Ця земельна ділянка площею 117 543 м² у Таріфі, Кадіс, представляє значний інвестиційний потенціал. Розташована в природному парку та біосферному заповіднику, вона пропонує понад 400 метрів прямого виходу до пляжу. Ділянка має потенціал для поділу на дві окремі частини та потребує уваги до наявних споруд, які перебувають у процесі легалізації. Це місце характеризується винятковою екологічною якістю та привабливим ландшафтом, що робить його привабливим для розробки ексклюзивних проектів.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування землі в межах природоохоронної зони Таріфи, біля узбережжя, надає їй унікального статусу. Близькість до моря та збережена природа визначають її як місце для проектів, що цінують спокій та природну красу, з урахуванням обмежень, пов'язаних із природоохоронним статусом.
Земельна ділянка площею понад 117 000 м² з прямим виходом до пляжу призначена для великомасштабних проектів. Вона ідеально підходить для забудовників, які прагнуть створити ексклюзивні житлові комплекси, еко-готелі, оздоровчі центри або спортивні комплекси, де ключовими факторами є вид на море та близькість до природи.
На ділянці присутні існуючі споруди, які потребують легалізації та потенційного відновлення або повної реконструкції. Це означає, що будь-яка нова забудова вимагатиме ретельного планування та узгодження з місцевими органами влади, враховуючи природоохоронний статус території.
Ця ділянка розташована в межах природного парку та біосферного заповідника, що накладає суттєві обмеження на будівництво та використання землі. Можливість поділу на менші ділянки також обмежена мінімальним розміром 50 000 м². Відновлення існуючих структур вимагає процесу легалізації.
Ref: VL245032
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця земельна ділянка підходить для досвідчених інвесторів або забудовників, які шукають масштабний проект унікальної природної локації. Вона ідеальна для тих, хто прагне розвинути елітний курорт, приватний маєток або екологічний житловий комплекс, що максимально використовує прямий доступ до пляжу та панорамні види. Особливо це актуально для проектів, які вимагають великої території та цінують приватність і природну красу, наприклад, для створення спа-центру, школи віндсерфінгу або будівництва кількох ексклюзивних вілл. Інвестори, які готові пройти процес легалізації наявних споруд та працювати в межах природоохоронних обмежень, знайдуть тут значний потенціал. Можливість поділу ділянки також приваблива для стратегічного розподілу інвестицій або спільної реалізації проекту.
Оскільки це земельна ділянка, безпосередня інформація про якість оздоблення відсутня. Однак, зважаючи на її привабливе розташування та природний ландшафт, будь-яка майбутня забудова, ймовірно, буде орієнтована на високу якість, враховуючи статус території та потенційну цільову аудиторію. Наявні споруди потребують легалізації та ремонту, тому їх поточний стан не відображає потенційної якості. Екологічний статус території може спонукати до використання екологічно чистих та стійких матеріалів у майбутніх проектах. Проекти в такому середовищі часто включають елементи, що гармонійно вписуються в ландшафт, наприклад, природні камені, деревину та великі скляні поверхні для максимального використання видів.
Земельна ділянка площею 117 543 м² пропонується за ціною від 715 000 євро. Ціна може бути предметом переговорів, залежно від пропозиції та умов оплати. Розглядається можливість обміну на іншу нерухомість або часткової оплати іншим об'єктом. Залежно від потенційного проекту, ділянку можна розділити на дві частини, кожна площею щонайменше 50 000 м², що може вплинути на кінцеву вартість та структуру інвестиції. Наявність існуючих споруд, що потребують легалізації, є важливим фактором, який слід врахувати при оцінці загальної вартості проекту.
Ця величезна земельна ділянка в Таріфі пропонує унікальне поєднання природної краси та потенціалу для розвитку. Розташована в заповідній зоні, вона оточена незайманою природою та прилегла до моря, що створює відчуття спокою та віддаленості. Наявність понад 400 метрів пляжної лінії є винятковою особливістю. Хоча ділянка потребує значних інвестицій у легалізацію та потенційну забудову, її масштаби дозволяють розглядати різноманітні проекти: від розкішних житлових комплексів з панорамними видами на океан до екологічних курортів або спортивних центрів, орієнтованих на водні види спорту. Присутність поруч об'єкта культурної спадщини (BIC) може додати історичної цінності, але також накладає певні обмеження. Необхідність автомобіля для доступу до магазинів та інших зручностей є типовою для сільських районів, але близькість до Таріфи та аеропорту робить її відносно доступною.
Життя навколо цієї ділянки визначається її сільським характером та близькістю до природних ландшафтів. Основні повсякденні потреби, такі як продукти харчування та медична допомога, знаходяться на відстані 16-20 км, що потребує автомобіля для доступу. Близькість до Таріфи (27 км до аеропорту, 18 км до супермаркету) забезпечує певну доступність до міської інфраструктури. Природоохоронний статус території означає спокійне оточення, але також обмеження щодо забудови та діяльності. Це місце для тих, хто цінує тишу, природу та доступ до пляжу, готовий миритися з відносною віддаленістю від міських зручностей.
Ця карта демонструє розташування земельної ділянки в межах ширшого ландшафту провінції Кадіс. Вона підкреслює її близькість до узбережжя Атлантичного океану, природних парків та віддаленість від великих міських центрів, надаючи візуальний контекст для розуміння її унікального положення.
Земельна ділянка розташована в районі Таріфа, провінція Кадіс, на південному заході Андалусії. Це прибережний регіон, відомий своїми природними парками та пляжами. Розташування приблизно за 27 км від аеропорту забезпечує зв'язок з іншими регіонами. Близькість до узбережжя Атлантичного океану та Гібралтарської протоки створює унікальний мікроклімат та ландшафт. Це місце вигідно відрізняється від більш урбанізованих районів Коста-дель-Соль своєю незайманою природою та спокоєм, пропонуючи альтернативу для тих, хто шукає віддаленість та екологічну чистоту.
Земельна ділянка розташована за 27 км від аеропорту, що забезпечує зручний доступ до міжнародних рейсів. Найближчі пляжі, такі як Playa de Bolonia, знаходяться на відстані 16 км. Відстань до найближчого супермаркету та аптеки становить 18 км, а до лікарні – 20 км. Для любителів гольфу, найближчі поля розташовані за 36 км. Наявність зарядної станції для електромобілів на відстані 18 км вказує на розвиток інфраструктури. Загалом, автомобіль є необхідним для доступу до більшості зручностей, але основні транспортні вузли та відпочинкові зони знаходяться в межах досяжності.
Ця ділянка розташована в регіоні з типовим середземноморським кліматом, що характеризується теплим, сухим літом та м'якою, вологою зимою. Вона входить до складу біосферного заповідника та природного парку, що підкреслює її виняткову природну цінність. Точні дані щодо сонця та температури для конкретного мікрорайону не надані, але регіон Кадіс відомий великою кількістю сонячних днів протягом року, особливо в літні місяці. Висота над рівнем моря та нахил місцевості не уточнюються, але близькість до узбережжя передбачає низьку висоту та, ймовірно, рівнинний або злегка хвилястий рельєф. Це сприяє можливостям для відпочинку на природі та водних видів спорту.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Ділянка має понад 400 метрів прямого виходу до пляжу, що є значною перевагою. Найближчі пляжі, такі як Playa de Bolonia, Playa de Getares та Playa de El Chinarral, розташовані на відстані 16-18 км. Ці пляжі, ймовірно, відповідають високим стандартам якості. Регіон Таріфа відомий як центр водних видів спорту, особливо віндсерфінгу та кайтсерфінгу, завдяки своїм вітровим умовам. Найближчі поля для гольфу, такі як La Hacienda Links Golf Resort, Alcadeisa Links та Montenmedio Golf & Country Club, знаходяться на відстані 36 км, що робить їх доступними для любителів цього виду спорту.
Джерело: OpenStreetMap
Земельна ділянка розташована в районі Таріфа, провінція Кадіс, на південному заході Андалусії. Це прибережний регіон, відомий своїми природними парками та пляжами. Розташування приблизно за 27 км від аеропорту забезпечує зв'язок з іншими регіонами. Близькість до узбережжя Атлантичного океану та Гібралтарської протоки створює унікальний мікроклімат та ландшафт. Це місце вигідно відрізняється від більш урбанізованих районів Коста-дель-Соль своєю незайманою природою та спокоєм, пропонуючи альтернативу для тих, хто шукає віддаленість та екологічну чистоту.
У порівнянні з проектами в Сотогранде, такими як Adel San Roque (від 536 000 євро) та Serenity Golf Homes (від 549 000 євро), ця земельна ділянка в Таріфі значно більша за площею та пропонує прямий вихід до пляжу, що є її ключовою перевагою. Хоча ціни на нерухомість у Сотогранде можуть бути порівнянними або навіть вищими (Sphere від 1 619 000 євро), специфікація проекту в Таріфі відрізняється. Сотогранде – це переважно розвинений район з готовою інфраструктурою, орієнтований на розкішне життя та гольф. Натомість, ділянка в Таріфі знаходиться в природному, менш забудованому середовищі, що приваблює інвесторів, які шукають ексклюзивні проекти в незайманих куточках природи, а не готові об'єкти в розвинених урбанізованих зонах. Потенціал для розвитку еко-туризму, заміських резиденцій або приватних маєтків є вищим саме в Таріфі завдяки її природоохоронному статусу та дикій красі. Це робить її цікавою для нішевих інвесторів, які прагнуть створити щось унікальне, тоді як Сотогранде пропонує більш стандартизовані варіанти розкішного життя.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
