Ez a nagyméretű, rusztikus telek Tarifa közelében, Cádiz tartományban ideális választás lehet azoknak, akik nyugodt, vidéki környezetben képzelik el életüket. A 5360 m²-es terület mezőgazdasági hasznosításra alkalmas, lovas istállók kialakítására is lehetőséget kínálva. Bár a telek közvetlenül nem rendelkezik közművekkel, elhelyezkedése kiváló kiindulópontot biztosít a környék felfedezéséhez, miközben megőrzi a vidéki élet csendjét.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A telek Tarifa városától mindössze néhány perces autóútra, de egyben közel a tengerhez és a strandokhoz is található. A N-340-es úton megközelíthető, aszfaltozott úton. Elhelyezkedése lehetővé teszi a természet közelségét, ugyanakkor a városi élet kényelmét is biztosítja.
Ez a birtok azoknak a vásárlóknak szól, akik saját elképzeléseik szerint alakítanának ki egy vidéki otthont, esetleg lovasfarmot vagy ökológiai vállalkozást hoznának létre. A nagy terület és a rusztikus besorolás rugalmasságot biztosít a felhasználásban, ugyanakkor a közművek hiánya és a távolság a városi kényelemtől komoly tervezést igényel.
Jelenleg a telek egy építési projekt kiindulópontja. Nincs rajta épület, csak a földterület maga. A fejlesztés további lépései, mint az építkezés megkezdése, az engedélyek beszerzése és a közművek kiépítése a tulajdonos felelőssége lesz. Az eladás során a telek hivatalos dokumentációja rendezett.
A telek jelenleg nem rendelkezik beépített lakóépülettel, elektromos árammal vagy vezetékes vízzel. A terület mezőgazdasági besorolású, ami bizonyos építkezési vagy hasznosítási korlátozásokat vonhat maga után. A városi és strandközeli elhelyezkedés ellenére a napi szintű közlekedéshez autó szükséges.
Ref: VL238475
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a telek azoknak a vásárlóknak ideális, akik egyedi elképzelésekkel rendelkeznek egy spanyolországi ingatlan megvalósítására. Különösen vonzó lehet azok számára, akik lovas sporttal foglalkoznak vagy lovas turisztikai vállalkozást szeretnének indítani, tekintettel a közelben található lovas komplexumra és a terület mezőgazdasági besorolására. Szintén jó választás lehet azoknak, akik egy távoli, vidéki otthonra vágynak, ahol saját maguk alakíthatják ki az életüket, és fontos számukra a természet közelsége, valamint a nyugalom. Azoknak, akik gyorsan birtokba vehető, kulcsrakész megoldást keresnek, ez a telek nem a legmegfelelőbb, mivel jelentős előkészületi és építési munkálatokat igényel a közművek bevezetésével együtt. Azoknak, akik a tengerpart közelében szeretnének élni, de nem feltétlenül közvetlenül a vízparton, ez a telek jó kompromisszumot kínál, mivel viszonylag közel van a strandokhoz.
Mivel ez egy építési telek, jelenleg nincsenek befejezési minőségi vagy anyaghasználati adatok. A telek rusztikus besorolású, ami azt jelenti, hogy elsősorban mezőgazdasági célokra alkalmas. Az esetleges építkezések minősége és az anyaghasználat teljes mértékben a jövőbeli tulajdonos döntésétől és az általa megbízott építész, illetve kivitelező munkájától függ majd. A helyi építési szabályozásoknak és a telek adottságainak figyelembevétele kulcsfontosságú lesz a minőségi megvalósítás szempontjából. A közművek, mint víz és villany, nem állnak rendelkezésre a telken, ezek kiépítése további feladatot jelent.
A telek vételára 255 000 euró. Ez az ár egy jelentős méretű, 5360 m²-es mezőgazdasági besorolású területre vonatkozik Tarifa közelében. Mivel ez egy építési telek, amelyen jelenleg nincs épület, az ár nem tartalmazza az esetleges építési költségeket, a közművek (víz, villany) bevezetésének díját, vagy az ehhez szükséges engedélyek költségeit. A feltüntetett ár egy vételár alap, amelyhez további beruházások szükségesek a telek funkcionális hasznosításához. A hasonló méretű és adottságú telkek árai a régióban eltérőek lehetnek a pontos elhelyezkedéstől, a közművek elérhetőségétől és a helyi szabályozásoktól függően.
Ez a több mint 5000 m²-es rusztikus telek Tarifa külterületén egy csendes, vidéki környezetet kínál. A terület mezőgazdasági hasznosításra alkalmas, ideális helyszín lehet lovas istállók kialakítására vagy más, a természettel kapcsolatos tevékenységekhez, mint például egy ökológiai vállalkozás alapítása. A telek a "Aventura Ecuestre" közelében fekszik, amely további lehetőségeket rejthet magában. Bár a tenger és Tarifa városa autóval könnyen elérhető, a mindennapi élethez nélkülözhetetlen az autóhasználat. A csendes környezet és a nagy terület lehetőséget ad a nyugodt életvitelre, távol a város zajától, ugyanakkor a közművek hiánya és a telek adottságai komoly tervezést és beruházást igényelnek az építkezés és a hasznosítás során.
Ez a telek Tarifa egyik csendes, vidéki részén található, távolabb a város nyüzsgésétől, de mégis könnyen elérhető távolságra. A környék elsősorban mezőgazdasági területekből és néhány lovas létesítményből áll. A mindennapi élethez nélkülözhetetlen az autó, mivel a legközelebbi szupermarket és egyéb alapvető szolgáltatások (például EV-töltőállomás, gyógyszertár) 16-18 km-re találhatók. A nagyobb városok és a kórház is 20 km körüli távolságra vannak. A közelben található lovas komplexum, az "Aventura Ecuestre", lehetőséget kínál a szabadidő eltöltésére és különféle lovas tevékenységekre. A tengerpartok, mint a Playa de Bolonia, szintén viszonylag közel vannak, így a vízi sportok és a strandolás is elérhető.
Ez a telek Tarifa városától keletre, vidéki környezetben található. A térkép jól mutatja a N-340-es út közelségét, amely biztosítja a megközelítést. A környező területek zöldek, mezőgazdasági jellegűek, ami összhangban van a telek rusztikus besorolásával. A tengerpart és Tarifa városa viszonylag közel fekszik, de a telek maga egy csendesebb, elszigeteltebb zónában helyezkedik el.
A telek Tarifa városától nem messze, de a tengerparttól kissé beljebb, vidéki környezetben helyezkedik el. Tarifa maga egy történelmi város, amely a Földközi-tenger és az Atlanti-óceán találkozásánál fekszik, híres a szélről és a vízi sportokról. A telek elhelyezkedése lehetőséget ad a nyugodt, vidéki élet élvezetére, miközben a fontosabb városok, mint Algeciras (körülbelül 25 km) és La Línea de la Concepción (körülbelül 45 km), könnyen elérhetőek. A Costa del Sol nyugati része felé haladva a települések sűrűsödnek, míg kelet felé a Campo de Gibraltar régió jellegzetes területei húzódnak. Ez a telek egy hibrid helyzetet kínál: vidéki nyugalom a tenger és egy történelmi város közelében.
A telek elhelyezkedése révén jó hozzáférést biztosít a régió fontosabb pontjaihoz, ugyanakkor a vidéki jelleg miatt bizonyos távolságokat kell figyelembe venni. A legközelebbi strandok, mint a Playa de Bolonia, 16 km-re találhatók. A legközelebbi szupermarket, EV-töltőállomás és gyógyszertár 18 km-re, míg a kórház 20 km-re helyezkedik el. A repülőtér 27 km-re van, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. A golf szerelmeseinek a legközelebbi golfpályák 36 km távolságra vannak. A N-340-es út aszfaltozott megközelítést biztosít, de a napi ingázáshoz és a távolabb eső szolgáltatások eléréséhez autó elengedhetetlen.
Tarifa és környéke mediterrán éghajlattal rendelkezik, melyre jellemzőek a napos, meleg nyarak és enyhe telek. A terület kevésbé van kitéve a tengerpartok közvetlen hatásának, mivel egy kissé beljebb fekszik, így a napi hőmérséklet-ingadozás talán valamivel nagyobb lehet. A magasabb, vidéki elhelyezkedés előnyös lehet a kilátás szempontjából, de a terület nem hegyvidéki jellegű. A környék gazdag természeti adottságokkal bír, közel van a tengerhez és a Sierra de la Plata természeti parkhoz, amely lehetőséget nyújt kirándulásra és a helyi növény- és állatvilág megismerésére. A hivatalos adatok szerint a napos órák száma magas, az év nagy részében kellemes idő várható.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Bár a telek maga nem közvetlenül a parton fekszik, a környék híres gyönyörű strandjairól. A Playa de Bolonia 16 km-re található, amely egy széles, homokos tengerpart, ideális vízi sportokhoz és pihenéshez. További strandok, mint a Playa de Getares és a Playa de El Chinarral, szintén elérhető távolságban vannak. A vízi sportok kedvelői számára Tarifa a szörf és kitesurf egyik európai fellegvára. A golf szerelmeseinek a legközelebbi golfpályák 36 km-re helyezkednek el, ami egy hosszabb kirándulást jelent. A közelben lévő lovas komplexum további rekreációs lehetőségeket kínál.
Forrás: OpenStreetMap
A telek Tarifa városától nem messze, de a tengerparttól kissé beljebb, vidéki környezetben helyezkedik el. Tarifa maga egy történelmi város, amely a Földközi-tenger és az Atlanti-óceán találkozásánál fekszik, híres a szélről és a vízi sportokról. A telek elhelyezkedése lehetőséget ad a nyugodt, vidéki élet élvezetére, miközben a fontosabb városok, mint Algeciras (körülbelül 25 km) és La Línea de la Concepción (körülbelül 45 km), könnyen elérhetőek. A Costa del Sol nyugati része felé haladva a települések sűrűsödnek, míg kelet felé a Campo de Gibraltar régió jellegzetes területei húzódnak. Ez a telek egy hibrid helyzetet kínál: vidéki nyugalom a tenger és egy történelmi város közelében.
Tarifa környékén a telkek kínálata változatos, de a rusztikus, nagy méretű birtokok, mint ez a projekt, ritkábbak a közvetlenül a tengerparton elhelyezkedő, beépíthető telkekhez képest. Az itt ajánlott telek ára, 255 000 euró, tükrözi a méretet és a vidéki elhelyezkedést. Hasonlóan a Sotogrande-i projektekhez (Adel San Roque, Serenity Golf Homes, Sphere), amelyek szintén jelentős befektetést igényelnek, de ezek jellemzően már fejlesztett, magasabb kategóriájú lakóingatlanokat vagy telkeket kínálnak exkluzív környezetben, magasabb áron (536 000 eurótól felfelé). Ez a tarifa-i telek inkább azoknak szól, akik saját elképzeléseik szerint szeretnék kialakítani egyedi otthonukat vagy vállalkozásukat, és hajlandóak a szükséges infrastruktúra kiépítésébe fektetni. míg a sotogrande-i ajánlatok már készen álló, magasabb presztízsű, befejezett projektekre vagy telkekre fókuszálnak. A vidékies elhelyezkedés és a mezőgazdasági jelleg miatt ez a telek egy speciális szegmenset céloz meg a piacon, eltérve a tipikus tengerparti nyaraló- vagy állandó lakóingatlanoktól.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
