement rural et paisible, à une courte distance en voiture du centre animé de Tarifa et de ses plages emblématiques. La proximité de la N-340 facilite l'accès, bien qu'une voiture soit indispensable pour les déplacements quotidiens dans cette zone.
Ce terrain est destiné à des acquéreurs aux projets spécifiques : construction d'une résidence dans un cadre naturel, développement d'une activité agricole, ou encore l'installation d'écuries pour chevaux, comme le suggère la proximité d'un centre équestre.
Il s'agit d'un terrain constructible de type 'rustique'. Les infrastructures telles que l'eau et l'électricité ne sont pas présentes sur le site. Toute construction ou développement nécessitera des démarches administratives et l'installation de ces réseaux essentiels.
Ce terrain n'offre pas d'infrastructures existantes (eau, électricité). Il est classé comme 'rustique', ce qui implique des restrictions quant au type de construction et d'usage. Il n'est pas directement situé dans un parc naturel et dispose d'un accès routier pavé, mais l'absence de services immédiats est à considérer.
Ref: VL238475
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce terrain convient aux acquéreurs qui recherchent un projet de construction personnalisée dans un environnement rural authentique, loin de l'agitation des zones résidentielles denses. Il s'adresse également aux professionnels de l'agriculture ou de l'élevage souhaitant établir leur activité dans une région aux caractéristiques climatiques favorables. Les amateurs de chevaux trouveront un cadre propice grâce à la proximité d'installations équestres et à l'espace disponible. Les personnes désireuses de développer un projet écologique ou un éco-tourisme pourraient également y voir un intérêt, étant donné son emplacement à proximité d'un centre d'aventure équestre. Il est essentiel d'être prêt à entreprendre les démarches administratives et les travaux nécessaires pour l'installation des services et la construction, car le terrain est livré sans raccordements ni habitations.
En tant que terrain rustique, il n'y a pas de 'qualité d'acabado' à proprement parler sur une construction existante. Le sol est de nature agricole. Les photos suggèrent un paysage naturel avec une route d'accès rurale et une clôture périphérique. Le potentiel de développement impliquera le choix de matériaux et de techniques de construction adaptés à l'environnement local et aux réglementations en vigueur pour les terrains rustiques. Il sera possible de construire en tenant compte des vues mer et campagne offertes par la parcelle. L'absence d'eau et d'électricité sur site nécessitera l'installation de systèmes autonomes ou le raccordement ultérieur aux réseaux publics, selon les possibilités offertes par le plan local d'urbanisme.
Le prix de ce terrain est fixé à 255 000 €. Il s'agit d'une parcelle de 5360 m² classée comme 'rustique', destinée principalement à un usage agricole ou à l'établissement d'écuries. Actuellement, il n'y a pas de construction existante, et les services d'eau et d'électricité ne sont pas raccordés. Le prix reflète le potentiel de développement dans un cadre naturel et la localisation à proximité de Tarifa, une destination prisée. L'absence de bâtis existants et le besoin d'installations pour l'eau et l'électricité sont des facteurs à considérer dans le budget global du projet.
Ce terrain à Tarifa propose un mode de vie ancré dans la nature et la tranquillité. Loin de l'agitation urbaine, il est parfait pour ceux qui aspirent à un environnement serein, avec des vues campagnardes et, dans une certaine mesure, maritimes. L'accès se fait par la route N-340, et bien que le terrain soit rustique, sa proximité avec Tarifa (moins de 10 minutes en voiture) assure un accès aisé aux commerces, restaurants et à la vie locale. L'absence d'eau et d'électricité sur site implique un projet nécessitant une planification minutieuse pour l'installation des services de base. Le potentiel pour des activités liées à l'agriculture ou à l'équitation, notamment avec la proximité d'un centre équestre, suggère un mode de vie actif et en harmonie avec l'environnement naturel.
La vie quotidienne sur ce terrain rustique à Tarifa est caractérisée par la tranquillité et le contact avec la nature. L'environnement est rural, avec des vues sur la campagne et potentiellement la mer, offrant un cadre de vie paisible. La nécessité de posséder une voiture est primordiale, car les déplacements vers les commodités comme la superette ou la pharmacie se font sur une distance d'environ 18 km. L'hôpital le plus proche est à 20 km. La ville de Tarifa, avec ses commerces, restaurants et ses plages animées, est accessible en moins de 10 minutes en voiture, offrant ainsi un équilibre entre vie rurale et accès aux services urbains. La proximité d'un centre équestre suggère une vie active et tournée vers les activités de plein air.
Ce terrain rustique se situe dans l'arrière-pays de Tarifa, une zone appréciée pour son caractère naturel et sa tranquillité. La carte illustre sa position à l'écart des zones urbanisées denses, tout en soulignant sa connexion via des routes secondaires à la N-340, facilitant ainsi l'accès aux plages et aux villes environnantes.
Le terrain est situé dans la commune de Tarifa, à l'extrême sud de l'Espagne, dans la province de Cadix. Cette localisation offre un positionnement stratégique entre l'océan Atlantique et la mer Méditerranée, à proximité du détroit de Gibraltar. Bien que légèrement en retrait de la côte, il bénéficie de la proximité de la ville de Tarifa, un centre connu pour son ambiance décontractée et ses activités nautiques. La région environnante, avec des villes comme Algeciras et Sotogrande, est accessible pour explorer davantage la diversité de la Costa de la Luz.
L'accès au terrain se fait via la N-340, une route pavée, ce qui facilite les déplacements en voiture. La plage la plus proche, Playa de Bolonia, se situe à 16 km. Les aéroports les plus proches sont à 27 km, offrant une connexion internationale. Pour les commodités de base, une superette et une pharmacie se trouvent à environ 18 km et 16 km respectivement. L'hôpital est à 20 km. Les amateurs de golf devront parcourir environ 36 km pour accéder aux parcours les plus proches, tels que La Hacienda Links Golf Resort ou Alcadeisa Links.
La région de Tarifa bénéficie d'un climat méditerranéen avec une forte influence atlantique, caractérisé par des étés chauds et secs et des hivers doux et humides. Les conditions sont propices aux activités de plein air tout au long de l'année. Bien que les données spécifiques de hauteur et d'inclinaison du terrain ne soient pas fournies, l'environnement suggère un paysage ouvert avec des vues potentielles sur la mer et la campagne. La proximité de la côte et l'altitude modérée contribuent à un microclimat agréable, où les journées ensoleillées sont fréquentes, même en dehors de la haute saison estivale.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Ce terrain est situé à une distance raisonnable des plages emblématiques de Tarifa. La Playa de Bolonia, réputée pour sa beauté naturelle et ses dunes, se trouve à 16 km. D'autres plages comme Playa de Getares et Playa de El Chinarral sont également accessibles dans un rayon de 18 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont disponibles à environ 36 km, offrant ainsi des options de loisirs variées. La présence d'un centre équestre à proximité immédiate renforce le potentiel d'activités récréatives liées à la nature et aux animaux.
Source: OpenStreetMap
Le terrain est situé dans la commune de Tarifa, à l'extrême sud de l'Espagne, dans la province de Cadix. Cette localisation offre un positionnement stratégique entre l'océan Atlantique et la mer Méditerranée, à proximité du détroit de Gibraltar. Bien que légèrement en retrait de la côte, il bénéficie de la proximité de la ville de Tarifa, un centre connu pour son ambiance décontractée et ses activités nautiques. La région environnante, avec des villes comme Algeciras et Sotogrande, est accessible pour explorer davantage la diversité de la Costa de la Luz.
Le marché immobilier de Tarifa, et plus largement de la Costa de la Luz, présente une dynamique distincte de celle de la Costa del Sol. Tandis que des projets comme Adel San Roque ou Serenity Golf Homes à Sotogrande (avec des prix démarrant respectivement à 536 000 € et 549 000 €) ciblent une clientèle haut de gamme recherchant des villas de luxe avec services intégrés, ce terrain à Tarifa s'adresse à un segment différent. Son prix de 255 000 € pour une grande parcelle de 5360 m² est plus accessible et correspond à un projet de développement personnalisé plutôt qu'à un achat résidentiel clé en main. La localisation, bien que moins développée en termes d'infrastructures touristiques de masse que certaines zones de la Costa del Sol, offre un environnement naturel préservé et une proximité avec des activités de plein air recherchées (surf, kitesurf, équitation). Les projets plus exclusifs comme Sphere à Sotogrande, avec des prix excédant le million d'euros, illustrent la large gamme de biens et de budgets dans la région, mais ce terrain se positionne comme une opportunité pour construire selon ses propres désirs dans un cadre authentique.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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