Αυτό το εκτεταμένο αγροτεμάχιο στην Tarifa, Κάδιθ, προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για ανάπτυξη σε μια ήρεμη, αγροτική περιοχή. Με έκταση 5360 m², βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την πόλη της Tarifa και τις παραλίες της, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει την ηρεμία της υπαίθρου. Η τοποθεσία του, αν και απομονωμένη, είναι προσβάσιμη μέσω της εθνικής οδού N-340, καθιστώντας την ιδανική για όσους αναζητούν ένα ήσυχο περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες και αστικές ανέσεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το αγροτεμάχιο βρίσκεται σε μια ήρεμη, αγροτική περιοχή, λίγα μόλις χιλιόμετρα από την πολύβουη πόλη της Tarifa. Η εγγύτητα στη θάλασσα, με προσβάσιμες παραλίες όπως η Playa de Bolonia σε 16 χλμ, συνδυάζεται με την απομόνωση της υπαίθρου, προσφέροντας μια ισορροπημένη τοποθεσία για χαλάρωση και δραστηριότητες.
Αυτό το αγροτεμάχιο απευθύνεται σε όσους επιθυμούν να δημιουργήσουν τη δική τους αγροτική κατοικία ή να αναπτύξουν έναν χώρο για ειδικές χρήσεις, όπως στάβλους για άλογα. Η δυνατότητα για οικολογική επιχειρηματική δραστηριότητα, σε συνδυασμό με την ηρεμία της υπαίθρου, καλύπτει τις ανάγκες για απομόνωση, επαφή με τη φύση και επαγγελματική ανάπτυξη.
Πρόκειται για ένα αγροτεμάχιο, όχι για έτοιμη κατοικία. Δεν περιλαμβάνει υφιστάμενες κατασκευές, ηλεκτρικό ρεύμα ή νερό. Η ανάπτυξη και η κατασκευή οποιασδήποτε δομής θα απαιτήσει την εκπόνηση σχετικών μελετών και την εξασφάλιση των απαραίτητων αδειών, ακολουθώντας τους τοπικούς κανονισμούς για αγροτικές περιοχές.
Το ακίνητο δεν διαθέτει υφιστάμενες υποδομές όπως ηλεκτρικό ρεύμα και νερό. Δεν βρίσκεται εντός φυσικού πάρκου, αλλά αποτελεί αγροτικό οικόπεδο με περιορισμένες επιτρεπόμενες χρήσεις. Η απόσταση από βασικές υπηρεσίες και οι απαιτήσεις για ιδιωτική μετακίνηση με όχημα αποτελούν επίσης παράγοντες που πρέπει να ληφθούν υπόψη.
Ref: VL238475
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το αγροτεμάχιο είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν ένα έργο ανάπτυξης σε μια ήρεμη, αγροτική περιοχή, μακριά από την έντονη τουριστική κίνηση, αλλά κοντά στη θάλασσα και την πόλη. Ιδανικό για επενδυτές που θέλουν να δημιουργήσουν μια αγροτουριστική επιχείρηση, στάβλους αλόγων ή να αναπτύξουν ένα βιώσιμο έργο. Επίσης, ταιριάζει σε άτομα που επιθυμούν να χτίσουν ένα αγροτόσπιτο ή να έχουν χώρο για δραστηριότητες αναψυχής στη φύση, με την προοπτική εύκολης πρόσβασης σε παραλίες και αστικές ανέσεις. Η ανάγκη για ιδιωτική μετακίνηση με όχημα είναι απαραίτητη για την καθημερινή ζωή.
Ως αγροτεμάχιο, το ακίνητο δεν διαθέτει υφιστάμενη κατασκευή ή φινιρίσματα. Η ανάπτυξη οποιασδήποτε δομής θα απαιτήσει την επιλογή υλικών και την εφαρμογή τεχνικών προδιαγραφών σύμφωνα με τους ισχύοντες οικοδομικούς κανονισμούς για αγροτικές περιοχές. Η καθαρή ιδιοκτησία, χωρίς νομικά ή πολεοδομικά εμπόδια, όπως αναφέρεται, αποτελεί τη βάση για οποιαδήποτε μελλοντική κατασκευή, επιτρέποντας στους ιδιοκτήτες να επιλέξουν τα υλικά και τις μεθόδους κατασκευής που επιθυμούν.
Το αγροτεμάχιο διατίθεται προς πώληση με τιμή εκκίνησης τα €255.000. Λόγω της φύσης του ως ακαλλιέργητο αγροτεμάχιο, δεν υπάρχουν διαθέσιμες διαφορετικές εκδοχές ή μονάδες με ποικίλες τιμές. Η τιμή αντικατοπτρίζει την έκταση των 5360 m² και τη στρατηγική του τοποθεσία, προσφέροντας μια ευκαιρία για επένδυση ή για προσωπική ανάπτυξη στην αγροτική ύπαιθρο της Tarifa, με προοπτικές για χρήσεις όπως στάβλοι αλόγων ή οικολογικές επιχειρήσεις.
Η τοποθεσία αυτού του αγροτεμαχίου προσφέρει ένα μοναδικό αγροτικό σκηνικό, ιδανικό για όσους επιθυμούν να απομακρυνθούν από την αστική πολυκοσμία. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την ηρεμία και την εγγύτητα στη φύση. Το αγροτεμάχιο βρίσκεται σε μια αγροτική περιοχή, λίγα χιλιόμετρα από την Tarifa, επιτρέποντας την εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και ανέσεις, ενώ παράλληλα διατηρεί την αίσθηση της απομόνωσης. Η πρόσβαση γίνεται μέσω της N-340, δρόμος με άσφαλτο, και βρίσκεται κοντά σε εγκαταστάσεις ιππασίας, γεγονός που υποδηλώνει τη δυνατότητα για δραστηριότητες σχετικές με άλογα ή για ανάπτυξη οικολογικών επιχειρήσεων. Το ακίνητο έχει τη δυνατότητα για αγροτική χρήση, καθιστώντας το κατάλληλο για όσους ονειρεύονται έναν ήρεμο τρόπο ζωής.
Η ζωή γύρω από αυτό το αγροτεμάχιο χαρακτηρίζεται από ηρεμία και απομόνωση, με άμεση πρόσβαση σε αγροτικές εκτάσεις. Η πόλη της Tarifa, με τις εμπορικές της δραστηριότητες, τα εστιατόρια και τις υπηρεσίες της, βρίσκεται σε απόσταση 10 λεπτών με αυτοκίνητο, προσφέροντας όλες τις απαραίτητες ανέσεις. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ και φαρμακείο απέχουν 18 χλμ και 16 χλμ αντίστοιχα, ενώ το νοσοκομείο βρίσκεται 20 χλμ μακριά. Η μετακίνηση απαιτεί απαραιτήτως αυτοκίνητο, καθώς οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι περιορισμένες σε αυτή την αγροτική περιοχή.
Το ακίνητο βρίσκεται στην αγροτική ενδοχώρα της Tarifa, προσφέροντας ηρεμία και απομόνωση. Η τοποθεσία του, αν και απομακρυσμένη από το κέντρο της πόλης, είναι στρατηγικά τοποθετημένη κοντά στην εθνική οδό N-340, διευκολύνοντας την πρόσβαση σε παραλίες και άλλες περιοχές.
Το αγροτεμάχιο βρίσκεται στην Tarifa, μια παραθαλάσσια πόλη στην επαρχία Κάδιθ, στο νοτιότερο άκρο της Ιβηρικής χερσονήσου. Γεωγραφικά, βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση που συνδυάζει την εγγύτητα στην Αφρική (μέσω του Στενού του Γιβραλτάρ) και την πρόσβαση σε εμβληματικές παραλίες και φυσικά τοπία της Ανδαλουσίας. Απέχει 27 χλμ από το αεροδρόμιο, ενώ η πρόσβαση σε μεγαλύτερες πόλεις όπως το Κάδιθ ή η Μάλαγα απαιτεί περαιτέρω μετακίνηση.
Η πρόσβαση στο αγροτεμάχιο γίνεται μέσω της εθνικής οδού N-340, με άσφαλτο. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de Bolonia, απέχει 16 χλμ, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa de Getares και η Playa de El Chinarral βρίσκονται σε παρόμοιες αποστάσεις. Η Χώρα της Tarifa είναι προσβάσιμη σε λιγότερο από 10 λεπτά με το αυτοκίνητο. Το αεροδρόμιο απέχει 27 χλμ, ενώ οι πλησιέστερες γήπεδα γκολφ, όπως το La Hacienda Links Golf Resort, βρίσκονται 36 χλμ μακριά. Η πλησιέστερη EV-charging station βρίσκεται 18 χλμ μακριά.
Η περιοχή της Tarifa επωφελείται από το μεσογειακό κλίμα της Ανδαλουσίας, με ζεστά, ξηρά καλοκαίρια και ήπιους, υγρούς χειμώνες. Ο άνεμος, χαρακτηριστικό της περιοχής, ευνοεί θαλάσσια σπορ. Αν και δεν παρέχονται συγκεκριμένα δεδομένα για τις ώρες ηλιοφάνειας ή τη διάρκεια της κολυμβητικής περιόδου, η γεωγραφική θέση υποδηλώνει μεγάλο αριθμό ηλιόλουστων ημερών ετησίως. Το υψόμετρο και η κλίση του εδάφους δεν αναφέρονται, αλλά η αγροτική φύση της περιοχής υποδηλώνει πιθανώς ήπιες κλίσεις.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες αποτελεί ένα σημαντικό πλεονέκτημα. Παραλίες όπως η Playa de Bolonia, η Playa de Getares και η Playa de El Chinarral, όλες εντός 16-18 χλμ, προσφέρουν ευκαιρίες για θαλάσσια μπάνια και χαλάρωση. Η Tarifa είναι παγκοσμίως γνωστή για τα θαλάσσια σπορ, ιδιαίτερα το windsurfing και το kitesurfing, χάρη στους ισχυρούς ανέμους της. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα πλησιέστερα γήπεδα βρίσκονται 36 χλμ μακριά, προσφέροντας επιλογές για αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Το αγροτεμάχιο βρίσκεται στην Tarifa, μια παραθαλάσσια πόλη στην επαρχία Κάδιθ, στο νοτιότερο άκρο της Ιβηρικής χερσονήσου. Γεωγραφικά, βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση που συνδυάζει την εγγύτητα στην Αφρική (μέσω του Στενού του Γιβραλτάρ) και την πρόσβαση σε εμβληματικές παραλίες και φυσικά τοπία της Ανδαλουσίας. Απέχει 27 χλμ από το αεροδρόμιο, ενώ η πρόσβαση σε μεγαλύτερες πόλεις όπως το Κάδιθ ή η Μάλαγα απαιτεί περαιτέρω μετακίνηση.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, όπως τα Adel San Roque, Serenity Golf Homes και Sphere στη Sotogrande, τα οποία προσφέρουν πολυτελείς κατοικίες με τιμές που ξεκινούν από €536.000 και φτάνουν πάνω από €1,6 εκατομμύρια, αυτό το αγροτεμάχιο στην Tarifa παρουσιάζει μια εντελώς διαφορετική επενδυτική προσέγγιση. Ενώ τα έργα στη Sotogrande εστιάζουν σε έτοιμες, υψηλών προδιαγραφών κατοικίες σε εδραιωμένες, πολυτελείς κοινότητες, το ακίνητο στην Tarifa προσφέρει γη για ανάπτυξη σε μια πιο αγροτική και λιγότερο ανεπτυγμένη, αλλά στρατηγικά τοποθετημένη, περιοχή. Η τιμή των €255.000 για 5360 m² είναι σημαντικά χαμηλότερη ανά τετραγωνικό μέτρο σε σύγκριση με τα διαμερίσματα ή τις βίλες στα Sotogrande, αν και απαιτεί σημαντική περαιτέρω επένδυση για κατασκευή και υποδομές. Η Tarifa προσφέρει μια πιο άγρια, αθλητική και ελεύθερη ατμόσφαιρα σε σύγκριση με την πιο εκλεπτυσμένη και οργανωμένη αίσθηση της Sotogrande. Το συγκεκριμένο ακίνητο απευθύνεται σε διαφορετικό κοινό: όσους αναζητούν απόλυτη ελευθερία ανάπτυξης και επαφή με τη φύση, αντί για έτοιμες λύσεις πολυτελείας.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
