Představujeme rozsáhlý pozemek o rozloze 117 543 m² v Tarify, provincii Cádiz. Tato nemovitost, situovaná v klidné venkovské krajině, nabízí výjimečnou příležitost pro rozvoj. S přímým přístupem k pobřeží a blízkostí přírodních rezervací je tento pozemek ideální pro projekty zaměřené na luxusní rezidenční výstavbu, ekoturistiku nebo wellness centra. Rozlehlá plocha a unikátní umístění v přírodní krajině nabízejí značný potenciál pro různé typy rozvoje.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek se nachází v kopcovité, venkovské krajině vnitrozemí Tarify, s přímým přístupem k pobřeží. Nabízí klidnou atmosféru, ale vyžaduje automobil pro přesuny. Vzdálenost od moře je sice značná, ale pobřeží je dominantním prvkem krajiny a výhledu.
Tato nemovitost je určena pro investory a developery hledající rozsáhlý pozemek s potenciálem pro výstavbu luxusních rezidencí, ekologických hotelů či wellness center. Vzhledem k rozloze a umístění je vhodná pro projekty zaměřené na přírodu, klid a exkluzivitu, nikoliv pro okamžité bydlení či krátkodobé rekreační využití bez dalšího rozvoje.
Na pozemku se nacházejí existující stavby, které jsou v procesu legalizace a mohou být restaurovány nebo přestavěny. Pozemek jako takový je předmětem budoucí výstavby a rozvoje dle specifických developerských plánů. Nebyly specifikovány žádné termíny výstavby, jelikož se jedná o pozemek s potenciálem pro rozvoj.
Tento pozemek nenabízí okamžité bydlení nebo dokončenou stavbu. Klíčové omezení spočívá v nutnosti dalšího rozvoje a legalizace stávajících struktur. Umístění v přírodní rezervaci může klást specifické požadavky na typ a rozsah budoucí výstavby, s ohledem na ochranu životního prostředí a kulturního dědictví.
Ref: VL245032
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nabídka je vhodná pro zkušené developery nebo investory s dlouhodobou vizí, kteří hledají rozsáhlý pozemek s výjimečným potenciálem v chráněné přírodní oblasti. Ideální je pro projekty, které kladou důraz na udržitelnost, luxus a integraci do přírodního prostředí, jako jsou butikové hotely, ekologické rezorty nebo exkluzivní rezidenční komplexy s minimálním dopadem na krajinu. Pozemek je také atraktivní pro subjekty zaměřené na rozdělení a prodej menších, avšak stále rozsáhlých, parcel (min. 50 000 m²). Vzhledem k potřebě dalšího rozvoje a legalizace stávajících struktur je tato investice vhodná pro ty, kteří jsou připraveni na delší proces plánování a výstavby, nikoliv pro okamžité užívání nebo rychlý obrat.
Jelikož se jedná o pozemek, není zde specifikována kvalita dokončení ve smyslu bytových jednotek. Klíčové aspekty se týkají stavu pozemku a potenciálu pro budoucí výstavbu. Pozemek se nachází v přírodní rezervaci s výjimečnou ekologickou a krajinnou kvalitou. Existující struktury na pozemku vyžadují renovaci nebo přestavbu, přičemž jejich stav je v procesu legalizace. Důraz je kladen na zachování okolní panenské přírody a unikátního mořského ekosystému, což bude pravděpodobně ovlivňovat veškeré budoucí developerské plány a výběr materiálů pro zajištění souladu s prostředím.
Cena pozemku je stanovena na 715 000 EUR. Tato cena odráží rozlohu 117 543 m² a jeho potenciál pro rozsáhlý developerský projekt. Vzhledem k povaze nemovitosti a možnosti rozdělení na dvě parcely (každá minimálně 50 000 m²) může být konečná cena předmětem jednání, zejména v závislosti na navrhovaných platebních podmínkách nebo případné výměně nemovitosti. Aktuálně se jedná o jedinou nabídku tohoto typu v dané lokalitě, což podtrhuje její výjimečnost.
Tento rozsáhlý pozemek v Tarifa představuje základ pro rozvoj ambiciózních projektů v jedné z nejkrásnějších přírodních oblastí Andalusie. Jeho poloha vnitrozemí, jen několik kilometrů od pobřeží, zajišťuje klid a soukromí, zatímco blízkost Atlantského oceánu nabízí dechberoucí výhledy a spojení s mořským ekosystémem. Pozemek je ideální pro ty, kteří sní o vybudování luxusního rezidenčního komplexu, ekologického hotelu či wellness centra, které by harmonicky zapadlo do okolní krajiny. Stávající struktury, které procházejí legalizací, poskytují výchozí bod pro renovaci nebo integraci do nového designu. Díky své rozloze a strategické poloze v rámci biosférické rezervace a přírodní oblasti nabízí pozemek potenciál pro rozdělení na menší parcely, což dále zvyšuje jeho flexibilitu pro různé investiční strategie. Život zde bude charakterizován klidem, blízkostí přírody a exkluzivitou, s nutností spoléhat na automobil pro dosažení všech potřebných služeb a vybavení.
Život v této lokalitě Tarify je charakterizován klidem a blízkostí přírody, avšak s nutností spoléhat na automobil pro každodenní potřeby. Nejbližší supermarkety a lékárny jsou vzdáleny přibližně 18 km, zatímco nemocnice se nachází 20 km daleko. Toto umístění tedy nenabízí pohodlí městského života na dosah ruky, ale spíše izolovanější zážitek pro ty, kteří preferují venkovské prostředí a soukromí. Výhodou je blízkost přírodních krás a pobřeží, které poskytují široké možnosti pro outdoorové aktivity.
Tento pozemek se nachází na jihozápadě Andalusie, v provincii Cádiz, v blízkosti města Tarifa. Je zasazen do vnitrozemské krajiny, ale s přímým přístupem k pobřeží, což poskytuje kombinaci klidu a mořské atmosféry. Jeho poloha v rámci přírodní rezervace zdůrazňuje environmentální hodnotu oblasti.
Tento pozemek se nachází v oblasti Tarify, která je součástí provincie Cádiz na jihozápadě Andalusie. Tarifa je známá jako nejjižnější bod Pyrenejského poloostrova a je strategicky umístěna mezi Atlantským oceánem a Gibraltarským průlivem. Vnitrozemská poloha pozemku nabízí klid venkovské krajiny, přičemž pobřeží je snadno dostupné. V porovnání s pobřežními letovisky jako Marbella nebo Estepona, Tarifa nabízí divočejší a méně komerční atmosféru, s větším důrazem na přírodní krásy a vodní sporty.
Pozemek je vzdálen 27 km od nejbližšího letiště, což zajišťuje dobrou dostupnost pro mezinárodní cestování, i když vyžaduje delší přejezd. Nejbližší pláže jako Playa de Bolonia jsou vzdáleny 16 km. Golfová hřiště, jako La Hacienda Links Golf Resort, jsou dostupná ve vzdálenosti 36 km. V blízkosti (do 18 km) se nachází supermarkety a nabíjecí stanice pro elektromobily. Tato konfigurace znamená, že ačkoliv jsou hlavní dopravní uzly a rekreační zařízení v dosažitelné vzdálenosti, pro každodenní pohodlí a přístup k vybavení je nezbytné vlastnictví automobilu.
Lokalita se nachází v oblasti s typickým středomořským podnebím, charakterizovaným horkými léty a mírnými zimami. Přestože konkrétní údaje o slunečních hodinách a teplotách pro tuto specifickou vnitrozemskou část nejsou uvedeny, region Cádiz je známý vysokým počtem slunečných dní v roce. Pozemek je situován v přírodní rezervaci, což naznačuje zachovalé přírodní prostředí s potenciálně vysokou biodiverzitou. Nadmořská výška a sklon terénu nejsou specifikovány, ale poloha v blízkosti pobřeží naznačuje mírné teploty ovlivněné oceánem. Koupací sezóna je zde prodloužena díky teplému klimatu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast Tarify je proslulá svými krásnými plážemi, přičemž nejbližší, Playa de Bolonia, je vzdálena 16 km. Další pláže jako Playa de Getares a Playa de El Chinarral jsou rovněž v dosahu (17-18 km). Tyto pláže jsou ideální pro vodní sporty, jako je windsurfing a kitesurfing, pro které je Tarifa celosvětově známá. V okolí se nachází také golfová hřiště, přičemž nejbližší jsou vzdálena 36 km. Umístění v přírodní rezervaci navíc nabízí rozsáhlé možnosti pro pěší turistiku a pozorování přírody.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento pozemek se nachází v oblasti Tarify, která je součástí provincie Cádiz na jihozápadě Andalusie. Tarifa je známá jako nejjižnější bod Pyrenejského poloostrova a je strategicky umístěna mezi Atlantským oceánem a Gibraltarským průlivem. Vnitrozemská poloha pozemku nabízí klid venkovské krajiny, přičemž pobřeží je snadno dostupné. V porovnání s pobřežními letovisky jako Marbella nebo Estepona, Tarifa nabízí divočejší a méně komerční atmosféru, s větším důrazem na přírodní krásy a vodní sporty.
V kontextu nemovitostí v provincii Cádiz, zejména v oblasti Costa de la Luz, představuje tento pozemek výjimečnou nabídku díky své rozloze a přímému přístupu k pobřeží. Zatímco v oblastech jako Sotogrande (kde se nacházejí srovnatelné projekty jako Adel San Roque, Serenity Golf Homes a Sphere) se primárně prodávají hotové luxusní vily a byty, tento projekt v Tarifa nabízí syrový potenciál pro development. Ceny v Sotogrande se pohybují od přibližně 536 000 EUR za jednotku, ale tamní nabídka je zaměřena na zavedené rezidenční komplexy s kompletní infrastrukturou. Tento pozemek v Tarifa, s cenou 715 000 EUR, cílí na jiný segment trhu – developery a investory hledající rozsáhlé pozemky pro vlastní projekty. Jeho umístění v chráněné přírodní oblasti a potenciál pro rozdělení na menší parcely jej odlišuje od typických urbanizovaných projektů na pobřeží, kde je prostor pro výstavbu omezenější. Nabízí jedinečnou kombinaci přírodního prostředí, soukromí a strategické polohy, což jej činí atraktivním pro specifický typ investice, který v jižnějších, více komerčních destinacích, není tak snadno dostupný.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
