Im Herzen Andalusiens, in der Provinz Cádiz, liegt ein weitläufiges Grundstück in Tarifa, das eine besondere Gelegenheit für Naturliebhaber und Unternehmer darstellt. Dieses rustikale Anwesen, das sich durch seine ruhige, ländliche Lage auszeichnet, bietet eine solide Basis für verschiedenste Vorhaben, von landwirtschaftlichen Nutzungen bis hin zu spezialisierten Stallungen für Pferde. Die Nähe zur Küste und zur Stadt Tarifa verbindet das ländliche Idyll mit den Annehmlichkeiten des städtischen Lebens und der Nähe zum Meer.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich landeinwärts von Tarifa, eingebettet in eine ländliche Umgebung, die Ruhe und Natur verspricht. Die Zufahrt erfolgt über die N-340 auf einer asphaltierten Straße, was eine gute Erreichbarkeit gewährleistet. Die Lage ist nicht innerhalb eines Naturparks, alle Dokumente sind in Ordnung.
Dieses Grundstück richtet sich an Käufer, die Raum für landwirtschaftliche Projekte, Tierhaltung oder andere unternehmerische Tätigkeiten im ländlichen Sektor suchen. Es ist ideal für jene, die eine Verbindung zur Natur schätzen und gleichzeitig die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und Küstenregionen wünschen.
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Grundstück ohne bestehende Bebauung. Die Infrastruktur für Strom und Wasser ist derzeit nicht vorhanden, was Entwicklungsspielraum für zukünftige Projekte bietet. Es handelt sich um rustikale Parzellen, die für landwirtschaftliche Zwecke und mögliche Pferdeställe vorgesehen sind.
Das Grundstück verfügt über keine Anbindung an öffentliche Strom- und Wasserversorgung. Es handelt sich um rustikale Parzellen, die primär für landwirtschaftliche Nutzung oder Tierhaltung ausgewiesen sind, was die baulichen Möglichkeiten einschränkt. Ein Auto ist für die täglichen Wege unerlässlich.
Ref: VL238475
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Grundstück passt ideal für jene, die den Traum von einem eigenen landwirtschaftlichen Betrieb oder einer Pferdekoppel in Südspanien verwirklichen möchten. Es ist eine solide Wahl für Unternehmer, die das Potenzial der Region für ökologische Geschäftsideen, wie etwa die Nähe zu Aventura Encuestre nahelegt, nutzen wollen. Ebenso spricht es Personen an, die eine Rückzugsmöglichkeit in ländlicher Idylle suchen, ohne auf die Nähe zum Meer und zu lebendigen Städten wie Tarifa verzichten zu wollen. Die Notwendigkeit eines eigenen Fahrzeugs für tägliche Erledigungen und die Tatsache, dass keine Strom- und Wasseranschlüsse vorhanden sind, erfordern eine gewisse Vorbereitung und Planung, was dieses Objekt für erfahrene Landbesitzer oder entschlossene Investoren besonders interessant macht.
Da es sich um ein Grundstück handelt, gibt es keine Angaben zu Qualität oder Ausführung von Gebäuden. Die Beschaffenheit des Landes ist als rustikal zu bezeichnen, was auf einen naturbelassenen Zustand hindeutet. Die Zufahrt ist asphaltiert und gut ausgebaut, was auf eine gewisse Infrastruktur in der näheren Umgebung schließen lässt. Sämtliche Dokumente sind laut Angaben in Ordnung, was eine geordnete Eigentumsübertragung ermöglicht. Der Fokus liegt hier klar auf dem Potenzial des Landes selbst und nicht auf vorhandenen baulichen Strukturen oder deren Ausführung. Potenzielle Käufer müssen eigene Pläne für Erschließung und Bebauung entwickeln, wobei die lokalen Bauvorschriften für rustikale Grundstücke zu beachten sind.
Das angebotene Grundstück in Tarifa ist zu einem Preis von €255.000 verfügbar. Mit einer Gesamtfläche von 5360 m² bietet es erheblichen Raum für verschiedene Nutzungszwecke. Da es sich um ein Grundstück ohne Bebauung handelt, sind keine spezifischen Wohnungstypen oder eine gestaffelte Verfügbarkeit nach Einheiten zu erwarten. Der Preis spiegelt den Wert des reinen Landbesitzes in dieser attraktiven, aber ländlich geprägten Region wider. Potenzielle Käufer sollten zusätzliche Kosten für die Erschließung (Strom, Wasser) sowie für mögliche Bauvorhaben einkalkulieren.
Dieses weitläufige Grundstück in Tarifa verkörpert eine ländliche Oase mit Potenzial. Die Lage abseits des direkten Trubels und doch nur eine kurze Autofahrt von Tarifa entfernt, bietet eine Balance zwischen Ruhe und Zugänglichkeit. Die Umgebung ist geprägt von weiten Flächen und offener Natur, was Raum für diverse landwirtschaftliche Aktivitäten oder die Haltung von Tieren wie Pferden ermöglicht. Die Nähe zur Küste und zu Stränden wie Playa de Bolonia (16 km) oder Playa de Getares (17 km) eröffnet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten. Die vorhandene Zufahrt über die N-340 und die Nähe zu einer EV-Ladestation (18 km) erleichtern die Mobilität. Dieses Anwesen ist besonders attraktiv für Personen, die ein naturnahes Leben mit unternehmerischen Möglichkeiten im Agrarsektor oder in der Tierhaltung anstreben und dabei die mediterrane Lebensweise schätzen.
Das Leben auf diesem Grundstück in Tarifa bedeutet ländliche Ruhe mit direktem Zugang zur Natur. Die Umgebung ist geprägt von offenen Flächen, ideal für landwirtschaftliche Nutzung oder Tierhaltung. Die Nähe zu Tarifa (weniger als 10 Autominuten) bietet Zugang zu Supermärkten (18 km), Apotheken (16 km) und einem Krankenhaus (20 km), was die alltägliche Versorgung sicherstellt. Die Küste ist ebenfalls gut erreichbar, mit Stränden wie Playa de Bolonia nur 16 km entfernt. Für Naturliebhaber und Sportbegeisterte bieten sich zahlreiche Möglichkeiten, von Wassersport bis hin zu Erkundungstouren in der umliegenden Landschaft. Die Notwendigkeit eines Autos für alle Wege ist ein zentraler Aspekt des täglichen Lebens hier.
Die Lage des Grundstücks in der Provinz Cádiz, abseits des direkten Küstenstreifens, bietet eine ruhige ländliche Kulisse. Die Karte verdeutlicht die gute Anbindung an die N-340 und die relativ kurze Distanz zur Stadt Tarifa sowie zu den Küstenabschnitten, was die Balance zwischen ländlicher Idylle und Erreichbarkeit unterstreicht.
Das Grundstück befindet sich in der Provinz Cádiz, in der Nähe der Stadt Tarifa, die für ihre strategische Lage an der Straße von Gibraltar bekannt ist. Diese Positionierung bietet eine einzigartige Mischung aus ländlicher Abgeschiedenheit und der Nähe zu wichtigen Küstenstädten und Verkehrsknotenpunkten. Die Entfernung zur Grenze nach Gibraltar und zu den beliebten Ferienorten der Costa del Sol ist ebenfalls überschaubar, was die Region zu einem attraktiven Standort für verschiedene Lebensstile und Investitionsziele macht.
Die Erreichbarkeit dieses Grundstücks in Tarifa ist gut, erfordert jedoch ein Fahrzeug. Die nächste EV-Ladestation und ein Supermarkt sind 18 km entfernt, die nächste Apotheke 16 km und das Krankenhaus 20 km. Die nächstgelegenen Strände wie Playa de Bolonia sind 16 km entfernt, Playa de Getares 17 km und Playa de El Chinarral 18 km. Der Flughafen Jerez ist 27 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen gewährleistet. Für Golfenthusiasten liegen die Golfplätze La Hacienda Links Golf Resort, Alcadeisa Links und Montenmedio Golf & Country Club jeweils 36 km entfernt.
Die Lage in Tarifa, Cádiz, profitiert von einem mediterranen Klima mit milden Wintern und heißen Sommern. Die Region ist bekannt für ihre starken Winde, die besonders für Wassersportler attraktiv sind. Die Nähe zur Küste und die Höhenlage des Grundstücks bieten potenziell angenehme Temperaturen während der Sommermonate. Die umliegende Landschaft ist von typisch mediterraner Vegetation geprägt. Die genauen Sonnenscheinstunden variieren saisonal, aber die Region Andalusien ist generell als sonnenreich bekannt. Das Grundstück selbst ist als rustikal ausgewiesen, was auf eine naturbelassene Umgebung mit Potenzial für landwirtschaftliche Nutzung hindeutet.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl das Grundstück selbst landwirtschaftlich genutzt werden kann, bietet die Umgebung von Tarifa zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die nächsten Strände sind gut erreichbar: Playa de Bolonia (16 km), Playa de Getares (17 km) und Playa de El Chinarral (18 km). Diese Strände sind ideal für Erholung und Wassersport. Tarifa ist weltbekannt für seine Windverhältnisse, die Kite- und Windsurfer anziehen. Darüber hinaus bieten die umliegenden Naturparks Möglichkeiten zum Wandern und Erkunden. Für Golfer sind mehrere Golfplätze im Umkreis von 36 km erreichbar, darunter La Hacienda Links Golf Resort und Montenmedio Golf & Country Club.
Quelle: OpenStreetMap
Das Grundstück befindet sich in der Provinz Cádiz, in der Nähe der Stadt Tarifa, die für ihre strategische Lage an der Straße von Gibraltar bekannt ist. Diese Positionierung bietet eine einzigartige Mischung aus ländlicher Abgeschiedenheit und der Nähe zu wichtigen Küstenstädten und Verkehrsknotenpunkten. Die Entfernung zur Grenze nach Gibraltar und zu den beliebten Ferienorten der Costa del Sol ist ebenfalls überschaubar, was die Region zu einem attraktiven Standort für verschiedene Lebensstile und Investitionsziele macht.
Im Vergleich zu Projekten wie Adel San Roque (€536.000), Serenity Golf Homes (€549.000) oder Sphere (€1.619.000) in Sotogrande, die sich durch hohe Preise und oft gehobene Wohnanlagen auszeichnen, bietet das Grundstück in Tarifa eine deutlich andere Investitionsmöglichkeit. Während Sotogrande für seine exklusiven Golfresorts und Villen bekannt ist, konzentriert sich das Tarifa-Grundstück auf ländliche Nutzung und unternehmerisches Potenzial. Die Preisgestaltung von €255.000 für 5360 m² Land in Tarifa ist, verglichen mit den in den Vergleichsprojekten genannten Preisen für bebaute Immobilien in erstklassigen Lagen, eher auf den Wert des Landes selbst ausgerichtet. Die Region um Tarifa zieht eine andere Klientel an, die Wert auf Natur, Wassersport und eine etwas rauere, authentischere Küstenatmosphäre legt, im Gegensatz zur polierteren Eleganz Sotogrande's. Die Möglichkeit der landwirtschaftlichen Nutzung oder der Einrichtung von Pferdeställen unterscheidet dieses Angebot klar von den rein wohnwirtschaftlich orientierten Projekten in Sotogrande.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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