Acest teren rural excepțional, situat în Tarifa, provincia Cádiz, pe pitoreasca Costa de la Luz, oferă o oportunitate rară. Cu o suprafață de peste 11 hectare și o parcelă de 117,45 m² pe malul mării, inclusiv o ruină istorică, acest proiect se află într-o zonă naturală protejată. Proprietatea promite vederi panoramice asupra mării și un potențial semnificativ pentru dezvoltare și restaurare, fiind o bază ideală pentru diverse proiecte rezidențiale sau turistice.
În comparație cu alte proiecte din regiunea Sotogrande, cum ar fi Adel San Roque (de la €536.000) sau Serenity Golf Homes (de la €549.000), acest teren din Tarifa se distinge prin suprafața sa vastă și locația pe malul mării într-o zonă naturală protejată. În timp ce proiectele din Sotogrande se concentrează adesea pe dezvoltări rezidențiale de lux cu facilități integrate, proprietatea din Tarifa oferă un potențial de dezvoltare mai larg, de la rezidențe de lux la proiecte ecoturistice sau agricole, la un preț de intrare de €715.000. Sphere din Sotogrande, la €1.619.000, reprezintă un segment de piață superior, cu apartamente de lux. Terenul din Tarifa se adresează unui segment de piață care caută un proiect personalizat, cu un accent puternic pe natură și peisaj, oferind o unicitate greu de egalat în zonele mai dezvoltate din apropiere.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în apropierea coastei Tarifa, această proprietate rurală se bucură de proximitatea față de zone naturale protejate. Deși oferă o atmosferă de liniște rurală, accesul la facilitățile urbane și la plajele Mării Mediterane necesită mijloace de transport personal.
Terenul este pretabil pentru dezvoltarea unei reședințe de lux, a unui complex eco-turistic sau a unei ferme sustenabile. Potențialul de sub-divizare legală și permisele urbanistice existente deschid calea pentru o gamă largă de utilizări, adaptate nevoilor specifice ale proprietarilor.
Proiectul se concentrează pe dezvoltarea sau restaurarea structurilor existente pe teren, inclusiv o ruină pe malul mării. Deși nu este un proiect de construcție nouă în sens tradițional, există permisiuni urbanistice pentru noi construcții, permițând adaptarea la cerințele moderne.
Această proprietate nu oferă o locuință existentă gata de locuit, ci un teren cu structuri ce necesită restaurare sau dezvoltare. De asemenea, locația într-o zonă protejată poate impune anumite restricții de construcție sau dezvoltare.
Această proprietate rurală este potrivită pentru investitori imobiliari care doresc să dezvolte un proiect de lux, cum ar fi un resort ecologic sau vile private, profitând de locația pe malul mării și de permisele urbanistice. Se adresează, de asemenea, antreprenorilor care aspiră să creeze un centru ecvestru sau un spațiu cultural, valorificând terenul vast și peisajul natural. Este o opțiune excelentă pentru persoane sau familii care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță unică, cu posibilitatea de a o personaliza complet, sau pentru cei interesați de agroturism și agricultură sustenabilă într-un cadru natural protejat.
Informațiile despre calitatea finisajelor nu sunt aplicabile în prezent, deoarece proprietatea constă într-un teren cu structuri existente ce necesită restaurare sau dezvoltare. Potențialul de finisare depinde de viziunea și investiția viitorului proprietar. Permisele urbanistice existente permit adaptarea construcțiilor la standarde moderne, incluzând posibilitatea implementării de soluții de eficiență energetică și finisaje de înaltă calitate, în funcție de destinația finală a proiectului (rezidență de lux, centru turistic etc.).
Prețul de pornire pentru acest teren de peste 11 hectare este de €715.000. Având în vedere suprafața extinsă și potențialul de dezvoltare, inclusiv permisiunea pentru sub-divizare, prețul este negociabil în funcție de ofertă și termenii stabiliți. Opțiuni suplimentare, precum schimbul parțial cu alte proprietăți, pot fi luate în considerare, oferind flexibilitate cumpărătorilor interesați de această oportunitate unică în Tarifa.
Această proprietate rurală se încadrează în categoria terenurilor extinse, situate într-o zonă liniștită, departe de agitația urbană, dar cu acces la frumusețea naturală a coastei. Suprafața generoasă și permisele de urbanism sugerează un ritm de viață dedicat proiectelor de anvergură, fie ele rezidențiale, turistice sau agricole. Poziționarea într-un parc natural protejat și la mică distanță de mare contribuie la un mediu de viață axat pe natură și intimitate. Accesul la plaje și facilități necesită deplasări, subliniind caracterul retragerii și liniștii zonei, ideal pentru cei ce caută o evadare din cotidian.
Această zonă rurală din Tarifa oferă un stil de viață liniștit, înconjurat de natură. Deși este necesară o mașină pentru deplasări, distanțele până la facilități esențiale sunt rezonabile. Supermarketurile și farmaciile se află la aproximativ 18 km, iar spitalul la 20 km. Accesul la plajele din apropiere, precum Playa de Bolonia (16 km), oferă oportunități extinse de recreere. Proximitatea față de orașul Tarifa, un centru recunoscut pentru sporturile nautice și atmosfera sa vibrantă, adaugă un plus de dinamism zonei.
Această hartă ilustrează locația strategică a terenului rural din Tarifa, subliniind proximitatea sa față de coasta Atlanticului, zonele naturale protejate și principalele rute de acces către orașele și aeroporturile din regiune. Poziționarea pe malul mării și în cadrul unui peisaj natural protejat sunt elemente cheie.
Situat în Tarifa, la limita vestică a coastei Andaluziei, acest teren rural se află într-o regiune renumită pentru peisajele sale naturale spectaculoase și accesul la Oceanul Atlantic. Proximitatea față de Gibraltar (aproximativ 45 km) și de orașe precum Algeciras (aproximativ 22 km) oferă un echilibru între izolare rurală și acces la facilități urbane și conexiuni de transport majore.
Terenul este situat la 27 km de aeroportul cel mai apropiat, facilitând accesul internațional. Plajele precum Playa de Bolonia sunt la 16 km distanță, oferind acces facil la zonă de coastă. Pentru golf, cele mai apropiate terenuri se află la 36 km. Supermarketurile și farmaciile sunt la 18 km, iar spitalul la 20 km, necesitând utilizarea unui autoturism pentru accesul la aceste facilități esențiale. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt de asemenea disponibile la 18 km.
Regiunea se bucură de climatul mediteraneean specific Andaluziei, cu veri calde și uscate și ierni blânde. Poziționarea în apropierea coastei influențează temperatura, oferind o atmosferă plăcută pe tot parcursul anului. Terenul, situat într-o zonă naturală protejată, beneficiază de peisaje spectaculoase și de un mediu nealterat. Orientarea spre sud-est și sud asigură expunere solară optimă, iar relieful variat contribuie la diversitatea naturală a zonei.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proprietatea oferă acces direct la peste 400 de metri de țărm, cu vederi neîntrerupte la mare. Plaje renumite precum Playa de Bolonia se află la 16 km, oferind acces la apele Atlanticului, ideale pentru diverse activități acvatice. Deși zona nu dispune de terenuri de golf în imediata apropiere (cele mai apropiate fiind la 36 km), bogăția naturală și proximitatea față de Tarifa, un centru de sporturi nautice, compensează prin oportunități extinse de recreere în aer liber.
Sursă: OpenStreetMap
Situat în Tarifa, la limita vestică a coastei Andaluziei, acest teren rural se află într-o regiune renumită pentru peisajele sale naturale spectaculoase și accesul la Oceanul Atlantic. Proximitatea față de Gibraltar (aproximativ 45 km) și de orașe precum Algeciras (aproximativ 22 km) oferă un echilibru între izolare rurală și acces la facilități urbane și conexiuni de transport majore.
Ref: VL750262
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
