Dieses Projekt in Tarifa, Cádiz, bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit, rustikales Land in einer einzigartigen Naturlandschaft zu erwerben. Mit einer Grundstücksfläche von 115.000 m² und Panoramablicken auf die Straße von Gibraltar bis zur afrikanischen Küste, liegt es direkt am Rande des Naturparks Parque Natural del Estrecho. Die Lage verspricht Ruhe, Privatsphäre und eine enge Verbindung zur Natur, abseits des Trubels, aber dennoch mit guter Anbindung an die Infrastruktur.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich im Naturpark Parque Natural del Estrecho, in der Nähe des Mirador de Guadalmesí. Diese exponierte Lage an der Küste, mit direkter Sicht auf Afrika, zeichnet sich durch ihre Naturbelassenheit und die Nähe zum Meer aus. Es ist ein Ort, der Privatsphäre und eine unmittelbare Verbindung zur umgebenden Landschaft bietet.
Dieses Projekt richtet sich an Käufer, die eine abgelegene und naturnahe Lebensweise suchen. Die große Grundstücksfläche und die einmalige Lage im Naturschutzgebiet sprechen jene an, die Wert auf Privatsphäre, Ruhe und eine eigene Wasserversorgung legen. Es ist ein Rückzugsort für Naturliebhaber und Individualisten.
Bei diesem Projekt handelt es sich um den Erwerb von rustikalem Land, nicht um eine schlüsselfertige Immobilie. Es bietet die Möglichkeit, eigene Ideen zur Bebauung umzusetzen. Derzeit existiert keine konkrete Bauplanung. Die Eignung für zukünftige Bauvorhaben hängt von den regionalen Bauvorschriften und Genehmigungen ab.
Das Projekt umfasst reines Land und keine bestehende Bebauung oder Infrastruktur. Es gibt keine Garantie für sofortige Bebaubarkeit, da dies von behördlichen Genehmigungen abhängt. Die Lage im Naturschutzgebiet kann Einschränkungen für Bauvorhaben bedeuten. Es werden keine spezifischen Annehmlichkeiten wie Pool oder Gartenbau angeboten.
Dieses Projekt passt ideal für Käufer, die eine außergewöhnliche Verbindung zur Natur suchen und bereit sind, eine eigene Vision für das Land zu entwickeln. Es eignet sich für jene, die von einem naturnahen Rückzugsort, einem umweltfreundlichen Projekt oder einer Investition in ein einzigartiges Stück Land träumen. Wenn Sie die Ruhe, die Weite und den unverbaubaren Blick auf das Meer und die afrikanische Küste schätzen und eine gewisse Unabhängigkeit durch eine eigene Wasserquelle wünschen, ist dieses Grundstück eine Überlegung wert. Es ist weniger geeignet für Käufer, die eine sofort bewohnbare Villa mit allen Annehmlichkeiten suchen.
Da es sich um rustikales Land handelt, gibt es keine Informationen über die Qualität der Ausführung oder verbundene Baumaterialien. Der Wert dieses Angebots liegt in der Landfläche selbst und ihrer natürlichen Umgebung. Jede Bebauung oder Gestaltung des Grundstücks würde den Vorstellungen und der Umsetzung des Käufers unterliegen, vorbehaltlich der geltenden Bauvorschriften im Naturpark.
Das rustikale Grundstück wird zu einem Preis ab €715.000 angeboten. Diese Preiskategorie spiegelt die außergewöhnliche Größe und die einzigartige Lage im Naturpark wider. Es handelt sich um eine seltene Gelegenheit, eine solch große Fläche in einer geschützten Küstenregion zu erwerben. Da es sich um ein einzelnes Grundstück handelt, gibt es keine gestaffelte Preisgestaltung nach Typ oder Größe. Der Preis bezieht sich auf das gesamte Areal von 115.000 m².
Dieses weitläufige Grundstück in Tarifa repräsentiert einen Rückzugsort inmitten unberührter Natur. Die riesige Fläche von 115.000 m² im Herzen des Naturparks Parque Natural del Estrecho lädt dazu ein, das Leben im Einklang mit der Umwelt zu gestalten. Die privilegierte Lage am Rande der Küste, mit Blick auf die Straße von Gibraltar und die gegenüberliegende afrikanische Küste, bietet ein Gefühl von Weite und Abgeschiedenheit. Die vorhandene private Wasserquelle unterstreicht die Autarkie und das Potenzial für eine naturnahe Lebensweise. Hier kann man dem Alltag entfliehen und die Ruhe und Schönheit der Landschaft genießen, fernab von städtischem Lärm und Hektik.
Das Leben in dieser Gegend von Tarifa ist geprägt von der Nähe zur Natur und dem Atlantik. Das Grundstück liegt landeinwärts, aber dennoch mit Küstenblick. Die umliegende Landschaft ist Teil des Naturparks, was für eine ruhige und naturbelassene Umgebung sorgt. Das tägliche Leben würde sich auf die Entschleunigung und die Nutzung der natürlichen Gegebenheiten konzentrieren. Die notwendige Mobilität wird durch die Notwendigkeit eines Fahrzeugs für Einkäufe und Erledigungen betont, da die nächste Infrastruktur einige Kilometer entfernt liegt.
Die Karte visualisiert die Lage des Grundstücks in der Provinz Cádiz, nahe Tarifa. Sie zeigt die Nähe zur Küste, die Ausdehnung des Naturparks Parque Natural del Estrecho und die strategische Position an der Straße von Gibraltar mit Blick auf Afrika. Entfernungen zu wichtigen Punkten wie Stränden und der Stadt werden durch die Markierungen verdeutlicht.
Das Grundstück befindet sich in der Provinz Cádiz, nahe der Stadt Tarifa, die für ihre strategische Lage an der Straße von Gibraltar bekannt ist. Es liegt landeinwärts, aber mit direktem Blick auf die Meerenge und die Küste Afrikas. Die Region ist geprägt von Naturparks und einer rauen, aber wunderschönen Küstenlinie, die sich von den touristischeren Gebieten der Costa del Sol unterscheidet. Es bietet eine ruhigere Alternative zu den belebteren Küstenorten.
Die Erreichbarkeit des Grundstücks erfordert ein Fahrzeug. Die Entfernung zum Flughafen beträgt 27 km, während Supermärkte und Apotheken in etwa 16-18 km Entfernung liegen. Das nächstgelegene Krankenhaus ist 20 km entfernt. Die Strände wie Playa de Bolonia sind 16 km entfernt. Für Golfer sind die nächsten Plätze (La Hacienda Links Golf Resort, Alcadeisa Links, Montenmedio Golf & Country Club) etwa 36 km entfernt.
Tarifa genießt ein mediterranes Klima mit atlantischen Einflüssen, was zu milden Wintern und warmen, aber selten extrem heißen Sommern führt. Die Region ist bekannt für ihre starken Winde, die sie zu einem beliebten Ziel für Wassersportler machen. Die geografische Lage an der Straße von Gibraltar sorgt für viel Sonnenschein, und die Nähe zum Meer beeinflusst die Temperaturen positiv. Das Grundstück liegt in einer natürlichen Umgebung, die von der Küstenlandschaft und dem Naturpark geprägt ist.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
In der Umgebung von Tarifa finden sich zahlreiche Strände. Bekannte Optionen sind Playa de Bolonia (16 km), Playa de Getares (17 km) und Playa de El Chinarral (18 km). Diese Küstenabschnitte bieten Potenzial für Wassersport, Erholung und Naturerlebnisse. Die nächstgelegenen Golfplätze sind etwa 36 km entfernt und bieten weitere Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zum Naturpark eröffnet zudem Möglichkeiten zum Wandern und zur Erkundung der einzigartigen Landschaft.
Quelle: OpenStreetMap
Das Grundstück befindet sich in der Provinz Cádiz, nahe der Stadt Tarifa, die für ihre strategische Lage an der Straße von Gibraltar bekannt ist. Es liegt landeinwärts, aber mit direktem Blick auf die Meerenge und die Küste Afrikas. Die Region ist geprägt von Naturparks und einer rauen, aber wunderschönen Küstenlinie, die sich von den touristischeren Gebieten der Costa del Sol unterscheidet. Es bietet eine ruhigere Alternative zu den belebteren Küstenorten.
Ref: VL695920
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu den Projekten in Sotogrande, wie Adel San Roque (ab €536.000) und Serenity Golf Homes (ab €549.000), die sich auf etablierte Wohnanlagen mit Fokus auf Golf und exklusive Annehmlichkeiten konzentrieren, bietet dieses Projekt in Tarifa eine grundlegend andere Art von Immobilie. Es handelt sich um ein weitläufiges, rustikales Grundstück in einer geschützten Naturlandschaft, das eher für Individualisten und Naturliebhaber geeignet ist. Sphere in Sotogrande (€1.619.000) repräsentiert das obere Ende des Luxussegments in einer entwickelten Region. Das Tarifa-Grundstück, mit einem Preis ab €715.000, positioniert sich als einzigartige Gelegenheit für ein naturnahes Leben oder eine spezielle Investition, weit entfernt vom typischen Resort-Charakter anderer Küstenregionen Andalusiens. Die Preise in Sotogrande spiegeln fertige Wohnungen oder Villen in gehobenen Siedlungen wider, während der Preis in Tarifa den Wert des riesigen, naturbelassenen Landes selbst darstellt.
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