Questo appartamento, situato nell'entroterra di Tarifa, Cadice, offre un'opportunità abitativa in un contesto rurale ma strategicamente posizionato. A 27 km dall'aeroporto e a 18 km da servizi essenziali come supermercati e farmacie, la proprietà richiede un veicolo per gli spostamenti quotidiani, ma garantisce un accesso relativamente agevole alle principali vie di comunicazione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova in una zona residenziale centrale, a pochi passi da negozi, supermercati, caffè e servizi di uso quotidiano. Tarifa e le sue spiagge sono raggiungibili a piedi, consentendo di godere dell'atmosfera vivace e dello stile di vita costiero della città.
Questo appartamento risponde a esigenze di residenza primaria, casa vacanze o opportunità di investimento in una località ambita. La sua configurazione lo rende adatto a chi cerca una soluzione abitativa pratica e funzionale, integrata nel tessuto urbano locale.
L'immobile è descritto come 'Gereed' (pronto), indicando che la costruzione è completata. Non vi sono informazioni relative a future fasi di sviluppo o ampliamenti, suggerendo che si tratta di una proprietà esistente in buone condizioni.
La proprietà non offre vista mare diretta né accesso immediato a campi da golf di alto livello. L'ubicazione, seppur centrale, si trova nell'entroterra, richiedendo l'uso di un'auto per raggiungere la costa e le infrastrutture ricreative esterne.
Questa soluzione abitativa si rivolge a diverse tipologie di acquirenti. Può essere un'ottima scelta per residenti permanenti che desiderano vivere in un contesto urbano ben servito, con tutti i comfort a pochi passi. Per chi cerca una casa vacanza, la vicinanza al mare e al centro di Tarifa offre un'esperienza di soggiorno piacevole e dinamica. Inoltre, la posizione e le caratteristiche la rendono una candidata interessante per investitori che mirano a generare reddito attraverso affitti, data la popolarità turistica di Tarifa come destinazione.
L'appartamento presenta condizioni 'Good' (buone), con finiture che includono armadi a muro ('Fitted Wardrobes') per ottimizzare lo spazio, un locale lavanderia ('Utility Room') separato e infissi con doppio vetro ('Double Glazing') per un migliore isolamento termico e acustico. L'arredamento può essere 'Fully Furnished' (completamente arredato) o 'Part Furnished' (parzialmente arredato), offrendo flessibilità all'acquirente. La cucina è descritta come 'Fully Fitted' (completamente attrezzata) o 'Partially Fitted' (parzialmente attrezzata), suggerendo che gli elementi essenziali per la preparazione dei pasti sono presenti.
La proprietà è offerta a partire da €325.000, posizionandosi in una fascia di prezzo medio-alta per appartamenti nella regione. La disponibilità è indicata come 'Gereed', suggerendo che l'immobile è pronto per l'acquisto e il trasferimento di proprietà. Non sono menzionate varianti di prezzo legate a diverse metrature o caratteristiche, indicando un'offerta unitaria.
L'appartamento si colloca in un contesto urbano tranquillo, ideale per chi cerca la comodità dei servizi a portata di mano senza rinunciare a un ambiente residenziale. La vicinanza ai negozi, ai supermercati e ai caffè facilita la gestione della vita quotidiana. La possibilità di raggiungere a piedi il centro storico di Tarifa, le spiagge e i ristoranti invita a immergersi nell'atmosfera locale, godendo del ritmo rilassato tipico della costa. La presenza di un piccolo patio interno, utilizzato come spazio lavanderia e ripostiglio, aggiunge un elemento di funzionalità pratica, migliorando l'abitabilità generale dell'immobile.
La vita quotidiana in questa zona di Tarifa è caratterizzata dalla convenienza e dall'accessibilità. Essendo situato in un quartiere residenziale centrale, i residenti beneficiano della prossimità immediata a negozi, supermercati, caffè e altri servizi essenziali, rendendo superflua l'auto per le incombenze giornaliere. La vicinanza al centro storico, alle spiagge e alla vivace offerta gastronomica di Tarifa permette di integrarsi facilmente nel tessuto sociale e culturale della città, godendo appieno dello stile di vita costiero. Le distanze da strutture sanitarie (20 km) e sportive come i campi da golf (36 km) richiedono spostamenti più lunghi, ma gestibili con un veicolo.
Questa mappa evidenzia la posizione dell'appartamento nell'entroterra di Tarifa, Cadice. Permette di visualizzare la distribuzione dei servizi essenziali, la vicinanza alle spiagge e alle principali vie di comunicazione, fornendo un quadro geografico chiaro del contesto abitativo.
L'appartamento si trova a Tarifa, un comune nella provincia di Cadice, situato all'estremità meridionale della Spagna, punto d'incontro tra l'Oceano Atlantico e il Mar Mediterraneo. Questa posizione strategica offre un facile accesso alle principali città della Costa de la Luz, come Algeciras e Cadice stessa, pur mantenendo un carattere distintivo legato al suo fascino di città portuale e punto di riferimento per gli sport acquatici.
L'appartamento è situato a una distanza di 27 km dall'aeroporto più vicino, rendendo gli spostamenti aerei gestibili con un veicolo. Le spiagge più vicine, come Playa de Bolonia, si trovano a circa 16 km, mentre il centro di Tarifa e i suoi servizi sono raggiungibili a piedi. La presenza di un supermercato e di una farmacia a 18 km e 16 km rispettivamente, e di una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 18 km, facilita la gestione delle necessità quotidiane. I campi da golf di riferimento, come La Hacienda Links Golf Resort, sono situati a 36 km di distanza.
Tarifa gode di un clima mediterraneo con influenze atlantiche, caratterizzato da estati calde e inverni miti. La posizione dell'appartamento, sebbene nell'entroterra, beneficia comunque delle condizioni climatiche favorevoli della regione, con un elevato numero di ore di sole durante l'anno. L'assenza di dati specifici sull'altitudine o sulla pendenza dell'area circostante impedisce un'analisi dettagliata del microclima, ma la vicinanza alla costa assicura temperature generalmente gradevoli e una brezza marina costante.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza alle spiagge è un punto di forza di Tarifa. Le opzioni includono Playa de Bolonia (16 km), Playa de Getares (17 km) e Playa de El Chinarral (18 km), tutte accessibili con un breve tragitto in auto. Queste spiagge sono rinomate per le loro caratteristiche naturali e le opportunità per sport acquatici, in particolare il windsurf e il kitesurf, grazie ai venti che caratterizzano la zona. La presenza di campi da golf nelle vicinanze, seppur a una certa distanza (36 km), completa l'offerta ricreativa per gli amanti di questo sport.
Fonte: OpenStreetMap
L'appartamento si trova a Tarifa, un comune nella provincia di Cadice, situato all'estremità meridionale della Spagna, punto d'incontro tra l'Oceano Atlantico e il Mar Mediterraneo. Questa posizione strategica offre un facile accesso alle principali città della Costa de la Luz, come Algeciras e Cadice stessa, pur mantenendo un carattere distintivo legato al suo fascino di città portuale e punto di riferimento per gli sport acquatici.
Ref: VL664329
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Confrontando questo appartamento a Tarifa con le proprietà proposte a Sotogrande, come Adel San Roque (da €536.000), Serenity Golf Homes (da €549.000) e Sphere (da €1.619.000), emergono differenze significative in termini di posizionamento e fascia di prezzo. Le proprietà di Sotogrande si collocano in un contesto di lusso, orientato al golf e alla nautica di alto livello, con prezzi mediamente superiori del 65% rispetto all'offerta di Tarifa. L'appartamento di Tarifa, d'altra parte, si presenta con un prezzo di ingresso più accessibile e si inserisce in un contesto urbano più vivace e vicino alla natura selvaggia dell'estremità sud-occidentale dell'Andalusia. Mentre Sotogrande offre un'esperienza più esclusiva e focalizzata su resort e campi da golf, Tarifa si distingue per il suo stile di vita più bohémien, la forte vocazione per gli sport acquatici e la vicinanza a spiagge iconiche e al Parco Naturale dell'Estrecho. La scelta tra queste località dipenderà quindi dalle priorità dell'acquirente: lusso e golf a Sotogrande, oppure un lifestyle più dinamico, accessibile e legato agli sport acquatici a Tarifa.
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