Land in Tarifa

Анализ проекта

Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.

Расположение

Участок расположен в сельской местности, вдали от городской застройки, но при этом недалеко от основных транспортных узлов. Прибрежное расположение обеспечивает уникальные виды и доступ к морю, что является ключевым фактором для проектов, ориентированных на отдых и рекреацию.

Планировка

Данный объект подходит для тех, кто ищет возможность реализовать крупномасштабный проект, будь то жилая застройка, эко-отель или оздоровительный центр. Требуется значительный объем инвестиций и разработка детального плана строительства, учитывающего природные особенности территории.

Статус проекта

Проект предполагает строительство с нуля. В настоящее время ведется процесс легализации существующих построек, что может потребовать времени и дополнительных усилий. Планирование и получение разрешений на строительство будут ключевыми этапами.

Важные моменты

Объект не подходит для тех, кто ищет готовое жилье или небольшой участок для строительства. Требуется обязательное наличие автомобиля для доступа к большинству удобств. Проект находится в природном заповеднике, что накладывает ограничения на характер застройки.

Образ жизни

Данный объект идеально подходит для инвесторов и девелоперов, нацеленных на создание эксклюзивных проектов в экологически чистых зонах. Это может быть строительство роскошного жилого комплекса с панорамными видами на море, эко-отеля или оздоровительного центра, использующего природные ресурсы региона. Также рассматривается вариант аграрного или экологического развития, благодаря благоприятным почвенно-климатическим условиям. Необходимость легализации существующих построек и потенциал раздела участка означают, что объект требует значительных временных и финансовых вложений, а также тщательного планирования. Покупатели, ищущие уединенное место с прямым доступом к природе и морю, и готовые к масштабным строительным работам, найдут здесь широкие возможности.

Качество и отделка

Информация о качестве отделки на данном этапе отсутствует, так как объект представляет собой земельный участок. Однако, учитывая потенциал развития, предполагается, что будущие постройки будут соответствовать высоким стандартам, особенно в контексте расположения в природном парке. Существующие строения требуют реставрации или сноса, что дает полную свободу в выборе материалов и технологий для нового строительства. Будущие проекты могут ориентироваться на использование экологически чистых материалов и современных энергоэффективных решений, чтобы минимизировать воздействие на окружающую среду и соответствовать статусу заповедной зоны.

Окружение и образ жизни

Цены и наличие

Цена объекта составляет 715 000 евро. Это стартовая цена, которая может варьироваться в зависимости от условий предложения и сроков оплаты. На данный момент доступен весь участок. Возможность раздела на два отдельных надела размером не менее 50 000 м² каждый предоставляет дополнительную гибкость для потенциальных покупателей. Обсуждаются варианты сделки, включая обмен на другую недвижимость или частичную оплату имеющимися объектами, что может повлиять на конечную стоимость.

€715,000

Prijs

300 m²

Жилая площадь

Окружение и образ жизни

Этот обширный земельный участок площадью более 117 000 м² расположен в уникальной природной зоне, граничащей с Атлантическим океаном. Около 400 метров береговой линии предоставляют прямой доступ к пляжу и непрерывные морские пейзажи. Территория находится в пределах Биосферного заповедника и Природного парка, что гарантирует сохранение первозданной природы и уникальной морской экосистемы. Близость к объекту культурного наследия (BIC) добавляет историческую ценность. Возможность разделения на два участка (минимум по 50 000 м²) открывает гибкость в планировании. Условия продажи обсуждаются, включая возможность обмена или частичной оплаты недвижимостью. Это предложение ориентировано на инвесторов, стремящихся к созданию эксклюзивных проектов в уединенной и живописной местности.

Запросить информацию

Расположение и окружение: Tarifa

Окружение и доступность

Расположение участка предлагает уединенный образ жизни в окружении природы, вдали от городской суеты. Ближайшие населенные пункты и супермаркет находятся на расстоянии около 18 км, что делает автомобиль необходимостью для повседневных нужд. Доступ к пляжам, таким как Болония, Гетарес и Эль-Чиннарраль, осуществляется в пределах 16-18 км. Близость к крупным городам и аэропорту обеспечивает связь с внешним миром, но при этом позволяет наслаждаться тишиной и спокойствием сельской местности. Это место для тех, кто ценит приватность и близость к природным красотам.

Карта и расположение

Данный участок находится на южном побережье Андалусии, в провинции Кадис, недалеко от города Тарифа. Его расположение характеризуется близостью к Атлантическому океану и нахождением в природном заповеднике, что определяет его уникальность и экологическую ценность.

Описание

Обширный земельный участок площадью 117 543 м² с более чем 400 метрами прямой береговой линии.
Расположен в уникальном природном заповеднике и прибрежной зоне недалеко от Тарифы.
Потенциал для развития эксклюзивных проектов: жилье, эко-отель, оздоровительный центр.
Возможность раздела участка на два отдельных надела.
Цена 715 000 евро, условия продажи обсуждаются, включая обмен.

Сравнение в регионе

В сравнении с другими предложениями в районе Сотогранде, такими как Adel San Roque (от 536 000 евро) и Serenity Golf Homes (от 549 000 евро), данный участок в Тарифе выделяется своей огромной площадью и прямым доступом к пляжу. В то время как проекты в Сотогранде часто предлагают готовую инфраструктуру и ориентированы на более устоявшийся рынок элитной недвижимости, этот участок представляет собой «чистый лист» для девелоперов, желающих создать что-то уникальное в природной среде. Sphere в Сотогранде, с ценой от 1 619 000 евро, находится в другом ценовом сегменте и, вероятно, предлагает готовые объекты или более развитую застройку. Участок в Тарифе, несмотря на более удаленное расположение от крупных городов по сравнению с Сотогранде, предлагает беспрецедентную природную красоту и уединенность, что является его ключевым преимуществом. Его потенциал для эко-туризма и проектов, ориентированных на природу, отличает его от более урбанизированных или гольф-ориентированных предложений в других частях побережья.

Часто задаваемые вопросы

Какие ограничения существуют для строительства в данной местности?

Участок расположен в Биосферном заповеднике и Природном парке, что накладывает строгие экологические ограничения на тип и масштабы застройки. Требуется тщательное согласование проектов с природоохранными органами.

Насколько сложно добраться до участка и ближайших удобств?

До участка необходимо добираться на автомобиле. Ближайшие супермаркет и аптека находятся в 18 км, больница — в 20 км. Аэропорт расположен в 27 км.

Каково состояние существующих построек на участке?

Существующие постройки находятся в процессе легализации и требуют значительной реставрации или могут быть снесены для нового строительства.

Каковы возможности для развития на этом участке?

Возможности включают строительство элитной жилой недвижимости, эко-отеля, оздоровительного центра, спортивного комплекса или аграрного/экологического проекта. Также предусмотрена возможность раздела на два участка.

Какие объекты инфраструктуры доступны поблизости?

В радиусе 16-20 км находятся пляжи, супермаркеты, аптеки. Ближайшие гольф-поля расположены в 36 км.

Возможен ли торг или обмен недвижимости?

Да, цена обсуждается, и рассматриваются варианты обмена на другую недвижимость или частичной оплаты.

Сколько времени займет процесс получения разрешений на строительство?

Сроки получения разрешений зависят от сложности проекта и требований природоохранных органов, а также от процесса легализации существующих построек. Это может потребовать значительного времени.

Насколько уединенным является этот участок?

Участок расположен в сельской местности, вдали от городской застройки, и предлагает высокую степень приватности благодаря своей большой площади и расположению в природной зоне.