立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この土地は、タリカの特別なエリアに位置し、生物圏保護区と自然公園の一部を形成しています。近隣には文化遺産（BIC）があり、歴史的・文化的価値が周辺環境に深みを与えています。海岸線に直接面しているため、自然景観と海の眺望が保護されています。この地域は、その独特な自然環境と海洋生態系で知られています。
広大な敷地面積と海岸線への直接アクセスは、高級住宅開発、エコホテル、ウェルネスリトリート、またはスポーツセンターといった多様な開発の可能性を示唆します。自然環境への配慮が求められるため、持続可能な開発や環境保全を重視するプロジェクトに適しています。この土地は、プライバシーと排他性を重視する開発者や居住者にとって、ユニークな基盤を提供します。
この土地には、法的手続き中の既存構造物が存在しますが、新規開発の可能性も含まれています。敷地は、最低50,000平方メートルの区画で2つに分割することが可能です。開発の具体的な時期や計画は、購入者の提案と承認プロセスに依存します。そのため、現時点では詳細な建設スケジュールは確定していません。
この物件は、開発が許可されているエリア内にありますが、生物圏保護区および自然公園という保護地域に隣接しています。そのため、開発には厳格な環境規制が適用されます。また、近隣の文化遺産（BIC）の存在も、開発計画に影響を与える可能性があります。これらの規制により、土地の利用方法には一定の制約が生じます。
Ref: VL245032
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この土地は、自然環境への深い敬意を持ち、大規模でユニークな開発プロジェクトを実現したいと考える投資家や開発者に適しています。海岸線に直接面した広大な敷地は、高級住宅開発、エコフレンドリーなリゾート、またはウェルネスセンターなどの構想を持つ個人に魅力的です。また、持続可能性や環境保全を重視し、保護地域内での開発に情熱を燃やす人々にとっても、この場所は理想的な舞台となるでしょう。既存構造物の法的手続きや、分割販売の可能性も考慮すると、柔軟な開発戦略を検討している買い手にとって、この物件は戦略的な価値を持ちます。プライバシー、広大な空間、そして比類なき自然環境を求めるプロジェクトに最適です。
この物件は、土地そのものであり、建物ではありません。そのため、特定の「仕上がり」や「素材」に関する詳細はありません。しかし、既存の構造物については、法的手続きが進められており、修復または再開発の可能性があります。これらの構造物の状態や、将来的な開発における建材や仕上げの選択は、購入者のプロジェクト計画によって決定されます。土地のポテンシャルは、その広大さ、海岸線へのアクセス、そして自然環境の質にあります。将来的な開発においては、周辺の自然環境と調和する持続可能な素材や、高品質な仕上げが期待されます。この土地は、購入者が自身のビジョンに基づいた、オーダーメイドの建築を実現するための基盤を提供します。
この広大な土地の価格は715,000ユーロからとなっています。この価格は、117,543平方メートルの総面積、400メートル以上の海岸線への直接アクセス、および開発の可能性を反映したものです。土地は2つの区画に分割可能であり、最低区画面積は50,000平方メートルです。価格交渉や、他の不動産との交換、または部分的な不動産での支払いも検討されるとのことです。この物件のユニークな特性とロケーションを考慮すると、個別の提案や支払い条件によって最終的な価格が変動する可能性があります。現時点では、この広大な土地は単一のロットとして、または分割して購入する機会が提供されています。
この場所は、タリカの風光明媚な田園地帯に位置し、日常の喧騒から離れた静かな環境を提供します。広大な敷地は、プライベートな邸宅、持続可能なリゾート、または自然と調和したアクティビティセンターの開発に適しています。海岸線に直接面していることは、日常生活に海の恩恵をもたらし、視覚的な広がりと自然との一体感を生み出します。周辺の自然保護区は、散策や自然観察の機会を提供し、静寂とリラクゼーションを求める人々にとって理想的な環境です。この土地は、開発の可能性を秘めつつも、その本来の自然の美しさを維持することに重点を置いたプロジェクトに適しています。
タリカ近郊のこの土地は、内陸部の静かな田園地帯に位置し、大西洋に面しています。最寄りのスーパーマーケットや薬局までは約18km、病院までは約20kmの距離です。日々の生活必需品の調達や医療サービスへのアクセスには、車が不可欠となります。この地域は、自然保護区に囲まれ、比較的開発が進んでいないため、静かで落ち着いた生活環境が提供されます。一方で、都市機能へのアクセスには一定の移動時間が必要となります。この場所は、自然との共生を重視し、静寂とプライベートな空間を求めるライフスタイルに適しています。
この地図は、タリカ近郊の広大な土地の位置を示しています。内陸部の田園地帯にありながら、大西洋に面した海岸線への直接アクセスが特徴です。周辺は自然保護区に囲まれ、静かでプライベートな環境が広がっています。主要なビーチや都市へのアクセスも示されており、この地域の地理的な特徴と生活圏を理解するのに役立ちます。
この土地は、アンダルシア州カディス県に属するタリカの郊外に位置しています。タリカは、ジブラルタル海峡に面し、アフリカ大陸への玄関口として知られています。周辺地域は、自然保護区や手付かずの海岸線が特徴であり、静かでプライベートな環境を提供します。カディス市へは約1時間、ヘレス・デ・ラ・フロンテーラへは約1時間半の距離です。このロケーションは、自然の豊かさと、主要都市へのアクセスとのバランスを取っています。地域全体として、美しい自然景観と、スペイン南部の文化的な魅力が融合しています。
この土地は、タリカから内陸へ約27kmの距離に位置しており、最寄りの空港までは同距離です。主要なビーチ（プラヤ・デ・ボロニア、プラヤ・デ・ヘタレスなど）へは16～18km、スーパーマーケットや病院へは18～20kmの距離にあります。ゴルフコース（ラ・ハシエンダ・リンクス・ゴルフ・リゾートなど）へは36kmです。EV充電ステーションも18km圏内にあります。これらの距離を考慮すると、日常的な移動や施設へのアクセスには、自家用車が必須となります。公共交通機関の利用は限定的であり、この地域での生活には、移動の自由度が高い車が不可欠です。
この地域は、地中海性気候の影響を受け、年間を通じて温暖で晴天の日が多いのが特徴です。夏は乾燥して暑く、冬は穏やかで湿潤です。大西洋に近いため、海からの風の影響を受け、夏でも比較的過ごしやすい気候となることがあります。標高や地形に関する具体的なデータはありませんが、海岸線に面していることから、海抜はそれほど高くありません。周辺は自然保護区に囲まれており、豊かな植生と海洋生態系が特徴です。この気候と自然環境は、アウトドア活動や、自然との触れ合いを重視するライフスタイルに適しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この土地は、約400メートルに及ぶ直接的な海岸線に面しており、遮るもののない海の眺望とアクセスを提供します。近隣には、プラヤ・デ・ボロニア（16km）、プラヤ・デ・ヘタレス（17km）、プラヤ・デ・エル・チナラル（18km）といった美しいビーチが点在しています。これらのビーチは、海水浴や日光浴、ウォータースポーツを楽しむのに適した環境です。また、サーフィンやカイトサーフィンといったアクティビティも、タリカ周辺では盛んに行われています。ゴルフ愛好家には、36km圏内に複数のゴルフコースがあります。この地域は、海と自然を中心とした多様なレクリエーションの機会を提供します。
出典: OpenStreetMap
この土地は、アンダルシア州カディス県に属するタリカの郊外に位置しています。タリカは、ジブラルタル海峡に面し、アフリカ大陸への玄関口として知られています。周辺地域は、自然保護区や手付かずの海岸線が特徴であり、静かでプライベートな環境を提供します。カディス市へは約1時間、ヘレス・デ・ラ・フロンテーラへは約1時間半の距離です。このロケーションは、自然の豊かさと、主要都市へのアクセスとのバランスを取っています。地域全体として、美しい自然景観と、スペイン南部の文化的な魅力が融合しています。
ソトグランデ地域と比較すると、このタリカ近郊の土地は、その広大さと自然保護区内という立地において際立っています。ソトグランデは、高級住宅地、ゴルフコース、マリーナで知られ、インフラが整備された洗練されたエリアです。例えば、アデル・サン・ロケ（Sotogrande, €536,000〜）、セリニティ・ゴルフ・ホームズ（Sotogrande, €549,000〜）といった物件は、開発済みの区画や既存の集合住宅が中心です。一方、スフィア（Sotogrande, €1,619,000〜）のような高価格帯の物件も存在しますが、それらは確立された高級リゾートエリア内の開発です。タリカのこの土地は、€715,000という価格設定でありながら、開発の自由度が高く、手付かずの自然環境を活かしたプロジェクトを志向する買い手にとって、よりユニークな選択肢となります。ソトグランデが確立されたラグジュアリーライフスタイルを提供するのに対し、タリカのこの土地は、より広大なスケールで、自然との調和を重視した、オーダーメイドの開発機会を提供します。周辺のビーチへのアクセスや、保護地域という特性は、タリカならではの魅力と言えます。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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