Цей сільський маєток площею понад 11 гектарів розташований у привілейованій прибережній зоні Таріфи, провінція Кадіс. Він пропонує панорамні види на море та містить руїни старої військової споруди, що датується Другою світовою війною. Об'єкт знаходиться в межах захищеної природної території, що гарантує його ексклюзивність та близькість до океану з прямим доступом до пляжу.
У порівнянні з іншими пропозиціями на Коста-дель-Соль, цей маєток вирізняється своїм масштабом, унікальним розташуванням у природному заповіднику та прямим доступом до пляжу. Вартість нерухомості на Коста-дель-Соль, особливо у прибережних районах, часто значно вища, тоді як цей об'єкт пропонує значну площу землі та потенціал для розвитку за ціною 715 000 євро, яка може бути предметом переговорів. Наприклад, проєкти в Сотогранде, такі як Adel San Roque (від 536 000 євро) або Sphere (від 1 619 000 євро), пропонують інший тип нерухомості, переважно апартаменти або вілли в урбанізованих районах, часто без такої значної приватної території та природної ізоляції. Коста-де-ла-Лус, де розташований цей маєток, загалом пропонує більш автентичний та менш комерціалізований досвід порівняно з більш розвиненими курортами, що може бути привабливим для певних покупців. Однак, інфраструктура та доступність зручностей можуть бути менш розвиненими, ніж на Коста-дель-Соль, що вимагає наявності автомобіля. Цей маєток у Таріфі представляє собою вигідну інвестиційну можливість для тих, хто шукає ексклюзивність, простір та близькість до природи, з можливістю реалізації індивідуальних проєктів, що є менш поширеним у більш забудованих регіонах.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Маєток розташований у прибережній зоні Таріфи, неподалік від узбережжя, але при цьому у більш затишному, сільському оточенні. Його розташування в захищеній природній зоні забезпечує унікальність та спокій, з прямим доступом до пляжу та безперервними видами на океан.
Цей об'єкт є привабливим для покупців, які шукають простір для втілення різноманітних проєктів: від будівництва розкішної резиденції чи еко-курорту до створення агротуристичного центру чи кінного клубу. Можливість зонування ділянки та її масштаби дозволяють реалізувати амбітні ідеї.
Наявність міського планувального дозволу дозволяє розпочати процес реставрації або нового будівництва. Однак, терміни та специфіка розробки проєктів, що включають історичні споруди, потребуватимуть детального планування та узгодження.
Об'єкт розташований у природному заповіднику та поблизу пам'ятки культури (BIC), що може накладати певні обмеження на масштаб та характер забудови. Наявність руїн вимагає реставрації, а не повної заміни споруд. Можливість розділення землі може залежати від місцевих правил зонування.
Цей об'єкт ідеально підійде для інвесторів, які шукають можливість створення елітної нерухомості або унікального туристичного комплексу. Особливо це стосується проєктів, спрямованих на екотуризм, агротуризм, кінний спорт або будівництво індивідуальної розкішної вілли з прямим доступом до моря. Для покупців, які цінують усамітнення, природну красу та історію, це місце може стати ідеальним для створення заміського будинку або оздоровчого центру. Наявність міського планувального дозволу полегшує реалізацію різноманітних проєктів, але потребує уваги до обмежень, пов'язаних із захистом природи та культурної спадщини.
Об'єкт включає існуючі будівлі, зокрема старий військовий бункер, що потребують повної реставрації або реконструкції. Планування дозволяє створення нових об'єктів, що надає широкі можливості для вибору матеріалів та технологій оздоблення відповідно до майбутнього призначення. Наявність ділянки в захищеній природній зоні може вимагати використання екологічно чистих матеріалів та енергоефективних рішень. Детальні специфікації щодо якості матеріалів та оздоблення будуть залежати від конкретного проєкту розвитку, який буде обрано та затверджено.
Ціна на цей сільський маєток встановлена на рівні 715 000 євро, однак зазначено, що вона може бути предметом переговорів залежно від умов пропозиції та термінів. Також можливий частковий обмін на іншу нерухомість. Відсутність спалень та ванних кімнат вказує на те, що це передусім земельна ділянка з наявними будівлями, що потребують реконструкції або нового будівництва. Великий розмір ділянки (117 263 м²) та її унікальне розташування визначають вартість об'єкта.
Ця територія пропонує унікальне поєднання природної краси, історичної спадщини та потенціалу для розвитку. Розташування в захищеному природному парку та біосферному заповіднику гарантує екологічну чистоту та спокій. Можливість прямого доступу до пляжу та понад 400 метрів берегової лінії з прямими видами на океан створюють особливу атмосферу. Історичні будівлі, зокрема бункер часів Другої світової війни, надають ділянці неповторного характеру. Це місце, де можна насолоджуватися спокоєм, красою природи та близькістю моря, водночас маючи можливість втілити індивідуальні проєкти, від приватної резиденції до комерційної діяльності.
Розташування маєтку в сільській місцевості Таріфи, хоча й віддалене від міської метушні, забезпечує легкий доступ до основних зручностей. Найближчий супермаркет та аптека розташовані на відстані 18 км та 16 км відповідно. Міське населення та медичні заклади знаходяться на відстані 20 км. Щоб ефективно пересуватися в цій місцевості та користуватися всіма зручностями, наявність автомобіля є необхідною. Поєднання спокійного сільського життя з близькістю до важливих інфраструктурних об'єктів робить це місце привабливим для різних категорій покупців.
Ця карта демонструє стратегічне розташування маєтку в межах регіону Таріфа. Вона дозволяє візуалізувати близькість до узбережжя, природних заповідників та основних транспортних шляхів, що підкреслює його унікальність та потенціал для розвитку.
Маєток розташований у прибережній частині провінції Кадіс, недалеко від міста Таріфа, відомого своїми вітровими умовами, що приваблюють любителів кайтсерфінгу та віндсерфінгу. Регіон Коста-де-ла-Лус, де знаходиться маєток, славиться своїми незайманими пляжами, природними парками та багатою історією. Його розташування забезпечує відносну близькість до великих міст, таких як Кадіс та Херес, а також до міжнародного аеропорту Херес, що робить його доступним для міжнародних покупців.
Маєток розташований за 27 км від аеропорту, що забезпечує зручне транспортне сполучення для міжнародних подорожей. Найближчі пляжі, такі як Playa de Bolonia, Playa de Getares та Playa de El Chinarral, знаходяться на відстані 16-18 км. Для любителів гольфу доступні кілька полів, зокрема La Hacienda Links Golf Resort, Alcadeisa Links та Montenmedio Golf & Country Club, розташовані на відстані 36 км. Наявність пункту для зарядки електромобілів на відстані 18 км також є важливим фактором для сучасних власників.
Розташування в біосферному заповіднику та природному парку гарантує високу якість навколишнього середовища. Клімат на Коста-дель-Соль характеризується великою кількістю сонячних днів протягом року, що сприяє насолоді пляжним відпочинком та активностями на свіжому повітрі. Близькість до моря пом'якшує температурні коливання, забезпечуючи комфортну погоду. Південно-східна та південна орієнтація ділянки, вказана серед характеристик, забезпечує оптимальне використання сонячного світла протягом дня, особливо для терасових зон або майбутніх будівель.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Об'єкт має прямий доступ до узбережжя з понад 400 метрами берегової лінії, що є унікальною перевагою. Найближчі пляжі, такі як Playa de Bolonia (16 км), Playa de Getares (17 км) та Playa de El Chinarral (18 км), відомі своєю красою та чистотою, деякі з них мають статус 'Блакитного прапора'. Крім того, розташовані на відстані 36 км поля для гольфу пропонують можливості для відпочинку та спорту. Для любителів активного відпочинку, можливості для водних видів спорту, піших прогулянок та кінного спорту є надзвичайно широкими завдяки природному оточенню.
Джерело: OpenStreetMap
Маєток розташований у прибережній частині провінції Кадіс, недалеко від міста Таріфа, відомого своїми вітровими умовами, що приваблюють любителів кайтсерфінгу та віндсерфінгу. Регіон Коста-де-ла-Лус, де знаходиться маєток, славиться своїми незайманими пляжами, природними парками та багатою історією. Його розташування забезпечує відносну близькість до великих міст, таких як Кадіс та Херес, а також до міжнародного аеропорту Херес, що робить його доступним для міжнародних покупців.
Ref: VL750262
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
