Niezabudowana działka o powierzchni 117 543 m² zlokalizowana w Tarifie, w prowincji Kadyks. Teren ten, położony w pierwszej linii brzegowej, oferuje ponad 400 metrów bezpośredniego dostępu do plaży. Lokalizacja w Obszarze Chronionego Krajobrazu Biosfery i Parku Naturalnego podkreśla wyjątkowe walory przyrodnicze. Istniejące struktury wymagają legalizacji, z potencjałem do renowacji lub zabudowy, co stwarza możliwości deweloperskie w otoczeniu dziewiczej natury.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka znajduje się w pierwszej linii brzegowej, z bezpośrednim dostępem do plaży na długości ponad 400 metrów. Położenie w chronionym obszarze przyrodniczym zapewnia unikalne otoczenie, a bliskość do historycznego miejsca (BIC) dodaje jej walorów kulturowych. Teren ten jest oddalony o 16 km od najbliższej plaży Bolonia.
Ta propozycja jest skierowana do inwestorów poszukujących możliwości deweloperskich w wyjątkowej lokalizacji nadmorskiej. Oferuje potencjał stworzenia ekskluzywnych projektów, takich jak luksusowe osiedla, hotel ekologiczny lub centrum wellness, z wykorzystaniem naturalnego otoczenia i widoków na morze.
Obecnie jest to działka niezabudowana z istniejącymi strukturami wymagającymi legalizacji. Projekt nie zakłada nowej budowy w tradycyjnym rozumieniu, lecz oferuje możliwość rozwoju poprzez renowację lub budowę nowych obiektów zgodnie z przeznaczeniem terenu i lokalnymi przepisami.
Nieruchomość zlokalizowana jest na terenie objętym ochroną przyrodniczą (Biosfera i Park Naturalny) oraz w pobliżu miejsca o znaczeniu historycznym (BIC). Istniejące konstrukcje wymagają procesu legalizacji. Działka może być podzielona na dwie części, każda o minimalnej powierzchni 50 000 m², co stanowi pewne ograniczenie dla mniejszych projektów.
Ref: VL245032
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta propozycja jest odpowiednia dla inwestorów poszukujących gruntu nadmorskiego z potencjałem deweloperskim w południowej Hiszpanii. Lokalizacja w chronionym obszarze przyrodniczym sprzyja projektom zrównoważonym, takim jak hotele ekologiczne, centra wellness lub ekskluzywne osiedla mieszkaniowe z widokiem na morze. Osoby zainteresowane rozwojem projektów turystycznych, sportowych (np. związanych z surfingiem i kitesurfingiem) lub rolniczych docenią unikalne warunki naturalne. Możliwość podziału działki jest atrakcyjna dla inwestorów chcących realizować mniejsze, niezależne projekty. Nieruchomość może być również rozważana przez osoby poszukujące dużego, prywatnego terenu z bezpośrednim dostępem do plaży. Potencjał renowacji istniejących struktur może zainteresować także deweloperów specjalizujących się w projektach rewitalizacyjnych.
Informacje dotyczące jakości wykończenia nie są dostępne, ponieważ przedmiotem sprzedaży jest działka, a nie ukończony budynek. Istniejące struktury na terenie wymagają legalizacji i potencjalnej renowacji. Jakość materiałów i techniki budowlanej będzie zależała od przyszłych planów deweloperskich i uzyskanych pozwoleń. Lokalizacja w chronionym obszarze przyrodniczym może narzucać specyficzne wytyczne dotyczące budowy i materiałów, mające na celu zachowanie walorów krajobrazowych i ekologicznych.
Cena wywoławcza za działkę o powierzchni 117 543 m² wynosi 715 000 euro. Jest to cena negocjowalna, zależna od propozycji zakupu i warunków płatności. Rozważana jest również możliwość wymiany nieruchomości lub częściowej zapłaty inną nieruchomością. Ze względu na wielkość i potencjał, teren ten może być podzielony na dwie odrębne działki, każda o minimalnej powierzchni 50 000 m², co może wpłynąć na indywidualną wycenę w przypadku podziału. Brak informacji o dostępności poszczególnych części działki.
Położenie działki nad brzegiem morza w Tarifie, w regionie Kadyks, oferuje unikalne doświadczenie życia w bliskości natury i oceanu. Teren znajduje się w obrębie chronionego obszaru Biosfery i Parku Naturalnego, co zapewnia spokój i kontakt z dziką przyrodą, a jednocześnie bliskość do plaż i innych atrakcji. Dostęp do ponad 400 metrów linii brzegowej oraz widoki na morze i góry tworzą idealne warunki dla projektów o charakterze turystycznym, rekreacyjnym lub mieszkaniowym. Potencjał podziału na dwie działki o minimalnej powierzchni 50 000 m² otwiera dodatkowe możliwości inwestycyjne. Istniejące struktury wymagające legalizacji stanowią punkt wyjścia do przyszłego rozwoju. Lokalizacja ta jest odpowiednia dla osób poszukujących prywatności i kontaktu z naturą, z możliwością tworzenia unikalnych projektów.
Życie w okolicy tej działki charakteryzuje się bliskością natury i oceanu, z jednoczesną potrzebą posiadania samochodu do codziennych dojazdów. Najbliższy supermarket i apteka znajdują się w odległości 18 km i 16 km, podobnie jak punkt ładowania pojazdów elektrycznych. Do najbliższego szpitala jest 20 km. Lokalizacja ta, choć oddalona od miejskiego zgiełku, zapewnia dostęp do niezbędnych usług w rozsądnej odległości. Spokojna, wiejska atmosfera w połączeniu z walorami przyrodniczymi tworzy warunki do wypoczynku i aktywności na świeżym powietrzu. Bliskość do Tarify i plaż sprzyja rekreacji.
Prezentowana działka położona jest w malowniczym regionie Kadyks, w pobliżu Tarify. Jest to obszar o wyjątkowych walorach przyrodniczych, objęty ochroną Parku Naturalnego i Rezerwatu Biosfery. Lokalizacja ta zapewnia bliskość oceanu i dostęp do plaż, jednocześnie będąc częścią spokojnej, wiejskiej scenerii.
Działka znajduje się w Tarifie, na południowym krańcu Półwyspu Iberyjskiego, w prowincji Kadyks. Położenie to strategicznie plasuje ją w regionie o znaczeniu turystycznym i przyrodniczym, z dostępem do Oceanu Atlantyckiego. Jest to obszar znany z silnych wiatrów, co przyciąga entuzjastów sportów wodnych. W porównaniu do bardziej rozwiniętych turystycznie regionów, takich jak Costa del Sol, Tarifa oferuje bardziej dziką i autentyczną przyrodę. Bliskość do Gibraltaru i Północnej Afryki (promy z Tarify) dodaje jej unikalnego charakteru. Odległość do większych miast, takich jak Kadyks (ok. 100 km), umożliwia dostęp do szerszej gamy usług i atrakcji.
Działka znajduje się w odległości 27 km od lotniska, co zapewnia dogodny dojazd dla podróżujących międzynarodowo. Do najbliższych plaż, takich jak Playa de Bolonia, Playa de Getares czy Playa de El Chinarral, jest od 16 do 18 km. Miłośnicy golfa mają do dyspozycji trzy pola golfowe w odległości 36 km: La Hacienda Links Golf Resort, Alcadeisa Links oraz Montenmedio Golf & Country Club. Supermarket, apteka i punkt ładowania pojazdów elektrycznych znajdują się w odległości 18 km, a szpital w odległości 20 km. Niezbędne jest posiadanie samochodu do sprawnego przemieszczania się i korzystania z dostępnych udogodnień.
Lokalizacja w Tarifie, w regionie Kadyks, charakteryzuje się klimatem śródziemnomorskim z łagodnymi zimami i gorącymi latami. Obszar ten, będący częścią Parku Naturalnego i Rezerwatu Biosfery, oferuje wyjątkowe warunki naturalne. Działka posiada bezpośredni dostęp do plaży, co oznacza bliskość oceanu i jego wpływu na lokalny mikroklimat. Wiatr, typowy dla tej strefy, jest sprzyjający dla sportów wodnych. Wysokość terenu i jego położenie nad morzem wpływają na komfort termiczny. Brak szczegółowych danych o nasłonecznieniu, ale region słynie z dużej ilości dni słonecznych przez cały rok.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Nieruchomość oferuje ponad 400 metrów bezpośredniego dostępu do plaży, co stanowi jej kluczowy atut rekreacyjny. W pobliżu znajdują się znane plaże, takie jak Playa de Bolonia (16 km), Playa de Getares (17 km) i Playa de El Chinarral (18 km), z których niektóre mogą posiadać certyfikat Błękitnej Flagi, zapewniający wysokie standardy jakości. Region Tarify jest światowej sławy centrum sportów wodnych, takich jak kitesurfing i windsurfing, dzięki specyficznym warunkom wiatrowym. Dla miłośników golfa dostępne są trzy pola golfowe w odległości 36 km. Położenie w parku naturalnym sprzyja również turystyce pieszej i rowerowej.
Źródło: OpenStreetMap
Działka znajduje się w Tarifie, na południowym krańcu Półwyspu Iberyjskiego, w prowincji Kadyks. Położenie to strategicznie plasuje ją w regionie o znaczeniu turystycznym i przyrodniczym, z dostępem do Oceanu Atlantyckiego. Jest to obszar znany z silnych wiatrów, co przyciąga entuzjastów sportów wodnych. W porównaniu do bardziej rozwiniętych turystycznie regionów, takich jak Costa del Sol, Tarifa oferuje bardziej dziką i autentyczną przyrodę. Bliskość do Gibraltaru i Północnej Afryki (promy z Tarify) dodaje jej unikalnego charakteru. Odległość do większych miast, takich jak Kadyks (ok. 100 km), umożliwia dostęp do szerszej gamy usług i atrakcji.
W porównaniu do projektów w Sotogrande, takich jak Adel San Roque (od 536 000 €) czy Serenity Golf Homes (od 549 000 €), prezentowana działka w Tarifie oferuje znacząco większą powierzchnię i unikalne położenie w pierwszej linii brzegowej, co uzasadnia jej cenę wywoławczą 715 000 €. Sphere w Sotogrande, z ceną od 1 619 000 €, reprezentuje segment luksusowych willi, podczas gdy działka w Tarifie jest terenem inwestycyjnym z potencjałem budowy. W regionie Kadyks, grunty nadmorskie o tak dużej powierzchni i w chronionych obszarach przyrodniczych są rzadkością. Tarifa, w przeciwieństwie do bardziej zabudowanych obszarów Costa del Sol, zachowuje dziki charakter, co przyciąga specyficzną grupę inwestorów zainteresowanych ekologią, sportami wodnymi i spokojnym stylem życia. Położenie w parku naturalnym może wiązać się z restrykcjami budowlanymi, ale jednocześnie gwarantuje zachowanie walorów krajobrazowych i unikalności lokalizacji. Cena jest adekwatna do skali i potencjału projektu, biorąc pod uwagę ograniczenia przyrodnicze i lokalizacyjne.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
