Ce terrain exceptionnel de 115 000 m² est situé à Tarifa, dans la province de Cadix. Offrant des vues panoramiques spectaculaires sur le détroit de Gibraltar et jusqu'à la côte africaine, il bénéficie d'un emplacement privilégié au sein du Parque Natural del Estrecho. Ce site, à proximité du Mirador de Guadalmesí, représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent la tranquillité, l'intimité et un lien étroit avec la nature environnante, le tout dans un cadre côtier protégé.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Ce vaste terrain est niché à l'intérieur des terres, dans un environnement rural préservé, à une courte distance du parc naturel. L'accès à la côte et aux commodités urbaines demande un déplacement motorisé, rendant une voiture indispensable pour apprécier pleinement la région.
Ce terrain s'adresse aux acquéreurs recherchant un espace de vie spacieux et privé, potentiellement pour un projet éco-responsable ou hors réseau. L'absence de construction existante offre une toile vierge pour des projets personnalisés, axés sur la connexion avec la nature et l'autosuffisance.
Le terrain est actuellement une parcelle brute, sans construction. Il représente donc une opportunité foncière pour le développement de nouveaux projets immobiliers ou d'aménagements selon les réglementations locales en vigueur dans le parc naturel.
Ce terrain ne propose pas de constructions existantes ni de commodités immédiates telles que des commerces ou des services sur place. L'environnement naturel protégé du parc peut également imposer des restrictions sur le type et l'ampleur des développements futurs.
Cette propriété foncière s'adresse à un profil d'acquéreur spécifique. Elle convient aux investisseurs visionnaires qui cherchent à acquérir un bien immobilier d'exception dans un cadre protégé, avec un potentiel de développement à long terme. Elle est également pertinente pour les particuliers rêvant d'un projet de vie personnalisé, tel qu'une résidence principale ou secondaire axée sur l'autosuffisance, l'écologie, ou simplement un havre de paix isolé. Les amateurs de nature, de randonnée, et de grands espaces trouveront ici un terrain de jeu idéal pour leurs activités. Enfin, les personnes souhaitant échapper à la densité urbaine et vivre en harmonie avec l'environnement, tout en bénéficiant d'une connexion visuelle unique avec un autre continent, trouveront leur compte ici.
En tant que terrain, ce bien n'a pas de caractéristiques de construction ou de finitions intérieures à proprement parler. Les aspects qualitatifs résident dans son potentiel de développement et son emplacement. La présence d'un puits privé pour l'approvisionnement en eau constitue un atout majeur pour tout projet futur. L'orientation multiple (nord-est, est, sud-est, sud, sud-ouest, ouest) suggère une exposition solaire variée tout au long de la journée, un avantage pour la conception de futures constructions. La catégorie 'Beachfront' et les vues 'Sea' et 'Panoramic' soulignent la valeur intrinsèque du site et son potentiel esthétique.
Le prix de vente pour cette parcelle de 115 000 m² est fixé à 715 000 €. Il n'y a pas d'autres unités ou configurations disponibles, car il s'agit d'une vente de terrain unique. Cette tarification reflète la superficie substantielle, l'emplacement privilégié dans un parc naturel et les vues panoramiques exceptionnelles qu'offre la propriété. La nature du bien (terrain) implique que les coûts supplémentaires liés à la construction ou à l'aménagement ne sont pas inclus dans ce prix.
Ce vaste terrain, d'une superficie de 115 000 m², est situé dans un cadre naturel exceptionnel, au sein du Parque Natural del Estrecho, près de Tarifa. L'environnement est caractérisé par sa ruralité et sa tranquillité, loin de l'agitation urbaine. La proximité de la côte et la vue imprenable sur l'Afrique confèrent au lieu une atmosphère unique. Ce site est idéal pour des projets d'éco-retraite, de vie autonome ou pour ceux qui désirent une propriété avec une intimité maximale, tout en étant connectés à un paysage naturel préservé. L'accès à la propriété et la gestion des besoins quotidiens nécessiteront une organisation logistique, notamment par l'usage d'un véhicule personnel pour les déplacements vers les centres de services les plus proches.
Vivre dans ce vaste terrain, c'est opter pour une immersion quasi totale dans la nature du Parque Natural del Estrecho. Les déplacements quotidiens vers les services essentiels, comme un supermarché ou une pharmacie, nécessitent environ 18 km de trajet, ce qui implique l'usage indispensable d'un véhicule. Les infrastructures médicales, comme un hôpital, sont accessibles à environ 20 km. L'environnement immédiat est celui d'un paysage rural préservé, ponctué de vues spectaculaires sur le détroit de Gibraltar. Cette localisation offre une tranquillité exceptionnelle, loin de l'effervescence des zones urbaines, tout en restant à une distance raisonnable des centres d'intérêt de Tarifa.
La carte situe ce terrain dans le contexte du Parque Natural del Estrecho, à proximité de la côte et du Mirador de Guadalmesí. Elle met en évidence sa position relativement isolée mais accessible, avec le détroit de Gibraltar en toile de fond, soulignant la valeur paysagère et stratégique de l'emplacement.
Ce terrain est positionné dans la commune de Tarifa, une zone stratégique dans la province de Cadix, à l'extrême sud de l'Espagne. Il bénéficie d'une proximité géographique avec l'Afrique, séparée uniquement par le détroit de Gibraltar, offrant des vues uniques. La localisation à l'intérieur du parc naturel le distingue des développements côtiers plus denses, offrant une expérience plus exclusive et naturelle. Il se situe à une distance modérée des villes andalouses plus importantes, permettant un accès à une culture et des services plus étendus tout en conservant la tranquillité de son environnement immédiat.
L'accès à ce terrain se fait principalement par voie routière, avec une nécessité absolue de disposer d'un véhicule personnel pour les déplacements. L'aéroport le plus proche se situe à environ 27 km, offrant une connexion aérienne pratique pour les voyages internationaux ou nationaux. Les plages les plus proches, telles que Playa de Bolonia, sont à 16 km, tandis que les centres commerciaux et les pharmacies les plus proches se trouvent à 18 km. Les amateurs de golf devront parcourir environ 36 km pour atteindre les parcours de La Hacienda Links Golf Resort, Alcadeisa Links ou Montenmedio Golf & Country Club. La proximité d'une borne de recharge pour véhicules électriques (18 km) est un point positif pour les utilisateurs de ces technologies.
Situé dans le parc naturel, ce terrain bénéficie d'un environnement naturel préservé. Le climat de la région est typiquement méditerranéen, avec des étés chauds et secs et des hivers doux et relativement humides. Les zones côtières comme Tarifa sont connues pour leur vent fréquent, particulièrement propice aux sports nautiques. Les données climatiques indiquent généralement un grand nombre d'heures d'ensoleillement annuel, et une saison propice à la baignade étendue grâce aux températures douces. La localisation, bien que proche de la côte, peut offrir une certaine fraîcheur due à l'altitude et à la végétation du parc naturel, contrastant avec la chaleur estivale des plaines.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que le terrain ne soit pas directement sur la plage, il offre un accès relativement aisé à plusieurs zones côtières renommées. Les plages de Playa de Bolonia, Playa de Getares et Playa de El Chinarral sont respectivement à 16, 17 et 18 km, offrant des options variées pour la détente et les activités nautiques. Tarifa est mondialement connue pour ses conditions de vent idéales pour le kitesurf et la planche à voile. La région environnante, bien que privilégiant la nature, propose également des infrastructures pour le golf à environ 36 km, offrant ainsi une diversité d'activités de loisirs pour les résidents.
Source: OpenStreetMap
Ce terrain est positionné dans la commune de Tarifa, une zone stratégique dans la province de Cadix, à l'extrême sud de l'Espagne. Il bénéficie d'une proximité géographique avec l'Afrique, séparée uniquement par le détroit de Gibraltar, offrant des vues uniques. La localisation à l'intérieur du parc naturel le distingue des développements côtiers plus denses, offrant une expérience plus exclusive et naturelle. Il se situe à une distance modérée des villes andalouses plus importantes, permettant un accès à une culture et des services plus étendus tout en conservant la tranquillité de son environnement immédiat.
Ref: VL695920
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativement aux projets immobiliers de type résidentiel ou appartement dans des zones plus développées comme Sotogrande (avec des offres comme Adel San Roque à partir de 536 000 € ou Sphere à partir de 1 619 000 €), ce terrain à Tarifa représente une catégorie d'investissement foncier distincte. Tandis que Sotogrande propose des communautés établies avec accès direct aux commodités et aux parcours de golf, ce terrain offre une expérience axée sur la nature sauvage, l'espace et l'intimité. Son prix de 715 000 € est justifié par sa superficie massive et son emplacement unique dans un parc naturel protégé, avec des vues sur l'Afrique, ce qui le différencie nettement des options résidentielles plus conventionnelles. Il s'adresse à un marché recherchant une 'frontière' naturelle et un potentiel de développement personnalisé plutôt qu'une intégration dans un complexe existant.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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