Esta parcela de terreno rústico, ubicada en las afueras de Tarifa, provincia de Cádiz, ofrece una superficie considerable de 5360 m². Se encuentra en un entorno rural, alejado del bullicio urbano pero con acceso a las comodidades costeras. La propiedad se presenta como una oportunidad para el desarrollo agrícola o para actividades relacionadas con equinos, situada a una distancia prudencial de puntos de interés como playas y la ciudad de Tarifa. El acceso a la finca se realiza mediante un camino pavimentado a través de la N-340.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en una zona rural de Tarifa, este terreno se beneficia de un entorno tranquilo y natural. Su proximidad a la costa, a tan solo unos minutos en coche de la playa y de la ciudad, permite disfrutar de la vida costera sin estar en el centro urbano. La ubicación ofrece vistas tanto al campo como al mar, proporcionando un escenario natural para el desarrollo de actividades.
Este terreno es adecuado para aquellos que buscan un espacio amplio para actividades agrícolas, ganaderas o ecuestres. Su naturaleza rústica y su extensión permiten un uso flexible, ideal para proyectos que requieren espacio al aire libre. La posibilidad de desarrollar un negocio ecológico junto a una hípica existente añade un valor funcional para inversores o particulares.
El terreno es una parcela rústica sin construcciones actuales. No se trata de un proyecto de nueva construcción en el sentido tradicional de viviendas. La documentación está en regla y el terreno se destina a usos agrícolas o similares, sin servicios de electricidad ni agua en la propiedad. La planificación futura dependerá de las normativas urbanísticas locales y las intenciones del propietario.
Actualmente, el terreno carece de conexiones de suministro de agua y electricidad. No dispone de edificaciones ni infraestructuras residenciales. Su calificación como suelo rústico limita las posibilidades de construcción a usos agrícolas, ganaderos o instalaciones ecuestres, no permitiendo desarrollos urbanísticos convencionales sin un cambio de calificación y proyectos específicos.
Ref: VL238475
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad se adecúa a inversores o particulares que buscan un espacio considerable para desarrollar proyectos agrícolas, ganaderos o ecuestres en un entorno natural. Es una opción para aquellos interesados en un negocio vinculado a la equitación, dada su proximidad a instalaciones existentes y al ambiente propicio de la zona. También puede ser de interés para quienes deseen un terreno amplio para actividades recreativas al aire libre o para mantener una conexión con el campo andaluz, combinando la vida rural con la cercanía al mar y a las oportunidades que ofrece Tarifa. La necesidad de invertir en infraestructuras básicas (agua, electricidad) y la dependencia del vehículo propio son aspectos a contemplar.
Al tratarse de un terreno rústico sin edificaciones, no hay detalles específicos sobre calidad de acabados o materiales de construcción en viviendas. El valor reside en la extensión del suelo y su potencial para usos específicos. La accesibilidad se garantiza mediante un camino pavimentado que conecta con la carretera N-340. La ausencia de servicios básicos como agua y electricidad en el punto de la parcela implica que cualquier desarrollo futuro requerirá la instalación de estos suministros de forma independiente, lo que requerirá planificación técnica y de inversión.
La parcela rústica de 5360 m² se ofrece a un precio de 255.000 €. Este precio corresponde a un terreno sin construcciones ni servicios básicos instalados, enfocado en usos agrícolas o ecuestres. La ausencia de edificaciones y la necesidad de instalar suministros básicos son factores a considerar dentro de esta valoración. El mercado de suelo rústico en esta zona puede variar en función de su ubicación exacta, accesibilidad y potencial de desarrollo según la normativa local.
Este terreno en Tarifa se sitúa en un entorno predominantemente rural, ofreciendo una experiencia de vida alejada del bullicio de las zonas urbanas. La tranquilidad y el contacto con la naturaleza son aspectos clave, con vistas abiertas al campo y al mar. La movilidad se basa en el uso del vehículo particular, siendo necesario para acceder a servicios y comodidades. La cercanía a la costa permite combinar la vida rural con el disfrute de las playas cercanas y la actividad de Tarifa, conocida por su ambiente ventoso y deportivo. La zona es propicia para actividades al aire libre, como equitación o agricultura a pequeña escala, en un contexto de creciente interés por negocios ecológicos.
La vida en este entorno rural de Tarifa se caracteriza por la tranquilidad y la conexión con la naturaleza. Las distancias a servicios esenciales como supermercados y hospitales son de aproximadamente 18-20 km, requiriendo el uso de vehículo propio para acceder a ellos. La ciudad de Tarifa se encuentra a unos pocos kilómetros, ofreciendo una gama más amplia de servicios, comercios y opciones de ocio, destacando su ambiente juvenil y deportivo. La proximidad a la costa permite disfrutar de playas y actividades marítimas, mientras que el entorno interior proporciona un ambiente más sereno para el día a día.
Este mapa ilustra la posición del terreno rústico en relación con Tarifa y la costa gaditana. Se observa su ubicación tierra adentro, con la N-340 como eje principal de acceso, y su distancia a puntos clave como playas, la ciudad y el aeropuerto. La geografía de la zona, marcada por la cercanía al mar y el Estrecho, define el carácter del entorno.
El terreno se ubica en el término municipal de Tarifa, en la provincia de Cádiz, representando la zona más suroccidental de Europa continental. Esta posición estratégica lo sitúa cerca del Estrecho de Gibraltar, con vistas lejanas a África en días claros. Está relativamente cerca de otras localidades de la Costa de la Luz como Algeciras (20 km) y a una distancia de aproximadamente 1.5 horas en coche de la capital provincial, Cádiz. Su emplazamiento es más cercano a la costa atlántica que a la mediterránea andaluza.
La ubicación de este terreno requiere el uso de un vehículo particular para todos los desplazamientos. Se encuentra a 27 km del aeropuerto más cercano, lo que implica un trayecto de aproximadamente 30-40 minutos. Las playas principales como Bolonia están a unos 16 km. Los núcleos urbanos con supermercados y farmacias se sitúan a unos 18 km. Para actividades de golf, los campos más cercanos como La Hacienda Links Golf Resort se encuentran a 36 km. La infraestructura de carga para vehículos eléctricos más próxima está a 18 km, indicando la naturaleza rural de la ubicación.
Tarifa goza de un clima mediterráneo con influencias atlánticas, caracterizado por inviernos suaves y veranos cálidos pero moderados por la brisa marina. La zona recibe abundante sol durante todo el año, lo que favorece las actividades al aire libre. La altitud del terreno y su orientación no están especificadas, pero su cercanía a la costa influye en las temperaturas y la sensación térmica. El entorno natural es diverso, combinando la proximidad al mar con el paisaje interior, típico del Campo de Gibraltar, con vegetación adaptada a condiciones de viento y sol.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad a playas de renombre como Playa de Bolonia (16 km), Playa de Getares (17 km) y Playa de El Chinarral (18 km) ofrece amplias oportunidades para actividades acuáticas y de ocio costero. Tarifa es mundialmente conocida por sus condiciones para el windsurf y el kitesurf, atrayendo a entusiastas de estos deportes. Para los aficionados al golf, existen varios campos a unos 36 km de distancia. La zona circundante también es propicia para el senderismo y otras actividades en contacto con la naturaleza.
Fuente: OpenStreetMap
El terreno se ubica en el término municipal de Tarifa, en la provincia de Cádiz, representando la zona más suroccidental de Europa continental. Esta posición estratégica lo sitúa cerca del Estrecho de Gibraltar, con vistas lejanas a África en días claros. Está relativamente cerca de otras localidades de la Costa de la Luz como Algeciras (20 km) y a una distancia de aproximadamente 1.5 horas en coche de la capital provincial, Cádiz. Su emplazamiento es más cercano a la costa atlántica que a la mediterránea andaluza.
En comparación con proyectos residenciales en Sotogrande como Adel San Roque (desde €536.000), Serenity Golf Homes (desde €549.000) o Sphere (desde €1.619.000), este terreno rústico en Tarifa presenta una propuesta de valor fundamentalmente diferente. Mientras que los proyectos en Sotogrande se centran en viviendas de lujo y desarrollos urbanizados con acceso a campos de golf y servicios exclusivos, esta parcela en Tarifa se enfoca en el uso del suelo para actividades primarias o ecuestres. El precio de 255.000 € para 5360 m² de suelo rústico debe valorarse en el contexto de la demanda específica de suelo para estos fines en la zona de Tarifa, que tiene un atractivo particular por su entorno natural y condiciones climáticas. La diferencia principal radica en el tipo de activo: vivienda terminada en Sotogrande versus suelo con potencial de desarrollo específico en Tarifa, sin las comodidades y el urbanismo de la primera.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
Haz una pregunta para empezar
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
