Tento rozsiahly pozemok sa nachádza v blízkosti Tarify, v provincii Cádiz, na pobreží Costa de la Luz. S rozlohou viac ako 11 hektárov ponúka jedinečnú príležitosť na rozvoj v chránenej prírodnej oblasti. Pozemok zahŕňa prednú líniu s výhľadom na more a historickú štruktúru, ktorá je pripravená na obnovu. Ide o výnimočnú kombináciu prírodnej krásy, historického potenciálu a strategickej polohy v regióne s vysokou environmentálnou a krajinnou hodnotou.
V porovnaní s projektmi v Sotogrande, ako sú Adel San Roque (od €536,000) a Serenity Golf Homes (od €549,000), ktoré ponúkajú už hotové nehnuteľnosti v etablovaných rezidenčných oblastiach, tento pozemok v Tarife predstavuje úplne iný typ investície. Zatiaľ čo sotograndské projekty sú zamerané na bývanie v rámci existujúcej infraštruktúry s kompletným vybavením, tento pozemok ponúka rozsiahlu plochu a potenciál pre úplne nový rozvoj vo vyhľadávanej, no zároveň divokejšej prírodnej lokalite na Costa de la Luz. Jeho cena 715 000 EUR je primárne za pozemok s obrovským potenciálom, nie za hotovú nehnuteľnosť. Sphere v Sotogrande (od €1,619,000) je naopak v oveľa vyššej cenovej kategórii a zameriava sa na luxusné apartmány. Táto nehnuteľnosť v Tarife je unikátna svojou polohou v chránenom parku, priamym prístupom k moru a historickými prvkami, čo ju odlišuje od štandardných rezidenčných projektov v iných častiach pobrežia.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok je situovaný vo vnútrozemí, no s priamym prístupom k moru a pobrežiu. Nachádza sa v chránenej prírodnej oblasti, čo zaručuje výnimočné výhľady a exkluzivitu. Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi vidieckym pokojom a blízkosťou k dôležitým pobrežným bodom regiónu.
Tento pozemok je určený pre individuálne rozvojové projekty, od luxusných rezidencií po ekoturizmus či agroturistiku. Vďaka svojej rozlohe a strategickej polohe ponúka priestor pre široké spektrum využitia, vrátane možného rozdelenia parcely. Je vhodný pre tých, ktorí hľadajú súkromie, prírodné prostredie a potenciál pre vlastný projekt.
Projekt zahŕňa obnovu existujúcich štruktúr, vrátane starého vojenského bunkra, na pozemku s výmerou 117,45 m². Územné plánovanie už je schválené, čo umožňuje realizáciu rôznych typov stavieb a využití. Ide o rekonštrukčný projekt s potenciálom nového rozvoja v rámci existujúcich regulácií chráneného územia.
Pozemok sa nachádza v chránenej prírodnej oblasti a v blízkosti kultúrneho dedičstva (BIC), čo môže znamenať určité obmedzenia pri stavebných zásahoch kvôli ochrane životného prostredia a kultúrnej hodnoty. Priamy prístup k moru je síce výhodou, no zároveň podlieha environmentálnym reguláciám pobrežných zón.
Tento pozemok je určený pre investora alebo vizionára, ktorý hľadá rozsiahlu plochu v chránenej prírodnej oblasti s priamym prístupom k moru a potenciálom pre realizáciu rôznych typov projektov. Je vhodný pre tých, ktorí chcú vybudovať luxusnú súkromnú rezidenciu obklopenú prírodou a zároveň si užívať výhľady na more. Tiež osloví záujemcov o ekoturizmus alebo agroturistiku, ktorí chcú vytvoriť udržateľný projekt v súlade s okolitým prostredím. Vzhľadom na prítomnosť starých vojenských stavieb môže byť atraktívny aj pre projekty zamerané na obnovu historických pamiatok alebo kultúrno-vzdelávacie centrá. Možnosť rozdelenia pozemku otvára dvere pre viacero menších rozvojových projektov alebo pre vytvorenie exkluzívneho sídla s viacerými budovami. Lokalita v chránenom parku naznačuje záujem o pokojné a prírodné prostredie, ale s potrebnou infraštruktúrou pre celoročné využitie.
Informácie o kvalite dokončovacích prác nie sú v tomto štádiu projektu relevantné, keďže ide o pozemok s existujúcimi, no na rekonštrukciu pripravenými štruktúrami (vrátane vojenského bunkra). Všetky nové stavby alebo rozsiahle úpravy budú podliehať schváleniu v rámci územného plánu chránenej oblasti. Potenciálny rozvoj bude môcť využiť moderné stavebné materiály a technológie v súlade s environmentálnymi reguláciami a požiadavkami na energetickú efektívnosť. Charakteristické pre túto lokalitu bude spojenie prírodných prvkov s modernou architektúrou, ktorá rešpektuje okolitú krajinu. Použité materiály a techniky budú závisieť od konečného zámeru developera, ale očakáva sa dôraz na udržateľnosť a integráciu do prírodného prostredia.
Predajná cena tejto rozsiahlej pozemkovej parcely je stanovená na 715 000 EUR. Vzhľadom na veľkosť pozemku, jeho strategickú polohu v chránenej prírodnej oblasti s priamym prístupom k moru a potenciál pre rozvoj, cena odráža jeho jedinečnosť a investičný potenciál. Je dôležité poznamenať, že cena je v niektorých prípadoch flexibilná a môže byť predmetom rokovaní v závislosti od ponuky a podmienok predaja, vrátane možnosti čiastočnej výmeny za inú nehnuteľnosť. V súčasnosti nie sú k dispozícii informácie o rozdelení ceny podľa možných stavebných celkov alebo etáp rozvoja.
Táto nehnuteľnosť predstavuje rozsiahly pozemok v ruralnej, no zároveň pobrežnej oblasti Tarify. Jeho hlavnou charakteristikou je spojenie prírodného prostredia s potenciálom rozvoja. Nachádza sa v chránenej prírodnej rezervácii, čo zaručuje pokoj a exkluzivitu s neobmedzenými výhľadmi na more a okolitú krajinu. Pozemok, s rozlohou presahujúcou 11 hektárov, obsahuje aj historické vojenské štruktúry, ktoré čakajú na obnovu. Toto miesto je ideálne pre tých, ktorí hľadajú súkromie, kontakt s prírodou a zároveň možnosť realizovať ambiciózny projekt, či už ide o luxusnú rezidenciu, ekologické ubytovanie, agroturistiku, alebo iné komerčné využitie. Blízkosť k moru a prírodnému parku dodáva lokalite jedinečný charakter. Denne tu prevláda pokoj vidieka, prerušovaný zvukom mora a vtáctva. Potenciálna obnova historických prvkov pridáva na hodnote a jedinečnosti tohto miesta, ktoré ponúka únik od mestského ruchu a možnosť vytvoriť si vlastné unikátne prostredie.
Život v tejto lokalite je charakterizovaný pokojom a blízkosťou k prírode, s Tarifa ako najbližším mestom poskytujúcim základné služby. Pozemok sa nachádza vo vnútrozemí, no s priamym prístupom k pobrežiu. Je to oblasť, kde je nevyhnutné vlastniť automobil na každodenné presuny, vzhľadom na vzdialenosti k obchodom, lekárni a nemocnici. Blízkosť pláží ako Playa de Bolonia a Playa de Getares poskytuje možnosti na rekreáciu. Okolie je súčasťou chránenej prírodnej oblasti, čo znamená obmedzenie intenzívnej výstavby a zachovanie prírodného charakteru. Vzdialenosť od letiska (27 km) je prijateľná pre medzinárodných cestujúcich. Športové aktivity ako golf sú dostupné v relatívne blízkych golfových rezortoch.
Mapa zobrazuje polohu pozemku v juhozápadnej časti provincie Cádiz, na pobreží Costa de la Luz, neďaleko mesta Tarifa. Zvýraznená je blízkosť k moru, chráneným prírodným oblastiam a strategická poloha v rámci regiónu, s vyznačenými vzdialenosťami k dôležitým bodom ako letisko, pláže a mestá.
Tento pozemok je situovaný v juhozápadnej časti Andalúzie, v provincii Cádiz, na pobreží Costa de la Luz. Nachádza sa v blízkosti mesta Tarifa, ktoré je známe ako európske centrum vodných športov, najmä windsurfingu a kitesurfingu, vďaka silným vetrom. Región je charakteristický svojimi rozsiahlymi piesočnatými plážami a prírodnými parkami. V porovnaní s inými oblasťami Costa del Sol či Costa Blanca, Costa de la Luz ponúka divokejšiu a menej komerčnú atmosféru, s dôrazom na prírodu a autentické zážitky. Poloha pozemku v blízkosti Tarify ho zaraďuje do oblasti s unikátnym charakterom a blízkosťou k Gibraltáru a severnej Afrike.
Prístup k tomuto rozsiahlemu pozemku vyžaduje osobný automobil, keďže sa nachádza vo vnútrozemí s vidieckym charakterom. Najbližšia pláž, Playa de Bolonia, je vzdialená 16 km. Letisko je dostupné do 27 km. Supermarkety a lekárne sa nachádzajú v okruhu 16-18 km, zatiaľ čo nemocnica je vzdialená približne 20 km. Najbližšie golfové ihriská, ako La Hacienda Links Golf Resort, Alcadeisa Links a Montenmedio Golf & Country Club, sú vzdialené 36 km. Nabíjacia stanica pre elektromobily je k dispozícii v okruhu 18 km, čo je dôležité pre ekologicky zameraných obyvateľov.
Lokalita sa nachádza v regióne s vysokou kvalitou prírody a priaznivým stredomorským až oceánskym klímou, charakteristickou pre Costa de la Luz. Vďaka svojej polohe na pobreží a v chránenom prírodnom parku je oblasť vystavená miernym teplotám počas celého roka, s dostatkom slnečných dní. Letá sú teplé, ale často ovplyvnené morským vánkom, čo zmierňuje extrémne horúčavy. Zimy sú mierne a vlhké. Vďaka blízkosti k moru je aj plavecká sezóna dlhšia, často od neskorej jari do jesene. Nadmorská výška a sklon terénu sa menia, ale celkovo oblasť ponúka malebné výhľady na more a okolitú krajinu. Priemerný počet slnečných hodín je vysoký, čo podporuje outdoorové aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti niekoľkých významných pláží, vrátane Playa de Bolonia (16 km), Playa de Getares (17 km) a Playa de El Chinarral (18 km), ktoré sú známe svojou prírodnou krásou a možnosťami vodných športov. Hoci nie sú priamo uvedené ako 'Blue Flag' pláže, ich poloha v chránenej oblasti naznačuje ich vysokú kvalitu a ekologický štandard. V regióne sú k dispozícii aj golfové ihriská, vrátane La Hacienda Links Golf Resort, Alcadeisa Links a Montenmedio Golf & Country Club, ktoré sú vzdialené 36 km a ponúkajú vynikajúce podmienky pre milovníkov golfu. Blízkosť prírodného parku tiež poskytuje možnosti pre turistiku a jazdu na koni.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento pozemok je situovaný v juhozápadnej časti Andalúzie, v provincii Cádiz, na pobreží Costa de la Luz. Nachádza sa v blízkosti mesta Tarifa, ktoré je známe ako európske centrum vodných športov, najmä windsurfingu a kitesurfingu, vďaka silným vetrom. Región je charakteristický svojimi rozsiahlymi piesočnatými plážami a prírodnými parkami. V porovnaní s inými oblasťami Costa del Sol či Costa Blanca, Costa de la Luz ponúka divokejšiu a menej komerčnú atmosféru, s dôrazom na prírodu a autentické zážitky. Poloha pozemku v blízkosti Tarify ho zaraďuje do oblasti s unikátnym charakterom a blízkosťou k Gibraltáru a severnej Afrike.
Ref: VL750262
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
