Dieses Grundstück mit Genehmigung für eine Signaturvilla befindet sich in einer privilegierten, erhöhten Lage in der Nähe von Tarifa, Cádiz. Es bietet ein unverbaubares Panorama über das Mittelmeer und reicht bis nach Afrika. Die Nähe zur Natur, einschließlich des unberührten Küsten-Naturparks Guadalquitón, sowie zu renommierten Golfplätzen schafft eine seltene Kombination aus Natur, Meer und Grünflächen. Dieses Projekt zielt auf eine nahtlose Integration in die natürliche Topografie ab, mit einem architektonischen Konzept, das auf Einfachheit, Balance und Effizienz ausgerichtet ist.
Im Vergleich zu den etablierten Resorts der Costa del Sol, wie Sotogrande mit Projekten wie Adel San Roque (ab €536.000), Serenity Golf Homes (ab €549.000) oder Sphere (ab €1.619.000), positioniert sich dieses Projekt in Tarifa, Cádiz, als eine exklusivere und naturbetontere Option. Während Sotogrande für seine urbanisierte Umgebung, Jachthäfen und etablierten Luxus-Gemeinschaften bekannt ist, bietet die Region um Tarifa, die zur Costa de la Luz gehört, eine wildere, windigere Küstenlandschaft und eine stärkere Ausrichtung auf Wassersport und Naturschutz. Das hier angebotene Grundstück mit einem Preis von 5.800.000 € liegt preislich deutlich über den genannten Beispielen in Sotogrande, was die Einzigartigkeit der Lage und des geplanten architektonischen Konzepts widerspiegelt. Im Gegensatz zu den eher standardisierten Villenangeboten in vielen Teilen der Costa del Sol, verspricht dieses Projekt eine maßgeschneiderte Architektur, die sich harmonisch in die hügelige Landschaft einfügt und Wert auf natürliche Klimatisierung legt. Die Nähe zu den Stränden und die beeindruckenden Panoramablicke auf zwei Meere und den afrikanischen Kontinent sind Alleinstellungsmerkmale, die in dieser Form an der Costa del Sol seltener zu finden sind. Die Infrastruktur ist weniger entwickelt als in den touristischen Zentren des Südens, was jedoch den Reiz für diejenigen ausmacht, die Ruhe und Abgeschiedenheit suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück liegt landeinwärts in einer ländlichen und ruhigen Umgebung, 27 km vom Flughafen entfernt. Eine automobile Mobilität ist für tägliche Erledigungen notwendig. Es bietet weitreichende Ausblicke auf das Meer, die umliegenden Berge und bei guter Sicht sogar auf den afrikanischen Kontinent.
Das Projekt ist auf die Schaffung von offenen, fließenden und hochwertigen Wohnräumen ausgerichtet, die Vielseitigkeit und langfristige Anpassungsfähigkeit ermöglichen. Die Architektur betont natürliche Belüftung und Sonnenschutz, um den Komfort zu erhöhen und den Bedarf an mechanischen Klimatisierungssystemen zu reduzieren.
Die Fertigstellung des Projekts ist für den 31.12.2026 geplant. Es handelt sich um ein Neubauprojekt, das eine Villa in die natürliche Landschaft integriert. Die Bauweise legt Wert auf eine harmonische Einbettung in die Umgebung, ohne künstliche Eingriffe wie sichtbare Stützmauern.
Das Projekt bietet keine bereits bestehende Wohnbebauung, da es sich um ein Baugrundstück handelt. Es ist nicht direkt am Strand gelegen, sondern landeinwärts mit Meerblick. Die Mobilität erfordert ein eigenes Fahrzeug, da öffentliche Verkehrsmittel in der ländlichen Umgebung begrenzt sind.
Dieses Projekt spricht Käufer an, die eine Villa nach ihren persönlichen Vorstellungen in einer außergewöhnlichen Naturkulisse errichten möchten. Es eignet sich für jene, die Wert auf Privatsphäre, architektonische Einzigartigkeit und einen weiten Panoramablick legen, der Meer und Berge umfasst. Die Zielgruppe schätzt eine Bauweise, die sich harmonisch in die Landschaft einfügt und auf nachhaltige Prinzipien und natürliche Belüftung setzt, anstatt auf reine mechanische Lösungen. Personen, die eine Verbindung zur Natur suchen, aber dennoch auf eine gute Erreichbarkeit zu Küstenorten und Golfplätzen Wert legen, werden sich hier angesprochen fühlen. Der geplante Fertigstellungstermin Ende 2026 ermöglicht eine vorausschauende Planung für zukünftige Bewohner, die eine langfristige Investition in Lebensqualität und eine Residenz mit Charakter anstreben.
Das architektonische Konzept der geplanten Villa betont klare Linien, Balance und fließende, hochwertige Wohnräume. Die Bauweise legt Wert auf Langlebigkeit und Anpassungsfähigkeit, wobei effizientes Design und edle Materialien im Vordergrund stehen, anstatt auf kurzlebige mechanische Systeme. Die Gestaltung mit einem Satteldach und breiten Überständen sorgt für erhöhte Deckenhöhen und natürlichen Sonnenschutz, was den Bedarf an Klimaanlagen reduziert. Die Querlüftung durchdachter Fensterplatzierungen und Raumlayouts unterstützt ein angenehmes Raumklima. Die Integration in die Topografie vermeidet aufwendige Stützmauern und zeugt von einem sensiblen Umgang mit der natürlichen Umgebung. Diese Prinzipien deuten auf eine Bauausführung hin, die sowohl ästhetisch ansprechend als auch funktional und nachhaltig ist, mit dem Ziel, eine harmonische und dauerhafte Wohnqualität zu schaffen.
Das Grundstück mit Genehmigung für eine Signaturvilla wird zu einem Preis von 5.800.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die exklusive Lage, die Größe des Grundstücks von 2560 m² und das Potenzial für eine architektonisch anspruchsvolle Villa mit Panoramablick. Es gibt keine Angaben zu weiteren Preisstaffelungen oder unterschiedlichen Ausbaustufen, da es sich um ein Baugrundstück mit einem spezifischen Projekt handelt. Die Verfügbarkeit bezieht sich auf dieses eine exklusive Angebot.
Diese Liegenschaft positioniert sich als ein Rückzugsort inmitten der Natur, der dennoch strategisch günstig gelegen ist. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ländliche Ruhe aus, die durch die Nähe zu wichtigen Ankerpunkten wie Tarifa und den Stränden der Costa de la Luz ergänzt wird. Das Design der geplanten Villa legt Wert auf eine Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen, mit einem architektonischen Ansatz, der auf traditionelle kubische Formen verzichtet. Ein Satteldach mit breiten Überständen bietet nicht nur natürlichen Sonnenschutz und reduziert den Kühlbedarf, sondern gewährleistet auch eine gute Belüftung und Widerstandsfähigkeit gegen Wettereinflüsse. Die Integration in die Hanglage vermeidet massive Stützmauern und sorgt für eine organische Anpassung an die Topografie. Dies verspricht eine Wohnatmosphäre, die auf Harmonie, Effizienz und Langlebigkeit ausgelegt ist, mit einem Fokus auf die Nutzung natürlicher Ressourcen und Materialien.
Die Lage in der Nähe von Tarifa, Cádiz, bietet eine einzigartige Mischung aus ländlicher Ruhe und Nähe zu Küstenaktivitäten. Die Umgebung ist geprägt von Natur, mit dem unberührten Küsten-Naturpark Guadalquitón in der Nähe und weiten Ausblicken auf das Mittelmeer und die Berge. Tägliche Besorgungen wie Einkäufe oder der Besuch einer Apotheke sind in etwa 16-18 km Entfernung möglich, während das nächste Krankenhaus 20 km entfernt liegt. Die Mobilität ist stark auf das eigene Fahrzeug ausgerichtet, da die ländliche Lage keine umfassende öffentliche Infrastruktur bietet. Die Nähe zu Tarifa eröffnet Möglichkeiten für Wassersport und eine lebendige lokale Kultur, während die umliegenden Strände wie Playa de Bolonia Entspannung und Naturerlebnisse versprechen.
Die Karte zeigt die Lage des Grundstücks landeinwärts in der Provinz Cádiz, in der Nähe von Tarifa. Hervorgehoben sind die Entfernungen zu wichtigen Stränden, dem Flughafen und Golfplätzen, was die strategische Positionierung für Naturliebhaber und Sportbegeisterte unterstreicht.
Das Grundstück befindet sich in der Provinz Cádiz, nahe der südwestlichsten Spitze Spaniens, in der Nähe der Stadt Tarifa. Diese Lage platziert es geografisch zwischen dem Atlantik und dem Mittelmeer, mit Blick auf die Straße von Gibraltar und die Küste Nordafrikas. Es ist Teil der Costa de la Luz, bekannt für ihre weitläufigen Sandstrände und starken Winde, was sie zu einem Hotspot für Wassersportarten macht. Im Vergleich zu den geschäftigeren Küstenabschnitten der Costa del Sol, wie Marbella oder Estepona, bietet die Region um Tarifa eine ruhigere, naturbetontere und sportlich orientierte Atmosphäre.
Das Grundstück ist 27 km vom nächstgelegenen Flughafen entfernt, was eine Reisezeit von etwa 30-40 Minuten bedeutet. Die Strände der Costa de la Luz sind gut erreichbar: Playa de Bolonia liegt 16 km entfernt, Playa de Getares 17 km und Playa de El Chinarral 18 km. Für den täglichen Bedarf wie Supermarkt und EV-Ladestation sind es etwa 18 km. Die nächste Apotheke ist 16 km entfernt und das Krankenhaus erreicht man nach 20 km. Golfer finden in etwa 36 km Entfernung drei renommierte Golfplätze: La Hacienda Links Golf Resort, Alcaidesa Links und Montenmedio Golf & Country Club.
Die Region um Tarifa profitiert von einem mediterranen Klima mit milden Wintern und heißen, trockenen Sommern. Die Lage landeinwärts auf einer Anhöhe bietet wahrscheinlich eine gute Luftzirkulation und angenehme Temperaturen, unterstützt durch die Ausblicke auf das Meer und die Berge. Die Nähe zum Atlantik und Mittelmeer beeinflusst das Klima, wobei die Küstenwinde, besonders im Sommer, für eine gewisse Abkühlung sorgen. Die Sonnenscheindauer ist hoch, typisch für Andalusien, mit einer langen Badesaison, die sich von Frühling bis Herbst erstreckt. Die hügelige Topografie des Grundstücks fördert die natürliche Belüftung und bietet Schutz vor extremer Hitze durch die geplante Architektur.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Umgebung von Tarifa ist ein Paradies für Strandliebhaber und Wassersportler. Bekannte Strände wie Playa de Bolonia (16 km), Playa de Getares (17 km) und Playa de El Chinarral (18 km) sind für ihre Schönheit und ihre Möglichkeiten für Wind- und Kitesurfen bekannt, insbesondere Tarifa selbst gilt als Mekka für diese Sportarten. Die Golfplätze La Hacienda Links, Alcaidesa Links und Montenmedio Golf & Country Club befinden sich in etwa 36 km Entfernung und bieten herausfordernde Spielbahnen inmitten beeindruckender Landschaften. Die Nähe zum Naturpark Guadalquitón bietet zudem Möglichkeiten für Wanderungen und Naturbeschau.
Quelle: OpenStreetMap
Das Grundstück befindet sich in der Provinz Cádiz, nahe der südwestlichsten Spitze Spaniens, in der Nähe der Stadt Tarifa. Diese Lage platziert es geografisch zwischen dem Atlantik und dem Mittelmeer, mit Blick auf die Straße von Gibraltar und die Küste Nordafrikas. Es ist Teil der Costa de la Luz, bekannt für ihre weitläufigen Sandstrände und starken Winde, was sie zu einem Hotspot für Wassersportarten macht. Im Vergleich zu den geschäftigeren Küstenabschnitten der Costa del Sol, wie Marbella oder Estepona, bietet die Region um Tarifa eine ruhigere, naturbetontere und sportlich orientierte Atmosphäre.
Ref: VL025521
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
