קרקע רחבת ידיים זו, בשטח של 117,543 מ"ר, ממוקמת בקרבת טאריפה, מחוז קדיז, ומציעה הזדמנות ייחודית לפיתוח באזור טבעי מוגן. עם גישה ישירה לחוף הים, הפרויקט מיועד למפתחים או משקיעים המחפשים ליצור פרויקט אקסקלוסיבי בסביבה ימית בתולית. הפוטנציאל כולל פיתוח מגורים יוקרתיים, מלון אקולוגי, או מרכז בריאות וספורט, תוך שמירה על איכות נופית יוצאת דופן.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הקרקע ממוקמת בקרבת טאריפה, עיירת חוף המפורסמת בגלי הרוח שלה, ונמצאת בתוך שמורת ביוספרה ופארק טבע. המיקום מספק פרטיות ושלווה, אך דורש שימוש ברכב לגישה נוחה לעיירה ולשירותים, במרחק של כ-18 ק"מ.
הנכס אידיאלי עבור יזמים או משקיעים המעוניינים לממש פרויקט פיתוח ייחודי, כגון מגורי יוקרה, מלון בוטיק אקולוגי, או מרכז ספורט ימי. הפרויקט מתאים למי שמחפש סביבה טבעית מוגנת עם גישה ישירה לים, תוך הבנה שנדרשת השקעה בפיתוח התשתיות.
הקרקע כוללת מבנים קיימים הנמצאים בתהליך הסדרה משפטית, עם אפשרות לשיקום או פיתוח מחדש. אין מידע זמין על לוחות זמנים לבנייה חדשה או פיתוח עתידי, מכיוון שהפרויקט מתמקד במכירת הקרקע עצמה ליזמים.
הנכס אינו מציע מבנים מוכנים למגורים או תשתיות קיימות מעבר למבנים הדורשים הסדרה. אין גישה מיידית לשירותים ציבוריים או תחבורה ציבורית, והיעדר תשתיות מפותחות דורש השקעה ניכרת מצד הרוכש. ישנה מגבלה על חלוקת הקרקע לשני חלקים בלבד, כאשר כל חלק חייב להיות לפחות 50,000 מ"ר.
Ref: VL245032
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה מתאים למשקיעים או יזמים בעלי חזון, המחפשים הזדמנות לפתח פרויקט ייחודי בסביבה טבעית מוגנת ויוקרתית. הוא מיועד למי שמעוניין ליצור מלון אקולוגי, מתחם מגורים אקסקלוסיבי, או מרכז ספורט ימי, תוך ניצול הגישה הישירה לחוף הים והנופים המרהיבים. המתאימים ביותר הם אלו שאינם זקוקים למגורים מיידיים, מבינים את הצורך בהשקעה בפיתוח תשתיות, ומחפשים נכס בעל פוטנציאל השבחה משמעותי באזור עם ערך סביבתי ותרבותי גבוה, כמו שמורת הביוספרה הסמוכה.
מאחר ומדובר בקרקע, אין כרגע מידע על איכות גימור או חומרים. הפרויקט מתמקד בפוטנציאל הפיתוח העתידי. המבנים הקיימים, הדורשים שיקום, עשויים להעיד על סגנון בנייה מסורתי, אך מצבם הנוכחי והצורך בהסדרה משפטית מקשים על הערכה. הרוכש העתידי יהיה אחראי לבחירת החומרים והטכניקות לפיתוח עתידי, בהתאם לתקנות הסביבתיות של הפארק הטבעי ושמורת הביוספרה.
הקרקע מוצעת במחיר של 715,000 אירו, עם אפשרות למשא ומתן על התנאים, כולל תשלומים חלקיים או החלפות בנכס אחר. גודל הקרקע, 117,543 מ"ר, והמיקום הייחודי הופכים אותה לנכס יקר ערך, במיוחד עם הפוטנציאל לחלוקה לשני חלקים. המחיר משקף את הפוטנציאל הפיתוחי ואת הסביבה הטבעית המוגנת.
הקרקע ממוקמת באזור כפרי ושקט, הרחק מהמולת הערים, אך קרוב מספיק למרכזי חיים. הסביבה הטבעית המוגנת, חלק משמורת ביוספרה, מבטיחה איכות נוף גבוהה וסביבה ירוקה. קרבת הים, עם מעל 400 מטר של קו חוף ישיר, יוצרת אווירה ייחודית. הדרישה לרכב לניידות יומיומית מתבקשת, שכן השירותים הקרובים ביותר נמצאים במרחק של כ-16-20 ק"מ. האזור מתאים למי שמחפש רוגע, פרטיות וחיבור לטבע, עם פוטנציאל לפיתוח יזמי.
החיים בסביבת קרקע זו מאופיינים בשקט ובקרבה לטבע. היא ממוקמת באזור כפרי, מה שמצריך שימוש ברכב לכל צורך. המרחק מהעיר טאריפה (כ-18 ק"מ) מאפשר גישה נוחה לשירותים כמו סופרמרקטים, בתי חולים ובתי מרקחת, אך גם מצריך תכנון נסיעות. האזור מיועד לאלו המעריכים פרטיות, שקט ונופים טבעיים, ומוכנים להתפשר על קרבה מיידית לשירותים עירוניים לטובת סביבה בתולית וייחודית.
המיקום המוצג על המפה מדגיש את הקרבה לחוף הים ואת היותו חלק משמורת טבע מוגנת. המפה מספקת פרספקטיבה ויזואלית על גודל הקרקע, הגישה הישירה לים, והסביבה הטבעית הייחודית, תוך הדגשת המרחקים הרלוונטיים מנקודות עניין מרכזיות.
הקרקע ממוקמת בחלק הדרומי של מחוז קדיז, סמוך לעיירת החוף טאריפה. היא מהווה חלק מאזור בעל חשיבות אקולוגית ונופית גבוהה, המושך אליו חובבי טבע וספורט ימי. טאריפה עצמה ידועה כאחת מבירות הגלישה של אירופה. מיקומה של הקרקע, בתוך שמורה טבעית, מבטיח סביבה שקטה ומוגנת, אך דורש נסיעה לעיתים של 15-20 ק"מ כדי להגיע לשירותים עירוניים או חופים ציבוריים.
הגישה לקרקע נעשית דרך כביש כפרי, והיא מרוחקת כ-27 ק"מ משדה התעופה הקרוב ביותר. החופים המרכזיים נמצאים במרחק שייט מינימלי, עם פלייה דה בולוניה במרחק 16 ק"מ ופלייה דה ח'טאראס 17 ק"מ. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 18 ק"מ, והבית חולים במרחק 20 ק"מ. אתרי גולף כמו לה הקסיאנדה לינקס גולף ריזורט נמצאים במרחק 36 ק"מ. עמדת טעינה לרכב חשמלי זמינה במרחק 18 ק"מ, ובית מרקחת ב-16 ק"מ.
האזור מתאפיין באקלים ים תיכוני, עם קיץ חם ויבש וחורף מתון. הקרקע נמצאת בשטח שמורת ביוספרה ופארק טבע, מה שמבטיח סביבה טבעית מוגנת ובתולית. קרבת הים משפיעה על האקלים, יוצרת רוחות קבועות ומספקת תנאים אידיאליים לפעילויות ימיות. השמש רבה לאורך רוב השנה, והאזור פופולרי בזכות תנאי הגלישה והקייט-סרפינג.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס מציע גישה ישירה ופרטית לחוף הים, עם למעלה מ-400 מטר של קו חוף. החופים הציבוריים הקרובים, כמו פלייה דה בולוניה ופלייה דה ח'טאראס, ידועים ביופיים ובאפשרויות לספורט ימי. האזור פופולרי בקרב גולשים וקייט-סרפרים בזכות הרוחות הקבועות. אתרי גולף מרוחקים, אך זמינים במרחק של כ-36 ק"מ.
מקור: OpenStreetMap
הקרקע ממוקמת בחלק הדרומי של מחוז קדיז, סמוך לעיירת החוף טאריפה. היא מהווה חלק מאזור בעל חשיבות אקולוגית ונופית גבוהה, המושך אליו חובבי טבע וספורט ימי. טאריפה עצמה ידועה כאחת מבירות הגלישה של אירופה. מיקומה של הקרקע, בתוך שמורה טבעית, מבטיח סביבה שקטה ומוגנת, אך דורש נסיעה לעיתים של 15-20 ק"מ כדי להגיע לשירותים עירוניים או חופים ציבוריים.
הנכס בטאריפה מציג מאפיינים ייחודיים בהשוואה לפרויקטים בסוטוגרנדה, כמו 'אדל סאן רוקה' (החל מ-536,000 אירו) ו'ספריה' (החל מ-1,619,000 אירו). בעוד שסוטוגרנדה מציעה בדרך כלל נכסים בנויים בסביבות יוקרתיות יותר, הקרקע בטאריפה מציעה הזדמנות פיתוח נדירה באזור טבעי מוגן עם גישה ישירה לחוף. המחיר של 715,000 אירו לקרקע כה גדולה, המאפשרת פיתוח יזמי משמעותי, נראה תחרותי בהקשר זה. הפרויקטים בסוטוגרנדה מתמקדים יותר במגורים מוגמרים ובשירותים קיימים, בעוד שהקרקע בטאריפה פונה לקהל יזמים המחפש גמישות מלאה בפיתוח בסביבה טבעית יוצאת דופן, אך דורשת השקעה נוספת בתשתיות ופיתוח. הייחודיות של טאריפה כמרכז לגלישה וספורט ימי, בשילוב עם מעמד השמורה הטבעית, מבדילה אותה באופן מהותי מאזורים אחרים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
