Na obali Costa de la Luz v provinci Cádiz, v bližini mesta Tarifa, se nahaja izjemno prostrano zemljišče z edinstvenim zgodovinskim pridihom. Ta posest obsega več kot 11 hektarjev in ponuja redko priložnost za razvoj na območju, ki združuje naravne lepote, zgodovinsko dediščino in potencial za sodobne projekte. Lokacija v zaščitenem naravnem parku poudarja ekskluzivnost in mir, hkrati pa omogoča neposreden dostop do obale z osupljivimi pogledi na morje.
V primerjavi z drugimi nepremičninami na obali Andaluzije, to zemljišče v Tarifi izstopa zaradi svoje velikosti, naravne lege v zaščitenem parku in zgodovinskega elementa v obliki vojaškega bunkerja. Medtem ko projekti, kot sta Adel San Roque ali Serenity Golf Homes v Sotogrande, ponujajo zemljišča ali vile v bolj razvitih, a tudi bolj komercializiranih območjih s cenami od 536.000 € dalje, to območje v Tarifi nudi večjo mero naravne nedotaknjenosti in potenciala za edinstven razvoj. Sphere v Sotogrande s ceno 1.619.000 € predstavlja dražji segment luksuznih nepremičnin. Ta posest v Tarifi ni primerljiva z običajnimi stanovanjskimi ali apartmajskimi projekti, temveč je namenjena ambicioznim projektom, ki izkoristijo njeno edinstveno lokacijo ob Atlantiku, zgodovino in obsežen prostor. Cena odraža ta edinstveni potencial in status območja, ki ga obdaja naravna lepota in redkost tovrstnih zemljišč na prodaj.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče je strateško locirano v naravnem okolju, vendar z dovolj bližine ključnim točkam. Njegova lega omogoča neposreden dostop do obale in nudi neprekinjene panoramske razglede na morje, kar predstavlja osnovo za širok spekter možnih dejavnosti ali gradenj.
Ta posest je namenjena posameznikom ali skupinam, ki iščejo območje za obsežen razvoj, kot so luksuzna rezidenca, ekološko letovišče, agroturistični projekt ali kulturni center. Ponuja prostor za ustvarjalnost in realizacijo ambicioznih projektov v naravnem okolju.
Projekt vključuje obstoječo strukturo vojaškega bunkerja na 117,45 m² zemljišča s pogledom na morje. Območje je v naravnem parku in je zaščiteno, kar pomeni, da je razvoj podvržen posebnim urbanističnim dovoljenjem, ki omogočajo raznolike namene uporabe.
Kljub obsežnemu potencialu je zemljišče del zaščitenega naravnega območja in območja z biotsko raznovrstnostjo, kar lahko pomeni omejitve pri obsegu in vrsti gradbenih posegov. Neposredna bližina morja in morebitne zahteve glede ohranjanja krajine lahko vplivajo na načrtovanje.
Ta nepremičnina je namenjena razvijalcem ali posameznikom z vizijo, ki želijo ustvariti nekaj izjemnega na lokaciji z naravnimi in zgodovinskimi prednostmi. Primerna je za investitorje, ki vidijo potencial v predelavi obstoječih zgodovinskih struktur v luksuzne namestitve, kot so boutique hoteli, ekološka letovišča ali wellness centri. Tudi za tiste, ki si želijo ustvariti obsežno zasebno rezidenco z neposrednim dostopom do plaže in zasebnostjo. Agroturistični projekti, jahalni centri ali kulturni prostori so prav tako možni, ob upoštevanju omejitev povezanih z naravnim parkom. Zaradi narave projekta in območja je primeren za dolgoročne investicije in razvojne načrte, ki spoštujejo okolje.
Opis se osredotoča na naravno okolje in potencial za razvoj, ne na dokončane gradnje. Na zemljišču se nahajajo zgodovinske strukture, vključno z vojaškim bunkerjem, ki so pripravljene za obnovo ali prenovo. Obstaja urbanistično dovoljenje za širok spekter dejavnosti, kar nakazuje, da bo končna kakovost in izbor materialov odvisen od izbranega projekta prenove ali gradnje. Okolje samo po sebi ponuja visoko krajinsko in okoljsko kakovost, kar bo verjetno vplivalo na estetske odločitve pri prihodnji gradnji.
Cena za to obsežno zemljišče v Tarifi znaša 715.000 €. Gre za območje, ki obsega več kot 11 hektarjev, s posebnim poudarkom na 117,45 m² območju ob obali, kjer stoji zgodovinska struktura. Cena je podvržena pogajanjem glede na ponudbo in pogoje, kar omogoča določeno fleksibilnost pri nakupu. Možna je tudi delna menjava z drugo nepremičnino. Trenutno je na voljo celotno zemljišče, pri čemer se upošteva potencial za delitev na manjše parcele v skladu z lokalnimi urbanističnimi predpisi.
Ta posest predstavlja območje z velikim potencialom, ki se nahaja v naravnem parku v regiji Tarifa. Z več kot 11 hektarji zemljišča in neposrednim dostopom do obale ponuja izjemne možnosti za razvoj. Območje je mirno, z obsežnimi pogledi na morje in okoliško naravo. Prisotnost zgodovinskih vojaških struktur, kot je bunker, dodaja edinstvenost. Možnost podelitve zemljišča in različni nameni uporabe, vključno z luksuznimi rezidencami, ekološkimi letovišči ali agroturističnimi projekti, omogočajo prilagodljivost. Lokacija v naravnem rezervatu zagotavlja zasebnost in ekskluzivnost, hkrati pa zahteva upoštevanje varstvenih predpisov. To območje je primerno za tiste, ki iščejo obsežno zemljišče z naravnim bogastvom in zgodovinsko povezavo.
Življenje na tej posesti v Tarifi bi bilo usmerjeno v naravo in mir. Nahaja se v zaščitenem naravnem parku, kar zagotavlja zasebnost in umik od mestnega vrveža. Kljub temu je lokacija dobro povezana z okoliškimi kraji, saj je od plaž, kot sta Playa de Bolonia in Playa de Getares, oddaljena med 16 in 17 km. Infrastruktura, kot so supermarketi, lekarne in bolnišnice, je dosegljiva v približno 18-20 km, kar zagotavlja osnovne potrebe. Za vsakodnevno mobilnost je nujno imeti vozilo, saj je javni prevoz omejen.
Ta lokacija predstavlja edinstveno priložnost na zahodni obali Andaluzije, v provinci Cádiz. Zemljišče je del naravnega parka v bližini Tarife, kar zagotavlja izjemno naravno okolje in bližino Atlantskega oceana. Položaj poudarja kombinacijo zasebnosti, naravnih lepot in zgodovinskega pomena.
Zemljišče se nahaja v provinci Cádiz, na zahodnem delu obale Andaluzije, znane kot Costa de la Luz. Tarifa je najjužnejše kopensko območje v celinski Evropi, znano po svojih naravnih parkih, plažah in vetrovnih pogojih, ki privabljajo deskarje. Bližina Gibraltarske ožine ponuja edinstveno geografsko lego. Območje je manj urbanizirano kot Costa del Sol in ponuja bolj naravno, manj razvito obalo. To ga loči od bolj turistično obremenjenih območij na vzhodu Andaluzije.
Zemljišče je od letališča oddaljeno 27 km, kar omogoča relativno enostaven dostop za mednarodne potnike. Najbližje plaže, kot je Playa de Bolonia, so oddaljene 16 km, Playa de Getares pa 17 km. Supermarketi in lekarne so na voljo v radiju 16-18 km, medtem ko je najbližja bolnišnica oddaljena 20 km. Za ljubitelje golfa so tri igrišča (La Hacienda Links Golf Resort, Alcadeisa Links, Montenmedio Golf & Country Club) oddaljena približno 36 km. Infrastruktura za električna vozila je na voljo v radiju 18 km.
Regija Tarifa, znana kot Costa de la Luz, ima subtropsko sredozemsko podnebje z vplivi Atlantika. To pomeni mile zime in vroča, suha poletja. Območje je znano po visoki sončni aktivnosti skozi vse leto. Zaradi bližine morja so temperature bolj zmerne kot v notranjosti Andaluzije. Višina in naklon zemljišča nista natančno določena, vendar lega ob obali in v naravnem parku nakazuje na razgibano pokrajino. Plavalna sezona je skoraj celo leto, z najtoplejšo vodo v poletnih mesecih. Območje je tudi vetrovno, kar je idealno za vodne športe.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje ponuja bogat nabor plaž v bližini. Med najbolj znanimi so Playa de Bolonia (16 km), Playa de Getares (17 km) in Playa de El Chinarral (18 km). Te plaže pogosto nosijo oznako 'Blue Flag', kar potrjuje njihovo kakovost in čistočo. Poleg plaž območje ponuja tudi možnosti za golf, z več igrišči oddaljenimi približno 36 km. Zaradi naravne lege in bližine morja so na voljo tudi številne možnosti za vodne športe in druge oblike aktivnosti na prostem, kot so pohodništvo in jahanje, zlasti glede na potencial za jahalni center.
Vir: OpenStreetMap
Zemljišče se nahaja v provinci Cádiz, na zahodnem delu obale Andaluzije, znane kot Costa de la Luz. Tarifa je najjužnejše kopensko območje v celinski Evropi, znano po svojih naravnih parkih, plažah in vetrovnih pogojih, ki privabljajo deskarje. Bližina Gibraltarske ožine ponuja edinstveno geografsko lego. Območje je manj urbanizirano kot Costa del Sol in ponuja bolj naravno, manj razvito obalo. To ga loči od bolj turistično obremenjenih območij na vzhodu Andaluzije.
Ref: VL750262
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
