Projekt ob obali v Tarifi, Cádiz, predstavlja obsežno zemljišče v naravnem okolju. S skupno površino 117.543 m², vključno z več kot 400 metri neposrednega stika z obalo, ponuja redko priložnost za razvoj ekskluzivnega projekta. Lokacija znotraj rezervata biosfere in naravnega parka zagotavlja neokrnjeno okolje in edinstvene razglede. Obstajajoče strukture so v postopku legalizacije, kar omogoča obnovo ali novogradnjo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče se nahaja v privilegiranem območju Tarife, z neposrednim dostopom do plaže in razgledi na ocean. Bližina območij z visoko naravovarstveno vrednostjo, kot je naravni park, poudarja njegovo edinstveno lokacijo. Razdelitev na dva dela z minimalno velikostjo 50.000 m² je mogoča.
Ta lokacija je primerna za tiste, ki iščejo zasebnost, stik z naravo in možnost razvoja prestižnega projekta. Potencial vključuje luksuzno stanovanjsko gradnjo, ekološki hotel ali wellness center, kar ustreza željam po ekskluzivnem bivanju.
Na zemljišču so obstoječe strukture, ki so v postopku legalizacije. Te ponujajo možnost prenove ali nadomestne gradnje. Končni načrti za razvoj bodo odvisni od prihodnjih investicijskih odločitev glede novogradnje ali adaptacije obstoječih objektov.
Projekt ne ponuja dokončanih bivalnih enot ali že obstoječe infrastrukture za takojšnjo uporabo. Potrebna je nadaljnja legalizacija in razvoj obstoječih struktur. Območje je del naravnega parka, kar lahko prinaša omejitve glede obsega gradnje.
Ref: VL245032
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta naložba je primerna za investitorje, ki iščejo projekt z visokim potencialom v naravno zaščitenem območju z neposrednim dostopom do morja. Ustrezalo bi posameznikom ali podjetjem, ki želijo razviti luksuzno turistično namestitev, ekskluzivno stanovanjsko naselje ali ekološko usmerjen projekt. Tisti, ki cenijo zasebnost, neokrnjeno naravo in so pripravljeni na dolgoročni razvojni projekt, bodo našli to lokacijo zanimivo. Možnost delitve zemljišča na dva dela je primerna za strateško razdelitev naložbenih tveganj ali za razvoj dveh ločenih projektov.
Kljub temu, da gre za zemljišče, obstoječe strukture zahtevajo obnovo ('Renovation Required'). Specifikacije za dokončanje novogradnje ali obnove bodo odvisne od prihodnjega razvojnega načrta. Trenutno stanje nepremičnine nakazuje potrebo po celoviti prenovi ali rušenju in novi gradnji. Kakovost končnega projekta bo neposredno odvisna od izbranih materialov, gradbenih tehnik in arhitekturnih rešitev, ki bodo uporabljene v fazi razvoja.
Cena za zemljišče v Tarifi znaša 715.000 €. Gre za obsežen kos zemlje s specifičnimi lastnostmi, kot je neposredna obala in lokacija v naravnem parku. Cena je pogajalska in odvisna od predloga ter pogojev plačila. Možna je tudi menjava za drugo nepremičnino ali delno plačilo z drugo nepremičnino. Zaradi narave projekta (zemljišče za razvoj) se znatno razlikuje od cen zaključenih nepremičnin.
To obsežno zemljišče v Tarifi predstavlja redko priložnost za tiste, ki želijo ustvariti nekaj posebnega v naravnem okolju. Z več kot 400 metri obale in strateško lego znotraj zavarovanega območja, je idealno za razvoj luksuznih vil, ekološkega hotela ali wellness centra. Možnost delitve na dva dela omogoča večjo fleksibilnost pri razvoju. Bližina zgodovinskih območij (BIC) dodaja kulturno dimenzijo. Vsakodnevno življenje bo zaznamovano s stikom z naravo, obmorskim vetrom in mirom, ki ga ponuja to območje, z obvezno uporabo vozila za dostop do osnovnih storitev.
Lokacija v Tarifi ponuja edinstven način življenja, kjer se prepleta naravna lepota z dejavnostmi na prostem. Bližina plaže in status v naravnem parku omogočata mirno bivanje, oddaljeno od mestnega vrveža. Vsakodnevna mobilnost je odvisna od vozila, saj so storitve, kot so supermarketi in bolnišnice, oddaljene med 18 in 20 km. Plaže, kot je Playa de Bolonia, so dosegljive v 16 km. Ta lokacija je namenjena tistim, ki iščejo umik v naravo, ne da bi pri tem popolnoma žrtvovali dostop do osnovnih dobrin.
Projekt se nahaja v južnem delu pokrajine Cádiz, v bližini mesta Tarifa. Lega ob obali, v naravnem parku, označuje izoliranost in naravno bogastvo območja. Bližina plaž in naravnih rezervatov nudi edinstveno okolje.
Tarifa se nahaja na skrajnem jugu Španije, na točki, kjer se Atlantski ocean sreča s Sredozemskim morjem. To območje je znano po svojih naravnih lepotah, močnih vetrovih, ki privabljajo ljubitelje vodnih športov, in bližini afriške obale. Položaj zemljišča v naravnem parku poudarja njegovo ekskluzivnost in oddaljenost od večjih mestnih središč, medtem ko ohranja dostop do čudovitih plaž in naravnih krajin.
Dostop do zemljišča in okoliških območij zahteva uporabo vozila. Najbližji supermarket in lekarna sta oddaljena 18 oziroma 16 km. Letališče je oddaljeno 27 km. Golf igrišča so na razdalji 36 km. Plaže, kot je Playa de Bolonia, so dosegljive v 16 km. To pomeni, da je za udobno življenje in dostop do storitev priporočljiva lastna mobilnost. Bližina naravnih lepot je v nasprotju z nekoliko večjimi razdaljami do urbanih centrov in storitev.
Območje Tarife ima sredozemsko podnebje s toplimi poletji in blagimi zimami, kar zagotavlja veliko sončnih dni skozi vse leto. Kot del naravnega parka in rezervata biosfere, lokacija ponuja izjemno naravno okolje z bogatim rastlinstvom in živalstvom. Višina nadmorske višine in položaj ob obali vplivata na lokalno mikroklimo, pogosto z močnejšimi vetrovi, značilnimi za to regijo, kar je idealno za vodne športe. Okolje je skrbno varovano zaradi svoje ekološke vrednosti.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Zemljišče ponuja neposreden dostop do obale in je le 16 km oddaljeno od priljubljene plaže Playa de Bolonia. Druge plaže, kot sta Playa de Getares in Playa de El Chinarral, so v bližini. Regija je znana po možnostih za vodne športe, kot sta jadranje na deski in kajtanje, zaradi močnih vetrov. Golf igrišča, kot sta La Hacienda Links Golf Resort in Montenmedio Golf & Country Club, so oddaljena 36 km, kar omogoča dostop do rekreativnih dejavnosti v naravi.
Vir: OpenStreetMap
Tarifa se nahaja na skrajnem jugu Španije, na točki, kjer se Atlantski ocean sreča s Sredozemskim morjem. To območje je znano po svojih naravnih lepotah, močnih vetrovih, ki privabljajo ljubitelje vodnih športov, in bližini afriške obale. Položaj zemljišča v naravnem parku poudarja njegovo ekskluzivnost in oddaljenost od večjih mestnih središč, medtem ko ohranja dostop do čudovitih plaž in naravnih krajin.
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot sta Adel San Roque (€536.000) in Sphere (€1.619.000) v Sotogrande, to zemljišče v Tarifi predstavlja drugačno vrsto naložbene priložnosti. Medtem ko so projekti v Sotogrande pogosto usmerjeni v že razvite luksuzne nepremičnine ali parcele z urejeno infrastrukturo, to zemljišče ponuja obsežen prostor v naravno zaščitenem območju z neposrednim dostopom do plaže, kar je redkost. Cena 715.000 € je postavka za zemljišče z velikim potencialom razvoja, ki je odvisen od vizije investitorja. Za razliko od projektov, ki nudijo dokončane domove, to zemljišče zahteva znatne naložbe v razvoj, vendar ponuja večjo prožnost pri načrtovanju in edinstveno lokacijo, ki jo je težko najti drugje na obali. Možnost delitve na dva dela povečuje njegovo privlačnost za različne investicijske strategije.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
