Na Tarifa, v provinci Cádiz, se nahaja območje, ki ponuja zemljišče za prodajo, obdano s podeželsko pokrajino. Ta lokacija združuje mir ruralnega okolja z bližino obalnih območij in mestnih storitev, kar predstavlja priložnost za razvoj specifičnih projektov na zemljišču z velikim potencialom.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče se nahaja v notranjosti Tarife, stran od neposredne obale, vendar še vedno v dosegljivem območju pomembnejših krajev in plaž. Ponuja mir ruralnega okolja, hkrati pa zagotavlja dostop do infrastrukture.
Ta ponudba zemljišča je namenjena posameznikom ali podjetjem, ki iščejo prostor za gradnjo ali razvoj kmetijskih dejavnosti, konjeništva ali ekoloških projektov, z možnostjo kasnejšega razvoja v skladu z lokalnimi predpisi.
Ker gre za zemljišče, trenutno ni v fazi gradnje. Potencialni razvoj vključuje gradnjo, ki bo morala upoštevati lokalne urbanistične načrte in dovoljenja, zlasti glede na tipologijo zemljišča.
Ta nepremičnina trenutno nima priključenih osnovnih storitev, kot sta elektrika in voda. Plaža ni v neposredni bližini, prav tako niso zagotovljene storitve, kot so zasebni bazeni ali vrtovi, ki so običajni za stanovanjske nepremičnine.
Ref: VL238475
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta ponudba je primerna za razvijalce, ki želijo ustvariti edinstven projekt na veliki parceli, kot so ekološke kmetije, konjeniški centri ali kompleksi za rekreacijo na prostem. Investitorji, ki iščejo zemljišče za prihodnji razvoj ali kmetijske namene, bodo prav tako našli vrednost v tej ponudbi. Zaradi svoje ruralne lege je primerno tudi za posameznike, ki želijo zgraditi svojo zasebno rezidenco z veliko zelenih površin, stran od mestnega vrveža, vendar z dobrim dostopom do plaž in storitev. Tisti, ki cenijo mir, prostor in naravo, ter so pripravljeni vložiti v infrastrukturo (kot sta priključek za vodo in elektriko), bodo v tej lokaciji našli ustrezno možnost.
Ker gre za zemljišče, trenutno ni specifičnih informacij o kakovosti obdelave ali materialih, saj gradnja še ni stekla. Vse kar je navedeno, je, da je dostop urejen preko asfaltirane ceste N-340, kar omogoča enostaven dostop do parcele. Glede na to, da gre za 'rustikalne parcele', se lahko pričakuje, da bodo prihodnji gradbeni projekti morali upoštevati določene gradbene predpise, ki so običajni za tovrstna zemljišča. Obstoj električnega polnilca v bližini (18 km) in narava lokacije (blizu Aventura Encuestre) nakazujeta na sodobne trende v razvoju, vendar sami gradbeni materiali in končna obdelava niso specificirani.
Cena zemljišča je postavljena pri 255.000 €. To je edina ponudba, zato razpoložljivost ni razdeljena na različne enote ali velikosti parcel. Cena odraža velikost zemljišča in potencial za razvoj, ki ga ponuja lokacija v bližini Tarife. Ker gre za enotno parcelo, posebne ponudbe ali popusti na več kosov niso relevantni. Trenutno ni informacij o morebitnih nadaljnjih fazah razvoja ali kasnejših cenovnih prilagoditvah.
Ta lokacija predstavlja mirno podeželsko oazo, idealno za tiste, ki cenijo naravo in prostranost. Nahaja se v bližini mesta Tarifa, kar omogoča dostop do osnovnih storitev, kot so supermarketi in lekarne, v približno 18 km. Glavne plaže, kot je Playa de Bolonia, so oddaljene 16 km, kar omogoča obisk ob morju, ne da bi se odpovedali miru ruralnega okolja. S 5360 m² ponuja zemljišče dovolj prostora za različne namene, od kmetijskih dejavnosti, kot so konjeniške hlevi, do ekoloških projektov. Bližina Aventura Encuestre, centra za jahanje, nakazuje potencial za dejavnosti, povezane s konji. Dostop je urejen preko asfaltirane ceste N-340, kar olajša mobilnost, čeprav je za vsakodnevna opravila priporočljiva uporaba vozila.
Življenje v tej podeželski okolici Tarife ponuja kombinacijo miru in dostopnosti. Glavni viri so odmaknjeni, kar zahteva uporabo vozila za vsakodnevna opravila. Najbližji supermarket in lekarna sta oddaljena 18 km, medtem ko je bolnišnica 20 km stran. Kljub temu bližina plaž, kot je Playa de Bolonia (16 km), in mesta Tarifa omogoča uživanje v obalnem življenjskem slogu in dostop do sodobnih storitev. Lokacija ni v naravnem parku, kar lahko poenostavi postopke razvoja, vendar je vedno treba preveriti lokalne urbanistične predpise. Bližina Aventura Encuestre ponuja priložnosti za rekreacijo, povezane s konji, kar lahko obogati življenjski slog prebivalcev.
Ta lokacija se nahaja v bližini Tarife, na južni obali Andaluzije. Medtem ko je projekt zemljišče, ki se nahaja v ruralnem okolju, omogoča relativno enostaven dostop do plaž, mestnih storitev in letališča Jerez, kot je prikazano na tem območju.
Zemljišče se nahaja v provinci Cádiz, na jugu Španije, v bližini mestnega območja Tarife. To ga postavlja v regijo z bogato zgodovino in naravnimi lepotami, ki se razteza od obale Atlantika do gorovja Sierra de la Plata. Bližina večjih mest, kot sta Cádiz (približno 100 km) in Jerez de la Frontera (približno 115 km), omogoča dostop do širših storitev in kulturnih dejavnosti. Položaj na podeželju, stran od največjih urbanih centrov, ponuja prednost miru in narave, hkrati pa ohranja relativno dobro povezljivost z obalnimi in prometnimi vozlišči.
Dostopnost do glavnih točk je solidna, kljub podeželski lokaciji. Letališče Jerez je oddaljeno 27 km, kar omogoča mednarodne povezave. Najbližje plaže, kot je Playa de Bolonia, so dosegljive v 16 km, Playa de Getares v 17 km in Playa de El Chinarral v 18 km. Mesto Tarifa z osnovnimi storitvami (supermarket, lekarna) je oddaljeno 18 km, bolnišnica pa 20 km. Za ljubitelje golfa sta dva igrišča, La Hacienda Links Golf Resort in Alcadeisa Links, ter Montenmedio Golf & Country Club, oddaljena 36 km, kar predstavlja zmeren izlet. Obstoj polnilne postaje za električna vozila v bližini (18 km) je pozitiven vidik za okoljsko ozaveščene lastnike.
Regija Tarifa ima tipično sredozemsko podnebje z vplivi Atlantika, kar pomeni mile zime in vroča, suha poletja. Sončnih ur je v izobilju, kar zagotavlja dolgo kopališko sezono, ki se običajno razteza od junija do septembra. Nadmorska višina lokacije ni navedena, vendar je bližina obale in rahlo hribovit teren značilnost območja. Območje je znano po vetrovih, kar privablja deskarje in kite-deskarje. To lahko vpliva na občutek temperature, zlasti poleti. Zemljišče ni v naravnem parku, kar daje večjo prožnost pri razvoju, vendar je vedno priporočljivo preveriti lokalne omejitve.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje ponuja dostop do več plaž, med katerimi so Playa de Bolonia (16 km), Playa de Getares (17 km) in Playa de El Chinarral (18 km). Te plaže so znane po svoji naravni lepoti in možnostih za vodne športe, zlasti jadranje na deski in kajtanje zaradi močnih vetrov, ki so značilni za Tarifo. Čeprav nobena ni posebej omenjena kot 'Blue Flag', so plaže v regiji Cádiz večinoma dobro vzdrževane. Golf igrišča so na razdalji 36 km, vključno z La Hacienda Links Golf Resort in Alcadeisa Links. Bližina Aventura Encuestre ponuja dodatno možnost za rekreacijo s konji, kar dopolnjuje ponudbo za ljubitelje aktivnosti na prostem.
Vir: OpenStreetMap
Zemljišče se nahaja v provinci Cádiz, na jugu Španije, v bližini mestnega območja Tarife. To ga postavlja v regijo z bogato zgodovino in naravnimi lepotami, ki se razteza od obale Atlantika do gorovja Sierra de la Plata. Bližina večjih mest, kot sta Cádiz (približno 100 km) in Jerez de la Frontera (približno 115 km), omogoča dostop do širših storitev in kulturnih dejavnosti. Položaj na podeželju, stran od največjih urbanih centrov, ponuja prednost miru in narave, hkrati pa ohranja relativno dobro povezljivost z obalnimi in prometnimi vozlišči.
V primerjavi s projekti, kot so Adel San Roque, Serenity Golf Homes in Sphere v Sotogrande, ki se nahajajo na zahodu Costa del Sol in ponujajo dokončana stanovanja z začetnimi cenami od 536.000 € do 1.619.000 €, ta ponudba v Tarifi predstavlja povsem drugačen segment trga. Medtem ko so projekti v Sotogrande usmerjeni v luksuzno stanovanjsko gradnjo z vsemi storitvami in razkošnimi objekti, je ta parcela v Tarifi osnovni gradbeni material z velikim potencialom za razvoj po bolj dostopni ceni. Razlika je v vrsti naložbe: Sotogrande ponuja dokončano življenjsko okolje, medtem ko Tarifa ponuja priložnost za ustvarjanje lastnega projekta ali posestva. Regija Costa del Sol, kjer se nahaja Sotogrande, je bolj uveljavljena kot turistična in rezidenčna destinacija z razvito infrastrukturo, medtem ko je območje Tarife bolj znano po naravni lepoti, vetrovih in možnostih za vodne športe, z manj razvito, a rastočo ponudbo nepremičnin za razvoj.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
