Tento exkluzivní pozemek s projektem vily v rezidenční oblasti La Reserva, Sotogrande, nabízí jedinečnou příležitost k výstavbě na vyvýšeném místě s panoramatickým výhledem. Nachází se v klidné, venkovské krajině a poskytuje klid a soukromí. Tato lokalita je navržena s důrazem na harmonii s přírodou a nabízí výhledy na Středozemní moře a okolní hory, což z ní činí atraktivní místo pro budoucí rezidenci.
Tato nabídka se odlišuje od projektů jako Adel San Roque, Serenity Golf Homes a Sphere v Sotogrande svou povahou pozemku s projektem vily, na rozdíl od již postavených jednotek. Zatímco tyto projekty nabízejí již hotové nemovitosti v rozmezí od 536 000 EUR do 1 619 000 EUR, tento projekt cílí na kupujícího hledajícího možnost výstavby na klíčové parcele s cenou 5 800 000 EUR. Většina projektů v oblasti Sotogrande se soustředí na luxusní bydlení v rámci uzavřených komunit s golfovými hřišti a plážemi v blízkosti. Tento projekt sdílí tyto přednosti, ale přidává důraz na specifický architektonický návrh a integraci do přírody, což může být pro některé kupující atraktivnější. V porovnání s cenově dostupnějšími projekty mimo hlavní zóny Sotogrande, tato nabídka odpovídá segmentu vysoce luxusního bydlení s jedinečnými výhledy a potenciálem pro individuální design.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek se nachází v nadmořské výšce, která zajišťuje nerušený výhled na moře a horské masivy. Jeho poloha v rámci rezidenční čtvrti Sotogrande poskytuje rovnováhu mezi klidem venkova a blízkostí k exkluzivním zařízením, přičemž je zachováno soukromí a diskrétnost.
Projekt vily je navržen s důrazem na otevřené, plynulé a vysoce kvalitní obytné prostory, které jsou adaptabilní pro dlouhodobé užívání. Architektonický koncept s pultovou střechou a přesahy podporuje výjimečnou výšku stropů a efektivní přirozenou ventilaci, čímž se snižuje potřeba klimatizace.
Projekt předpokládá dokončení vily k 31. prosinci 2026. Součástí pozemku je schválený projekt pro výstavbu vily, která je navržena tak, aby byla plynule integrována do přírodní topografie bez viditelných zásahů do krajiny.
Tento pozemek nenabízí již existující stavbu ani vybavení. Projekt se zaměřuje na integraci do přírodního prostředí, což znamená absenci umělých zásahů, jako jsou viditelné opěrné zdi. Není zde ani zahrnuta klimatizace jako standardní součást, místo toho je kladen důraz na pasivní chlazení.
Tato nabídka je vhodná pro kupující, kteří hledají pozemek pro výstavbu luxusní vily s individuálním designem v prestižní lokalitě. Ideální pro ty, kteří ocení klidné prostředí, panoramatické výhledy na moře a hory a zároveň chtějí být relativně blízko k významným rekreačním a společenským zařízením, jako jsou golfová hřiště a pláže. Kupující by měli být připraveni na proces výstavby a investovat do projektu vily podle vlastních představ, s ohledem na dokončení v roce 2026. Je to volba pro ty, kteří preferují diskrétnost a integraci do přírody před ruchem městského života.
Projekt vily klade důraz na architektonické hodnoty zahrnující jednoduchost, rovnováhu a plynulé prostory. Použité materiály budou ušlechtilé a navržené pro dlouhodobou udržitelnost a efektivitu. Důraz je kladen na inteligentní design a přirozené materiály spíše než na nákladné mechanické systémy. Pultová střecha s velkými přesahy poskytuje nejen estetickou kvalitu, ale i funkční výhody v podobě snížení potřeby klimatizace díky efektivní přirozené ventilaci a ochraně před sluncem.
Pozemek je nabízen za cenu 5 800 000 EUR. Vzhledem k charakteru nemovitosti, která zahrnuje pozemek a projekt vily, je tato cena odrazem exkluzivní lokality, architektonického návrhu a potenciálu pro luxusní bydlení. Dostupné jsou pouze tyto specifikace pozemku bez nabízených dokončených stavebních jednotek. Očekávané dokončení vily je plánováno na konec roku 2026.
Tato lokalita představuje klidnou rezidenční zónu v rámci Sotogrande, kde je primárním cílem integrace moderní architektury do přírodního prostředí. Důraz je kladen na soukromí a harmonii s krajinou, což podporuje atmosféru klidu a odpočinku. Den začíná s výhledem na moře nebo hory a denní aktivity jsou ovlivněny blízkostí golfových hřišť a přírodních parků. Večery nabízejí klidnou atmosféru s pohledem na osvětlenou africkou obzornici za jasných dnů. Tento styl života vyžaduje mobilitu s využitím automobilu pro přístup k širším službám a rekreačním aktivitám, ale samotné bydlení je koncipováno jako útočiště.
Lokalita se nachází ve vnitrozemí, v klidné a venkovské oblasti, která poskytuje atmosféru soukromí. Vzdálenost 27 km od letiště a 18 km od nejbližšího supermarketu naznačuje, že automobil je pro každodenní život nezbytný. Blízkost přírodních parků a golfových hřišť nabízí možnosti pro rekreaci a aktivní životní styl. Infrastruktura v okolí zahrnuje lékárnu a potenciálně i další základní služby v okruhu 16-20 km.
Tento pozemek se nachází v oblasti jižního Španělska, s výhledem na pobřeží a v blízkosti pohoří. Jeho umístění v rámci Sotogrande naznačuje exkluzivní rezidenční prostředí s důrazem na přírodu a golfová hřiště.
Tento pozemek se nachází v blízkosti jižního pobřeží Andalusie, s dobrou dostupností k významným městům jako je Tarifa a dále k Sotogrande. Jeho poloha nabízí klid venkovské krajiny, ale zároveň je relativně blízko k pobřežním letoviskům a jejich službám. Vzdálenost od Gibraltaru (cca 35 km) a Marbelly (cca 80 km) umožňuje snadný přístup k dalším regionálním atrakcím a letištím.
Pozemek je vzdálen 27 km od letiště, což umožňuje relativně snadné cestování. Nejbližší pláže, jako Playa de Bolonia, jsou vzdáleny 16 km. Golfové hřiště jsou dostupná ve vzdálenosti 36 km. Komerční a zdravotnické služby, jako jsou supermarkety a nemocnice, jsou v dosahu přibližně 18-20 km. EV nabíjecí stanice je 18 km daleko. Klíčové je, že pro plnohodnotné využití služeb a aktivit je nutné vlastnictví automobilu.
Klima v této oblasti Andalusie je středomořské, charakterizované horkými léty a mírnými zimami. Počet slunečných hodin je vysoký po celý rok, což podporuje venkovní život. Nadmořská výška a mírný sklon terénu přispívají k příjemnému mikroklimatu a panoramatickým výhledům. Přímořská poloha v kombinaci s blízkostí hor zajišťuje větrání a snižuje pocitovou vlhkost v létě.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast nabízí přístup k několika plážím, z nichž nejbližší jsou Playa de Bolonia (16 km), Playa de Getares (17 km) a Playa de El Chinarral (18 km). Tyto pláže poskytují možnosti pro vodní sporty a relaxaci. V okolí se nachází také několik golfových hřišť, včetně La Hacienda Links Golf Resort, Alcadeisa Links a Montenmedio Golf & Country Club, vše ve vzdálenosti 36 km, což uspokojí zájemce o tento sport.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento pozemek se nachází v blízkosti jižního pobřeží Andalusie, s dobrou dostupností k významným městům jako je Tarifa a dále k Sotogrande. Jeho poloha nabízí klid venkovské krajiny, ale zároveň je relativně blízko k pobřežním letoviskům a jejich službám. Vzdálenost od Gibraltaru (cca 35 km) a Marbelly (cca 80 km) umožňuje snadný přístup k dalším regionálním atrakcím a letištím.
Ref: VL025521
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
