Land in Tarifa

Analýza projektu

Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.

Lokalita

Pozemek se nachází ve vnitrozemí, mimo přímé pobřeží, ale s výhledem na moře. Jeho poloha nabízí venkovské prostředí s přístupem k N-340, což zajišťuje spojení s městem Tarifa a okolními plážemi. Blízkost přírody a klidné okolí jsou klíčové charakteristiky.

Půdorys

Tento pozemek je určen pro kupující, kteří hledají venkovské prostředí s možností rozvoje specifických zemědělských projektů, jako jsou například stáje pro koně. Zároveň vyžaduje vlastnictví automobilu pro zajištění přístupu k základním službám a volnočasovým aktivitám, které nejsou přímo v docházkové vzdálenosti.

Stav projektu

Jedná se o prodej pozemku, nikoliv o výstavbu. Pozemek je určen pro zemědělské využití a je v souladu s místními předpisy, což potvrzuje jeho legální status. Dostupnost inženýrských sítí jako elektřina a voda na pozemku není v současné době zajištěna.

Důležité body

Tento pozemek nenabízí okamžitě připravené bydlení. Chybí napojení na sítě elektřiny a vody. Není určen pro výstavbu obytných budov bez dalšího zohlednění územních plánů a stavebních předpisů pro zemědělské pozemky. Není v přírodním parku, což usnadňuje některé formy využití.

Životní styl a okolí

Tato nabídka je vhodná pro investory nebo podnikatele hledající pozemek pro specifické zemědělské využití, jako je například budování stájí pro koně v blízkosti jezdeckých center, jako je Aventura Ecuestre. Ideální je pro ty, kteří preferují klidné venkovské prostředí a nevadí jim nezbytnost vlastnit automobil pro dosažení veškeré občanské vybavenosti a rekreačních aktivit, které jsou vzdáleny minimálně 16 km. Kupující by měl být připraven na zajištění napojení na sítě elektřiny a vody, jelikož v současné době nejsou na pozemku k dispozici. Dále je pozemek vhodný pro ty, kteří hledají nemovitost mimo zástavbu, s výhledem na moře a krajinu, a mají zájem o rozvoj vlastního projektu bez omezení přírodních parků.

Kvalita stavby a povrchové úpravy

Jelikož se jedná o prodej pozemku a nikoli o nemovitost, neexistují zde informace o kvalitě dokončení či použitých materiálech pro stavbu. Pozemek je klasifikován jako rustikální a určený pro zemědělské využití. Jeho hlavní charakteristikou je rozloha a potenciál pro rozvoj specifických projektů, jako jsou stáje. Veškeré budoucí stavební úpravy a jejich kvalita budou záviset na budoucím vlastníku a schválených projektech. Legální status pozemku je v pořádku s platnými listinami.

Okolí a životní styl

Cena a dostupnost

Cena tohoto rozsáhlého pozemku o rozloze 5360 m² je stanovena na 255 000 €. Jedná se o zemědělský pozemek, který není určen k okamžité obytné výstavbě ve standardním smyslu. V současné době nejsou na pozemku dostupné inženýrské sítě jako elektřina a voda. Tato nabídka je specifická pro kupující, kteří hledají pozemek pro zemědělské účely, jako je například zřízení stájí, nebo pro ty, kteří plánují dlouhodobý rozvoj a jsou připraveni zajistit potřebnou infrastrukturu.

€255,000

Prijs

Okolí a životní styl

Tento pozemek představuje venkovskou oázu pro ty, kteří hledají klid a prostor mimo ruch města. Nachází se v zemědělské oblasti, což podporuje využití pro aktivity spojené s hospodářstvím nebo chovem zvířat, konkrétně jsou zmíněny stáje pro koně. Vzhledem k tomu, že se nejedná o pozemek určený k okamžité výstavbě rezidenčních nemovitostí a chybí zde napojení na inženýrské sítě, je vhodný spíše pro dlouhodobější investice nebo specifické projekty. Dosažení města Tarifa a jeho pláží vyžaduje automobilovou dopravu, stejně tak jako přístup k obchodům, službám a dalším rekreačním možnostem jako jsou golfová hřiště. Tento pozemek je tedy určen pro samostatné a plánované využití, kde je nezbytná vlastní mobilita a zajištění potřebných zdrojů.

Vyžádat informace

Lokalita a okolí: Tarifa

Okolí a dopravní dostupnost

Tento pozemek nabízí život v klidném venkovském prostředí s výhledem na krajinu a moře, ale zároveň s dobrým dopravním napojením na pobřeží. Vzdálenost 18 km k nejbližšímu supermarketu a 16 km k farmaceutické a rekreační zóně (Playa de Bolonia) znamená, že pro každodenní potřeby a volný čas je nutná automobilová doprava. Blízkost jezdeckého centra Aventura Ecuestre naznačuje specifické rekreační možnosti v okolí. Absence napojení na sítě elektřiny a vody vyžaduje plánování a zajištění těchto základních potřeb pro jakékoli budoucí využití pozemku.

Mapa a lokalita

Tato mapa zobrazuje polohu pozemku v regionu Tarifa, provincie Cádiz. Zdůrazňuje jeho umístění ve vnitrozemí, ale s relativní blízkostí k pobřeží a důležitým komunikačním trasám, jako je N-340. Mapa pomáhá vizualizovat vzdálenosti k plážím, městu Tarifa a dalším klíčovým bodům zájmu.

This is a photo of a monument listed in the Spanish heritage register of Bienes

Shrnutí

Rozsáhlý zemědělský pozemek o velikosti 5360 m² v klidné venkovské oblasti u Tarify.
Nabízí potenciál pro specifické využití, jako jsou například stáje pro koně, s výhledem na moře a krajinu.
Vyžaduje zajištění napojení na sítě elektřiny a vody, v současnosti nejsou dostupné.
Nutnost vlastnit automobil pro přístup k základním službám, plážím (16 km+) a golfovým hřištím (36 km).
Pozemek je legálně v pořádku, bez omezení přírodních parků, s přístupem přes asfaltovanou silnici N-340.

Regionální srovnání

V porovnání s projekty jako Adel San Roque, Serenity Golf Homes nebo Sphere v Sotogrande, které se pohybují v cenových relacích od 536 000 € do 1 619 000 € a nabízejí kompletní nemovitosti v prestižních lokalitách s veškerou infrastrukturou, se tento pozemek v Tarife liší svou primární funkcí a cenou. Zatímco projekty v Sotogrande cílí na luxusní bydlení s golfovým zázemím a exkluzivitou, tato nabídka v Tarife je zaměřena na specifické využití pozemku, jako je agroturistika nebo chov koní, za cenu, která je výrazně dostupnější. Nabízí venkovský charakter a potenciál pro rozvoj vlastního projektu, avšak s nutností vlastního zajištění sítí a dojížděním za standardními službami, na rozdíl od plně vybavených rezidenčních komplexů v Sotogrande. Pozemek v Tarife je tedy vhodný pro jiný segment trhu, který hledá prostor, klid a možnosti pro rozvoj podnikání či specifické zájmy, spíše než hotové luxusní bydlení.

Často kladené dotazy

Jaké jsou hlavní nevýhody tohoto pozemku?

Pozemek nemá zavedenou elektřinu ani vodu. Pro přístup k základním službám a plážím je nezbytné vlastnit automobil. Není určen pro okamžitou výstavbu obytných budov bez dalšího schvalování.

Jaká je dostupnost pozemku a jeho okolí?

Pozemek je přístupný přes asfaltovanou silnici N-340. Nejbližší supermarket a nabíjecí stanice pro elektromobily jsou vzdáleny 18 km, pláže 16 km a golfová hřiště 36 km.

Jsou na pozemku zavedeny inženýrské sítě (voda, elektřina)?

Ne, v současné době nejsou na pozemku zavedeny sítě elektřiny ani vody.

Pro jaký typ využití je tento pozemek primárně určen?

Pozemek je určen pro zemědělské využití, s možností zřízení stájí pro koně. Není primárně určen pro rezidenční výstavbu bez dalšího schválení.

Jaké jsou nejbližší vybavení a rekreační možnosti?

Nejbližší supermarket a lékárna jsou vzdáleny 16-18 km. V okolí se nachází pláže (16 km+), jezdecké centrum a golfová hřiště (36 km).

Jaké jsou dodatečné náklady spojené s pozemkem kromě kupní ceny?

Dodatečné náklady budou zahrnovat zajištění napojení na sítě elektřiny a vody, případné stavební povolení a náklady na rozvoj zvoleného projektu (např. výstavbu stájí).

Jak probíhá proces koupě tohoto pozemku?

Proces koupě je standardní právní proces převodu nemovitosti ve Španělsku, který zahrnuje ověření listin a zápis do katastru nemovitostí. Doporučuje se konzultace s právníkem specializujícím se na nemovitosti v regionu.

Jak se liší život v Tarife od pobřežních oblastí Costa del Sol?

Tarifa nabízí rustikálnější a dobrodružnější atmosféru, je známá pro vodní sporty a přírodní krásu, s menší mírou urbanizace ve srovnání s některými oblastmi Costa del Sol. Pobřežní oblasti Costa del Sol jsou často více rozvinuté s rozsáhlejší nabídkou služeb a luxusních nemovitostí.