Detta lantliga gods i Tarifa, Costa de la Luz, erbjuder en sällsynt möjlighet att förvärva över 11 hektar mark i ett skyddat naturområde med direkt tillgång till stranden. Fastigheten, som historiskt har använts av militären, inkluderar en del av ett andra världskrigets bunker och erbjuder vidsträckta havsutsikter. Med en unik kombination av natur, historia och utvecklingspotential är detta en egendom som skiljer sig från mängden, belägen i en region känd för sin skönhet och sitt unika klimat.
Jämfört med projekt som Adel San Roque och Serenity Golf Homes i Sotogrande, som erbjuder mer konventionella bostadsområden med tillgång till golf och service, representerar detta gods i Tarifa en helt annan typ av investering. Sotogrande är känt för sin exklusivitet och planerade samhällen, medan Tarifa-området och denna specifika egendom erbjuder en råare, mer naturlig skönhet och en känsla av vildmark. Priset för detta gods ligger högre än för de lägre prisklasserna i Sotogrande men är lägre än för Sphere, vilket reflekterar dess unika karaktär och stora markyta snarare än en färdigbyggd lyxbostad. Sphere i Sotogrande representerar ett segment av modern lyx med alla bekvämligheter, medan Tarifa-godset erbjuder en möjlighet till skräddarsydd utveckling i en exceptionell naturmiljö. Regionen Costa de la Luz, där Tarifa ligger, skiljer sig från Costa del Sol genom sin mindre exploaterade kustlinje och starkare vindar, vilket lockar en annan typ av livsstil och besökare, ofta med fokus på vattensporter och naturupplevelser.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger inåt landet från Tarifa, i en lugn och lantlig miljö, men erbjuder ändå direkt tillgång till kusten. Dess läge i ett skyddat naturområde med biologisk mångfald garanterar en avskildhet som är svår att finna, samtidigt som den erbjuder panoramautsikt över havet.
Denna egendom tilltalar köpare som söker en omfattande markyta för att förverkliga specifika projekt, vare sig det gäller att bygga en exklusiv bostad, ett ekologiskt resmål, jordbruk eller hästverksamhet. Behovet av egen mobilitet är centralt för att kunna dra nytta av områdets möjligheter.
Fastigheten består av befintliga byggnader och en bunker som är redo för renovering. Projektet har stadsplaneringstillstånd, vilket möjliggör restaurering eller nybyggnation avsedd för olika ändamål. Den exakta tidsplanen för eventuella utvecklingsprojekt beror på köparens planer och godkännandeprocesser.
Fastigheten ligger i ett skyddat naturområde och en biosfärreservat, vilket kan innebära restriktioner för viss typ av utveckling eller exploatering. Det är inte en strandnära tomt i traditionell mening, utan en lantegendom med havsyta. Tillgång till vissa lokala bekvämligheter kräver bil på grund av det lantliga läget.
Detta projekt passar köpare som ser potentialen i att utveckla en stor lantegendom med historiska inslag. Det kan vara en investerare som vill skapa ett unikt boende- eller turismkoncept, eller en privatperson som önskar sig en avskild tillflyktsort med stora ytor för egna projekt, såsom hästverksamhet eller ekologisk odling. Den som värdesätter naturens lugn, vidsträckta vyer och möjligheten att forma sin egen miljö, bortom standardiserade bostäder, kommer att finna detta intressant. Den som är beredd att investera tid och resurser i restaurering och utveckling, och som inte har något emot att använda bil för att nå bekvämligheter, kommer att trivas här.
Detaljerad information om specifik kvalitet och material för befintliga strukturer är begränsad, då fokus ligger på egendomens potential för nyutveckling eller renovering. De befintliga militära strukturerna kan visa tecken på ålder och användning. Planer för framtida byggnation bör specificera önskade material och standarder. Områdets natur- och landskapskvalitet är dock av hög grad, vilket ger en attraktiv grund för eventuella nya konstruktioner. Energiprestanda för befintliga byggnader är inte specificerad, men nya projekt kan utformas med moderna energieffektiva lösningar.
Fastigheten är prissatt till 715 000 euro, med möjlighet till förhandling baserat på erbjudande och villkor. Detta pris reflekterar den stora markytan (över 11 hektar) och det strategiska läget i ett skyddat naturområde med havsyta. Det finns en möjlighet till delutbyte med annan fastighet. Denna typ av lantegendom med sådan potential är sällsynt på marknaden, särskilt i ett område som Tarifa.
Detta är en plats för den som drömmer om stort utrymme och en koppling till naturen. Tänk dig att vakna upp till havsbrus och vidsträckta vyer över Atlanten, med en känsla av total avskildhet. Egendomen lämpar sig för projekt som kräver utrymme och integritet, som att skapa en exklusiv privatbostad, ett wellnesscenter eller ett agroturismprojekt. Områdets skyddade status innebär att det behåller sin naturliga skönhet. Dagliga sysslor, som inköp eller besök på apotek, förutsätter bilfärd till närliggande samhällen. Lugnet och tystnaden i denna lantliga miljö är påtaglig, och den erbjuder en stark kontrast till stadslivet. Det är en miljö som inbjuder till att leva i samklang med naturen och dess cykler.
Livet här präglas av närheten till naturen och en lantlig känsla. Den nödvändiga bilen blir ett centralt verktyg för att nå samhällen som ligger 16-20 km bort för inköp, apotek och sjukhus. Tillgång till golfbanor och större städer som Cádiz kräver längre resor, upp till 36 km eller mer. Denna miljö passar dem som uppskattar lugnet och avskildheten, och som ser resan till bekvämligheter som en del av en mer lantlig livsstil. Närheten till kusten och dess stränder erbjuder rekreationsmöjligheter, men dessa kräver också transport.
Denna lantegendom ligger i ett skyddat naturområde nära Tarifa, på Costa de la Luz. Kartan illustrerar egendomens utbredning och dess relation till kusten och det omgivande landskapet, vilket betonar dess avskilda och natursköna läge.
Belägen i Tarifa-området, placerar denna egendom köparen i en region känd för sina vindförhållanden och naturliga skönhet, längs Costa de la Luz. Städer som Cádiz ligger inom en rimlig radie, och erbjuder en kontrast med sin rika historia och kultur. Området är en del av ett större kustlandskap som sträcker sig längs Atlanten, vilket ger en distinkt karaktär jämfört med mer utvecklade kuststräckor.
Fastigheten ligger cirka 27 km från närmaste flygplats, vilket ger en viss restid för internationella resor. Närmaste strand, Playa de Bolonia, ligger 16 km bort. Stadskärnor med större utbud av affärer och tjänster, som exempelvis ett sjukhus, nås inom 20 km. För golfentusiaster finns flera banor inom ett avstånd av cirka 36 km. En elbilsladdare finns tillgänglig inom 18 km, vilket är en praktisk detalj för elbilsägare.
Området vid Costa de la Luz är känt för sitt milda klimat med många soltimmar året runt. Specifika data för denna egendom visar på sydostlig och sydlig orientering, vilket optimerar solexponeringen. Klimatet gynnar en lång säsong för utomhusaktiviteter, inklusive strandliv och vandring. Terrängen kan variera, men områdets naturliga skönhet förstärks av närheten till havet och potentiellt kuperade landskap inom det skyddade området. Denna miljö erbjuder en behaglig livskvalitet för dem som söker sol och värme.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Området erbjuder tillgång till flera stränder, med Playa de Bolonia (16 km) som en av de närmaste. Dessa stränder är en viktig del av regionens attraktionskraft för rekreation. För golfspelare finns flera banor inom ungefär 35 km avstånd, vilket gör dem tillgängliga för en dagsutflykt. Möjligheter till vattensporter, vandring i naturområden och andra utomhusaktiviteter finns i överflöd tack vare regionens kustlinje och naturlandskap.
Källa: OpenStreetMap
Belägen i Tarifa-området, placerar denna egendom köparen i en region känd för sina vindförhållanden och naturliga skönhet, längs Costa de la Luz. Städer som Cádiz ligger inom en rimlig radie, och erbjuder en kontrast med sin rika historia och kultur. Området är en del av ett större kustlandskap som sträcker sig längs Atlanten, vilket ger en distinkt karaktär jämfört med mer utvecklade kuststräckor.
Ref: VL750262
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
